Warszawa

Ursynów to dzielnica Warszawy położona na lewym brzegu Wisły. Graniczy z Mokotowem, Wilanowem i Włochami. Ursynów ma najwyższy odsetek mieszkańców Warszawy ze średnim i wyższym wykształceniem. Mieszkańcy cenią ten obszar za porządek, czystość i zieleń. Ponadto Ursynów uważany jest bezpieczną dzielnicę. Znajduje się tutaj 5 stacji metra takich jak: Kabaty, Natolin, Imielin, Stokłosy, a także Ursynów.

Jakie są osiedla na Ursynowie?

Ursynów dzieli się na aż 13 osiedli takich jak: Dąbrówka, Grabów, Jeziorki Północne, Jeziorki Południowe, Kabaty, Natolin, Pyry, Skarpa Powsińska, Stary Służew, Stary Imielin, Ursynów Centrum, Ursynów Północny, a także Wyczółki.

Istnieje również podział na Wysoki Ursynów i Zielony Ursynów. W pierwszym z nich dominuje wysoka zabudowa mieszkaniowa. W drugim z kolei przeważają domy jednorodzinne.

Ile osób mieszka na Ursynowie?

Powierzchnia Ursynowa wynosi prawie 44 km2. Według danych z 2021 roku liczba mieszkańców szacowana jest na 151,3 tys. Wynika z tego, że około 8,5% mieszkańców Warszawy zamieszkuje właśnie Ursynów. Z kolei gęstość zaludnienia (3 455 os./km2) jak na stolicę nie należy do najwyższych.

Dla kogo rekomendowana jest dzielnica Ursynów?

Na Ursynowie mieszka stosunkowo dużo osób ze średnim i wyższym wykształceniem. Wiąże się to z pozostałością po czasach, gdy dla swoich pracowników budowały mieszkania np. uczelnie. Warto dodać, że na Ursynowie mieszkało wielu: aktorów, dziennikarzy, a także piosenkarzy.

Dzielnica rekomendowana jest dla rodzin z dziećmi ze względu na bezpieczeństwo, dużo zieleni, ale także bliskość szkół i przedszkoli. Ponadto występuje tu sporo centrów handlowych, instytucji kulturalnych i sportowych.

Ze względu na znajdująca się na Ursynowie Szkołę Główną Gospodarstwa Wiejskiego można tutaj spotkać wielu studentów. Mieszkają oni w akademikach, ale także wynajmują mieszkania na tej dzielnicy. Dużą grupę mieszkańców Ursynowa stanowią seniorzy.

Ile czasu potrzeba na dotarcie do centrum miasta z Ursynowa?

Mieszkańcy Ursynowa cenią sobie metro, dzięki któremu ze stacji Kabaty do centrum miasta można dostać się w niecałe 20 minut. Jest tutaj aż 5 przystanków metra takich jak: Kabaty, Natolin, Imielin, Stokłosy, a także Ursynów. Na Ursynowie występują także liczne linie autobusowe. Z pętli na Kabatach do Śródmieścia podróż autobusem trwa około trzech kwadransów. Niestety tramwaje nie jeżdżą na Ursynów. Rowerem do centrum miasta dojedziemy w jedną godzinę.

Rynek nieruchomości na Ursynowie

Zabudowa mieszkalna Ursynowa jest różnorodna. Dużą część dzielnicy zajmują bloki z wielkiej płyty. Choć te budynki nie grzeszą urodą, to jednak cały czas znajdują nabywców. Na Zielonym Ursynowie dominuje zabudowa jednorodzinna. Jeśli chodzi o nowe inwestycje deweloperskie, to powstają one w różnych punktach dzielnicy. Oferta deweloperów na Ursynowie jest szeroka. Powstają tu osiedla mieszkaniowe wielorodzinne, składające się głównie z budynków o niskiej i średniej wysokości. Deweloperzy oferują również kompleksy domów jednorodzinnych, budynki mieszkalno-usługowe, a także osiedla z nowymi apartamentami o podwyższonym standardzie.

Gdzie jest najwięcej nowych inwestycji mieszkaniowych na Ursynowie?

Nowe inwestycje mieszkaniowe powstają na różnych obszarach dzielnicy. Do najpopularniejszych osiedli na Ursynowie należy zaliczyć: Ursynów Północny, Imielin, Kabaty, Dąbrówka, Wyczółki, Jeziorki Północne, Pyry oraz Natolin.

