Widze , ze sa postepy.Dzikuje Jakim za foto.

Czy ktos moze wrzucic aktualne zdjecia z zodiaka 2.Jestem za granica , i ciekawi mnie , czy robia juz cos z tarasami. Na stronie dewelopera chyba maja wakacje, bo skormie to wyglada.

Jeżeli schody mają być zaliczane, to moim zdaniem, powinno to również być uwzględnione w projekcie.

W umowie deweloperskiej napisane jest w jakiej normie PN wykonywany jest pomiar powierzchni. Można sprawdzić czy schody mogą być zaliczone czy też nie. Ewentualny dowód rozstrzygnięcia sporu z deweloperem.

Jeżeli bieżące wymiary są aktualne, to wszystkie pomieszczenie są trochę mniejsze, natomiast przedpokój na piętrze jest znacznie większy. Ciekawe, czy wynika to z dodania schodów do przedpokoju, czy faktycznie innych wymiarów. Trochę to wygląda teraz jakby trzeba było zapłacić więcej za mniejsze pomieszczenia.

Myślałem że faktycznie ktoś już ma protokół odbioru.
Temat wypłynął na tym drugim forum. Może tam coś wiedzą więcej.

Ja mam 13 lipca, ale myślałem, że ktoś wcześniej wspominał 7 lipca?

"trochetustoje" napisał:
Nic nie rozumiem. Kiedy ktoś ma pierwsze odbiory?

Ja mam na 14 lipca

Co oni kombinują z tym metrażem? faktycznie 77 m na trzech poziomach to już delikatnie mówiąc przesada:). Moim zdaniem wrażenie wejścia do kawalerki na pierwszym poziomie murowane.

17 lipca

Nic nie rozumiem. Kiedy ktoś ma pierwsze odbiory?

Wdzę, że na stronie zmieniły się wymiary. Tym razem wychodzi więcej metrów.

Faktycznie z bz dostalismy odmowe. Powiem ze jeszcze czeka nas walka z wykonczeniowcamimi. Chyba trzeba zaczac cwiczyc na silowni zeby zbudowac argument brutalnj sily.

Zresztą za te krętactwa z powoływaniem nowych spółek i przenoszenia własności, BZWBK we Wrocławiu na początku roku zbanowało I2 jako dewelopera i nie kredytowali żadnej ich inwestycji. Nie wiem, czy to odblokowali czy nie, ale my dostaliśmy długie uzasadnienie odmowy rozpatrzenia wniosku.

"ed4" napisał:
To fakt jeżeli chodzi o kompetencje Pań z Działu Sprzedaży to nie jest dobrze, nie wiem jak wy, ale ja mam teraz z nimi problemy i z bankiem w związku ze zmianą nazwy spółki. W tym względzie jest niezły bałagan, umowę mamy z I2, niby nowa spółka ma taki sam regon i krs jak stara, ale dla banku jest to inny podmiot, w księdze wieczystej dla działek Zodiaka I jako właściciel nadal widnieje I2, żeby było śmieszniej dla Zodiaka II zmiana w księdze została naniesiona.

Nasz bank prawdopodobnie jeszcze o tym nie wie, że w międzyczasie zmieniła się nazwa spółki i sam ich o tym nie zamierzam informować. Niech wpłacą ostatnią ratę i z głowy. Natomiast sam fakt, że bez uprzedzenia robią takie rzeczy jak zmiana spółki/nazwy, coś wydzielają, przenoszą własności, jak Twoje pieniądze leżą już na koncie jest kurna jakimś krętactwem.
Takie niestety uroki deweloperów...

Jakbym opisał całą historię w jaki sposób byliśmy obsługiwani, to można by książkę napisać. Z tym, że ani to fajne ani przyjemne więc oszczędzę sobie i innym nerwów. Wcześniej rozglądaliśmy się w Archicomie (Olimpia Port) i tam wszystkie te babki jakieś takie miłe, wiedziały o co pytam, same dopowiadały, bo wiedziały że i tak do nich wrócę z tym pytaniem. Tam niestety nie obroniły się lokale, które były malutkie. Za to sprzedawcy powinni całe I2 DEVELOPMENT na staż zatrudnić.

To fakt jeżeli chodzi o kompetencje Pań z Działu Sprzedaży to nie jest dobrze, nie wiem jak wy, ale ja mam teraz z nimi problemy i z bankiem w związku ze zmianą nazwy spółki. W tym względzie jest niezły bałagan, umowę mamy z I2, niby nowa spółka ma taki sam regon i krs jak stara, ale dla banku jest to inny podmiot, w księdze wieczystej dla działek Zodiaka I jako właściciel nadal widnieje I2, żeby było śmieszniej dla Zodiaka II zmiana w księdze została naniesiona.

Faktycznie. My po pierwszym spotkaniu i rozmowie telefonicznej wylądowaliśmy u prezesa bo zostaliśmy potraktowani niezgodnie z ustaleniami. Myślałem że to tylko trudne początki ale jednak tam panuje taki standard. Co gorsze tak podobno jest wszędzie.
Najśmieszniejsze jest to że jak architektura jest ciekawa to sprzedaje się samo. Wtedy lepiej zatrudnić "panią z tesco" (taniej) a poziom obsługi się poprawi.

Tam zanim jeszcze zdecydowaliśmy się kupić, już wszystkie miały nas w dupie. Taki PRL-owski styl. Deweloper buduje naprawdę ciekawe i wyjątkowe lokale (jak dla mnie) ale obsługa to cała do wymiany. CAŁA

Można więc zadzwonić jako nowa ofiara i zapytać o konkretny, wolny lokal oraz jego metraż. Podejrzewam, że wówczas odpowiedź będzie szybciej:-)

Na odpowiedź z I2 nawet nie licz. Tam najprostsze pytanie wymaga 3 dniowej analizy. może to tylko niechęć do trującego dupę kupującego, który już się zdecydował więc trzeba zająć się nową ofiarą.

Rzuty 3D mają stare wymiary, a 2D nowe.

Jeszcze byłbym w stanie zrozumieć, że na stronie są błędne wymiary. Ale zmieniono również wymiary w rzutach wolnych domów, a to już wymaga znacznie więcej pracy. To nie może być błąd. A dziewczyny od dewelopera standardowo nie odpisują na maile, to znaczy że można się spodziewać że coś jest nie tak.

Może faktycznie wymiary na stronie są chwilowo błędne i wkrótce wszystko wróci do normy. Może niepotrzebnie zawracamy sobie tym głowę.

poddasz to 14,83 bez schodów + 3,58 schody i 2X powierzchnia poniżej 1,9m która nie wchodzi do użytkowej.

Dlatego nie wiem jak może zniknąć metraż

Przynajmniej w tej ilości.

Oczywiście, to wszystko tylko spekulacje. Trzeba poczekać do pierwszych odbiorów.

Pytanie, czy w tych 14.83m2 na poddaszu jest 3.58m2 schodów. Jeżeli tak, to miałyby sens nowe wymiary, bo zostały pomniejszone o 3.58m2, które było w projekcie liczone podwójnie.

[size=85:35hi841f]Tak u mnie wyglądają wymiary z projektu.[/size:35hi841f]

Trochę to wygląda jakby schody były wliczane do powierzchni użytkowej, ale dziura schodowa na antresoli już nie.