@jolly: jakieś głupie te wyjaśnienia, bo na odcinku przy fazie I żaden ciężki sprzęt już nie jeździ...

Z tego co mówił pan z budowy to narazie jej nie robią aby nie rozwalić ciężkim sprzętem który tam dojeżdża do budynków które jeszcze się budują i że zostanie ona zrobiona później.

@Archicom: czy i kiedy zostanie zrealizowana droga pieszo-rowerowa pomiędzy I fazą, a tą obecnie oddawaną? Czy może pozostanie taka brzydka wyrwa rozdzilająca osiedle?

Sypialnia:







Salon:











Korytarz w mieszkaniu:




Balkon:










Ściana od korytarza między kuchnią a salonem (jeśli ktoś planował tam otwierać drzwi to może być mało - pewnie zależy od mieszkania, najlepiej samemu zobaczyć).




Korytarz, klatka schodowa, wejście:





[size=85:gle8f45o]Korytarz oddzielony od klatki schodowej drzwiami[/size:gle8f45o]

Ok to dla ciekawskich zdjęcia z wizyty w S8. Dla sprecyzowania mieszkanie o układzie podobnym do tego:


[size=85:3a4kr7b2]Skopiowane z S17, bo układ praktycznie identyczny, a budynku S8 juz na stronie oglądać nie można[/size:3a4kr7b2]


[size=85:3a4kr7b2]Drzwi wejściowe[/size:3a4kr7b2]







[size=85:3a4kr7b2]Skrzynka z licznikami na korytarzu[/size:3a4kr7b2]


[size=85:3a4kr7b2]Ściana za drzwiami z bezpiecznikami[/size:3a4kr7b2]


[size=85:3a4kr7b2]Ściana z drugiej strony z domofonem[/size:3a4kr7b2]

Kuchnia:


[size=85:3a4kr7b2]Nie wiem czyj zamysł był aby kaloryfer był zaraz przy wejściu do kuchni, a nie pod oknem. Trochę psuje plany ale da się z tego wybrnąć.[/size:3a4kr7b2]










Łazienka:


[size=85:3a4kr7b2]Odpływ na pralkę[/size:3a4kr7b2]


[size=85:3a4kr7b2]odpływy pralki i toalety[/size:3a4kr7b2]


[size=85:3a4kr7b2]Odpływ na zlew[/size:3a4kr7b2]


[size=85:3a4kr7b2]Miejsce na baterię prysznicową/wannową[/size:3a4kr7b2]






[size=85:3a4kr7b2]wyprowadzenie na światła [/size:3a4kr7b2]

"teha" napisał:
Przyszłość kolei w okolicach Olimpii Port. Linia będzie rewitalizowana.
http://wroclaw.gazeta.pl/wroclaw/1,3577 ... z3cYTgVwGY

"...Ulica Strachocińska, prowadząca przez środek dzielnicy, jest ciągle zakorkowana. Stąd pojawił się pomysł ponownego wykorzystania zdewastowanej dziś trasy kolejowej..."
"...Kurs co pół godziny w szczycie i godzinę poza nim to jednak w aglomeracji minimum, żeby pasażer uznał to za sensowną ofertę. Z czasem kursy powinny być częstsze..."

Hmm. Nie jestem ekspertem ale wydaje mi się ze powrót intensywnego ruchu kolejowego na tą trasę zapewne nie odkorkuje Starachocińkiej, a wręcz jeszcze bardziej może pogorszyć sytuacje. Jakos nie chce mi się wieżyc, że wszyscy nagle przesiądą sie do pociągu a często zamykane na kilka minut w godzinach szczytu rogatki na przejazdach kolejowych na pewno spowolnią ruch samochodowy. Paradoksalnie może ułatwić to włączanie się do ruchu, w kierunku miasta, ulicą Magellana. Z drugiej jednak strony pewnie mieszkańcy "Nowego Portu" nie będą chcieli korzystać z chałupniczej tylko będą starali się od razu kierować na Magellana.

Przyszłość kolei w okolicach Olimpii Port. Linia będzie rewitalizowana.
http://wroclaw.gazeta.pl/wroclaw/1,3577 ... z3cYTgVwGY

"Archicom" napisał:


"Jakie sa dopuszczalne warunki ogrodzenia ogrodu we wlasnym zakresie ( szczegolnie wysokosc i struktura ogrodzenia ) - zauwazylem ploty przy niektorych mieszkaniach , wyzsze lub nizsze."


