CPK kupił ponad połowę z zakwalifikowanych działek w KPDN na odcinku Warszawa – Łódź

Centralny Port Komunikacyjny nabył ponad 100 działek zakwalifikowanych do pierwszego etapu Kolejowego Programu Dobrowolnych Nabyć. To grunty potrzebne do budowy pierwszej linii Kolei Dużych Prędkości, łączącej Lotnisko CPK z Łodzią i Warszawą.

• Według stanu na 5 września 2025 roku, w ramach KPDN pozyskano 105 działek o łącznej powierzchni 113 hektarów

• Oznacza to, że nabyto już ponad połowę działek zakwalifikowanych do programu (głównie nieruchomości zabudowanych)

• W pierwszym etapie wytypowano 206 działek, po których ma przebiegać trasa pierwszej linii Kolei Dużych Prędkości

• Łącznie do KPDN zgłosili się dotychczas właściciele 196 działek.

Nabycia w ramach w programu kolejowego dotyczą wyłącznie zakwalifikowanych działek, przez które będą przebiegać przyszłe linie kolejowe, natomiast w przypadku lotniskowego PDN odbywają się na terenie objętym rozporządzeniem obszarowym.

W ramach lotniskowego PDN kupiono do tej pory 2160 działek o powierzchni ponad 2040 hektarów. Łącznie w zasobach CPK znajduje się dziś ponad 53 proc. gruntów objętych Decyzją Lokalizacyjną dla Lotniska CPK i zachodniej części węzła kolejowego. Właściciele 1062 działek leżących na terenie objętym tą decyzją zgłosili się do uczestnictwa w programie.

Indywidualna wycena nieruchomości, sporządzana jest przez niezależnego rzeczoznawcę majątkowego z uwzględnieniem wszystkich jej szczegółowych parametrów, stanowi podstawę do określenia warunków nabycia nieruchomości przez spółkę. Co do zasady, oferta spółki uwzględnia bonusy w wysokości 20 procent do wartości gruntu i 40 procent do wartości budynków i innych naniesień. Właściciel nieruchomości może również skorzystać z oferty równej wartości odtworzeniowej bez stopnia zużycia. 

„Program inwestycyjny Centralny Port Komunikacyjny. Etap II. 2024–2032” przyjęty uchwałą Rady Ministrów w dniu 31 grudnia 2024 roku zakłada, że do końca 2032 r. zostanie uruchomiona pierwsza linia Kolei Dużych Prędkości z Warszawy do Łodzi. Oddanie do eksploatacji pozostałych odcinków „Y”, tj. Łódź – Wrocław/Poznań planowane jest do roku 2035.

Jeszcze w tym roku ogłoszone zostaną pierwsze postępowania dotyczące realizacji robót budowlanych dla dwóch fragmentów linii KDP o długości w sumie około 31 km na odcinku od Warszawy Zachodniej do CPK.

CPK

Źródło: CPK