2,36 m^2 zmalało na antresoli, pozostałe brakujące metry rozłożone są proporcjonalnie na wszystkie pomieszczenia

Jak zwykle nuta dezinformacji. Jednak do deweloperów trzeba mieć zawsze ograniczone zaufanie.

U mnie z projektu powinno być:

Kondygnacja 1 - 37,42m2 + 3,69m2 schody

Kondygnacja 2 - 35,7m2

Kondygnacja 3 - 14,83 + 3,58 schody

Razem 95,22m2

Czekamy w takim razie na relację z pierwszych odbiorów

Czy ktoś może potwierdzić na 100%, że rzeczywiste wymiary są mniejsze? Miał już ktoś odbiór? Słyszałem, że mniejsze wymiary na stronie developera są wynikiem jakiegoś błędu i wkrótce zostanie to przywrócone do poprzednich wymiarów. Czy ktoś wie coś na ten temat?

Ciekawe jak dotrzymane są wymiary deklarowanych ogródków... Na oko patrząc też są zawyżone, czy może być to dodatkową podstawą do renegocjacji?

W projekcie schody nie były dodawane do powierzchni użytkowej, wg. mnie powodem różnic w powierzchni jest nietrzymanie się projektu, niechlujność wykonania i brak nadzoru. W naszym przypadku zleciliśmy kilka prac dodatkowych, m.in. dostawienie ścianek w przypadku których podaliśmy dokładne wymiary, po ich wykonaniu okazało się, że ich długość różni się o około 5 cm. Oczywiście tłumaczeniem było to, że mieszczą się w normie itp.

Różnica w metrażu wynika z prostej przyczyny.
Poprzedni pomiar został wykonany niezgodnie z normami - do powierzchni użytkowej były zaliczone schody.
Albo brak profesjonalizmu albo celowe działanie w celu zawyżenia metrażu!?

Jest podstawa do wypowiedzenie umowy i dochodzenia zwrotu poniesionych kosztów.

Ogólnie 5m to dużo. Patrząc jednak na 3 kondygnacje, to wychodzi jakieś 1.6m na każdej kondygnacji. Wystarczy, że szerokość i długość lokalu zmniejszyła się o max 15 cm i już wychodzi 1.6m różnicy. Wizualnie 15 cm nie robi wielkiej różnicy, natomiast na papierze na pewno.

No i na wykończeniu taniej wyjdzie
Ja myślałem że będziemy dopłacać a tu taki psikus.

przynajmniej muszą zwrócić pieniądze za te braki, ale szczerze mówiąc co to za pocieszenie.

Tak możesz odstąpić od zakupu. Kto Ci jednak zwróci za koszt obsługi kredytu do tego czasu? Przy 95m2 jest jeszcze przynajmniej z czego zabrać.

i człowiek zaczyna sie zastanawiać czy to dobra inwestycja, 5 m2 to brak lazienki ... :P
w umowie deweloperskiej jest odchylenie max 2% wiec jest ponad ...

77m2 na 3 poziomy brzmi groteskowo...

No to już wiemy ile mniej więcej będą wynosiły wymiary rzeczywiste.
To ze strony I2

Te wstawki brązowe tylko psują

_________Naj­trud­niej nau­czyć się te­go, że na­wet głup­cy mają cza­sami rację (W. Churchill) urządzenia chłodnicze

no zgubić 5 metrów na 200 to mało odczuwalne, ale 5 na 80 to już chyba może mieć znaczenie.

5 metrów to dość dużo - ładna łazienka

Zgubić 5 metrów nie jest łatwo :/. Biorąc pod uwagę cenę metra to robi się niezła sumka.

TPR jest na Granitowej. Można dojechać skręcając od strony rynku zaraz za wiaduktem na początku Grota Roweckiego w lewo w Przystankową następnie przechodzącą w ul. Terenową dojechać do Granitowej po prawej stronie, bądź na rondzie z ul Grota-Roweckiego skręcajac w lewo w Parafialną dojechać do Asfaltowej i po lewej stronie będzie Granitowa.

"Jakim" napisał:
Hej. Ponoć powierzchnia realna na odbiorach jest mniejsza w przypadku mniejszego metrażu nawet o 5m. Jak coś wiecie dajcie znać.

Ciekawa sprawa. To znaczy, że developer będzie musiał zwrócić różnicę o te 5m, jeżeli kupujący nie wycofa się z zakupu, bo przy takiej różnicy ma chyba do tego prawo.

Ok, dzięki. Ostatnio byłam na Grota pooglądać co się buduje/wybudowało ii nie udało mi się tam trafić. Nie mogłam też znaleźć inwestycji TPR.

Jak dojechać do osiedla? Z ulicy Oboźnej?

Hej. Ponoć powierzchnia realna na odbiorach jest mniejsza w przypadku mniejszego metrażu nawet o 5m. Jak coś wiecie dajcie znać.

"Pojawiły się" znaki zodiaku na budynkach.

Licznik wody wydaje mi się że będzie zamontowany od samego początku (przedpokój). Co do gazu to licznik jest na zewnątrz w skrzynce. Natomiast licznik elektryczny to faktycznie trzeba będzie pofatygować się i podpisać umowę ale to maks parę dni.

Przy kilkumiesięcznym wyczekiwaniu kolejne parę dni zwłoki nie powinny być problemem.

Ja bym się bardziej martwił żeby poprawek nie było.

Zastanawiam się, jak będzie rozwiązana sprawa mediów po odbiorze. Chyba powinniśmy podpisywać indywidualne umowy o energię elektryczną i o wodę. Co za tym idzie, czeka się na sprawy administracyjne, przyłącza, montaż pomierników. Według mnie, zżera to czas, więc chyba nie da rady od razu brać się za wykończenie. Z tym, że mogę się mylić, a sprawa jest inaczej rozwiązana. Ktoś ma pojęcie jak to wygląda?

Ledwo żyję. Powinienem już mieszkać normalnie w swoim domku a tak to dojazdy i inne problemy.
Dobrze że weekend idzie :)

Jest termin oddania to już lepiej się czuję :)

piątek w końcu :)

Dzisiaj jakoś mi słabo idzie z koncentracją. :)