W związku z faktem, że każdy z budynków na osiedlu różni się między sobą i różne jest również ukształtowanie terenu, nie jest możliwe zaproponowanie Państwu jednego standardowego rozwiązania. Chcąc zachować spójność na osiedlu, konsultujemy każdy przypadek z projektantem, następnie sprawdzamy możliwości i uwarunkowania terenu dla danego mieszkania. W związku z tym, osoby, które planują dodatkowe ogrodzenie, prosimy o składanie wniosków w sprawie ustalenia warunków montowania dodatkowego ogrodzenia.

@Archicom - a troszkę więcej szczegółów? gdzie złożyć taki wniosek, co powinien zawierać, czy przygotowanie projektu coś kosztuje, jak jest rozliczane późniejsze wykonanie itp ?
Ewentualnie gdzie się tego dowiedzieć?

Dzień dobry,

Pytanie do Archicomu i Inkomu. Asfalt został naprawiony po pracach przed budynkiem S6. Co jednak z trawnikiem? Czy naprawdę trzeba wrzucać zdjęcia i pokazywać palcem takie oczywiste rzeczy? Przecież to nie wymaga dużo pracy a widok będzie dużo ładniejszy i bardziej zadbany jak na promenadę przystało.

Pozdrawiam.

Zdjęcia z budowy


[size=85:2cqf2fjo]S8[/size:2cqf2fjo]



[size=85:2cqf2fjo]S8[/size:2cqf2fjo]



[size=85:2cqf2fjo]S8[/size:2cqf2fjo]



[size=85:2cqf2fjo]S8[/size:2cqf2fjo]



[size=85:2cqf2fjo]S9[/size:2cqf2fjo]



[size=85:2cqf2fjo]S9[/size:2cqf2fjo]



[size=85:2cqf2fjo]S9,S8[/size:2cqf2fjo]



[size=85:2cqf2fjo]S9,S10,S14[/size:2cqf2fjo]



[size=85:2cqf2fjo]S10[/size:2cqf2fjo]



[size=85:2cqf2fjo]S12[/size:2cqf2fjo]



[size=85:2cqf2fjo]S16[/size:2cqf2fjo]



[size=85:2cqf2fjo]S16[/size:2cqf2fjo]



[size=85:2cqf2fjo]S17[/size:2cqf2fjo]

Poniżej udzielamy odpowiedzi na zaległe pytania:

"Przy balkonach na parterze w budynkach sasiednich sa drzwi przy schodkach , w s9 tego nie zauwazylem , czy nalezy je zamowic osobno?"

Drzwi były montowane ze względów bezpieczeństwa, ponieważ projekt np. w budynku S8 nie zawierał dodatkowej warstwy (dasagu) w związku z czym powstały próg był zbyt wysoki, aby pozostawić go w takiej formie. W budynku S9 nie ma takiej potrzeby.

"Jakie sa dopuszczalne warunki ogrodzenia ogrodu we wlasnym zakresie ( szczegolnie wysokosc i struktura ogrodzenia ) - zauwazylem ploty przy niektorych mieszkaniach , wyzsze lub nizsze."


W związku z faktem, że każdy z budynków na osiedlu różni się między sobą i różne jest również ukształtowanie terenu, nie jest możliwe zaproponowanie Państwu jednego standardowego rozwiązania. Chcąc zachować spójność na osiedlu, konsultujemy każdy przypadek z projektantem, następnie sprawdzamy możliwości i uwarunkowania terenu dla danego mieszkania. W związku z tym, osoby, które planują dodatkowe ogrodzenie, prosimy o składanie wniosków w sprawie ustalenia warunków montowania dodatkowego ogrodzenia.

,,Taras na dachu garażu S7

Obecnie niektóre elementy wykończenia dot. obrzeża zieleni wymagają uporządkowania. Zgłosiliśmy podwykonawcy konieczność ich usunięcia. Prace zobowiązał się przeprowadzić w terminie do końca maja 2015 roku.
Jednocześnie chcielibyśmy zarekomendować Państwu zachowanie obecnego rozwiązania zgodnego z obowiązującym projektem, które pozwoli na utrzymanie kosztów nieruchomości wspólnej na dotychczasowym poziomie i również na zwrócenie uwagi na właściwe korzystanie z tarasu, który w założeniu miał być nieuczęszczaną i cichą przestrzenią."

Do Archicomu:

Rozpoczął się czerwiec a uporządkowanie zieleni na tarasie nadal nie zostało przeprowadzone. Kiedy konkretnie zostanie to naprawione? Rozumiem, że taras jest widoczny tylko dla części mieszkańców osiedla, ale z deklaracji wypadałoby się wywiązywać.

