Warszawa

NOWE MIESZKANIA WARSZAWA BIAŁOŁĘKA

Znaleziono inwestycji: 31
Osiedle Hemara
Pokaż inwestycję
Osiedle Hemara
Warszawa, Białołęka, Mariana Hemara 7
metraże
32 - 87 m2
Światowida 61B
Pokaż inwestycję
Światowida 61B
Warszawa, Białołęka, Światowida 61B
Osiedle Myśliborska
Pokaż inwestycję
Osiedle Myśliborska
Warszawa, Białołęka, Myśliborska 27
Osiedle Kwintet
Pokaż inwestycję
Osiedle Kwintet
Warszawa, Białołęka, Podwójna 10
Pokaż inwestycję
Budynek wielorodzinny, Berensona
Warszawa, Białołęka, Berensona
Comfort City
Pokaż inwestycję
Comfort City
Warszawa, Białołęka, Dionizosa 4-7
Talarowa Park
Pokaż inwestycję
Talarowa Park
Warszawa, Białołęka, Talarowa
Szałasa 5
Pokaż inwestycję
Szałasa 5
Warszawa, Białołęka, Szałasa 5
Comfort City Szmaragd
Pokaż inwestycję
Comfort City Szmaragd
Warszawa, Białołęka, Dionizosa 4
Promenada Biała Łąka
Pokaż inwestycję
Promenada Biała Łąka
Warszawa, Białołęka, Konik Polny
Twoja Tajemna
Pokaż inwestycję
Twoja Tajemna
Warszawa, Białołęka, Tajemna 6A
Geometryczna
Pokaż inwestycję
Geometryczna
Warszawa, Białołęka, Geometryczna 5
Berensona
Pokaż inwestycję
Berensona
Warszawa, Białołęka, Berensona
City Sun Apartments
Pokaż inwestycję
City Sun Apartments
Warszawa, Białołęka, Kąty Grodziskie 81
Odkryty Zakątek
Pokaż inwestycję
Odkryty Zakątek
Warszawa, Białołęka, Odkryta 50
Nova Talarowa
Pokaż inwestycję
Nova Talarowa
Warszawa, Białołęka, Talarowa
Aluzyjna 21
Pokaż inwestycję
Aluzyjna 21
Warszawa, Białołęka, Aluzyjna 21
Nadwiślańska Kaskada
Pokaż inwestycję
Nadwiślańska Kaskada
Warszawa, Białołęka, Marcina z Wrocimowic 6
Future Gardens
Pokaż inwestycję
Future Gardens
Warszawa, Białołęka, Warzelnicza 7
Białołęcka 344
Pokaż inwestycję
Białołęcka 344
Warszawa, Białołęka, Białołęcka 344

Białołęka to druga pod względem wielkości dzielnica Warszawy. Położona jest po prawej stronie Wisły. Przez wiele lat ten obszar stolicy był zaniedbywany, jednak w ostatnich latach sytuacja zaczęła się zmieniać. Deweloperzy chętnie budują tutaj nowe osiedla mieszkaniowe wielorodzinne, ale także stawiają domy jednorodzinne.

Jakie są osiedla na Białołęce?

Białołękę można podzielić na 11 obszarów. Należą do nich: Nowodwory, Tarchomin, Henryków, Dąbrówka Szlachecka, Choszczówka, Białołęka Dworska, Szamocin, Kobiałka, Brzeziny, czy Grodzisk.

Jaka jest liczba mieszkańców na Białołęce?

Według danych z 2021 roku powierzchnia Białołęki wynosi ponad 73 km2. Liczba mieszkańców szacowana jest na ok. 132,3 tys. Z kolei gęstość zaludnienia to 1 811 os/km2. Jeśli chodzi o społeczność, która zamieszkuje dzielnicę, to należy ona do najmłodszych w Warszawie. Najwięcej jest tu osób w wieku 14-64 lata tj. ok. 78,5 tys., potem 27,7 tys. osób to dzieci, z kolei seniorów jest 13,1 tys.

Dla kogo rekomendowana jest Białołęka?

