"efendi" napisał:
[quote="michalwrocek":1zjucl1q]@Archicom:
Dziękuję, za załączone zdjęcia budynku S12 od strony podwórka. Mam ostatnie pytanie do Państwa, czy okna montowane w S12 będą od zewnątrz w takim kolorze jak na wizualizacji tzn. ciemne? Czy też zostaną białe i bez żadnej okleiny? Przeglądając powyższe zdjęcia mam wątpliwości, na 1 piętrze widać jednak że okna są z ciemną okleiną.

wszystkie okna na parterze/pierwszym piętrze są z roletami antywłamaniowymi i zapewne to co widzisz to "szyny" od tych rolet. Okna oczywiście są białe.

"alsen strasse 67" napisał:

cytując jeszcze post ze zdjęciami od [color=#FF0000:1zjucl1q]alsen strasse 67[/color:1zjucl1q] chciałbym się zapytac Archicomu kiedy ten "twór" drzewo podobny widoczny na "cytowanym" zdjęciu zostanie wycięty/usunięty bo o ile ekipy z rusztowaniem jakoś tam wjechały tak miekszańcy przedostatniego i ostatniego piętra będą mieli koronę w oknie. Na wizualizacjach jest mniejsze drzewko a nie takie rozłożysto niewiadomo jaki krzak - mowa oczywiście o tym czymś przy narożniku budynku[/quote:1zjucl1q]

Raczej nie wszystkie okna są białe, co widać na zdjęciu, które dołączam (środkowa część z balkonami i nie dotyczy to okien tylko na parterze).




Budynek jest troszkę specyficzny i wydaje mi się, że w części gdzie ściany zewnętrzne są białe to są okna jasne a w drugiej części są ciemne.

"teha" napisał:
Tylko na te? Bo na każdym piętrze znajdę mnóstwo, więc mogę wrzucić jeśli posiłkujecie się tylko naszymi uwagami.

Zdajemy sobie sprawę z ilości usterek - została sporządzona ich lista,którą otrzymał wykonawca. Większość poprawek została już wykonana, całość ma zostać zrealizowana do końca lipca - wtedy też zamieścimy posta z zdjęciami, weryfikującego jakoś prac.

"michalwrocek" napisał:
@Archicom:
Dziękuję, za załączone zdjęcia budynku S12 od strony podwórka. Mam ostatnie pytanie do Państwa, czy okna montowane w S12 będą od zewnątrz w takim kolorze jak na wizualizacji tzn. ciemne? Czy też zostaną białe i bez żadnej okleiny? Przeglądając powyższe zdjęcia mam wątpliwości, na 1 piętrze widać jednak że okna są z ciemną okleiną.

wszystkie okna na parterze/pierwszym piętrze są z roletami antywłamaniowymi i zapewne to co widzisz to "szyny" od tych rolet. Okna oczywiście są białe.

"alsen strasse 67" napisał:

cytując jeszcze post ze zdjęciami od [color=#FF0000:2bjr7mw4]alsen strasse 67[/color:2bjr7mw4] chciałbym się zapytac Archicomu kiedy ten "twór" drzewo podobny widoczny na "cytowanym" zdjęciu zostanie wycięty/usunięty bo o ile ekipy z rusztowaniem jakoś tam wjechały tak miekszańcy przedostatniego i ostatniego piętra będą mieli koronę w oknie. Na wizualizacjach jest mniejsze drzewko a nie takie rozłożysto niewiadomo jaki krzak - mowa oczywiście o tym czymś przy narożniku budynku

chciałam uczulić na taką sprawę, po raz kolejny związaną ze "wspaniałym" wykonaniem instalacji w łazience. Chodzi o konkretnie o taką łazienkę:




odpływ od pralki znajduje się pod posadzką, idealnie w takim miejscu, gdzie wypada mocowanie stelażu podtynkowego pod WC. wiadomo - można montować na różnych odległościach, ale trafienie w tą rurę jest bardzo prawdopodobne. nasz kafelkarz akurat się zorientował, że coś jest nie tak i się nie przewiercił.