[quote="Tlpmsoul"]Witam

Mam pytania do Archicomu:
-Czy wiadomo kiedy bedzie otwarcie S8 i S9 oraz rozdawanie kluczy ?

Przekazywanie mieszkań rozpoczynamy 16 czerwca, każdy z Państwa ma dokładnie określone terminy w umowie do, kiedy nastąpi przekazanie mieszkania. Obecnie kończymy tworzenie harmonogramu i każdy z Państwa zostanie powiadomiony o terminie odbioru.

31.05

Zdjęcia z czwartku 28-05-2015:


[size=85:13tt17jt]28-05-2015; S14; S15; S16[/size:13tt17jt]


[size=85:13tt17jt]28-05-2015; mała architektura[/size:13tt17jt]


[size=85:13tt17jt]28-05-2015; parking dwupoziomowy[/size:13tt17jt]


[size=85:13tt17jt]28-05-2015; S8[/size:13tt17jt]


[size=85:13tt17jt]28-05-2015; parking dwupoziomowy[/size:13tt17jt]


[size=85:13tt17jt]28-05-2015; parking dwupoziomowy[/size:13tt17jt]


[size=85:13tt17jt]28-05-2015; S8[/size:13tt17jt]


[size=85:13tt17jt]28-05-2015; S10[/size:13tt17jt]


[size=85:13tt17jt]28-05-2015; S10[/size:13tt17jt]


[size=85:13tt17jt]28-05-2015; S10; S11; S12[/size:13tt17jt]


[size=85:13tt17jt]28-05-2015; S12; S14[/size:13tt17jt]


[size=85:13tt17jt]28-05-2015; S14[/size:13tt17jt]


[size=85:13tt17jt]28-05-2015; S14; S15[/size:13tt17jt]


[size=85:13tt17jt]28-05-2015; S16; S17[/size:13tt17jt]


[size=85:13tt17jt]28-05-2015; S16; S17[/size:13tt17jt]


[size=85:13tt17jt]28-05-2015; S17[/size:13tt17jt]


[size=85:13tt17jt]28-05-2015; S17[/size:13tt17jt]


[size=85:13tt17jt]28-05-2015; S14[/size:13tt17jt]


[size=85:13tt17jt]28-05-2015; S14[/size:13tt17jt]

"Tlpmsoul" napisał:
Witam

Mam pytania do Archicomu:
-Czy wiadomo kiedy bedzie otwarcie S8 i S9 oraz rozdawanie kluczy ?
-Przy balkonach na parterze w budynkach sasiednich sa drzwi przy schodkach , w s9 tego nie zauwazylem , czy nalezy je zamowic osobno ?
-Jakie sa dopuszczalne warunki ogrodzenia ogrodu we wlasnym zakresie ( szczegolnie wysokosc i struktura ogrodzenia ) - zauwazylem ploty przy niektorych mieszkaniach , wyzsze lub nizsze.

Pozdrawiam

podpisuję się pod wszystkimi pytaniami, szczególnie pod ostatnim. wcześniej o to pytałam i ja i jeszcze ktoś, ale sprawa została bez odpowiedzi.

Witam

Mam pytania do Archicomu:
-Czy wiadomo kiedy bedzie otwarcie S8 i S9 oraz rozdawanie kluczy ?
-Przy balkonach na parterze w budynkach sasiednich sa drzwi przy schodkach , w s9 tego nie zauwazylem , czy nalezy je zamowic osobno ?
-Jakie sa dopuszczalne warunki ogrodzenia ogrodu we wlasnym zakresie ( szczegolnie wysokosc i struktura ogrodzenia ) - zauwazylem ploty przy niektorych mieszkaniach , wyzsze lub nizsze.

Pozdrawiam

"Archicom" napisał:


Zamieszczone wizualizacje nie są oficjalnymi materiałami i od czasu ich projektu zaszły już zmiany w samej koncepcji.

czy Archicom może uchylić rąbka tajemnicy w jakim kierunku owe zmiany zaszły?
Mam nadzieję, że nie pojawił się pomysł nawciskania tam kolejnych bloków.

"tylkoalibi" napisał:
Wizualizacje galerii handlowych przy bud. S10, S11 i po drugiej stronie Magellana:

Zamieszczone wizualizacje nie są oficjalnymi materiałami i od czasu ich projektu zaszły już zmiany w samej koncepcji.

