Warszawa

Jedną z 18 dzielnic Warszawy jest Mokotów. Znajduje się on po lewej stronie Wisły, w południowej części miasta. Dzielnica ta plasuje się najwyżej we wszystkich rankingach popularności wśród klientów zainteresowanych zakupem mieszkań od deweloperów. Jej powierzchnia wynosi ponad 35 km2, a liczba mieszkańców przekroczyła już 217 tysięcy osób. Mokotów przez wielu uznawany jest za idealne miejsce do zamieszkania.

Na cenę nieruchomości na warszawskim Mokotowie wpływ ma przede wszystkim lokalizacja, standard wykończenia i dodatkowe udogodnienia zaprojektowane z myślą o przyszłych mieszkańcach. Ceny za metr inwestycji deweloperskich na Mokotowie kształtują się na dość wysokim poziomie. Mokotów jest w czołówce najdroższych dzielnic Warszawy, jednocześnie zapewnia świetną komunikację, pełną infrastrukturę i ogromną ilość atrakcji.

Jakie są osiedla na Mokotowie?

Mokotów dzieli się na następujące osiedla: Augustówka, Czerniaków, Ksawerów, Służew, Służewiec, Sadyba, Siekierki, Sielce, Stary Mokotów, Stegny, Wierzbno, czy Wyględów.

Mokotów graniczy od północy z takimi dzielnicami jak: Ochota, Śródmieście, Praga-Południe. Natomiast od południa z Ursynowem i Wilanowem. Po wschodniej stronie od Mokotowa leży Wawer, z kolei po zachodniej Włochy.

Ile osób mieszka na Mokotowie?

Powierzchnia Mokotowa wynosi ponad 35 km2. Z kolei według danych z 2021 roku liczba mieszkańców szacowana jest na 217,4 tys. Gęstość zaludnienia to 6 138 os/km2.

Dla kogo rekomendowana jest dzielnica Mokotów?

Mokotów jest znany ze swojego biznesowego zaplecza. Np. przy ul. Domaniewskiej swoje biura mają liczne korporacje. Z tego względu wielu pracowników tych instytucji szuka mieszkań właśnie w tej dzielnicy. Warto podkreślić, że wielu studentów zamieszkuje bądź chce zamieszkać właśnie w tej dzielnicy. Wynika to z tego, że z Mokotowa mają oni najbliżej do takich uczelni jak: Politechnika Warszawska, Szkoła Główna Handlowa, czy Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego. Rodziny z dziećmi doceniają w tej dzielnicy największa liczbę placówek przedszkolnych. Z kolei seniorzy doceniają bliskość placówek Uniwersytetu Trzeciego Wieku.

Dlaczego Mokotów jest dobrym miejscem zamieszkania dla podróżujących?

Pomimo wielu dobrze skomunikowanych dzielnic Warszawy tylko dwie mogą poszczycić się tym, że mają znakomity dostęp zarówno do Lotniska Chopina na Okęciu jak również warszawskiego metra. Jedną z nich jest Mokotów. Szczególnie dla tych, którzy dużo latają samolotami wybór mieszkania na tej dzielnicy powinno być słuszną decyzją. Ze stacji metra Wilanowska istnieje dogodny dojazd do centrum miasta, skąd kursują pociągi m.in. takie jak Pendolino. Dlatego dojazd do Gdańska, czy Krakowa pociągiem może być świetną alternatywą dla ruchu lotniczego.

Rynek nieruchomości na Mokotowie

Zabudowa na Mokotowie jest bardzo zróżnicowana. Można tutaj znaleźć kilkunastu piętrowe bloki, jak również ekstrawaganckie osiedla willowe. To właśnie w tej dzielnicy znajduje się największe zagłębie biurowców w Warszawie. Warto dodać, że na Mokotowie mają swoje siedziby liczne placówki dyplomatyczne i ambasady.

Również dynamicznie rozwija się tutaj rynek inwestycji deweloperskich. Na Mokotowie budowane są nowe osiedla o wyszukanej architekturze i wysokim standardzie wykończenia.

