Znany i ceniony polski hotelarz i inwestor chce kupić zabytkowy pałac w Gorzanowie na Dolnym Śląsku

Znana polska grupa hotelowa Arche, kierowana przez Władysława Grochowskiego, chce kupić kolejny zabytkowy obiekt na Dolnym Śląsku. Spółka wylicytowała Pałac w Gorzanowie za 3,843 mln zł, czyli dokładnie cenę wywoławczą. To jednak dopiero początek sprawy – Sąd Rejonowy w Kłodzku wstrzymał przybicie, czyli formalne zatwierdzenie wyniku licytacji.

Powodem są skargi złożone przez pełnomocniczkę Fundacji Pałac Gorzanów, która od lat opiekuje się zabytkiem. Jak podaje lokalny portal 24klodzko.pl, do sądu trafiło pięć skarg dotyczących czynności komorniczych.

Najpoważniejsze zarzuty dotyczą wyceny. Mecenas Martyna Konieczna wskazała, że:

„Pałac wraz z 6‑hektarowym terenem został oszacowany na 5,124 mln zł metodą porównawczą, bez uwzględnienia środków zainwestowanych w ratowanie obiektu.”

Według fundacji w ciągu ostatnich 13 lat na remont i zabezpieczenie pałacu przeznaczono ok. 11 mln zł dotacji, a łączna wartość prac miała przekroczyć 20 mln zł.

Zadłużenie fundacji i kary konserwatorskie doprowadziły do licytacji

Źródłem problemów są wieloletnie zobowiązania fundacji. Portal 24klodzko.pl podaje, że obecne zadłużenie wynosi ponad 700 tys. zł, z czego ok. 350 tys. zł to należność główna, a reszta to narosłe odsetki.

Część trudności finansowych miała wynikać z kar konserwatorskich, które ograniczyły możliwość ubiegania się o kolejne dotacje. Fundacja twierdzi, że podejmowała próby wyjaśnienia sprawy i umorzenia sankcji, jednak bezskutecznie.

Jeśli sąd oddali skargi, a zobowiązania nie zostaną spłacone, pałac trafi do Arche – firmy znanej z rewitalizacji zabytków i przekształcania ich w hotele, centra kultury i obiekty społeczne.

REKLAMA

Gorzanów w emocjach. Pałac to nie tylko zabytek, ale centrum lokalnego życia

Pałac w Gorzanowie to jeden z najważniejszych zabytków ziemi kłodzkiej. W ostatnich latach stał się nie tylko obiektem remontowym, ale także miejscem wydarzeń kulturalnych, koncertów, warsztatów i spotkań, które przyciągały mieszkańców i turystów.

Dlatego wizja przejęcia obiektu przez nowego inwestora budzi emocje wśród osób związanych z miejscowością. Najbliższe tygodnie zdecydują, czy pałac pozostanie w rękach fundacji, czy trafi do Arche.

Arche – lider w ratowaniu zabytków w Polsce

Grupa Arche, założona przez Władysława Grochowskiego, jest jedną z najbardziej rozpoznawalnych polskich firm hotelowych i deweloperskich. Specjalizuje się w rewitalizacji historycznych obiektów, którym nadaje nowe funkcje – hotelowe, mieszkaniowe i społeczne. W jej portfolio znajdują się m.in. zamek w Janowie Podlaskim, pałac w Łochowie czy koszary w Gdańsku.

Jeśli transakcja dojdzie do skutku, pałac w Gorzanowie może stać się kolejnym dużym projektem Arche na Dolnym Śląsku.