[quote:9h7udsvz]skąd te wizualizacje? To już pewne, że część usługowa będzie tak wyglądać? Całkiem ładny projekt:) I w takim razie czy wiadomo, kiedy ew. zacznie powstawać któraś z części?[/quote:9h7udsvz]

Oby czem prędzej i oby był Lidl. :)

skąd te wizualizacje? To już pewne, że część usługowa będzie tak wyglądać? Całkiem ładny projekt:) I w takim razie czy wiadomo, kiedy ew. zacznie powstawać któraś z części?

deleted

Wyjątkowy, wirtualny spacer po inwestycji:

http://rynekpierwotny.pl/oferty/archico ... ny-spacer/

"Witam,

Zwracam się z pytaniem do Archicomu: Kiedy zamierzają Państwo się odnieść do petycji mieszkańców w sprawie rearanżacji dachu parkingu w budynku S7, która została wysłana do Państwa w UBIEGŁYM roku. Dla przypomnienia prezentuję porównanie wizualizacji ze stanem obecnym."

Taras na dachu garażu S7

Przepraszamy za zwłokę w odpowiedzi na pismo, jednak ze względu na błędne zaadresowanie pisma na inną naszą spółkę, na prawidłowy adres trafiło ono dopiero w kwietniu br. Pismo o następującej treści już zostało wysłane:

Pierwsza wizualizacja z zielonym tarasem przygotowana została w okresie znacznie poprzedzającym termin wprowadzenia do sprzedaży budynku S7 i miała charakter poglądowy. Jej głównym celem było zwizualizowanie urbanistyki osiedla, by pokazać potencjalnym Klientom obraz przyszłej inwestycji. Proszę zwrócić uwagę, że na wizualizacji nie ma wrysowanych szlabanów, kotłowni, placu zabaw, które w rzeczywistości zostały zrealizowane, ale nikt nie oczekuje ich likwidacji.
Druga wizualizacja z obowiązującą i w rzeczywistości wykonaną ilością zieleni, powstała zgodnie z wytycznymi projektu wykonawczego i dotyczy okresu w którym budynek S7 był w ofercie sprzedaży.
Budynek wraz z zagospodarowaniem wykonany został zgodnie z projektem wykonawczym, na podstawie którego uzyskał obowiązujące na dzień dzisiejszy pozwolenie na użytkowanie. W związku z tym nie ma nawet podstaw formalnych możliwości wprowadzenia proponowanych przez Państwa zmian.
Dostrzegamy problem związany z funkcjonowaniem w różnych miejscach w internecie materiałów reklamowych wykonywanych na wczesnym etapie inwestycji i staramy się to zjawisko ograniczać, jednak po opublikowaniu tych materiałów w sieci praktycznie nie mamy wpływu na ich dalsze rozpowszechnianie. Jak Państwo wiecie inwestycja Olimpia Port jest realizowana etapowo. Jednym z przyszłych etapów będzie Olimpia Port – Marina której wizualizacja jest obecnie „wizytówką” inwestycji. Nie ma pewności, że będzie wykonana dokładnie tak, jak obecnie jest przedstawiana i pomimo aktualizacji materiałów na stronie www trudno będzie usunąć z sieci te, które nie będą odzwierciedlały ostatecznej realizacji.
Pragniemy wyjaśnić, że decyzję o ilości realizowanej zieleni na garażu budynku, podjęliśmy ze względu na normy obciążenia stropu garażu oraz koszty utrzymania zieleni, która ze względu na specyficzne warunki podłoża wymaga dodatkowej pielęgnacji. W związku z tym w przyszłości, na kolejnych etapach inwestycji, będziemy stosować sprawdzone rozwiązania adekwatne do warunków.
Obecnie niektóre elementy wykończenia dot. obrzeża zieleni wymagają uporządkowania. Zgłosiliśmy podwykonawcy konieczność ich usunięcia. Prace zobowiązał się przeprowadzić w terminie do końca maja 2015 roku.
Jednocześnie chcielibyśmy zarekomendować Państwu zachowanie obecnego rozwiązania zgodnego z obowiązującym projektem, które pozwoli na utrzymanie kosztów nieruchomości wspólnej na dotychczasowym poziomie i również na zwrócenie uwagi na właściwe korzystanie z tarasu, który w założeniu miał być nieuczęszczaną i cichą przestrzenią.

Nawierzchnia

Informujemy, że zajmujemy się sprawą zniszczonego pasa drogi przy budynku S6. W tej sprawie odbyły się już spotkania ze ZDiUM i wykonawcą prac sieciowych. Uzgodniono miejsca i zakres prac. Wykonawca zobowiązał się do zakończenia napraw w terminie dwóch tygodni.