Warszawa

Targówek położony jest w prawobrzeżnej części Warszawy. Liczne parki, punkty usługowe oraz nowe ścieżki rowerowe powodują, że dzielnica jest coraz chętniej wybierana jako miejsce zamieszkania. Kolejną zachętą dla nowych mieszkańców są korzystne ceny nieruchomości, które są istotnie niższe od średniej dla Warszawy. Plusem są liczne tereny zielone, które zajmują około 30% powierzchni dzielnicy. Dla najmłodszych mieszkańców nie brakuje placów zabaw.

Niektórzy mieszkańcy Targówka mogą narzekać na dłuższy dojazd do centrum. Jednak otwarta w 2019 roku II linia metra znacznie ułatwiła komunikację.

Jakie są osiedla na Targówku?

Dzielnica graniczy z Białołęką, Pragą-Południe, Rembertowem oraz Pragą-Północ. Targówek dzieli się na 7 osiedli: Targówek Mieszkaniowy, Targówek Fabryczny, Bródno, Bródno Podgrodzie, Zacisze, Elsnerów oraz Utratę.

Z kolei mieszkańcy dzielą Targówek według innego podziału: Targówek (tzw. Targówek Właściwy), Bródno, Zacisze, Elsnerów oraz Targówek Przemysłowy.

Ile osób mieszka na Targówku?

Targówek zajmuje powierzchnię o wielkości ponad 24 km2. Według danych z 2021 roku liczba mieszkańców wynosi 124,7 tys. Ponad 54% osób zamieszkujących dzielnicę to kobiety. Warto zwrócić uwagę na fakt, że z każdym rokiem ubywa mieszkańców w wieku produkcyjnym i przybywa w wieku nieprodukcyjnym. Zagęszczenie ludności na Targówku wynosi 5 127 os./km2. Jednak rozkład jest niejednorodny, gdyż największe skupiska mieszkańców znajdziemy na osiedlach Bródno i Targówku Mieszkaniowym.

Dla kogo rekomendowana jest dzielnica Targówek?

Tym, czym dzielnica może przyciągać studentów, to stosunkowo niskie ceny wynajmu pokoi i mieszkań. Dostępność licznych szkół, placów zabaw, czy parków kusi rodziny z dziećmi. Ważnym atutem, na który wielu zwraca uwagę są niskie ceny mieszkań.

Seniorzy mieszkający na Targówku cieszą się z dobrej opieki medycznej, z kilku całodobowych aptek, a także z licznych parków, gdzie można w spokoju pospacerować.

Osoby dojeżdżające do pracy do innych dzielnic Warszawy z pewnością nie będą zadowolone z powodu dużych korków.

Ile czasu potrzeba na dotarcie do centrum miasta z Targówka?

Pomimo tego, że Targówek leży na obrzeżach Warszawy, to odległość do centrum liczy jedynie 8 km. Z tego względu autobusem można dojechać do centrum Warszawy w około 20 minut. Nieco inaczej wygląda jednak sytuacja w godzinach szczytu. Wtedy przejazd może się wydłużyć do trzech kwadransów. Na Targówku kursują również tramwaje i metro. Obecnie Targówek ma 5 stacji metra tj. Trocka, Targówek Mieszkaniowy, Zacisze, Kodratowicza oraz Bródno.

Rynek nieruchomości na Targówku

Na terenie Targówka budowane są nowe obiekty wielorodzinne w przeważającej mierze z niską i średniej wysokości zabudową. Powstają nowe bloki, jak również wieloetapowe osiedla. W ofertach deweloperów można również znaleźć apartamenty w dobrym standardzie wykonania, posiadające dodatkowe udogodnienia.

Deweloperzy chętnie budują nowe mieszkania, ponieważ ceny gruntów są w przystępnej cenie i jest ich sporo. Z każdym rokiem pojawiają się nowe inwestycje mieszkaniowe zróżnicowane pod względem charakteru i dopasowane do zabudowy okolicy.

