Świetnie, czyli dopiero teraz dowiaduję się za pośrednictwem jakiegoś forum internetowego, że będę musiał dopłacić tych kilka tysięcy złotych do mojego zakupu!!
Mój opiekun klienta ciągle mnie zapewnia, że jest na etapie przygotowywania aneksu do umowy notarialnej...

"soundgarden" napisał:
Czy zdarzyła się Wam sytuacja, że sprzedawca obiecał waloryzację ceny mieszkania w sytuacji gdy wcześniej będziecie wpłacać kolejne raty? W moim przypadku cały czas była mowa o waloryzacji na poziomie ok. 0.3%/miesiąc (co w skali okresu spłacania wszystkich rat i ich wysokości daje możliwość zaoszczędzenia do ok. 7 tyś. zł) ale na umowie notarialnej już tej informacji nie ma. Mimo to opiekun klienta nadal twierdzi, że waloryzacja się należy. Oczywiście na obiecanym słowie poprzestaje...
Ktoś jest może w podobnej sytuacji?

W umowach deweloperskich dotyczących inwestycji objętych rachunkiem powierniczym nie ma zapisów dotyczących waloryzacji za wcześniejszą wpłatę.
Ma to związek z faktem, że w celu zabezpieczenia wpłacone przez Klientów środki pieniężne przekazywane są najpierw na rachunek powierniczy prowadzony przez Bank i wypłacane Deweloperowi w transzach dopiero po zakończeniu etapów budowy. W związku z tym nie ma podstaw do naliczania waloryzacji za wcześniejszą wpłatę, gdyż środki pieniężne do zakończenia etapu budowy pozostają w dyspozycji Banku. Ponadto, w przypadku gdy Klient zaciągnął kredyt hipoteczny, nie ma możliwości dokonywania nadpłat do Banku, który udzielił kredytu. Bank przed uruchomieniem kolejnej transzy weryfikuje zgodność prac na budowie z zakresem prac opisanym w prospekcie informacyjnym i na tej podstawie dokonuje przelewu zgodnie z harmonogramem płatności ustalonym w umowie. W początkowym etapie podpisywania umów deweloperskich mogło się zdarzyć, że dokument zawierał informację dot. waloryzacji. W takich przypadkach zapis umowy będzie respektowany.

Zapraszamy serdecznie do przedszkola:

Temat poruszany wielokrotnie na forum. Podsumowując krótko: wolnoć Tomku w swoim domku.

do Archicom.

przy wjeździe na osiedle, często stoi dużo samochodów przy domku na Swojczyckiej 67, z których to dochodzi bardzo głośna muzyka,
czy mają Państwo plany względem tegoż domku?

Pytam ponieważ, zostałem zaczepiony przez potencjalnych kupców S11 i byli ciekawi czy tak to wygląda zawsze, że tak dudnią ?
Nie ukrywam też, że osoby z tego domku nie budzą mojego zaufania od początku.

Z góry dziękuję za odpowiedź.

Zdjęcia z dnia 5.11 ;)

"soundgarden" napisał:
Dodam tylko, że mój opiekun klienta ma problemy z odpowiadaniem na moje pytania (trzeba kilka razy wysyłać maila, przypominać się itd.).
Więc może tutaj ktoś z Archicomu może odpowiedzieć na tę, jak się okazuje problemową dla dewelopera kwestię?

Może napisz po prostu jak się nazywa. Myślę, że zapewnisz sobie tym najlepszą jego współpracę, a inni będą wiedzieli kogo unikać.

Dodam tylko, że mój opiekun klienta ma problemy z odpowiadaniem na moje pytania (trzeba kilka razy wysyłać maila, przypominać się itd.).
Więc może tutaj ktoś z Archicomu może odpowiedzieć na tę, jak się okazuje problemową dla dewelopera kwestię?

Czy zdarzyła się Wam sytuacja, że sprzedawca obiecał waloryzację ceny mieszkania w sytuacji gdy wcześniej będziecie wpłacać kolejne raty? W moim przypadku cały czas była mowa o waloryzacji na poziomie ok. 0.3%/miesiąc (co w skali okresu spłacania wszystkich rat i ich wysokości daje możliwość zaoszczędzenia do ok. 7 tyś. zł) ale na umowie notarialnej już tej informacji nie ma. Mimo to opiekun klienta nadal twierdzi, że waloryzacja się należy. Oczywiście na obiecanym słowie poprzestaje...
Ktoś jest może w podobnej sytuacji?

Drodzy rowerzyści!

Wszystkie znaki na niebie wskazują, że pogoda pokazała, kto jest górą. Z uwagi na zapowiadane na weekend obfite opady deszczu jesteśmy zmuszeni przełożyć Wspólny Test Ścieżki Rowerowej na bardziej sprzyjający okres. Obiecujemy powrót wydarzenia wiosną - oczywiście wraz ze wszystkimi atrakcjami dodatkowymi.

