Warszawa

NOWE MIESZKANIA WARSZAWA ŚRÓDMIEŚCIE

Znaleziono inwestycji: 18
Apartamenty Grzybowska 11
Pokaż inwestycję
Apartamenty Grzybowska 11
Warszawa, Wola, Grzybowska 11
Villa Bogoria
Pokaż inwestycję
Villa Bogoria
Warszawa, Śródmieście, Długa
Orris Residence
Pokaż inwestycję
Orris Residence
Warszawa, Śródmieście, Okólnik 11B
Lilium Tower
Pokaż inwestycję
Lilium Tower
Warszawa, Wola
Rezydencja Emilii Plater
Pokaż inwestycję
Rezydencja Emilii Plater
Warszawa, Śródmieście, Emilii Plater 7
Emilii Plater 15
Pokaż inwestycję
Emilii Plater 15
Warszawa, Śródmieście, Emilii Plater 15
Noho One
Pokaż inwestycję
Noho One
Warszawa, Śródmieście, Karolkowa 22
Słoneczna 29/31
Pokaż inwestycję
Słoneczna 29/31
Warszawa, Śródmieście, Słoneczna 29/31
Remont kamienicy Mokotowska 55
Pokaż inwestycję
Remont kamienicy Mokotowska 55
Warszawa, Śródmieście, Mokotowska 55
Apartamentowiec Hoża 1b
Pokaż inwestycję
Apartamentowiec Hoża 1b
Warszawa, Śródmieście, Hoża 1b
Pokaż inwestycję
Codefellow
Warszawa, Śródmieście, Żurawia
Rotunda Dynasy
Pokaż inwestycję
Rotunda Dynasy
Warszawa, Śródmieście, Dynasy 22
Restaura Górskiego
Pokaż inwestycję
Restaura Górskiego
Warszawa, Śródmieście, Górskiego 6
Decoroom - Warszawa - wykończenia pod klucz
Pokaż inwestycję
Decoroom - Warszawa - wykończenia pod klucz
Warszawa, Śródmieście, Nowogrodzka
Górnośląska 7A
Pokaż inwestycję
Górnośląska 7A
Warszawa, Śródmieście, Górnośląska
Kopernika 15
Pokaż inwestycję
Kopernika 15
Warszawa, Wesoła, Kopernika 15
Pola Mokotowskie
Pokaż inwestycję
Pola Mokotowskie
Warszawa, Śródmieście, Stefana Batorego 16
Central Garden
Pokaż inwestycję
Central Garden
Warszawa, Śródmieście, Słomińskiego
Aleja Jana Pawła II 18
Pokaż inwestycję
Aleja Jana Pawła II 18
Warszawa, Żoliborz, Aleja Jana Pawła II 18
Topiel 18
Pokaż inwestycję
Topiel 18
Warszawa, Śródmieście, Topiel 18

Śródmieście to jedna z najbardziej popularnych dzielnic Warszawy. Ze względu na swoje historyczne i centralne położenie występuje tutaj duża liczba atrakcji kulturalnych, takich jak: muzea, teatry, kina, czy galerie. Miłośnicy nocnych wrażeń znajdą tutaj liczne kluby nocne, puby i restauracje. Bardziej kameralnym klimatem cieszą się osiedla jak Muranów, czy Powiśle.

Dzielnica jest dobrze skomunikowana z pozostałymi dzielnicami Warszawy. W Śródmieściu znajduje się Dworzec Centralny, a także stacje I i II linii metra. Po dzielnicy kursują również tramwaje i autobusy.

Szczególną popularnością cieszą się Nowy Świat, Krakowskie Przedmieście, a także Bulwary Wiślane.

Na terenie Śródmieścia znajduje się liczne atrakcje turystyczne, takie jak m.in. Pałac Kultury i Nauki, Muzeum Narodowe, Muzeum Polin, czy Centrum Nauki Kopernik. W tej dzielnicy nie mogło zabraknąć również licznych biurowców i firm.

Dojazd do ścisłego centrum Warszawy z pozostałych punktów dzielnicy zajmuje od kilku do kilkunastu minut.