Targówek wydaje się ciekawym miejscem dla inwestorów, a także perspektywicznym. W ostatnich latach komunikacja w dzielnicy uległa znacznej poprawie, dzięki budowie II linii metra. Pomimo tego ceny nadal są kuszące.

Gdzie jest najwięcej nowych inwestycji mieszkaniowych na Targówku?

Najwięcej nowych inwestycji mieszkaniowych na Targówku wznoszonych jest na osiedlu Bródno i Elsnerów.

Mieszkania na sprzedaż na Targówku bezpośrednio od dewelopera

W naszej bazie ogłoszeń znajdziesz nowe mieszkania na sprzedaż na Targówku. Zobacz oferty bezpośrednio od deweloperów lub od agencji nieruchomości.

Jakie są ceny mieszkań na Targówku?

Ceny nieruchomości na Targówku są niskie jak na Warszawę (średnia: 12 tys. zł/mkw.). Obecnie przeciętna cena mieszkania wynosi 10,1 tys. zł/mkw. Najwyższe kwoty znajdziemy na takich osiedlach jak: Targówek Fabryczny (13,3 tys. zł/mkw.), Elsnerów (11,5 tys. zł/mkw.) oraz Zacisze (10,4 tys. zł/mkw.). Najtaniej kupimy mieszkanie na osiedlach: Utrata, Bródno (9,7 tys. zł/mkw.), a także Bródno-Podgrodzie (10 tys. zł/mkw.).

Wśród najdroższych ulic Targówka należą: Kolonijna (11,7 tys. zł/mkw.), Michała Ossowskiego (11,2 tys. zł/mkw.), Biruty (11 tys. zł/mkw.).