@Archicom - po raz kolejny okazuje się jak świetnie rozwiązaliście instalacje w łazienkach. Przecież niezależnie czy się montuje stelaż podtynkowy czy miskę stojącą to trzeba przykręcić to do podłogi. czy teraz też jest jakieś uzasadnienie typu "względy akustyczne" ?




Fajnie by było jakbyście w swoich łazienkach zwrócili na to uwagę, żeby przy pierwszym praniu nie zalać sąsiada pod spodem

"Molo" napisał:
Witam wszystkich mieszkańców Olimpia Port. Mam takie małe pytanko. Jak Wam się tam mieszka, jakieś plusy i minusy ? Jak wygląda sytuacja z komunikacją do centrum? Gdzie znajduje się przychodnia w pobliżu ? Będe wdzięczny za udzielenie informacji .

Mieszka się bardzo dobrze. ;)
Osiedle jest położone w bezpiecznej odległości od centrum, przez co jest bardzo spokojne i bezpieczne. Nie uświadczysz takich "atrakcji" jak żule śpiące na klatce, wyrostki bazgrające ściany spray'em, czy codzienne bitwy z sąsiadem o wolne miejsce parkingowe.
Spora ilość terenów zielonych w okolicy również jest na plus - jest gdzie pospacerować / pobiegać / pojeździć na rowerze, itp.

Dojazd jest OK, jeśli jeździsz samochodem. Ja pracuję w okolicach ul. Klecińskiej (WPT) i poranny dojazd do pracy przez centrum miasta zajmuje mi ok. 30 minut (ostatnio trochę dłużej przez okoliczne roboty drogowe).
Czasami zdarzy się korek na Swojczyckiej, ale budowa wschodniej obwodnicy Wrocławia zapewne rozwiąże ten problem. Ciężarówki dojeżdżające do Orlenu też generują dość duży ruch.

Jeśli chodzi o dojazd komunikacją miejską to jest trochę gorzej. Jest jeden autobus (115), w teorii kursujący co 20 minut (niestety nie w praktyce. ;)).
Alternatywą jest spacerek na pętle Sępolno (10-15 min). Szkoda, że na osiedlu nie ma punktu z rowerami miejskimi - wtedy trwałoby to max. 5 minut. ;)

Minusem jest niestety niewielka ilość (brak) punktów usługowych (sklepy, apteki, gastronomia, etc.).
To się zapewne zmieni, kiedy kolejne budynki zostaną oddane do użytku, bo rynek nie lubi próżni.

Podsumowując, po roku mieszkania tutaj jestem zadowolony i polubiłem Olimpię, mimo że to jednak jest jeszcze plac budowy.

Jeśli chodzi o przychodnię to najbliższa jest chyba na Biskupinie (5 minut jazdy samochodem).

Witam wszystkich mieszkańców Olimpia Port. Mam takie małe pytanko. Jak Wam się tam mieszka, jakieś plusy i minusy ? Jak wygląda sytuacja z komunikacją do centrum? Gdzie znajduje się przychodnia w pobliżu ? Będe wdzięczny za udzielenie informacji .

z pętli Sępolno do osiedla macie 15min spacerem, trochę ruchu dobrze Wam zrobi ;)

Zgadzam się z opinią aikona'a odnośnie potrzeby przedłużenia lini tramwajowej (odpornej na korki). I UWAZAM, że to jest nie tylko w interesie mieszkańców ale i Archicomu'u, bo to znacznie zwiększy atrakcyjność osiedla. A sprzedaż mieszkań na osiedlu ostatnio niestety nie powala jak wynika z moich obserwacji.
Miło byłoby zobaczyć aktywność Archicom'u (ze względu na swoją wielkość - siłę lokalną) w walce o takie projekty jak chociażby przedłużenie lini tramwajowej.

Pozdrawiam mieszkańców.