Jakie są osiedla w Śródmieściu?

Śródmieście dzieli się na następujące osiedla: Nowe Miasto, Stare Miasto, Powiśle, Solec, Ujazdów, Śródmieście Południowe, Śródmieście Północne oraz Muranów.

Ile osób mieszka w Śródmieściu?

Śródmieście jest jedną z mniejszych dzielnic Warszawy. Jej powierzchnia wynosi 15,57 km2. Według danych z 2021 roku liczba mieszkańców dzielnicy szacowana jest na 113,3 tys. Zagęszczenie ludności (7 303 os./km2) jest dość wysokie. Dzieci i młodzieży do 17 roku życia jest tu niedużo - ok. 12%. Największą populację stanowią osoby w wieku produkcyjnym – ok. 60%. Emeryci stanowią znaczny odsetek ludności w Śródmieściu – ok. 28%.

Dla kogo rekomendowana jest dzielnica Śródmieście?

Ze względu na znakomicie rozwiniętą infrastrukturę oraz centralne położenie dzielnice zamieszkuje wiele osób w wieku produkcyjnym. Oferta rozrywki w Śródmieściu jest bogata, dlatego z pewnością odnajdą się tutaj single. Rodziny z dziećmi powinien zadowolić szeroki dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej oraz oferty edukacyjnej. Z kolei seniorzy mogą skorzystać w Śródmieściu z zajęć organizowanych przez ośrodki kultury.

Bardziej kameralna część dzielnicy, czyli Muranów i Powiśle rekomendowane są dla rodzin z dziećmi i emerytów. Natomiast biznesmeni szukają apartamentów w segmencie premium w ścisłym centrum dzielnicy.

Ile czasu potrzeba na dotarcie do ścisłego centrum miasta ze Śródmieścia?

Dotarcie do ścisłego centrum dzielnicy z bardziej odległych obszarów Śródmieścia zajmuje kilkanaście minut. Bardzo dobrze rozwinięta jest sieć linii tramwajowych oraz autobusowych. W Śródmieściu znajduje się aż 5 stacji I linii metra tj. Dworzec Gdański, Ratusz Arsenał, Świętokrzyska, Centrum i Politechnika. Od 2015 roku działa tutaj również II linia metra. Na terenie dzielnicy funkcjonują 4 stacje M2, tj.: Rondo ONZ, Świętokrzyska, Nowy Świat – Uniwersytet oraz Centrum Nauki Kopernik.

Rynek nieruchomości w Śródmieściu

Śródmieście to najbardziej reprezentacyjna dzielnica Warszawy. Jest to zarówno centrum kulturalne miasta, jak również biznesowe i turystyczne. Obszar ten jest gęsto zabudowany, z tego względu trudno znaleźć wolne przestrzenie nadające się na inwestycje budowlane. Znakomita lokalizacja, a także niewielka ilość terenów inwestycyjnych sprawiają, że ceny nieruchomości są tu najwyższe nie tylko w Warszawie, ale także w całym kraju.

W Śródmieściu można znaleźć stare kamienice oraz PRL-owskie bloki. Wśród nowych inwestycji mieszkaniowych znajdziemy zrewitalizowane kamienice, budynki w stylu wielkomiejskim, czy wkomponowane w istniejącą tkankę zabudowy, a także nowoczesne wieżowce.

W ofertach sprzedaży nieruchomości można znaleźć dużo ogłoszeń apartamentów klasy premium w Śródmieściu. Wśród kupujących takie perełki dominują inwestorzy. Wynika to z tego, że kompleksy składają się głównie z lokali inwestycyjnych, z których część jest dedykowana na wynajem. Z jednej strony próg wejścia w tego typu inwestycje jest bardzo wysoki, z drugiej strony rokują one najwyższe dochody.

Gdzie jest najwięcej nowych inwestycji mieszkaniowych w Śródmieściu?

W Śródmieściu obecnie nie jest łatwo znaleźć tereny niezabudowane. Pomimo tego wciąż powstają tutaj nowe inwestycje budowlane. Najwięcej nowych inwestycji mieszkaniowych powstaje na terenach takich osiedli jak: Powiśle, Nowe Miasto, Solec, Muranów oraz w obrębie Śródmieścia Północnego i Południowego.

