Warszawa

NOWE MIESZKANIA WARSZAWA PRAGA-POŁUDNIE

Znaleziono inwestycji: 37
Pokaż inwestycję
Aleje Praskie
Warszawa, Praga-Południe, Podskarbińska 32/34
metraże
29 - 94 m2
Pokaż inwestycję
Konopacka
Warszawa, Praga-Północ, Konopacka 12
metraże
25 - 54 m2
Pokaż inwestycję
Osiedle Lizbońska
Warszawa, Praga-Południe, Lizbońska 1
Pokaż inwestycję
Metro Art 6
Warszawa, Praga-Południe, Żupnicza
Krypska 33
Pokaż inwestycję
Krypska 33
Warszawa, Praga-Południe, Krypska 33
Metro Art 13
Pokaż inwestycję
Metro Art 13
Warszawa, Praga-Południe, Żupnicza
Home Factory
Pokaż inwestycję
Home Factory
Warszawa, Praga-Północ, Kotsisa 8
Koprzywiańska 52
Pokaż inwestycję
Koprzywiańska 52
Warszawa, Praga-Południe, Koprzywiańska 52
Sprzeczna 6
Pokaż inwestycję
Sprzeczna 6
Warszawa, Praga-Północ, Sprzeczna 6
Korso
Pokaż inwestycję
Korso
Warszawa, Praga-Południe, Mińska 17
Apartamenty Galant Ząbkowska
Pokaż inwestycję
Apartamenty Galant Ząbkowska
Warszawa, Praga-Północ, Ząbkowska 41
Omulewska 24
Pokaż inwestycję
Omulewska 24
Warszawa, Praga-Południe, Omulewska 24
Villa Skaryszewska
Pokaż inwestycję
Villa Skaryszewska
Warszawa, Praga-Południe, Międzynarodowa 61A
Apartamentowiec Szaserów 46
Pokaż inwestycję
Apartamentowiec Szaserów 46
Warszawa, Praga-Południe, Szaserów 46
Koprzywiańska 1B
Pokaż inwestycję
Koprzywiańska 1B
Warszawa, Praga-Południe, Koprzywiańska 1B
Autonomia Praska
Pokaż inwestycję
Autonomia Praska
Warszawa, Praga-Północ, Namysłowska 6B
Livin’ Praga
Pokaż inwestycję
Livin’ Praga
Warszawa, Praga-Północ, Kotsisa 2/4
Bajońska
Pokaż inwestycję
Bajońska
Warszawa, Praga-Południe, Bajońska 7, 9
Targowa 66a
Pokaż inwestycję
Targowa 66a
Warszawa, Praga-Północ, Targowa 66a
Na Okrzei
Pokaż inwestycję
Na Okrzei
Warszawa, Praga-Północ, Stefana Okrzei

Praga-Południe to prawobrzeżna dzielnica Warszawy. W ostatnich dwóch dekadach można było obserwować prawdziwy rozkwit tego obszaru stolicy. Do atutów tej dzielnicy należy zaliczyć: bliskość centrum Warszawy, stacje metra, malownicze tereny, plaże miejskie i Stadion Narodowy. Duży wpływ na wzrost popularności Pragi-Południe związany jest z poprawą bezpieczeństwa. Przestępczość znacznie spadła i jest niższa niż np. w Śródmieściu Warszawy.

Jakie są osiedla na Pradze-Południe?

Pragę-Południe dzieli się na 6 osiedli: Kamionek, Saska Kępa, Gocław, Gocławek, Grochów, czy Olszynka Grochowska.

Ile osób mieszka na Pradze-Południe?

Powierzchnia dzielnicy liczy ponad 22 km2. Według danych z 2021 roku liczba mieszkańców wynosi 180,1 tys. Z kolei zagęszczenie ludności (8 046 os./km2) na Pradze-Południe jest bardzo duże. Pod tym względem dzielnica jest na drugim miejscu w Warszawie zaraz po Mokotowie. Warto podkreślić, że na Pradze-Południe mieszka stosunkowo dużo emerytów – 42,8 tys.

Dla kogo rekomendowana jest Praga-Południe?

Praga-Południe cieszy się popularnością wśród młodych rodzin szukających pierwszego mieszkania. Inwestorzy i studenci w tej dzielnicy cenią sobie bliskość centrum miasta. Na Pradze-Południe można znaleźć sporo mieszkań na wynajem o konkurencyjnych cenach. Z kolei klienci, którzy szukają kameralnych mieszkań/budynków również mogą wyszukać tutaj perełki.

