Archicomie, w którym miejscu w budynku Z12 znajduje się lokal przeznaczony pod usługi?

My korzystamy z Moico, ponieważ kiedy się wprowadziliśmy była to jedyna opcja. Mamy internet od 15.09. i jesteśmy z niego zadowoleni. Tylko pierwszego dnia była awaria, a tak działa bez przerw. Na razie jest to internet radiowy, niedługo ma ruszyć światłowód i ma być opcja telewizji.
W BestGo powiedzieli nam, że nie będą u nas świadczyli usług, w Korbanku (mimo ulotki w windzie) dopiero się przymierzali, nie chcieli powiedzieć żadnych terminów. W Orange mieliśmy już umówionego montera, ale rano zadzwonili z informacją, że jednak nie mogą u nas założyć internetu - widać, że coś się zmieniło w tym temacie.:-)

raimig napisał:

Witam,
czy ktoś się może orientuje jacy dostawcy Internetu są/będą dostępni w 2 etapie?

BestGo - nawet daje radę - pewnie nie długo pojawi się na etapie 2 - bo jest ze światłowodem na 1-szym;
Orange albo weszło - bo raczej nie wejdzie jeśli były pierwsze akty - u nas próbowali to proponowali, że poprują nam wszystkie ściany - efektem - u nas ich nie ma;Moico? zwieszało neta co chwilę - nie było dnia bez telefonów do serwisu.

raimig napisał:

Witam,
czy ktoś się może orientuje jacy dostawcy Internetu są/będą dostępni w 2 etapie?

Ja mam z Moico-nie polecam-widziałam też ulotki z Korbanku i wczoraj dostaliśmy kartkę, że Orange wejdzie ze światłowodami. 

"zapewniali Państwo że taki dostęp będzie możliwy poprzez założenie takich samych wkładek zamkowych.""Wcale nie zleży mi na wkładce do zamku do państwa inwestycji ( chociaż takiej informacji udzielał Deweloper)"
To chyba jakaś kpina. 

Witam,
czy ktoś się może orientuje jacy dostawcy Internetu są/będą dostępni w 2 etapie?

Dokładnie jak napisał sąsiad naye666 Chodzi mi o miejsca nadrzeczne do wypoczynku, biegania,dostępu do plaży itd. Właśnie o te miejsca mi chodzi od samego początku podjętego przeze mnie wątku  Z niecierpliwościom czekam na odpowiedz Archcomu.

Mówimy o fitnesie :) - miejsca nadrzeczne do wypoczynku / biegania etc - miały być ogólnodostępne -;Nikt tutaj nie mówił o partycypacji w kosztach tych miejsc - natomiast uważam, że poza uchwałami Wspólnoty mogą porozumieć się na zasadach ogólnych;
Podpisując umowy w partycypacji w kosztach z możliwością ich wypowiadania etc.
Możliwości jest wiele :)

To mam pytanie  po co I etap w ogóle  porusza  temat  na miejsca  do wypoczynku  i fitness  skoro  tak jak piszecie  nie  dogadaliscie się co do opłaty,przecież my z II  etapu nie będziemy  płacić  za wszystkich. 

Relief - w tym rzecz, że wielu to nie 50% +1 - a co do decyzyjności terenem nie własnym i partycypacją w terenie nie własnym - mowa tu o 100%;
Z tego co pamiętam głosy rozkładały się z przewagą na "NIE" w sprawie partycypacji w kosztach.

Z fitness jest ciekawa sprawa, bo wielu mieszkańców 1 etapu chciałoby się dorzucać do kosztów jego utrzymania i też z niego korzystać, tak jak od początku już na etapie budowy i sprzedaży pierwszego etapu proponował Archicom... Niestety przez kilka osób, które podpisały swoje własne akty notarialne stoi to pod znakiem zapytania i nie wiem czy i jak zostanie rozwiązane :/
BTW. okna na plac zabaw zaczną się przydawać jak zaczniecie mieć dzieci które będzie trzeba upilnować na zewnątrz ;)

No właśnie o to chodzi popieram Panią Margolcie. 