Tak czytam o tej planowanej rewitalizacji linii kolejowej z Jelcza i moim zdaniem, to... to nie przyniesie żadnych korzyści mieszkańcom Olimpii. Po pierwsze - stacja jest daleko, po drugie - to nie jest połączenie do centrum (dojedziemy co najwyżej na Sołtysowice, a potem co - przesiadka?), po trzecie - to nie będzie połączenie "szybkie" (we Wrocławiu nie funkcjonuje i jeszcze długo nie będzie funkcjonował żaden system szybkiej kolei miejskiej).

Jedynym ratunkiem dla tego osiedla jest jak najszybsze przedłużenie linii tramwajowej z Sępolna do Swojczyc/Strachocina, tak żeby można było bezpośrednio, bez przesiadek dojechać do Placu Grunwaldzkiego. O to powinna walczyć Rada Osiedla, a nie jakiś pociąg, który jeśli komuś pomoże, to na pewno nie mieszkańcom Olimpii, tylko ewentualnie Jelcza-Laskowic (a zaszkodzi zmotoryzowanym ze Strachocina/Wojnowa, bo będą stali na przejeździe).

Nie do końca rozumiem czemu ciągle pcha się grube pieniądze w lepsze skomunikowanie zachodniej części miasta (ile linii tramwajowych tam jedzie, autobusy, itd., mimo iż dojazd samochodem jest znakomity 3-pasmową Legnicką), ponadto snuje się jakieś nierealne plany metra (które nawet w planach się kończy na Sępolnie, a o osiedlu które ma pomieścić kilka tysięcy ludzi się zapomina), a tutaj to biedne 115 się tarabani przez zakorkowany most i Mickiewicza.

Będzie tu kiedyś lepiej, czy już nigdy nic się nie zmieni? :)

"aikon" napisał:
[quote="a_k_o":1cb1vodv]Czytając ostatnie komentarze dochodzę do wniosku ze niektórzy chyba nie zdają sobie sprawy z możliwości wglądu do projektu budowlanego przed zakupem mieszkania. Z takiego projektu naprawdę można dużo wyczytać nie będąc nawet "budowlańcem" :) To naprawdę nie jest jakaś czarna magia.

(...)

Reasumując. Zachęcam przyszłych mieszkańców osiedla do zapoznania się z projektem. Jak by ktoś miał problem z interpretacją rysunków to jako projektant (konstruktor) w miarę możliwości i umiejętności postaram się pomóc.

Wracając do kwestii liczników w mieszkaniu, umieszczonych dość niefortunnie (w moim przypadku w kuchni, tuż nad blatem, co wymaga sporej rzeźby żeby zrobić jakieś drzwiczki). Sięgnąłem właśnie do umowy deweloperskiej, gdzie w opisie wykonania inwestycji, w sekcji "Liczniki wody oraz energii cieplnej" jest następujący zapis:
"[i:1cb1vodv]Oddzielne dla każdego mieszkania liczniki zużytej energii cieplnej dla CO, ciepłej wody i wody zimnej. Liczniki zlokalizowane w szafkach pomiarowych usytuowanych na korytarzach. Odczyt liczników poza lokalem (nie wymaga obecności lokatora)[/i:1cb1vodv]".

Jak to się ma do licznika, który mam w mieszkaniu w kuchni?[/quote:1cb1vodv]

Rzeczywiście w części mieszkań na etapie realizacji budowy doprojektowano dodatkowy pion wodny, czego efektem była konieczność zamontowania liczników w jego pobliżu. Stąd w mieszkaniach, w niektórych pionach pojawił się licznik ciepłej i zimnej wody.
Zmiana ta została wprowadzona w celu przyspieszenia odbioru ciepłej wody w kuchni. Zamontowane liczniki posiadają system zdalnego odczytu, co nie wymaga obecności lokatora w przypadku konieczności zaczytywania liczników przez Administratora

"Michael" napisał:

[size=85:1hmkc8gb]Mam również pytanie czy tego rodzaju chodniczek/ miejsca parkingowe były w planach? Czy to stan przejściowy i czeka na kostkę?[/size:1hmkc8gb]

jak tak dalej będą parkować to wygląda na to że zieleń na osiedlu to będzie stan przejściowy.