Najnowsze artykuły z Warszawa

Zielona Marszałkowska – rusza przebudowa trasy tramwajowej [WIZUALIZACJE]
Zielona Marszałkowska – rusza przebudowa trasy tramwajowej [WIZUALIZACJE]
Pora na przebudowę trasy tramwajowej na ul. Marszałkowskiej – od ul. Widok do ul. Królewskiej. Powstanie tu torowisko w zielonej zabudowie, ze szpalerami drzew w pasach separacyjnych, dodatkowymi przejściami dla pieszych i przejazdami dla kierowców. Zadanie, prowadzone przez Tramwaje Warszawskie we współpracy z Zarządem Dróg Miejskich, jest częścią prezydenckiego projektu Nowego Centrum Warszawy.
Budowa City Point Okęcie nabiera tempa
Budowa City Point Okęcie nabiera tempa
Budowa City Point Okęcie, jednej z najbardziej zaawansowanych środowiskowo inwestycji magazynowych na mapie logistyki miejskiej, nabiera tempa. Obiekt realizowany przez Peakside Capital Advisors wyróżnia się wykorzystaniem nowoczesnych technologii z zakresu efektywności energetycznej, zrównoważonej gospodarki wodnej oraz przyjaznych środowisku rozwiązań budowlanych. Dzięki temu będzie spełniać najwyższe standardy zrównoważonych nieruchomości, które zostaną potwierdzone certyfikatami BREEAM, LEED oraz oceną zgodności z Taksonomią UE.
Plac Centralny w Warszawie otwarty – zielona przestrzeń w sercu miasta [FILMY]
Plac Centralny w Warszawie otwarty – zielona przestrzeń w sercu miasta [FILMY]
Są na nim drzewa, trawniki, ławki i krzesła, na których można wypoczywać. A także ślad historii – w postaci odtworzonego w posadzkach układu przedwojennych kamienic i zarysów ulic: Wielkiej, Zielnej i Złotej. Plac Centralny czyli nowa, zielona przestrzeń w sercu miasta dostępna jest już dla wszystkich mieszkańców. A oficjalne otwarcie – z muzyką i innymi atrakcjami – już dziś (środa 4 czerwca) od godz. 18:30.
W Warszawie powstaje najwyższy ogólnodostępny taras widokowy w Unii Europejskiej [WIZUALIZACJE]
W Warszawie powstaje najwyższy ogólnodostępny taras widokowy w Unii Europejskiej [WIZUALIZACJE]
W sercu Warszawy, na szczycie najwyższego budynku Unii Europejskiej, powstaje miejsce, które redefiniuje sposób doświadczania miasta. Highline Warsaw to nie tylko punkt widokowy, ale przestrzeń, gdzie historia, nowoczesność i natura splatają się w unikalne doświadczenie. To harmonijne połączenie stało się inspiracją dla nazwy atrakcji, która wznosi stolicę Polski na jeszcze wyższy poziom, dostępny dla turystów i mieszkańców Warszawy już od tego lata.
W Warszawie powstanie nowy, ponad 100-metrowy wieżowiec [WIZUALIZACJE]
W Warszawie powstanie nowy, ponad 100-metrowy wieżowiec [WIZUALIZACJE]
Grupa PHN, właściciel biurowca INTRACO przy ul. Stawki 2 w Warszawie, ogłasza decyzję o rozbiórce istniejącego budynku. To początek nowego etapu – przygotowań do realizacji nowoczesnego, energooszczędnego i przyjaznego środowisku wieżowca, który w nowej formie będzie kontynuował rozpoznawalną obecność INTRACO w tej części miasta, z poszanowaniem historii miejsca.
W centrum Warszawy powstaje nowy 130-metrowy wieżowiec Skyliner II [FILMY]
W centrum Warszawy powstaje nowy 130-metrowy wieżowiec Skyliner II [FILMY]
Budowa 130-metrowego biurowca Skyliner II przy warszawskim Rondzie Daszyńskiego przebiega zgodnie z harmonogramem. Wieżowiec, realizowany przez WARBUD S.A. inwestora - Grupy Karimpol - systematycznie pnie się do góry.
Niemiecka sieć ALDI otworzyła nowy sklep w formacie URBAN w Warszawie
Niemiecka sieć ALDI otworzyła nowy sklep w formacie URBAN w Warszawie
Niemiecka sieć ALDI kontynuuje swoją ekspansję w Polsce. Wraz z dynamicznym rozwojem siatki placówek zwiększa się liczba sklepów w nowych formatach. 28 maja, swoje podwoje dla klientów otworzył najnowszy sklep dyskontera zaprojektowany w koncepcie ALDI URBAN. Nowa placówka, zlokalizowana przy ulicy Łasaka 71 w Warszawie (w dzielnicy Wawer), jest już 15. sklepem sieci w stolicy i 371. w Polsce.
Największy FabLab w Warszawie otwarty [ZDJĘCIA]
Największy FabLab w Warszawie otwarty [ZDJĘCIA]
FabLaby w Warszawie cieszą się coraz większą popularnością. Nowoczesne, bezpłatne pracownie powstają w kolejnych dzielnicach. Na Ursynowie otwarto największą, bo aż 600-metrową przestrzeń twórczą.
Powierzchnia biurowa w Wola Center w 100% wynajęta
Powierzchnia biurowa w Wola Center w 100% wynajęta
Hines, globalna firma inwestycyjna działająca w sektorze nieruchomości, ogłosiła zawarcie umowy najmu z przedsiębiorstwem z branży IT. Przedmiotem umowy jest wynajem 433 metrów kwadratowych powierzchni biurowej oraz czterech miejsc postojowych w warszawskim budynku Wola Center. Dzięki tej transakcji obiekt, należący do funduszu Hines European Value Fund 1 (HEVF 1), osiągnął pełne obłożenie w zakresie powierzchni biurowej. Aktualnie dostępne pozostają jedynie lokale przeznaczone na działalność handlowo-usługową. Umowa została zawarta na okres siedmiu lat.
W Warszawie powstało nowe, duże centrum danych
W Warszawie powstało nowe, duże centrum danych
GREYKITE European Real Estate Fund I oraz White Star Real Estate ogłosiły zakończenie strategicznego projektu przekształcenia obiektu logistycznego Digital Ursus w Warszawie w nowoczesne centrum danych. Projekt, realizowany przy ulicy Posag 7 Panien, został sfinalizowany w oparciu o długoterminową umowę najmu z globalnym liderem branży centrów danych.
REKLAMA