Co do Fitnessu - skoro pojawia się ten temat - lokal ma mieć 200m^2 - mieszkańców 6(?) bloków będzie około 200 może i więcej + etap 3 (o ile powstanie) 
Szczerze? nie wyobrażam sobie aby miejsca było dość dla 3 wspólnot;
Na dziś dzień "etap I" nie podjął decyzji w sprawie partycypacji w kosztach czegoś co nie istnieje.
Co do dostępu do terenów nadbrzeżnych - Archicom również zapewniał o dostępie do nich gdy te będą już "wybudowane".

Uważam, że ta kwestia powinna zostać przez Archicom. Nikt tutaj nie mówi o wypraszaniu Dzieci z placu zabaw, jednak niektórzy mają okna od jego strony i może być to bardzo uciążliwe.

Poza tym Mieszkańcy II etapu mają w czynszu opłatę za utrzymanie zarówno placu zabaw jak i fitnesu i uważam to za niesprawiedliwe aby inni korzystali z tego non stop.

Myślę  że  u was  też  by się  miejsce  znalazło,przecież  koło  ślizgawki i piaskownicy  jest jeszcze  dużo miejsca  ja również  nie  wyganiam  dzieci  no ale  bez  przesady tak jak  już  ktoś  wcześniej napisał nasz  plac  zabaw  nie jest  jedyny  w okolicy. 

Z tego co wiem ,to jeśli Państwo  będą płacić  w czynszu tak jak my z II etapu za utrzymanie  fitnessu i miejsc rekreacyjnych to chyba będą mogli korzystać  tak jak my.Ale na ten temat niech  się wypowie  Archicom. Jeśli  chodzi  o plac  zabaw  to wiadomo  że  nasze dzieci  nie będą przychodzić  na wasz  plac zabaw, bo nasz  plac    jest bardziej rozbudowany, dużo  ludzi  ma okna  oraz  ogródki blisko bardzo blisko placu zabaw  jakby  miały  się  schodzić  wszystkie  dzieci  z okolicznych  bloków  to naprawdę  byłoby  ciężko  z relaksem  we własnym mieszkaniu, poza tym my mieszkańcy  II etapu mamy w czynszu utrzymanie  tego placu zabaw. I tak jak pisałem wcześniej  dużo  dzieci  przychodzi  z okolicznych  bloków  ponieważ nie mają  kluczy  do furtki  to przechodzą  obok szlabanu a u Państwa z I etapu  całe  osiedle  ogrodzone. 

Kolego Aro2181, dużo lepszy plac zabaw jest pod szkołą 22, i nie jest od nas wiele dalej niż na ten sam najdalszy koniec Jodłowickiej ;) Jak napisałeś, poczucie sąsiedztwa jest względne. Ja tam nie przeganiam od nas dzieciaków z innych osiedli, które czasami przychodzą bawić się z naszymi, ale jak sąsiedzi z drugiego etapu chcą się bunkrować to ich wola - oczywiście w zależności od tego, co podpisali z Archicomem :>.
Co do rozbudowania placu zabaw u nas, oczywiście myślę, że znalazłoby się parę osób, które byłyby w stanie spiąć się, zebrać 50%+1 i przepchnąć taki projekt, gdyby było na to miejsce.