Warto zwrócić uwagę, że na Mokotowie znajdują się zabytkowe kamienice, które konkurują z nowymi inwestycjami deweloperskimi. To oczywiście kwestia gustu i głębokości kieszeni, gdzie lepiej zamieszkać. Jednak koszt zakup mieszkania w kamienicy często przewyższa cenę mieszkania od dewelopera.

Deweloperzy na Mokotowie budują nie tylko luksusowe rezydencje, ale także większe osiedla mieszkaniowe, czy kameralne pojedyncze budynki.

Gdzie jest najwięcej nowych inwestycji mieszkaniowych na Mokotowie?

Do najpopularniejszych osiedli na Mokotowie należy zaliczyć: Służewiec, Stegny, Sielce, Ksawerów, Siekierki, Sadyba, a także Wierzbno. Na tych obszarach deweloperzy najchętniej budują nowe mieszkania.

Mieszkania na sprzedaż na Mokotowie bezpośrednio od dewelopera

W naszej bazie ogłoszeń znajdziesz nowe mieszkania na sprzedaż na Mokotowie. Zobacz oferty bezpośrednio od deweloperów lub od agencji nieruchomości.

Jakie są ceny mieszkań na Mokotowie?

Obecnie przeciętna cena mieszkania na Mokotowie wynosi ok. 13 tys. zł/mkw. Jest to ponad 1 tys. zł/mkw. powyżej średniej dla całej Warszawy (12 tys. zł/mkw.). Najdroższym osiedlem tej dzielnicy jest Służewiec (14,4 tys. zł/mkw.). Na kolejnych miejscach są: Stary Mokotów (14,36 tys. zł/mkw.) oraz Wyględów (14,3 tys. zł/mkw.). Z kolei najtaniej można znaleźć mieszkanie w Czerniakowie (10,8 tys. zł/mkw.), w Stegnach (11,3 tys. zł/mkw.), czy w Sadybie (11,7 tys. zł/mkw.).

Do najdroższych ulic Mokotowa należą: Biały Kamień (17,2 tys. zł/mkw.), Chodkiewicza (16,7 tys. zł/mkw.), Rostafińskich (16,4 tys. zł/mkw.).