Ze względu na stosunkowo niskie ceny mieszkań w tej dzielnicy Warszawy, chętnie wybierają Białołękę osoby młode, które kupują pierwsze mieszkanie. Z kolei rodziny mogą sobie pozwolić na kupno większych mieszkań niż w przypadku bardziej centralnych dzielnic miasta. Studenci chętnie wynajmują mieszkania w wysokich blokach z wielkiej płyty np. Tarchomina. Seniorów jest tu stosunkowo niewiele.

Jak wygląda rynek nieruchomości na Białołęce?

Rynek nieruchomości na Białołęce jest dość zróżnicowany. Na takich osiedlach jak Żerań, czy Tarchomin dominują blokowiska z wielkiej płyty. Co za tym idzie, gęstość zaludnienia na tych obszarach jest stosunkowo wysoka. Z kolei deweloperzy budują chętnie nowe kameralne osiedla mieszkaniowe na Nowodworach. Zabudowa jest tam stosunkowo niska w porównaniu z blokowiskami z Tarchomina, maksymalnie czteropiętrowa.

Dzielnica niegdyś zaniedbywana, obecnie należy to jednej z najprężniej rozwijających się w mieście. Warto wspomnieć również to, że na Białołęce powstało także budownictwo komunalne, finansowane z funduszy gminnych. Ponadto w tej dzielnicy Warszawy deweloperzy chętnie stawiają osiedla domów jednorodzinnych.

Co więcej, na Białołęce można znaleźć jedne z najtańszych mieszkań od deweloperów. Stąd chętnie kupują tutaj nowe mieszkania zwłaszcza ludzie młodzi. Spory wybór tanich mieszkań można znaleźć na takich osiedlach jak Wesoła, czy Rembertów.

Gdzie jest najwięcej nowych inwestycji mieszkaniowych na Białołęce?

Najwięcej nowych inwestycji mieszkaniowych powstaje na osiedlu Tarchomin.

Mieszkania na sprzedaż na Białołęce bezpośrednio od dewelopera

W naszej bazie ogłoszeń znajdziesz nowe mieszkania na sprzedaż na Białołęce. Zobacz oferty bezpośrednio od deweloperów lub od agencji nieruchomości.

Jakie są ceny mieszkań na Białołęce?

Obecnie średnia cena mieszkania na Białołęce wynosi 9 383 zł/mkw. Jest to sporo mniej od średniej ceny dla całej Warszawy (12 tys. zł/mkw.). Najdroższe osiedla to Żerań (10,6 tys. zł/mkw.), Henryków (10,4 tys. zł/mkw.) oraz Brzeziny (10,2 tys. zł/mkw.). Z kolei najtańsze mieszkania można znaleźć na takich osiedlach jak: Dąbrówka Szlachecka (8,9 tys. zł/mkw.), Nowodwory (9,1 tys. zł/mkw.), czy Tarchomin (9,2 tys. zł/mkw.).

Do popularnych ulic dzielnicy należą: Skarbka z Gór, Odkrytą, Aluzyjną. Średnie ceny mieszkań wynoszą tam poniżej 9 tys. zł/mkw.