Drodzy sąsiedzi etapu II. Słowem nie wspominałem o Waszym placu zabaw i nie on jest tu istotą rzeczy ja otrzymałem zapewnienie ze strony Archicomu i pytanie jest skierowane do w/w Dewelopera. Nie dotyczy placu zabaw a jak pisałem wyżej DOSTĘPU DO MIEJSC REKREACJI I WYPOCZYNKU PRZY RZECE BYSTRZYCY(być może etap III)  Wcale nie zleży mi na wkładce do zamku do państwa inwestycji ( chociaż takiej informacji udzielał Deweloper). Dla mienie osobiście mogę wchodzić innym wejściem specjalnie wydzielonym pasem czy nie wiem czym omijającym Państwa plac zabaw żeby przypadkiem moje dziecko się u Państwa nie pobawiło się. Chociaż nasz plac zabaw nie jest rewelacyjny to dla minie osobiście nie stanowiło by problemu jak by Państwa dzieci się na nim bawiły. Cóż poczucie sąsiedztwa pojęcie względne. Natomiast kupując nowe mieszalnie należy sobie uzmysłowić że dzieci będą hałasowały wychodziły na dwór i psociły, każdy z nas był dzieckiem wiec.....

My też jak kupowaliśmy mieszkanie to byliśmy zapewniani, że osiedle będzie zamykane i mam nadzieję, że tego słowa Archicom dotrzyma. Nie powinny się kręcić po Osiedlu osoby inne niż Mieszkańcy Słonecznych Stabłowic  Z11, Z12 a/b i Z13 a z czasem Mieszkańcy bloków nad rzeką.

Ktoś wyżej napisał, że pierwszy etap miał mieć klucze do bramki aby wejść na osiedle II etapu. Uważam, że jest to zły pomysł !

Nie po to kupuje się mieszkanie na zamkniętym osiedlu żeby NIE MIESZKAŃCY mieli dostęp !!!!


I etap powinien rozważyć budowę swojego placu zabaw.

kajek42 napisał:

Witam,  jeśli chodzi o wstęp mieszkańców I etapu Słonecznych Stabłowic,to po co komu na dzień dzisiejszy wstęp na nasze osiedle (czyt.Słoneczne Stabłowice II etap)jak będzie skończony trzeci etap to ok, chyba będą mogli sobie tam państwo przychodzić. Niektórzy mieszkańcy nie życzą sobie aby dzieci z inny osiedli przychodziły na nasz plac zabaw, choć i tak zaobserwowałem ze niestety  coraz więcej dzieci przyjeżdża  na osiedle.Plac zabaw jest z tego co wiem dla dzieci ze Słonecznych Stabłowic II etap.Jak dla mnie osiedle powinno być ogrodzone tak jak to jest w pieszym etapie .Choć i tak jak dla mnie pomysł z palcem zabaw blisko ogródków to niezbyt trafiony pomysł architekta już teraz jest mega głośno ponieważ tak jak pisałem wcześniej przychodzą dzieci z innych osiedli,i co drogi Archicomie my możemy z tym zrobić , bo przecież dzieci nie będę wyganiał z palcu zabaw.A jeszcze tyle budynków przed nami.może mieszkańcy Słonecznych Stabłowic I etap rozważą u siebie rozbudowę placu zabaw?Ja jak kupowałem mieszkanie Pani w dziale sprzedaży mówiła ze plac zabaw to pewnie będzie jedna piaskownica i ślizgawka, dlatego zdecydowałem się na mieszkanie z oknami na plac zabaw a teraz nawet człowiek nie może się w domu zrelaksować bo jest głośno.Fajnie by było jak by ktoś pomyślał i ten plac zabaw był trochę dalej np.tam gdzie teraz jest parking.A jeśli chodzi o ziemie wokół palcu zabawa to tam niestety nie chodzi tylko żeby trawa urosła , teraz jak są intensywne opady deszczu to woda deszczowa  w ogóle nie wsiąka w ziemie tam jest jedno wielkie bagno, musi być tam sporo gliny skoro tak się dzieje,aż strach pomyśleć co się będzie działo w zimie.