Mieszkania na sprzedaż w Śródmieściu bezpośrednio od dewelopera

W naszej bazie ogłoszeń znajdziesz nowe mieszkania na sprzedaż w Śródmieściu. Zobacz oferty bezpośrednio od deweloperów lub od agencji nieruchomości.

Jakie są ceny mieszkań w Śródmieściu?

Obecnie przeciętna cena mieszkania w Śródmieściu wynosi 17,1 tys. zł/mkw. Jest to najdroższa dzielnica w całej Warszawie (średnia: 12 tys. zł/mkw.). Do najdroższych osiedli w Śródmieściu należą: Śródmieście Południowe (18,9 tys. zł/mkw.), Stare Miasto (18,5 tys. zł/mkw.) oraz Powiśle (18,4 tys. zł/mkw.). Z kolei najniższe ceny w Śródmieściu możemy znaleźć na takich osiedlach jak: Muranów (14,6 tys. zł/mkw.), Solec (16 tys. zł/mkw.) oraz Nowe Miasto (16,3 tys. zł/mkw.).

Wśród najdroższych ulic Śródmieścia należą: Rondo ONZ (25,8 tys. zł/mkw.), Krzysztofa Kamila Baczyńskiego (21,8 tys. zł/mkw.), Świętojańska (20,8 tys. zł/mkw.).

