Warszawa

NOWE MIESZKANIA WARSZAWA BIAŁOŁĘKA

Znaleziono inwestycji: 29
Osiedle Hemara
Pokaż inwestycję
Osiedle Hemara
Warszawa, Białołęka, Mariana Hemara 7
metraże
32 - 87 m2
Osiedle Kwintet
Pokaż inwestycję
Osiedle Kwintet
Warszawa, Białołęka, Podwójna 10
Pokaż inwestycję
Budynek wielorodzinny, Berensona
Warszawa, Białołęka, Berensona
Comfort City
Pokaż inwestycję
Comfort City
Warszawa, Białołęka, Dionizosa 4-7
Talarowa Park
Pokaż inwestycję
Talarowa Park
Warszawa, Białołęka, Talarowa
Szałasa 5
Pokaż inwestycję
Szałasa 5
Warszawa, Białołęka, Szałasa 5
Comfort City Szmaragd
Pokaż inwestycję
Comfort City Szmaragd
Warszawa, Białołęka, Dionizosa 4
Promenada Biała Łąka
Pokaż inwestycję
Promenada Biała Łąka
Warszawa, Białołęka, Konik Polny
Twoja Tajemna
Pokaż inwestycję
Twoja Tajemna
Warszawa, Białołęka, Tajemna 6A
Geometryczna
Pokaż inwestycję
Geometryczna
Warszawa, Białołęka, Geometryczna 5
Berensona
Pokaż inwestycję
Berensona
Warszawa, Białołęka, Berensona
City Sun Apartments
Pokaż inwestycję
City Sun Apartments
Warszawa, Białołęka, Kąty Grodziskie 81
Odkryty Zakątek
Pokaż inwestycję
Odkryty Zakątek
Warszawa, Białołęka, Odkryta 50
Nova Talarowa
Pokaż inwestycję
Nova Talarowa
Warszawa, Białołęka, Talarowa
Aluzyjna 21
Pokaż inwestycję
Aluzyjna 21
Warszawa, Białołęka, Aluzyjna 21
Nadwiślańska Kaskada
Pokaż inwestycję
Nadwiślańska Kaskada
Warszawa, Białołęka, Marcina z Wrocimowic 6
Future Gardens
Pokaż inwestycję
Future Gardens
Warszawa, Białołęka, Warzelnicza 7
Białołęcka 344
Pokaż inwestycję
Białołęcka 344
Warszawa, Białołęka, Białołęcka 344
Nova Białołęka
Pokaż inwestycję
Nova Białołęka
Warszawa, Białołęka, Kartograficzna 84
Osiedle Owoców Leśnych
Pokaż inwestycję
Osiedle Owoców Leśnych
Warszawa, Białołęka, Owoców Leśnych

Białołęka to druga pod względem wielkości dzielnica Warszawy. Położona jest po prawej stronie Wisły. Przez wiele lat ten obszar stolicy był zaniedbywany, jednak w ostatnich latach sytuacja zaczęła się zmieniać. Deweloperzy chętnie budują tutaj nowe osiedla mieszkaniowe wielorodzinne, ale także stawiają domy jednorodzinne.

Jakie są osiedla na Białołęce?

Białołękę można podzielić na 11 obszarów. Należą do nich: Nowodwory, Tarchomin, Henryków, Dąbrówka Szlachecka, Choszczówka, Białołęka Dworska, Szamocin, Kobiałka, Brzeziny, czy Grodzisk.

Jaka jest liczba mieszkańców na Białołęce?

Według danych z 2021 roku powierzchnia Białołęki wynosi ponad 73 km2. Liczba mieszkańców szacowana jest na ok. 132,3 tys. Z kolei gęstość zaludnienia to 1 811 os/km2. Jeśli chodzi o społeczność, która zamieszkuje dzielnicę, to należy ona do najmłodszych w Warszawie. Najwięcej jest tu osób w wieku 14-64 lata tj. ok. 78,5 tys., potem 27,7 tys. osób to dzieci, z kolei seniorów jest 13,1 tys.

Dla kogo rekomendowana jest Białołęka?

Ze względu na stosunkowo niskie ceny mieszkań w tej dzielnicy Warszawy, chętnie wybierają Białołękę osoby młode, które kupują pierwsze mieszkanie. Z kolei rodziny mogą sobie pozwolić na kupno większych mieszkań niż w przypadku bardziej centralnych dzielnic miasta. Studenci chętnie wynajmują mieszkania w wysokich blokach z wielkiej płyty np. Tarchomina. Seniorów jest tu stosunkowo niewiele.

Jak wygląda rynek nieruchomości na Białołęce?