"khatru" napisał:
[i:17earf6k]"Na takich inwestycjach znajdziemy zmodernizowane lub nowe ciągi komunikacyjne oraz rekreacyjne ścieżki wpięte w istniejącą sieć miejską." [/i:17earf6k]Oczywiście. Proponuje przejechać się rowerem po zmroku ul.Marco Polo od Kolumba do samego mostu Swojczyckiego. Zobaczymy, jak cudownie "wpięta" jest ta ścieżka w istniejącą sieć miejską, ciemna ulica bez latarni, brak jakiegokolwiek chodnika, dziura na dziurze, niewygodna dla rowerów nawierzchnia wyłożona kamieniami i do tego ogromne kałuże po ulewnych deszczach. Żadnej ścieżki rowerowej nie ma również na Kolumba. Taka jest rzeczywistość. Śmieszne co Archicom tu wypisuje.

Nie od razu Kraków zbudowali ;)

Modernizacja drugiej połowy Marco Polo leży w gestii miasta i liczymy, że zostanie to zrealizowane. Siec ścieżek rowerowych jest w tym projekcie ważnym elementem całego założenia urbanistycznego, jednak co oczywiste przy tak dużej skali-realizowana jest etapowo. Docelowo stworzą one logiczny system komunikacji dla rowerzystów i spacerowiczów, a dziś cieszymy się z tego, co już możemy zaoferować pierwszym mieszkańcom.

[i:1jqluk3h]"Na takich inwestycjach znajdziemy zmodernizowane lub nowe ciągi komunikacyjne oraz rekreacyjne ścieżki wpięte w istniejącą sieć miejską." [/i:1jqluk3h]Oczywiście. Proponuje przejechać się rowerem po zmroku ul.Marco Polo od Kolumba do samego mostu Swojczyckiego. Zobaczymy, jak cudownie "wpięta" jest ta ścieżka w istniejącą sieć miejską, ciemna ulica bez latarni, brak jakiegokolwiek chodnika, dziura na dziurze, niewygodna dla rowerów nawierzchnia wyłożona kamieniami i do tego ogromne kałuże po ulewnych deszczach. Żadnej ścieżki rowerowej nie ma również na Kolumba. Taka jest rzeczywistość. Śmieszne co Archicom tu wypisuje.

Powstała jakaś wyznaczona ściezka rowerowa, czy chodzi tylko scieżkę do Jazu?

Zapraszamy:

Dziś na Olimpi "Pierwsza Miłość"!

Ja gniazdko na balkonie dobrałem sobie w zmianach aranzacyjnych, wydaje mi się, że oświetlenia nie ma na balkonie i nie można 'dobrać'.

Pytanie do osób zamieszkujących już na osiedlu. Czy na balkonie oświetlenie jest w standardzie? Rozumiem, że balkon kafelkuje czy urządza w inny sposób się we własnym zakresie? Gniazdko też trzeba sobie dokupić?

"Krzychu 2013"

Pytania do Archicomu:

1. Na wizualizacji S14 widać że park w okolicy ścieżki spacerowej znajdować się będzie w znacznym obniżeniu terenu (podobnie sytuacja wygląda na planach sytuacyjnych). Czy planujecie Państwo zastosować w tym miejscu jakiekolwiek odwodnienie. Jeżeli nie po najmniejszych opadach deszczu woda będzie tutaj zalegać w formie jeziora !



W obecnej chwili jest opracowywany projekt wykonawczy zieleni, w którym zaprojektowano częściowe podniesienie ścieżki względem najniższych drzew, co spowoduje,że woda nie będzie "stała” na ścieżce w czasie opadów. Dodatkowo ścieżka ta, może zostać wyłożona kamieniami, dzięki czemu zbierana woda byłaby odprowadzana do studzienki kanalizacji deszczowej. Szukamy najlepszego rozwiązania dla tego terenu - poinformujemy Państwa o finalnym projekcie.

Tak to wygląda na dzień 29.10 ;)

Faza VII b

Krzychu 2013,

odpowiadamy na Twoje pytania:

1. Kiedy można spodziewać się rzutów branżowych S14. Miały być wysyłane na maila już we wrześniu. Mamy koniec października a tutaj nadal cisza

Klienci, którzy odpowiedzieli na mailing, wysłany w sierpniu i we wrześniu dot. zmian aranżacyjnych otrzymali już rzuty branżowe.
Obecnie rzuty są przygotowywane i wysyłane w terminie około dwóch tygodni od zgłoszenia przez Klienta.

2. Czy możecie Państwo wrzucać zdjęcia nie tylko z robót na S8 i S9, ale również z dalszych etapów w tym S11-S15. Szczególnie zdjęcia wykonane z dachu S9 na nową część inwestycji są mile widziane przez Państwa klientów.

W następnym poście zamieszczamy zdjęcia.

"aikon" napisał:
[quote="Archicom":onh0k9wq]Po długo trwających formalnościach, udało się! Żabka na osiedlu już pod koniec listopada!

W którym budynku będzie ta Żabka?[/quote:onh0k9wq]

Żabka będzie w budynku S4 w ramach pierwszej fazy osiedla.

"Archicom" napisał:
Po długo trwających formalnościach, udało się! Żabka na osiedlu już pod koniec listopada!

W którym budynku będzie ta Żabka?