Witam,  jeśli chodzi o wstęp mieszkańców I etapu Słonecznych Stabłowic,to po co komu na dzień dzisiejszy wstęp na nasze osiedle (czyt.Słoneczne Stabłowice II etap)jak będzie skończony trzeci etap to ok, chyba będą mogli sobie tam państwo przychodzić. Niektórzy mieszkańcy nie życzą sobie aby dzieci z inny osiedli przychodziły na nasz plac zabaw, choć i tak zaobserwowałem ze niestety  coraz więcej dzieci przyjeżdża  na osiedle.Plac zabaw jest z tego co wiem dla dzieci ze Słonecznych Stabłowic II etap.Jak dla mnie osiedle powinno być ogrodzone tak jak to jest w pieszym etapie .Choć i tak jak dla mnie pomysł z palcem zabaw blisko ogródków to niezbyt trafiony pomysł architekta już teraz jest mega głośno ponieważ tak jak pisałem wcześniej przychodzą dzieci z innych osiedli,i co drogi Archicomie my możemy z tym zrobić , bo przecież dzieci nie będę wyganiał z palcu zabaw.A jeszcze tyle budynków przed nami.może mieszkańcy Słonecznych Stabłowic I etap rozważą u siebie rozbudowę placu zabaw?Ja jak kupowałem mieszkanie Pani w dziale sprzedaży mówiła ze plac zabaw to pewnie będzie jedna piaskownica i ślizgawka, dlatego zdecydowałem się na mieszkanie z oknami na plac zabaw a teraz nawet człowiek nie może się w domu zrelaksować bo jest głośno.Fajnie by było jak by ktoś pomyślał i ten plac zabaw był trochę dalej np.tam gdzie teraz jest parking.A jeśli chodzi o ziemie wokół palcu zabawa to tam niestety nie chodzi tylko żeby trawa urosła , teraz jak są intensywne opady deszczu to woda deszczowa  w ogóle nie wsiąka w ziemie tam jest jedno wielkie bagno, musi być tam sporo gliny skoro tak się dzieje,aż strach pomyśleć co się będzie działo w zimie.

Szanowny Archicomie pytanie moje dotyczy wstępu mieszkańców Słonecznych Stabłowic etapu pierwszego na teren nowego etapu przy ul. Jodłowickiej. Z tego co sobie przypominam( a nie cierpię na zaniki pamięci) zapewniali Państwo że taki dostęp będzie możliwy poprzez założenie takich samych wkładek zamkowych. Obecnie mieszkańcy Słonecznych Stabłowic etap I nie mają takiego dostępu, a wręcz są wypraszani przez ochronę. Z czego wynika moje pytanie w kolejnych etapach rozbudowy planują państwo modernizacje nabrzeża rzeki  stworzenie miejsc do rekreacji i wypoczynku. Dlaczego więc mieszkańcy pierwszego etapu Słonecznych Stabłowic takiego dostępu mieć nie będą ????? Czy może się mylę. Proszę o wyjaśnienie powyższej kwestii. 

Szanowny Archicomie pytanie moje dotyczy wstępu mieszkańców Słonecznych Stabłowic etapu pierwszego na teren nowego etapu przy ul. Jodłowickiej. Z tego co sobie przypominam( a nie cierpię na zaniki pamięci) zapewniali Państwo że taki dostęp będzie możliwy poprzez założenie takich samych wkładek zamkowych. Obecnie mieszkańcy Słonecznych Stabłowic etap I nie mają takiego dostępu, a wręcz są wypraszani przez ochronę. Z czego wynika moje pytanie w kolejnych etapach rozbudowy planują państwo modernizacje nabrzeża rzeki  stworzenie miejsc do rekreacji i wypoczynku. Dlaczego więc mieszkańcy pierwszego etapu Słonecznych Stabłowic takiego dostępu mieć nie będą ????? Czy może się mylę. Proszę o wyjaśnienie powyższej kwestii. 