Rynek nieruchomości na Białołęce jest dość zróżnicowany. Na takich osiedlach jak Żerań, czy Tarchomin dominują blokowiska z wielkiej płyty. Co za tym idzie, gęstość zaludnienia na tych obszarach jest stosunkowo wysoka. Z kolei deweloperzy budują chętnie nowe kameralne osiedla mieszkaniowe na Nowodworach. Zabudowa jest tam stosunkowo niska w porównaniu z blokowiskami z Tarchomina, maksymalnie czteropiętrowa.

Dzielnica niegdyś zaniedbywana, obecnie należy to jednej z najprężniej rozwijających się w mieście. Warto wspomnieć również to, że na Białołęce powstało także budownictwo komunalne, finansowane z funduszy gminnych. Ponadto w tej dzielnicy Warszawy deweloperzy chętnie stawiają osiedla domów jednorodzinnych.

Co więcej, na Białołęce można znaleźć jedne z najtańszych mieszkań od deweloperów. Stąd chętnie kupują tutaj nowe mieszkania zwłaszcza ludzie młodzi. Spory wybór tanich mieszkań można znaleźć na takich osiedlach jak Wesoła, czy Rembertów.

Gdzie jest najwięcej nowych inwestycji mieszkaniowych na Białołęce?

Najwięcej nowych inwestycji mieszkaniowych powstaje na osiedlu Tarchomin.

Mieszkania na sprzedaż na Białołęce bezpośrednio od dewelopera

W naszej bazie ogłoszeń znajdziesz nowe mieszkania na sprzedaż na Białołęce. Zobacz oferty bezpośrednio od deweloperów lub od agencji nieruchomości.

Jakie są ceny mieszkań na Białołęce?

Obecnie średnia cena mieszkania na Białołęce wynosi 9 383 zł/mkw. Jest to sporo mniej od średniej ceny dla całej Warszawy (12 tys. zł/mkw.). Najdroższe osiedla to Żerań (10,6 tys. zł/mkw.), Henryków (10,4 tys. zł/mkw.) oraz Brzeziny (10,2 tys. zł/mkw.). Z kolei najtańsze mieszkania można znaleźć na takich osiedlach jak: Dąbrówka Szlachecka (8,9 tys. zł/mkw.), Nowodwory (9,1 tys. zł/mkw.), czy Tarchomin (9,2 tys. zł/mkw.).

Do popularnych ulic dzielnicy należą: Skarbka z Gór, Odkrytą, Aluzyjną. Średnie ceny mieszkań wynoszą tam poniżej 9 tys. zł/mkw.