Mieszkania na sprzedaż na Ursynowie bezpośrednio od dewelopera

W naszej bazie ogłoszeń znajdziesz nowe mieszkania na sprzedaż na Ursynowie. Zobacz oferty bezpośrednio od deweloperów lub od agencji nieruchomości.

Jakie są ceny mieszkań na Ursynowie?

Obecnie przeciętna cena mieszkania na Ursynowie wynosi 11,8 tys. zł/mkw. Jest to niewiele mniej od średniej ceny lokalu dla całej Warszawy (12 tys. zł/mkw.). Najwyższe ceny mieszkań na Ursynowie znajdziemy na osiedlu Wyczółki (13,7 tys. zł/mkw.), Kabaty (13,3 tys. zł/mkw.), a także Stary Służew (12,4 tys. zł/mkw.). Do najtańszych osiedli Ursynowa należy zaliczyć: Dąbrówkę (9,4 tys. zł/mkw.), Jeziorki Północne (9,4 tys. zł/mkw.), czy Grabów (10,4 tys. zł/mkw.).

Do najdroższych ulic Ursynowa należą: Dzwonnicza (13,2 tys. zł/mkw.), Jurajska (12,9 tys. zł/mkw.), Kazimierza Jeżewskiego (12,8 tys. zł/mkw.).