Najnowsze artykuły z Warszawa

130-metrowy Skyliner II systematycznie pnie się do góry [FILM+ZDJĘCIA]
130-metrowy Skyliner II systematycznie pnie się do góry [FILM+ZDJĘCIA]
Budowa drugiej fazy kompleksu biurowego Skyliner, należącego do Grupy Karimpol, przekroczyła we wrześniu półmetek. Każdy kolejny poziom budynku powstaje w pięć dni. Zakończenie wszystkich prac budowlanych planowane jest na koniec IV kwartału 2026 roku.
Trwają prace związane z modernizacją i przebudową Warszawy Gdańskiej [FILM]
Trwają prace związane z modernizacją i przebudową Warszawy Gdańskiej [FILM]
Na stacji Warszawa Gdańska kończą się prace konstrukcyjne nowego, 180-metrowego przejścia podziemnego pod torami i peronami. Będzie gotowe w drugim kwartale 2026 roku. Ułatwi dojście na perony i do pociągów oraz przesiadki na metro, autobusy i tramwaje. Prace za 80 mln zł netto prowadzone są ze środków budżetowych. Otwarto już perony 4 i 5 a perony. Peron 3 jest w trakcie prac wykończeniowych.
Rynek biurowy w Warszawie: Nowe umowy na prowadzeniu, jeszcze mniej dostępności w centrum [RAPORT]
Rynek biurowy w Warszawie: Nowe umowy na prowadzeniu, jeszcze mniej dostępności w centrum [RAPORT]
Po III kwartałach 2025 roku warszawski rynek biurowy wysyła jasny sygnał: dostępnej powierzchni, szczególnie w najlepszych lokalizacjach, gwałtownie ubywa. Jak wynika z danych międzynarodowej firmy doradczej Cushman & Wakefield, wskaźnik pustostanów w stolicy spadł do zaledwie 9,7%, a w strefie centralnej osiągnął poziom 6,9%. W połączeniu z ograniczoną nową podażą i stabilnym popytem, zapowiada to rosnącą presję na wzrost czynszów w centrum. Co ciekawe, po ostatnim kwartale szala popytu znów przechyliła się na stronę nowych umów, od początku roku odpowiadają one za 45% wynajętej powierzchni, podczas gdy renegocjacje – 42%.
W Warszawie powstanie jeden z największych w Europie systemów odzysku ciepła ze spalin
W Warszawie powstanie jeden z największych w Europie systemów odzysku ciepła ze spalin
ORLEN Termika ogłosiła przetarg na największy w Europie układ kondensacji spalin wraz z systemem pomp ciepła. Powstanie on w Warszawie, na terenie Elektrociepłowni Żerań. Dzięki tej technologii możliwe będzie odzyskanie niemal 145 MWt mocy cieplnej i redukcja emisji CO2 o ok. 137 tys. ton rocznie.
Przelot nad przebudową Warszawy Zachodniej i Ursusa Północnego w październiku 2025 [FILM]
Przelot nad przebudową Warszawy Zachodniej i Ursusa Północnego w październiku 2025 [FILM]
Potężnie opóźniona wielka przebudowa dworca Warszawa Zachodnia dobiega końca. Pasażerowie wciąż czekają na otwarcie przejścia podziemnego, zamkniętego od połowy 2023 r. To ostatni element tej wielkiej inwestycji w stolicy – i już wiadomo, kiedy znów będzie można nim przejść.
Warszawa zyska nowoczesny blok gazowo-parowy i rozdzielnię
Warszawa zyska nowoczesny blok gazowo-parowy i rozdzielnię
Stoen Operator, ORLEN Termika i miasto stołeczne Warszawa podpisały list intencyjny dotyczący współpracy w zakresie nowych inwestycji w stołeczną infrastrukturę energetyczną. Potwierdziły tym samym plany budowy nowoczesnej rozdzielni 110 kV i 220 kV przez stołecznego operatora systemu dystrybucyjnego oraz bloku gazowo-parowego w Elektrociepłowni Siekierki przez spółkę z grupy ORLEN.
Orlen Synthos Green Energy powiększa biuro w wieżowcu Q22
Orlen Synthos Green Energy powiększa biuro w wieżowcu Q22
Zajmująca się wdrażaniem małych modułowych reaktorów jądrowych SMR w Polsce firma Orlen Synthos Green Energy zajęła dodatkową przestrzeń na 27 piętrze biurowca. Przedłużyła także okres obowiązywania obecnej umowy na 26 piętrze. Łącznie biuro OSGE będzie teraz zajmować 2 200 metrów kwadratowych. W transakcji pośredniczyła firma JLL, która odpowiadała również za wsparcie w zakresie nadzoru technicznego nad przebudową powierzchni oraz wykonawstwo prac.
95-metrowy biurowiec Widok Towers w pełni wynajęty
95-metrowy biurowiec Widok Towers w pełni wynajęty
Kolejny warszawski biurowiec w pełni skomercjalizowany. Ostatnia wolna powierzchnia w stołecznym biurowcu Widok Towers została wynajęta. Budynek od 2021 r. znajduje się w portfelu otwartego funduszu nieruchomościowego Hausinvest.
Warszawski rynek biurowy wchodzi w fazę dojrzałości [RAPORT]
Warszawski rynek biurowy wchodzi w fazę dojrzałości [RAPORT]
Według najnowszego raportu Savills Polska „Market in Minutes: Office Warsaw Q3 2025”, warszawski rynek biurowy wchodzi w fazę dojrzałości. Charakteryzuje go koncentracja nowej podaży w strefach centralnych oraz historycznie niski poziom pustostanów w centrum miasta. Od początku roku do końca trzeciego kwartału oddano do użytku 88 700 m kw. nowej powierzchni, przy jednoczesnym 50-procentowym spadku wolumenu projektów w budowie.
PianoForte – luksusowa inwestycja z duszą muzyki. Włodek Pawlik komponuje dla BPI Real Estate Poland
PianoForte – luksusowa inwestycja z duszą muzyki. Włodek Pawlik komponuje dla BPI Real Estate Poland
BPI Real Estate Poland, belgijski deweloper z 15-letnim doświadczeniem na polskim rynku, rozpoczął unikalną współpracę artystyczną z Włodkiem Pawlikiem – światowej sławy pianistą jazzowym, kompozytorem i laureatem nagrody Grammy. Efektem tej współpracy są dwie autorskie kompozycje fortepianowe, stworzone specjalnie dla inwestycji PianoForte, które będą towarzyszyć mieszkańcom zarówno w komunikacji marketingowej, jak i w częściach wspólnych budynku po zakończeniu budowy.
REKLAMA