Warto chyba zwrócić uwagę osobie, która tak skrzętnie umieściła tyle niedopałków przed budynkiem S6 (prawdopodobnie, ktoś z przyszłych właścicieli/wynajmujących powierzchni użytkowych) ... Zachęcam mieszkańców osiedla do zwracania uwagi na takie "szczegóły".
To gości/ klientów nie zachęci chyba.

[size=85:w01htgrj]Mam również pytanie czy tego rodzaju chodniczek/ miejsca parkingowe były w planach? Czy to stan przejściowy i czeka na kostkę?[/size:w01htgrj]

Dzień dobry,

Czy są plany poprawienia tej "zieleni"?

Pozdrawiam.

@Archicom:
Dziękuję, za załączone zdjęcia budynku S12 od strony podwórka. Mam ostatnie pytanie do Państwa, czy okna montowane w S12 będą od zewnątrz w takim kolorze jak na wizualizacji tzn. ciemne? Czy też zostaną białe i bez żadnej okleiny? Przeglądając powyższe zdjęcia mam wątpliwości, na 1 piętrze widać jednak że okna są z ciemną okleiną.

Tylko na te? Bo na każdym piętrze znajdę mnóstwo, więc mogę wrzucić jeśli posiłkujecie się tylko naszymi uwagami.

bardzo fajnie, że wrzucacie zdjęcia, odpowiadacie na forum itp, ale przeglądając wątek nie jest trudno zauważyć zależności, o której wspomniałam.
także teraz czekamy na odpowiedzi na inne, "wrażliwe tematy"

"bernia" napisał:
Archicom widzę tradycyjnie - pojawiają się posty Wam niesprzyjające to zasypujecie je zdjęciami

Bernia,

zdjęcia z budowy zamieszczamy cyklicznie, niezależnie od poruszanych na forum wątków. Robimy to od paru lat, w każdym z wątków.

Spełniliśmy prośbę michałwrocek:

Mam prośbę:) Czy istnieje możliwość zrobienia aktualnego zdjęcia budynkowi S12 od strony "podwórka"?
Większość zdjęć robiona jest od ulicy, budynku nie można obejrzeć od drugiej strony.[/quote]

Odpowiadamy również na ostatnio poruszoną kwestię:

Dziękujemy za zamieszczenie zdjęć - również zwróciliśmy uwagę na te elementy i już zgłosiliśmy potrzebę poprawek do firmy, która odpowiada za prace.

Przekażemy Państwu informacje z realizacji poprawek.

Archicom widzę tradycyjnie - pojawiają się posty Wam niesprzyjające to zasypujecie je zdjęciami

Aktualne zdjęcia z budowy:














[size=85:1chb4n0m]S8[/size:1chb4n0m]



[size=85:1chb4n0m]S8[/size:1chb4n0m]



[size=85:1chb4n0m]S8[/size:1chb4n0m]



[size=85:1chb4n0m]S9[/size:1chb4n0m]



[size=85:1chb4n0m]S9[/size:1chb4n0m]



[size=85:1chb4n0m]S10[/size:1chb4n0m]



[size=85:1chb4n0m]S10[/size:1chb4n0m]



[size=85:1chb4n0m]S11[/size:1chb4n0m]



[size=85:1chb4n0m]S12[/size:1chb4n0m]



[size=85:1chb4n0m]S14[/size:1chb4n0m]



[size=85:1chb4n0m]S16,S17[/size:1chb4n0m]

nie mieści się. z tego co wiem to norma jest 3 mm na 1mb. odrysuję to potem od kątownika na podłodze i wrzucę fotkę, razem z fotkami jak wspaniale teraz moje ściany wyglądają po zeskrobaniu odpadającej farby

No a jakie są tolerancje (dopuszczalne) tych odchyłek, różnic w wymiarach pomieszczenia w stosunku do projektu, itd.? Może to się wszystko mieści "w normie".