Gocław przyciąga swoim urokiem młode rodziny. Z kolei Grochów stanowi atrakcyjne miejsce dla klientów szukających mieszkań w klasie premium.

Ile czasu zajmuje dojazd z Pragi-Południe do centrum miasta?

Praga-Południe jest dzielnicą dobrze skomunikowaną z centrum Warszawy. Atutem jest dobrze rozbudowana sieć linii tramwajowych i autobusowych. W 2015 roku została oddana do użytku stacja metra. Z Saskiej Kępy do centrum Warszawy tramwajem dojedziemy w 10-15 minut. Z kolei metrem ze stacji Stadion Narodowy do stacji Świętokrzyska przejazd zajmuje ok. 8 minut.

Jak wygląda rynek nieruchomości na Pradze-Południe?

Zabudowa Pragi-Południe jest dość zróżnicowana. Na Saskiej Kępie restaurowane są stare wille. Poza tym na dzielnicy powstają nowe osiedla mieszkaniowe, apartamenty klasy premium, czy biurowce. Jednak dominującą rolę odgrywa tutaj zabudowa przemysłowa i bloki z lat sześćdziesiątych.

Atutem dzielnicy jest występowanie licznych terenów zielonych. Warto zwrócić uwagę, że występuje tu Park Skaryszewski, który w 2009 roku uzyskał tytuł Najpiękniejszego Parku w Polsce. Do atrakcji dzielnicy należy występowanie licznych pubów i restauracji, do których przyjeżdżają również mieszkańcy z innych obszarów Warszawy.

Deweloperzy chętnie budują na Pradze-Południe nowe osiedla mieszkaniowe i pojedyncze budynki. Dzięki temu zmienia się oblicze tej dzielnicy, co przyciąga zwłaszcza młodych mieszkańców. Jeśli chodzi o architekturę inwestycji deweloperskich to dominuje nowoczesne wzornictwo. Warto podkreślić, że Gocław przyciąga najwięcej inwestycji deweloperskich.

Mieszkania na sprzedaż na Pradze-Południe bezpośrednio od dewelopera

W naszej bazie ogłoszeń znajdziesz nowe mieszkania na sprzedaż na Pradze-Południe. Zobacz oferty bezpośrednio od deweloperów lub od agencji nieruchomości.

Jakie są ceny mieszkań na Pradze-Południe?

Obecnie przeciętna cena mieszkania na dzielnicy Praga-Południe wynosi 11,3 tys. zł/mkw. Jest to o ok. 600 zł taniej niż przeciętna cena dla całej Warszawy (średnia: 12 tys. zł/mkw.). Najwyższe ceny mieszkań są na osiedlu Kamionek (13,2 tys. zł/mkw.), Saska Kępa (13,2 tys. zł/mkw.), czy Grochów (11,1 tys. zł/mkw.). Z kolei najtaniej jest na osiedlu Olszynka Grochowska (9,3 tys. zł/mkw.), czy na Gocławiu (10,6 tys. zł/mkw.).

Do najdroższych ulic Pragi-Południe należą: Berezyńska, Estońska, Irlandzka. Średnia cena mieszkania na tych ulicach wynosi 14,3 tys. zł/mkw.