Szanowny Archicomie pytanie moje dotyczy wstępu mieszkańców Słonecznych Stabłowic etapu pierwszego na teren nowego etapu przy ul. Jodłowickiej. Z tego co sobie przypominam( a nie cierpię na zaniki pamięci) zapewniali Państwo że taki dostęp będzie możliwy poprzez założenie takich samych wkładek zamkowych. Obecnie mieszkańcy Słonecznych Stabłowic etap I nie mają takiego dostępu, a wręcz są wypraszani przez ochronę. Z czego wynika moje pytanie w kolejnych etapach rozbudowy planują państwo modernizacje nabrzeża rzeki  stworzenie miejsc do rekreacji i wypoczynku. Dlaczego więc mieszkańcy pierwszego etapu Słonecznych Stabłowic takiego dostępu mieć nie będą ????? Czy może się mylę. Proszę o wyjaśnienie powyższej kwestii. 

Szanowny Archicomie pytanie moje dotyczy wstępu mieszkańców Słonecznych Stabłowic etapu pierwszego na teren nowego etapu przy ul. Jodłowickiej. Z tego co sobie przypominam( a nie cierpię na zaniki pamięci) zapewniali Państwo że taki dostęp będzie możliwy poprzez założenie takich samych wkładek zamkowych. Obecnie mieszkańcy Słonecznych Stabłowic etap I nie mają takiego dostępu, a wręcz są wypraszani przez ochronę. Z czego wynika moje pytanie w kolejnych etapach rozbudowy planują państwo modernizacje nabrzeża rzeki  stworzenie miejsc do rekreacji i wypoczynku. Dlaczego więc mieszkańcy pierwszego etapu Słonecznych Stabłowic takiego dostępu mieć nie będą ????? Czy może się mylę. Proszę o wyjaśnienie powyższej kwestii. 

Szanowny Archicomie pytanie moje dotyczy wstępu mieszkańców Słonecznych Stabłowic etapu pierwszego na teren nowego etapu przy ul. Jodłowickiej. Z tego co sobie przypominam( a nie cierpię na zaniki pamięci) zapewniali Państwo że taki dostęp będzie możliwy poprzez założenie takich samych wkładek zamkowych. Obecnie mieszkańcy Słonecznych Stabłowic etap I nie mają takiego dostępu, a wręcz są wypraszani przez ochronę. Z czego wynika moje pytanie w kolejnych etapach rozbudowy planują państwo modernizacje nabrzeża rzeki  stworzenie miejsc do rekreacji i wypoczynku. Dlaczego więc mieszkańcy pierwszego etapu Słonecznych Stabłowic takiego dostępu mieć nie będą ????? Czy może się mylę. Proszę o wyjaśnienie powyższej kwestii. 

Szanowny Archicomie pytanie moje dotyczy wstępu mieszkańców Słonecznych Stabłowic etapu pierwszego na teren nowego etapu przy ul. Jodłowickiej. Z tego co sobie przypominam( a nie cierpię na zaniki pamięci) zapewniali Państwo że taki dostęp będzie możliwy poprzez założenie takich samych wkładek zamkowych. Obecnie mieszkańcy Słonecznych Stabłowic etap I nie mają takiego dostępu, a wręcz są wypraszani przez ochronę. Z czego wynika moje pytanie w kolejnych etapach rozbudowy planują państwo modernizacje nabrzeża rzeki  stworzenie miejsc do rekreacji i wypoczynku. Dlaczego więc mieszkańcy pierwszego etapu Słonecznych Stabłowic takiego dostępu mieć nie będą ????? Czy może się mylę. Proszę o wyjaśnienie powyższej kwestii. 

Archicom napisał:

Kwestie budowli w sąsiedztwie osiedla wyjaśnialiśmy kilka postów wcześniej, przypominamy:
„W ubiegłym roku prowadziliśmy negocjacje  dotyczące rozbiórki wskazanego obiektu z właścicielem gruntu, na którym się znajduje.
Niestety nie doszło do porozumienia stron i właściciel nie zdecydował się na zdemontowanie obiektu będącego jego własnością. Decyzje dotyczące ewentualnej rozbiórki może podjąć jedynie jego właściciel. Właściciele sąsiednich działek nie mają możliwości prowadzenia działań na cudzej własności.”