Najnowsze artykuły z Warszawa

Kolejny kroku ku budowie trasy tramwajowej na Gocław [WIZUALIZACJE]
Kolejny kroku ku budowie trasy tramwajowej na Gocław [WIZUALIZACJE]
Firma Databout zrealizuje projekty wykonawcze trasy tramwajowej na Gocław. Liczy ona około 3,6 km i obsłuży 60-tysięczne osiedle Gocław, które nie ma efektywnej komunikacji szynowej. Przejazd tramwajem całej trasy – od pętli Gocław do stacji metra Centrum – zajmie około 20 minut. Wybrana, najkorzystniejsza oferta opiewa na sumę ok. 9 mln zł.
W centrum Warszawy powstanie nowa siedziba Sejmiku Mazowsza i Sądu Apelacyjnego [WIZUALIZACJE]
W centrum Warszawy powstanie nowa siedziba Sejmiku Mazowsza i Sądu Apelacyjnego [WIZUALIZACJE]
Na terenie dawnej siedziby Agencji Rozwoju Mazowsza, przy ulicy Świętojerskiej w Warszawie, planowana jest realizacja dwóch budynków o charakterze administracyjnym i sądowym. Pierwszy z nich, o powierzchni użytkowej wynoszącej niecałe 8 tys. mkw., przeznaczony będzie na potrzeby Sądu Apelacyjnego. Drugi, nieco większy – o powierzchni 10,3 tys. metrów kwadratowych – zostanie zaadaptowany na potrzeby instytucji samorządowych Województwa Mazowieckiego. Z
Hotel Regent Warszawa zmieni się w luksusowy J.W. Marriott
Hotel Regent Warszawa zmieni się w luksusowy J.W. Marriott
Polski Holding Nieruchomości oraz Polski Holding Hotelowy podpisały list intencyjny, otwierający drogę do przeprowadzenia modernizacji hotelu Regent, zlokalizowanego przy ul. Belwederskiej 23 w Warszawie. Planowana inwestycja, której realizacja ma nastąpić w latach 2026–2027, obejmie kompleksowy zakres prac projektowych, budowlanych, montażowych i aranżacyjnych. Nowy hotel będzie działał pod marką JW Marriott, znaną z elegancji, dbałości o szczegóły i wysokiej jakości obsługi.
Trwa przebudowa i modernizacja stacji Warszawa Gdańska [FILMY+ZDJĘCIA]
Trwa przebudowa i modernizacja stacji Warszawa Gdańska [FILMY+ZDJĘCIA]
Na stacji Warszawa Gdańska kończą się prace konstrukcyjne nowego, 180-metrowego przejścia podziemnego pod torami i peronami. Będzie gotowe w drugim kwartale 2026 roku. Ułatwi dojście na perony i do pociągów oraz przesiadki na metro, autobusy i tramwaje. W sierpniu otworzone zostaną perony nr 4 i 5. Będą miały nową informację pasażerską i zadaszenia, które ochronią podróżnych przed deszczem. Prace za 80 mln zł netto prowadzone są ze środków budżetowych.
W Hali Koszyki pojawi się zupełnie nowy koncept w formacie barcade
W Hali Koszyki pojawi się zupełnie nowy koncept w formacie barcade
Na przełomie roku w przestrzeni Hali Koszyki pojawi się zupełnie nowy koncept. Arcade Bee, dynamiczna, prężnie rozwijająca się sieć, czerpiąca pełnymi garściami z najlepszych amerykańskich oraz brytyjskich tradycji rozrywkowych, wprowadzi format barcade – unikalne połączenie ekskluzywnego baru z bogatą ofertą atrakcji i interaktywnej zabawy.
W Warszawie powstanie nowy, wielki biurowiec FRONTEX
W Warszawie powstanie nowy, wielki biurowiec FRONTEX
Frontex, Europejska Agencja Straży Granicznej i Przybrzeżnej, wybrała wykonawców projektu i budowy swojego nowego biurowca w Warszawie. Przetarg na realizację tej nowoczesnej inwestycji wygrało konsorcjum firm z grupy Eiffage. W budynku o powierzchni prawie 70 000 metrów kwadratowych, zlokalizowanym przy ulicy Racławickiej 136 w Warszawie, będzie pracować ponad 2 tys. pracowników Frontexu. To kolejny flagowy projekt dla grupy Eiffage i największa dotychczasowa inwestycja firmy na polskim rynku.
Nextbike Polska otwiera nowe centrum operacyjno-produkcyjne w Warszawie
Nextbike Polska otwiera nowe centrum operacyjno-produkcyjne w Warszawie
Nextbike Polska otwiera centrum operacyjno-produkcyjne o powierzchni blisko 8000 metrów kwadratowych w Prologis Park Warsaw II. Obiekt został dostosowany przez Prologis do potrzeb produkcyjnych klienta, łącząc funkcje magazynu wysokiego składowania, montowni rowerów oraz centrum druku komponentów i oznaczeń. To strategiczny krok w kierunku centralizacji produkcji Nextbike oraz dalszego rozwoju działalności firmy na rynkach Europy Środkowo-Wschodniej i krajów nordyckich.
Panattoni z finansowaniem na drugą fazę City Logistics Warsaw Airport IV
Panattoni z finansowaniem na drugą fazę City Logistics Warsaw Airport IV
Panattoni, najaktywniejszy deweloper nieruchomości przemysłowych na świecie, uzyskał finansowanie w wysokości 10 mln euro od Santander Bank Polska. Kredyt przeznaczony jest na budowę drugiego etapu City Logistics Warsaw Airport IV – parku logistyki miejskiej w pobliżu warszawskiego lotniska.
Kancelaria Sejmu przebuduje i rozbuduje zabytkowy budynek na Powiślu
Kancelaria Sejmu przebuduje i rozbuduje zabytkowy budynek na Powiślu
Kancelaria Sejmu planuje duży projekt budowlany na Powiślu, obejmujący przebudowę, nadbudowę i rozbudowę zabytkowego budynku „M” (Dom im. Wojciecha Sawickiego) przy ul. Zagórnej 3 w Warszawie. Celem inwestycji jest również poprawa efektywności energetycznej obiektu, która odbywać się będzie w ramach projektu „Poprawa efektywności energetycznej – modernizacja budynku przy ul. Zagórnej 3 w Warszawie”. Środki finansowe na realizację tego zadania pochodzą między innymi z Funduszu Spójności Unii Europejskiej na lata 2021–2027.
W centrum Warszawy powstanie nowy, 150-metrowy wieżowiec [FILM]
W centrum Warszawy powstanie nowy, 150-metrowy wieżowiec [FILM]
Panorama stolicy Polski wzbogaci się o nowy wieżowiec. W centrum Warszawy powstanie kolejny wieżowiec. PORR S.A., jako generalny wykonawca, zrealizuje dla inwestora – Resi GW Sp. z o.o. (spółki należącą do Cavatina Group) konstrukcję żelbetową 42-piętrowego budynku mieszkalnego Liberty Residence z częścią usługowo-handlową i garażem podziemnym przy ul. Grzybowskiej 54 na warszawskiej Woli.
REKLAMA