Niestety - ściany, sufity, kąty. Są odchyły. Sprawdzajcie uważnie!!!!

... może podwykonawca się będzie tłumaczył tak jak u mnie na mieszkaniu "wie Pani to jest błąd ludzki, to trzeba zrozumieć, tak się dzieje. ja pani tu nadrzucę 3 mm tynku, ale tak tylko żeby się zmieścić w normie". a dotyczyło to odchyłu ściany o - jego zdaniem - 6mm. A tak naprawdę będzie z 1,5 cm, a cała ścianka ma około 120 cm
jeszcze się zastanawiam co z tym zrobić, miał ktoś taki przypadek ?

"teha" napisał:
Przyszłych mieszkańców budynku S8 oraz Archicom chciałbym uczulić na sposób wykończenia klatek schodowych budynku, który jest bardzo niechlujny. Sądzę, że przyszli mieszkańcy tego budynku powinni się skrzyknąć i przycisnąć, aby wszystko było starannie dokończone, bo klatki to też część za którą płaciliśmy. Widać pośpiech i marną jakość niestety. Jeśli ktoś jest zainteresowany, aby zadbać o naszą klatkę, chętnie możemy się wspólnie umówić, przejść piętra i spisać wszystkie rzeczy dla Archicomu i podwykonawcy razem ze zdjęciami.

Bardzo brzydko, niedbale !!!!

Jakość wykonania rzeczywiście nie poraża, dobrze, że nie kupowałem tam mieszkania, ale trzeba przyznać ze PR mają świetny, wszędzie reklamy, ładne wizualizacje na http://www.nieruchomosci.com.pl, którzy swoją drogą mają nowy layout, świeży wreszcie jak patrzyłem ich ofertę to aż miło patrzeć, a jednak takie real photo pokazują więcej.

Przyszłych mieszkańców budynku S8 oraz Archicom chciałbym uczulić na sposób wykończenia klatek schodowych budynku, który jest bardzo niechlujny. Sądzę, że przyszli mieszkańcy tego budynku powinni się skrzyknąć i przycisnąć, aby wszystko było starannie dokończone, bo klatki to też część za którą płaciliśmy. Widać pośpiech i marną jakość niestety. Jeśli ktoś jest zainteresowany, aby zadbać o naszą klatkę, chętnie możemy się wspólnie umówić, przejść piętra i spisać wszystkie rzeczy dla Archicomu i podwykonawcy razem ze zdjęciami.

"a_k_o" napisał:
Czytając ostatnie komentarze dochodzę do wniosku ze niektórzy chyba nie zdają sobie sprawy z możliwości wglądu do projektu budowlanego przed zakupem mieszkania. Z takiego projektu naprawdę można dużo wyczytać nie będąc nawet "budowlańcem" :) To naprawdę nie jest jakaś czarna magia.

(...)

Reasumując. Zachęcam przyszłych mieszkańców osiedla do zapoznania się z projektem. Jak by ktoś miał problem z interpretacją rysunków to jako projektant (konstruktor) w miarę możliwości i umiejętności postaram się pomóc.

Wracając do kwestii liczników w mieszkaniu, umieszczonych dość niefortunnie (w moim przypadku w kuchni, tuż nad blatem, co wymaga sporej rzeźby żeby zrobić jakieś drzwiczki). Sięgnąłem właśnie do umowy deweloperskiej, gdzie w opisie wykonania inwestycji, w sekcji "Liczniki wody oraz energii cieplnej" jest następujący zapis:
"[i:3ewxcikj]Oddzielne dla każdego mieszkania liczniki zużytej energii cieplnej dla CO, ciepłej wody i wody zimnej. Liczniki zlokalizowane w szafkach pomiarowych usytuowanych na korytarzach. Odczyt liczników poza lokalem (nie wymaga obecności lokatora)[/i:3ewxcikj]".

Jak to się ma do licznika, który mam w mieszkaniu w kuchni?