Najnowsze artykuły z Warszawa

JetBrains otworzy nowe centrum badawczo-rozwojowe w Polsce
JetBrains otworzy nowe centrum badawczo-rozwojowe w Polsce
JetBrains, wiodący globalny dostawca narzędzi dla deweloperów, rozszerza swoją obecność w Europie Środkowej. Spółka do 2027 r. utworzy w Polsce światowej klasy centrum badawczo-rozwojowe (R&D). Będzie to przestrzeń dla najlepszych polskich software developerów, powstała w oparciu o globalną kulturę JetBrains, znaną z autonomii i zaufania.
Ubywa powierzchni biurowej w Warszawie. Nowe projekty zapełniają się bardzo szybko
Ubywa powierzchni biurowej w Warszawie. Nowe projekty zapełniają się bardzo szybko
Dostępność biur w stolicy jest coraz niższa, szczególnie w centrum. Powierzchnia w oddanych niedawno projektach jest już zapełniona w 76 proc., a na pozostałą prowadzone są negocjacje – wskazują dane CBRE. Na koniec III kwartału br. łączna podaż biur w Warszawie skurczyła się, a odsetek przestrzeni dostępnej na wynajem był najniższy od 2021 r. Eksperci CBRE wskazują, że konkurencja pomiędzy najemcami zaczyna rosnąć, podobnie jak wartość czynszów.
Upper One rośnie w tempie około jednej kondygnacji tygodniowo [FILMY]
Upper One rośnie w tempie około jednej kondygnacji tygodniowo [FILMY]
Trwa realizacja Upper One. W niespełna pół roku od rozpoczęcia budowy nadziemia budynek biurowy osiągnął 41% swojej docelowej wysokości. Prace postępują w tempie około jednej kondygnacji na tydzień/półtora tygodnia, a zakończenie inwestycji i oddanie jej do użytkowania zaplanowano na 2027 rok.
Nowe Centrum Warszawy przechodzi na prawy brzeg Wisły [FILM]
Nowe Centrum Warszawy przechodzi na prawy brzeg Wisły [FILM]
Nowe Centrum Warszawy przechodzi na prawy brzeg Wisły. Trwa przebudowa ulicy Okrzei na Pradze-Północ. Po jej zakończeniu ulica zmieni się w zieloną przestrzeń przyjazną spacerowiczom i rowerzystom. Inwestorem jest Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie. Generalnym wykonawcą prac jest firma Strabag.
Co dalej z The Bridge? Ghelamco szykuje sprzedaż flagowego wieżowca w Warszawie
Co dalej z The Bridge? Ghelamco szykuje sprzedaż flagowego wieżowca w Warszawie
Ghelamco Invest zakończyło pierwsze półrocze 2025 roku ze stratą netto w wysokości 16,1 mln zł, notując spadek względem ubiegłego roku, kiedy spółka wypracowała zysk 5,3 mln zł. Głównymi przyczynami pogorszenia wyników były niższe przychody z udzielonych pożyczek (spadek z 88,1 mln zł do 61,3 mln zł) oraz wzrost kosztów finansowych, które sięgnęły 75,5 mln zł.
Dworzec Warszawa Zachodnia na finiszu przebudowy! [FILMY]
Dworzec Warszawa Zachodnia na finiszu przebudowy! [FILMY]
Potężnie opóźniona wielka przebudowa dworca Warszawa Zachodnia dobiega końca. Pasażerowie wciąż czekają na otwarcie przejścia podziemnego, zamkniętego od połowy 2023 r. To ostatni element tej wielkiej inwestycji w stolicy – i już wiadomo, kiedy znów będzie można nim przejść.
Co słychać na budowie trzech ostatnich stacji II linii metra i STP Mory? [FILM]
Co słychać na budowie trzech ostatnich stacji II linii metra i STP Mory? [FILM]
Trwa budowa ostatnich trzech stacji drugiej linii warszawskiego metra. Obecny etap prac na ostatniej części M2 obejmuje perony, tunele i stację techniczno-postojową Mory, z której będą ruszały pociągi.
Budowa wieżowca Chopin Tower coraz bliżej. Jest decyzja środowiskowa
Budowa wieżowca Chopin Tower coraz bliżej. Jest decyzja środowiskowa
W Warszawie powstanie kolejny nowy wieżowiec. Inwestor, firma Ghelamco planuje realizację na Woli nowego, 130-metrowego wieżowca. Prezydent stolicy wydał 26 września decyzję środowiskową dla budynku biurowo-usługowego przy ul. Wroniej i Grzybowskiej – nazywanego Chopin Tower. Biurowiec ma powstać tuż obok Warsaw Spire i zająć część placu Europejskiego.
W centrum Warszawy powstanie nowy, ponad 200-metrowy wieżowiec?
W centrum Warszawy powstanie nowy, ponad 200-metrowy wieżowiec?
Jest szansa, że panorama Warszawy wzbogaci się o nowy, ponad 200-metrowy wieżowiec. Budynek o takiej wysokości może powstać przy ulicy Złotej, w samym centrum stolicy.
WARSZAWA: Nowe ścieżki rowerowe, naprawa istniejących – ZDM w akcji
WARSZAWA: Nowe ścieżki rowerowe, naprawa istniejących – ZDM w akcji
Lato jest czasem wzmożonych remontów na drogach, również tych rowerowych. Stołeczny Zarząd Dróg Miejskich zakończył prace w ośmiu lokalizacjach – prowadzono remonty, wyznaczano pasy, przejazdy i łączniki.
REKLAMA