Wrocław: Tak ma wyglądać szkoła na granicy Jagodna i Wojszyc. Konkurs rozstrzygnięty [WIZUALIZACJE]

Zarząd Inwestycji Miejskich rozstrzygnął 29 listopada konkurs na opracowanie koncepcji architektonicznej zespołu szkolno-przedszkolnego wraz z zagospodarowaniem terenu przy ul. Asfaltowej na Wojszycach (o jego ogłoszeniu informowaliśmy w sierpniu). Zgłosiło się czternastu zainteresowanych. Zwyciężyła praca przygotowana przez wrocławską pracownię Major Architekci Sp. z o.o. Otrzymała 40 tys. zł. Podium uzupełnili M.O.C. Architekci (30 000 zł) oraz CH+ Architekci (20 000 zł), a na wyróżnienie zasłużyło biuro Heinle, Wischer und Partner Architekci Sp. z o.o.

Zwycięzca zostanie zaproszony do negocjacji w sprawie przygotowania (w ciągu 9 miesięcy od dnia podpisania umowy) dokumentacji budowlano-wykonawczej z uzyskaniem pozwolenia na prowadzenie robót. Jej koszt nie może przekroczyć 2 mln zł brutto, a wykonania zespołu – 51 mln zł brutto. Autor projektu będzie pełnił nadzór autorski nad realizacją inwestycji maksymalnie przez 47 miesięcy od momentu zawarcia porozumienia.

– Postawiliśmy na dobrą urbanistykę, czytelne strefowanie i przyjazne przestrzenie dla dzieci – podkreślają zwycięscy architekci.

Wśród założeń projektowych wymieniają m.in. dostosowanie skali budynku do otoczenia, podział na strefę głośną od strony ulicy (rekreacja) i cichą od wnętrza kwartału (nauka), a także stworzenie z holu głównej osi budynku poprzez połączenie wszystkich stref i funkcji z zakończoną wspólną przestrzenią z widokiem na park.

Więcej wizualizacji w galerii.

Miasto pozyskało w maju od państwa działkę nr 1/69 (o powierzchni 3,63 ha), zlokalizowaną blisko zbiegu ul. Asfaltowej i Granitowej. W planie miejscowym jest przeznaczona głównie pod obiekty edukacyjne o trzech kondygnacjach nadziemnych, wysokie na maksymalnie 15 m. W planach są trzy połączone ze sobą funkcjonalnie budynki z niezależnymi wejściami.

Zgodnie z założeniami dokumentacji konkursowej, szkoła pomieści 1 000 uczniów. Znajdą się w niej 43 sale lekcyjne (każda na 27 osób), w tym pracownie komputerowe (pięć, jedna z 27 stanowiskami, pozostałe po 16), przyrodnicze (dwie), chemiczna, fizyczna, plastyczna oraz muzyczna. Do tego dojdą m.in. gabinety (dyrektora, pedagoga, psychologa, pielęgniarki i stomatologa), dwa pokoje nauczycielskie i portiernia. Uczniowie skorzystają z szafek (dla wszystkich), świetlic (dla 8 grup po 25 dzieci), biblioteki, czy windy. Urzędnicy zaplanowali jeszcze kuchnię wspólną dla całego zespołu.

Przedszkole magistrat przewidział na 200 osób. Będzie dostępnych osiem sal (każda na 25 dzieci) z własnym węzłem sanitarnym i magazynem. Trzy z nich są przewidziane dla trzylatków (brodziki w sanitariatach, dodatkowe pomieszczenie na leżaki). W budynku znajdzie się jeszcze m.in. sala rekreacyjna (rytmika, gimnastyka korekcyjna, imprezy okolicznościowe), pełna kuchnia i szatnia.

Więcej zdjęć w galerii.

Trzecim obiektem będzie blok sportowy z trzema salami: dużą (około 800 mkw., możliwość podziału na dwie, wysoka na 9 m, widownia na antresoli), małą (ok. 300 mkw. i 5 m) oraz do gimnastyki korekcyjnej z zapleczem szatniowym (ok. 100 mkw., ok. 3 m). Uczniowie skorzystają z czterech szatni: dwóch dla chłopców (ze wspólną łazienką) i dwóch dla dziewcząt (łazienka wspólna).

Do tego dojdzie zagospodarowanie ogrodzonego terenu. Powstaną drogi, place, chodniki, zieleń (wysoka i niska), mała architektura (ławki, śmietniki itp.) parking na 104 stanowiska, a także ok. 200 stojaków na rowery (w tym 100 zadaszonych). Wykonawca utworzy ogród i place zabaw dla przedszkolaków (osobno dla starszych i młodszych) oraz uczniów. Ponadto zbuduje boisko wielofunkcyjne (44x32 m), do piłki nożnej (np. 50x25 m), bieżnię prostą (w miarę możliwości na 100 m) oraz skocznię do skoku w dal. Miasto przewiduje możliwość korzystania z atrakcji przez mieszkańców poza godzinami zajęć szkolnych.

Budowa ZSP będzie skoordynowana z utworzeniem ok. 750-metrowego fragmentu ul. Asfaltowej. Oprócz jezdni powstaną chodniki i ścieżka rowerowa. Obie inwestycje mają być gotowe do 2023 roku.

Departament Edukacji Urzędu Miejskiego Wrocławia poinformował w czerwcu ubiegłego roku, że z racji intensywnej rozbudowy Jagodna, zwłaszcza przy ul. Buforowej, "prowadzi intensywne działania zmierzające do budowy zespołu szkolno-przedszkolnego przy ul. Asfaltowej". Zgodnie z założeniami miał pomieścić 800-1 000 uczniów oraz 200 przedszkolaków. W jego obwodzie znajdzie się przede wszystkim Jagodno (wpierw dzieci były odsyłane na Brochów, teraz do nowej szkoły na Gaju), ale także część ulic na Wojszycach. W październiku 2017 roku miasto zakładało, że realizacja inwestycji, wraz z zagospodarowaniem terenu, pochłonie około 30-40 mln zł.

– Po zakończeniu budowy nowej placówki, analizie aktualnej demografii osiedli Jagodno, Wojszyce i Ołtaszyn oraz analizie dalszego rozwoju budownictwa mieszkaniowego zostanie podjęta ewentualna decyzja w sprawie funkcjonowania Szkoły Podstawowej nr 23 przy ulicach Przystankowej i Pawiej – zapowiada magistrat.

W bezpośrednim sąsiedztwie zespołu powstaną dwa nowe osiedla. O Małych Wojszycach pisaliśmy w lutym. Develia S.A. (dawniej LC Corp S.A.) zbliża się do zakończenia budowy dwóch trzypiętrowych budynkach wielorodzinnych z przeszło 60 mieszkaniami. Część z nich będzie dwupoziomowa.

Za to w październiku przedstawialiśmy Willove, czyli najnowszy projekt od TPR Sp. z o.o. Sp. k. Zrealizuje w trzech etapach ponad 130 lokali w blisko 70 piętrowych domach – w zabudowie wolnostojącej i szeregowej. Metraże sięgają 100 lub 140 mkw., w zależności od wariantu. Miejsca parkingowe będą dostępne w garażach oraz na terenie inwestycji.