Nowe życie poprzemysłowych terenów Szczecina. PFR Nieruchomości rozpoczyna dużą inwestycję

Nowe życie poprzemysłowych terenów Szczecina. PFR Nieruchomości rozpoczyna pierwszą inwestycję z mieszkaniami na wynajem w mieście. Wraz z nowym rokiem rusza budowa 330 mieszkań na wynajem w rejonie ulic Starkiewicza i Bocznej w Szczecinie. To pierwsza inwestycja realizowana w formule PRS (Private Rented Sector) w tym mieście, a jednocześnie debiut PFR Nieruchomości na lokalnym rynku najmu instytucjonalnego, który dotychczas nie był obecny w stolicy Pomorza Zachodniego.

Projekt stanowi pierwszy z trzech etapów przedsięwzięcia planowanego na blisko 6-hektarowej działce. Inwestycja jest wspólnym projektem Funduszu Sektora Mieszkań dla Rozwoju, zarządzanego przez PFR Nieruchomości oraz PKP S.A.

Fundusz zapewnia pełne finansowanie prac projektowych i budowlanych, natomiast wkładem PKP S.A. jest grunt, na którym powstaną budynki z mieszkaniami na wynajem.

Generalnym wykonawcą inwestycji jest firma Pekabex BET S.A.

W pierwszym etapie zaplanowano realizację czterech sześciokondygnacyjnych budynków

Wśród 330 mieszkań dominować będą lokale dwu- i trzypokojowe – najczęściej wybierane przez najemców. Powstające mieszkania będą miały metraże od 25 do 74 metrów kwadratowych

Segment najmu instytucjonalnego funkcjonuje w Polsce od kilkunastu lat i obejmuje obecnie około 25 tysięcy mieszkań. Dotychczas aktywność inwestycyjna firm z sektora PRS koncentrowała się głównie w największych miastach, takich jak Warszawa, Wrocław czy Kraków. PFR Nieruchomości, oferująca mieszkania na wynajem instytucjonalny od 2015 roku, konsekwentnie rozszerza działalność o nowe lokalizacje, w których tego typu oferta dopiero się rozwija.

REKLAMA

– Wejście do Szczecina to dla PFR Nieruchomości ważny krok w realizacji naszej strategii rozwoju segmentu najmu instytucjonalnego poza największymi aglomeracjami. To miasto z dużym potencjałem mieszkaniowym i rosnącym zapotrzebowaniem na stabilną, profesjonalną ofertę najmu, która do tej pory nie była tu dostępna w formule PRS. Chcemy zaoferować mieszkańcom nowoczesne lokale na wynajem, realizowane przez profesjonalnego inwestora i zarządcę, co podnosi standard i bezpieczeństwo najmu – podkreśla Grzegorz Tomaszewski, prezes PFR Nieruchomości S.A.

Osiedle wybuduje firma Pekabex BET S.A. Będzie to kolejny projekt realizowany dla Funduszu Sektora Mieszkań dla Rozwoju. Efektem dotychczasowej współpracy są inwestycje w Toruniu, Elblągu, Sianowie oraz osiedla w Sochaczewie, które są obecnie w fazie realizacji.

Zgodnie z zakładanym harmonogramem, osiedle przy ul. Starkiewicza w Szczecinie ma być gotowe w pierwszej połowie 2028 roku.

– Cieszymy się, że PFR Nieruchomości po raz kolejny obdarzył nas zaufaniem i razem możemy zrealizować piąty wspólny projekt, tym razem w Szczecinie. Kontynuacja tego partnerstwa stanowi najlepsze potwierdzenie tego, że prefabrykacja sprawdza się w praktyce – pozwala realizować inwestycje niezawodnie, w szybkim tempie i przy zachowaniu wysokiej jakości. To dowód na to, że nowoczesne podejście do inwestycji w realny sposób odpowiada na wyzwania i potrzeby polskiego rynku mieszkaniowego – powiedział Prezes Zarządu PEKABEX SA, Robert Jędrzejowski.

Przez dekady obszar przy ul. Starkiewicza pełnił funkcje techniczne i logistyczne, stanowiąc zaplecze kolejowe Szczecina - miasta o silnych tradycjach przemysłowych i portowych. Dziś, podobnie jak w wielu europejskich ośrodkach, tereny poprzemysłowe są stopniowo rewitalizowane i na nowo włączane w strukturę miejską. Inwestycja realizowana przez PFR Nieruchomości wpisuje się w ten proces, przekształcając zdegradowany teren w nowoczesną i funkcjonalną przestrzeń mieszkaniową.

WIZUALIZACJE:

Komentarz do inwestycji Osiedle PFR Nieruchomości Szczecin