Najnowsze artykuły z Warszawa

W centrum Warszawy trwa przebudowa kwartału ulic Złotej, Zgoda, Sienkiewicza i Jasnej [FILM]
W centrum Warszawy trwa przebudowa kwartału ulic Złotej, Zgoda, Sienkiewicza i Jasnej [FILM]
W centrum Warszawy trwa przebudowa kwartału ulic Złotej, Zgoda, Sienkiewicza i Jasnej. To największy realizowany projekt w ramach programu Nowe Centrum Warszawy i zarazem jeden z jego kluczowych elementów. Inwestycja połączy w jedną funkcjonalną całość Muzeum Sztuki Nowoczesnej, powstający plac Centralny, przebudowywany plac Powstańców Warszawy oraz plac Pięciu Rogów.
130-metrowy Skyliner II systematycznie pnie się do góry [FILMY]
130-metrowy Skyliner II systematycznie pnie się do góry [FILMY]
Budowa 130-metrowego biurowca Skyliner II przy warszawskim Rondzie Daszyńskiego przebiega zgodnie z harmonogramem. Wieżowiec, realizowany przez WARBUD S.A. inwestora - Grupy Karimpol - systematycznie pnie się do góry.
Na Saskiej Kępie trwa modernizacja wiaduktów Trasy Łazienkowskiej [FILM]
Na Saskiej Kępie trwa modernizacja wiaduktów Trasy Łazienkowskiej [FILM]
Na Saskiej Kępie trwa modernizacja Trasy Łazienkowskiej. Przebudowywane są wiadukty nad ulicami Paryską i Bajońską oraz jezdnie alei Stanów Zjednoczonych – od Bajońskiej do Międzynarodowej. Początkowo projekt zakładał wymianę jedynie górnej warstwy nawierzchni, ale w trakcie prac okazało się, że głębiej położone warstwy jezdni są w złym stanie technicznym i konieczna jest ich wymiana.
Europejski lider w segmencie przetworów pomidorowych Mutti stawia na Polskę
Europejski lider w segmencie przetworów pomidorowych Mutti stawia na Polskę
Mutti, włoska firma rodzinna oraz europejski lider w segmencie przetworów pomidorowych, zainaugurowała działalność swojej polskiej spółki zależnej, wybierając Warszawę jako siedzibę operacyjną dla regionu Europy Wschodniej. Nowa jednostka odpowiada za rozwój i nadzór nad rynkami: Litwy, Łotwy, Estonii, Węgier, Czech, Słowacji, Ukrainy, Rumunii, Bułgarii oraz Mołdawii.
W Warszawie powstaje Park Żerański i nowy most nad Kanałem Żerańskim [FILM+WIZUALIZACJE]
W Warszawie powstaje Park Żerański i nowy most nad Kanałem Żerańskim [FILM+WIZUALIZACJE]
W Warszawie powstaje pierwszy park z dostępem do linii brzegowej. Park Żerański realizowany jest na Białołęce na terenie o powierzchni ok. 13 hektarów, na zachodnim nabrzeżu Kanału Żerańskiego – od ul. Modlińskiej do ul. Płochocińskiej.
Jakie dalsze plany inwestycyjne ma Yareal Polska?
Jakie dalsze plany inwestycyjne ma Yareal Polska?
Jakie dalsze plany inwestycyjne ma Yareal Polska Yareal Polska? Spółka zostawia sobie warszawski kompleks LIXA w portfelu w perspektywie średnioterminowej. W segmencie mieszkaniowym posiada obecnie w realizacji 1200 lokali, kolejne 1000 w procesie przygotowania i bank ziemi na następne 2 tys. mieszkań przede wszystkim w Warszawie, poinformował prezes Yareal Polska Jacek Zengteler. Yareal Polska należy do Yam Invest Group i jest zarządzana przez Yareal Polska Holding z kapitałem własnym przekraczającym 450 mln zł.
Ogłoszono przetarg na projekt ostatniego odcinka S17 Wschodniej Obwodnicy Warszawy
Ogłoszono przetarg na projekt ostatniego odcinka S17 Wschodniej Obwodnicy Warszawy
Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad (GDDKiA) ogłosiła przetarg na wykonanie Studium techniczno-ekonomiczno-środowiskowego wraz z uzyskaniem decyzji środowiskowej dla Wschodniej Obwodnicy Warszawy (WOW) w ciągu drogi ekspresowej S17. To ostatni, ok. 14-kilometrowy odcinek, który umożliwi domknięcie Warszawskiego Węzła Drogowego.
Konopacka: Komfort, Który Ma Historię
Konopacka: Komfort, Który Ma Historię
Czy można poczuć się jednocześnie częścią historii i nowoczesnego miasta? Praga Północ udowadnia, że to możliwe! To miejsce, gdzie codzienność przeplata się z klimatem dawnych lat, a każda ulica opowiada własną historię. Na Konopackiej powstaje inwestycja, która doskonale oddaje ten wyjątkowy charakter – tu stare spotyka się z nowym, tworząc przestrzeń z niepowtarzalną tożsamością.
Budowa Nowej Warszawy Zachodniej na finiszu [FILMY]
Budowa Nowej Warszawy Zachodniej na finiszu [FILMY]
W Warszawie powstaje największy węzeł przesiadkowy w Polsce – Nowa Warszawa Zachodnia. Inwestycja PKP Polskich Linii Kolejowych S.A. to projekt za ponad 2 mld zł netto, współfinansowany ze środków unijnych POIiŚ. Co aktualnie dzieje się na tej największej inwestycji dworcowej w Polsce?
Co dalej z centrum handlowo-rozrywkowym Sadyba Best Mall?
Co dalej z centrum handlowo-rozrywkowym Sadyba Best Mall?
Jedno z najstarszych i najbardziej rozpoznawalnych centrów handlowych w Warszawie, Sadyba Best Mall, w bieżącym roku obchodzi 25-lecie swojego istnienia. Jednak przyszłość tego popularnego obiektu handlowo-rozrywkowego stoi pod znakiem zapytania z uwagi na nieuregulowaną sytuację prawną dotyczącą gruntu, na którym zlokalizowana jest galeria.
REKLAMA