Najnowsze artykuły z Warszawa

Universus – Brutalistyczna Perła Mokotowa zabytkiem!
W sercu warszawskiego Mokotowa, przy ulicy Belwederskiej 20/22, stoi budynek, który przez lata budził skrajne emocje – od zachwytu po niezrozumienie. Universus, dawny Dom Książki, właśnie zyskał oficjalny status zabytku, stając się symbolem nowego podejścia do architektury późnego PRL-u.
Ulica Marszałkowska przejdzie zieloną metamorfozę [FILM+WIZUALIZACJE]
Trwają pierwsze prace związane z przebudową trasy tramwajowej na ul. Marszałkowskiej – od ul. Widok do ul. Królewskiej. Powstanie tu torowisko w zielonej zabudowie, ze szpalerami drzew w pasach separacyjnych, dodatkowymi przejściami dla pieszych i przejazdami dla kierowców. Zadanie, prowadzone przez Tramwaje Warszawskie we współpracy z Zarządem Dróg Miejskich, jest częścią prezydenckiego projektu Nowego Centrum Warszawy.
Zabytkowa „Kamienica Piłsudskiego” w Warszawie odzyska dawną świetność i wieżyczkę [FILM]
Secesyjna, zabytkowa kamienica zlokalizowana przy ul. Koszykowej 70, nazywana "kamienicą Piłsudskiego", stopniowo odzyskuje swój historyczny blask. Przed II wojną światową uchodziła za jeden z bardziej okazałych obiektów architektonicznych w tej części miasta.
Kompleks Upper One ze 131,5-metrowym wieżowcem pnie się do góry [FILM]
Spółka deweloperska STRABAG Real Estate realizuje obecnie budowę części nadziemnej warszawskiego kompleksu Upper One, obejmującej 34-kondygnacyjny budynek biurowy oraz 17-piętrowy hotel – pierwszy w stolicy pod szyldem The Cloud One. Zakończenie prac i oddanie inwestycji do użytkowania zaplanowano na 2027 rok. Generalnym wykonawcą projektu jest firma budowlana STRABAG.
95% tegorocznej podaży biur w Warszawie przypadnie na Wolę
Według raportu firmy doradczej Newmark Polska „Office Occupier – Rynek biurowy w Warszawie”, w pierwszej połowie 2025 roku warszawski rynek biurowy powiększył się o ponad 85 000 mkw. nowej powierzchni, z czego przeszło 93% oddano do użytkowania w drugim kwartale. Aktywność deweloperska w tym czasie spadła do historycznie niskiego poziomu, co może oznaczać ograniczoną podaż nowoczesnych biur w perspektywie najbliższych kilku lat.
Nowe Centrum Warszawy przechodzi na prawy brzeg Wisły. Ulica Okrzei przejdzie dużą metamorfozę [WIZUALIZACJE]
Nowe Centrum Warszawy przechodzi na prawy brzeg Wisły. Przebudowa ulicy Okrzei na Pradze-Północ rozpocznie się jeszcze tego lata. Po jej zakończeniu ulica zmieni się w zieloną przestrzeń przyjazną spacerowiczom i rowerzystom. Inwestor - Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie podpisał właśnie umowę z wybranym w przetargu wykonawcą – firmą Strabag.
Biurowiec North Gate z nowymi najemcami
Savills Polska sfinalizował dwie nowe umowy najmu w North Gate, w wyniku których swoje przestrzenie w biurowcu zajmą H+H Polska oraz renomowany kantor wymiany walut. H+H Polska, będąca częścią Grupy H+H International A/S, wynajęła całe 11. piętro o łącznej powierzchni około 840 m kw. Wynajmującego reprezentował Savills Polska, natomiast najemcę zespół Colliers, co – jak podkreślają uczestnicy transakcji – pozwoliło na sprawne przeprowadzenie procesu w atmosferze otwartej komunikacji i profesjonalizmu.
Warszawski rynek biurowy: Nowa podaż rośnie, a budowy nie [RAPORT]
W I połowie 2025 roku na warszawskim rynku biurowym oddano do użytku 85 200 m kw. nowoczesnej powierzchni – o 34% więcej niż rok wcześniej. Jednocześnie wolumen projektów w budowie spadł do historycznie niskiego poziomu – 140 000 m kw. Aktywność najemców utrzymuje się na poziomie zbliżonym do ubiegłego roku, choć całkowity popyt spadł o 11% r/r w porównaniu ze średnią dla pierwszego półrocza z lat 2020-2024. Najemcy wciąż stawiają na najlepsze lokalizacje i najwyższe standardy, co przekłada się na dalszy spadek wskaźnika pustostanów w centralnych strefach miasta.
Co słychać na rynku biurowym w Warszawie?
Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych (PINK) opublikowała zagregowane dane dotyczące warszawskiego rynku najmu powierzchni biurowych w II kwartale 2025 roku. Źródłem danych są firmy doradcze działające na rynku nieruchomości komercyjnych (Avison Young, Axi Immo, BNP Paribas Real Estate Poland, CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield, JLL, Knight Frank, Newmark Polska, Savills), a informacje dotyczą zasobów nowoczesnej powierzchni biurowej, nowych projektów oddanych do użytku, wielkości transakcji wynajmu oraz ilości powierzchni niewynajętej.
Globalna firma technologiczna nowym najemcą biurowca Skyliner
Do grona najemców kompleksu Skyliner dołącza Grid Dynamics – globalna firma technologiczna notowana na NASDAQ. Spółka zajęła jedno piętro biurowca, czyli ok. 1500 metrów kwadratowych. Inwestycja Grupy Karimpol przy Rondzie Daszyńskiego umacnia pozycję nowoczesnego hubu dla firm z sektora IT, nowych technologii i AI – nowy najemca to już 10. firma z tej branży.
REKLAMA