Mam propozycję dla @Archicom - może nie doszło do porozumienia, bo nie zaproponowali Państwo poniesienia pełni kosztów za demontaż szkieletora? :)

Czy mówicie o tych 5 stojakach pod blokiem Z12? To ma być wystarczyć na dwie klatki? Jesienią i zimą mieszkańcy mają również przywiązywać do stojaków rowery? W garażu podziemnym jest ok. 50 miejsc parkingowych, a Wy stawiacie 5 stojaków na rowery?
Dlaczego nie bierzecie odpowiedzialności za kłamstwa sprzedawców? Poważnie, chcę znać odpowiedź na to pytanie. Nam powiedziano, że umowa deweloperska to jedno, bo dotyczy mieszkania. a projekt to drugie. Zamieściliście informację o rowerowniach zanim ruszyliście z budową kolejnego etapu. Dlaczego? Ale skoro trzymacie się tak kurczowo umowy deweloperskiej, w którym miejscu w budynku Z12 znajduje się lokal na punkt usługowy, o którym mówi moja umowa deweloperska?

Kiedy i w jakim miejscu odbędą się najbliższe targi, na których zamierzacie prezentować i sprzedawać nowe mieszkania ze Słonecznych Stabłowic?

Archicom napisał:

@filo @diesel style="font-size:10.0pt;font-family:"Source Sans Pro","sans-serif";mso-bidi-font-family: "Source Sans Pro";color:#A2A2A2"> Zakres przestrzeni wspólnych w budynkach jest opisany w podpisanych przez Państwa umowach (załącznik nr 1), a zobowiązania w nich zawarte konsekwentnie realizujemy. W tej części osiedla od samego początku planowane były wyłącznie miejsca rowerowe na terenie i dokładnie to zrealizowaliśmy. Rowerownia/wózkownia nie była przewidziana w projekcie budynków Z11,Z12a, Z12b i Z13.  Projekt budynków Z14-16, zakłada oprócz miejsc zewnętrznych również rowerownie. Prawdą jest więc, że pomieszczenia te są przewidziane na osiedlu, o czym informuje strona internetowa. Cieszymy się, że podjęliśmy decyzję o lokalizacji nowych przestrzeni wspólnych, czytając dziś Państwa posty – widzimy, że była taka potrzeba.  Standardem na  naszych osiedlach jest, że rowerownie i wózkownie są do dyspozycji mieszkańców budynku, w którym są one zlokalizowane . Jednocześnie zapewniamy, że mieszkańcy budynków Z11,Z112a, Z12b i Z13 mają zagwarantowany dostęp do osiedlowego klubu fitness.   Kwestie budowli w sąsiedztwie osiedla wyjaśnialiśmy kilka postów wcześniej, przypominamy: „W ubiegłym roku prowadziliśmy negocjacje  dotyczące rozbiórki wskazanego obiektu z właścicielem gruntu, na którym się znajduje.
Niestety nie doszło do porozumienia stron i właściciel nie zdecydował się na zdemontowanie obiektu będącego jego własnością. Decyzje dotyczące ewentualnej rozbiórki może podjąć jedynie jego właściciel. Właściciele sąsiednich działek nie mają możliwości prowadzenia działań na cudzej własności.” Państwa zgłoszenia dotyczące trawy zostały przekazane wykonawcy, który zgodnie z Państwa życzeniem przeprowadził prace naprawcze. Na ocenę efektów tych prac trzeba będzie jeszcze chwilę poczekać, prosimy o cierpliwość – trawa rośnie .
Pragniemy również poinformować, że 30.września ruszyły odbiory mieszkań w budynkach Z13, Z11.
Załączamy również zdjęcia z budowy:





































pokaż cały post