Najnowsze artykuły z Warszawa

Dwa kolejne biurowce w Warszawie sprzedane
Dwa kolejne biurowce w Warszawie sprzedane
Na warszawskim rynku nieruchomości komercyjnych doszło do kolejnej dużej transakcji. Właściciela zmieniły dwa biurowce o łącznej powierzchni najmu wynoszącej 28,2 tys. metrów kwadratowych. Na warszawskim rynku biurowym doszło do zamknięcia transakcji obejmującej dwa budynki klasy A – Nefryt i Topaz – położone przy ul. Domaniewskiej. Kupującymi byli Resolution Capital Management oraz fundusz private equity z Wielkiej Brytanii.
Galeria handlowa pod Warszawą Zachodnią wypełnia się najemcami [FILMY]
Galeria handlowa pod Warszawą Zachodnią wypełnia się najemcami [FILMY]
Podpisano już 22 umowy z najemcami lokali w galerii handlowej zlokalizowanej pod nowymi peronami na stacji Warszawa Zachodnia. Po adaptacji lokali przez najemców, podróżni będą mogli skorzystać z oferty sklepów. Projekt przebudowy Warszawy Zachodniej kosztuje ok. 2 mld zł netto i jest współfinansowany ze środków unijnych w ramach Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko (POIiŚ).
Poszukujący mieszkań premium w Warszawie wybierają Mokotów, Powiśle i Saską Kępę
Poszukujący mieszkań premium w Warszawie wybierają Mokotów, Powiśle i Saską Kępę
Niemal 9 na 10 spośród wszystkich warszawiaków jest zadowolonych z życia w stolicy, a ponad połowa uważa, że sytuacja materialna ich gospodarstwa domowego jest dobra – wynika z najnowszego Barometru Warszawskiego. Pula potencjalnych klientów mieszkań premium w stolicy jest więc spora. Jak wskazują eksperci CBRE, poszukując takiego lokalu kierują się przede wszystkim lokalizacją i wybierają Mokotów, Powiśle, Saską Kępę, Żoliborz i Śródmieście.
Nowy most pieszo-rowerowy w Porcie Czerniakowskim już otwarty [FILM+ZDJĘCIA]
Nowy most pieszo-rowerowy w Porcie Czerniakowskim już otwarty [FILM+ZDJĘCIA]
Od 15 lipca spacerowicze i rowerzyści mogą korzystać z nowoczesnej przeprawy w głównym porcie stolicy. Most będzie służył wszystkim mieszkańcom korzystającym z bogatej oferty sportowej i rekreacyjnej Dzielnicy Wisła.
W Warszawie trwa budowa pierwszej podziemnej trasy tramwajowej [FILM]
W Warszawie trwa budowa pierwszej podziemnej trasy tramwajowej [FILM]
W Warszawie powstaje pierwsza podziemna trasa tramwajowa. Pasażerowie dojadą nią przez Ochotę na Dworzec Zachodni. Nowa trasa powstaje wzdłuż ul. Bitwy Warszawskiej 1920 roku. Prace budowlane są zaplanowane na lata 2024 i 2025. Trasa o długości około 1,6 km zacznie się na dworcu Warszawa Zachodnia. Podziemny przystanek tramwajowy będzie obok zejścia na dworzec i będzie połączony przejściem podziemnym.
Zielona Marszałkowska - trwa przebudowa trasy tramwajowej w centrum Warszawy [FILM+WIZUALIZACJE]
Zielona Marszałkowska - trwa przebudowa trasy tramwajowej w centrum Warszawy [FILM+WIZUALIZACJE]
Trwa przebudowa trasy tramwajowej na ul. Marszałkowskiej – od ul. Widok do ul. Królewskiej. Powstanie tu torowisko w zielonej zabudowie, ze szpalerami drzew w pasach separacyjnych, dodatkowymi przejściami dla pieszych i przejazdami dla kierowców. Zadanie, prowadzone przez Tramwaje Warszawskie we współpracy z Zarządem Dróg Miejskich, jest częścią prezydenckiego projektu Nowego Centrum Warszawy.
Trwa przebudowa i modernizacja stacji Warszawa Gdańska. Peron 4 otwarty [FILM]
Trwa przebudowa i modernizacja stacji Warszawa Gdańska. Peron 4 otwarty [FILM]
Na stacji Warszawa Gdańska kończą się prace konstrukcyjne nowego, 180-metrowego przejścia podziemnego pod torami i peronami. Będzie gotowe w drugim kwartale 2026 roku. Ułatwi dojście na perony i do pociągów oraz przesiadki na metro, autobusy i tramwaje. Prace za 80 mln zł netto prowadzone są ze środków budżetowych. Peron 4 został już itwarty.
W Warszawie zostanie otwarty najwyższy taras widokowy w Unii Europejskiej [FILM+WIZUALIZACJE]
W Warszawie zostanie otwarty najwyższy taras widokowy w Unii Europejskiej [FILM+WIZUALIZACJE]
Tego lata Warszawa zyska zupełnie nową, niespotykaną dotąd perspektywę. Magnicity, międzynarodowa marka stojąca za jednymi z najbardziej rozpoznawalnych panoramicznych atrakcji na świecie, ogłasza otwarcie Highline Warsaw. To pierwsza tego typu przestrzeń w Polsce, która powstaje na szczycie 310-metrowej Varso Tower, dzięki czemu będzie najwyżej położoną atrakcją tego typu w całej Unii Europejskiej.
Budowa S7 - nowego, północnego wjazdu do Warszawy coraz bliżej ukończenia
Budowa S7 - nowego, północnego wjazdu do Warszawy coraz bliżej ukończenia
Widać duże zaawansowanie prac na budowie S7 pomiędzy Płońskiem a Czosnowem. Wykonywana jest podbudowa oraz nawierzchnia drogi ekspresowej, prowadzone są roboty brukarskie. Toczą się także roboty mostowe, jak i te związane z przebudową kolizji z urządzeniami podziemnymi. Trwa również budowa ekranów akustycznych oraz montaż ich wypełnienia.
Rynek luksusowych nieruchomości w Warszawie
Rynek luksusowych nieruchomości w Warszawie
Warszawa coraz wyraźniej zaznacza swoją obecność na mapie miast, w których luksus staje się realnym i dostrzegalnym zjawiskiem. Jak pokazuje raport Henley & Partners, Polska – z Warszawą na czele – znajduje się w gronie najszybciej rozwijających się rynków klientów premium na świecie, notując wzrost liczby osób zamożnych o 83% w ciągu ostatniej dekady.
REKLAMA