Hehe dawno mnie tam nie było, wiec podjechałem porobić fotki ;)

DJ Sowa, miałem się tam jutro wybrać na robienie zdjęć (niedziela), ale widzę, że mnie ubiegłeś :)

Pozdo!

16.01

Witam. Do Archicomu

Poszukuję zdjęć bądź wizualizacji następujących miejsc:
1. Parking pomiędzy s7b a s16a - widok na blok 16a, wizualizacja budynku od strony parkingu
2. Uliczka pomiędzy s17 a s18 - widok obrazujący światło pomiędzy budynkami, najkrótszy dystans. Widok z s17 na s18.

Uważam, że dystans między blokami jest za mały, co może mieć przełożenie na doświetlenie mieszkań znajdujących się na niższych piętrach. Chciałbym mieć to zobrazowane. Po drugie, z planu sytuacyjnego wynika, że balkon budynku s17 praktycznie "dotyka" swym obrysem uliczki.

Rozumiem, że to początek kolejnego etapu, i że nie ma sensu umieszczać zdjęć dziury w ziemi. Dlatego też proszę o wizualizację tego miejsca.
Dziękuję
Pozdrawiam

"Kajtman" napisał:
http://investmap.pl/wiadomosci/wroclaw-rok-bezpiecznych-inwestycji-zorientowanych-spolecznie-8211-podsumowanie-2014-r-grupy-archicom,101987.html

Ładna laurka. :P

Zdjęcia z budowy, stan na 13.01.2015r.

Hej, czy ktoś posiada jakieś aktualne zdjęcia z poziomu zaawansowania prac we wnętrzu budynku S9??

Witajcie,
pytanie do mieszkańców którzy już odbierali mieszkania. Czy w łazience jest pociągnięty przewód do światła pod wyłącznik pojedynczy czy podwójny? Ewentualnie jak jest też w innych pomieszczeniach?

"aikon" napisał:
[quote="zen":2nc3wz32]
1)
Mam pytanie w związku z S8. Czy znacie realny termin zakończenia prac nad fasadą budynku? Z tego co wiem w momencie jej zakończenia ma być wykonane 85% prac zespołu budynków S8/S9. "Oficjalny" termin zakończenia tych prac to chyba 31 grudnia. Natomiast robota jest w "lesie" i od budowlańców słyszałem, że zajmie to jeszcze około 1-1,5 miesiąca. Trochę spora "obsuwa" i ma duże znaczenie ze względu na płatności.

Też mi się wydaje, że jest obsuwa. Wszak S9 idzie dużo szybciej. Ale wielokrotnie zapewniali (nawet tu na forum), że ostateczny termin oddania będzie dotrzymany. No bo tak generalnie to na kiedy masz termin oddania w umowie? Ci, co kupowali rok temu mają czerwiec/lipiec/sierpień, więc jeszcze pół roku. Powinni zdążyć. :)
[/quote:2nc3wz32]

Zgadza się - S9 ma już prawie ukończoną fasadę. Ale z tego co wiem, to S8 i S9 stanowią całość inwestycji, więc jeśli jeden z nich nie będzie skończony to nie będzie można przeprowadzić odbiorów żadnego z nich(jeśli się mylę to niech mnie ktoś poprawi).
Na tą chwilę terminy mam na 30.04.2015(zakończenie) i 30.06.2015(odbiory), ale to jest na razie umowa rezerwacyjna, zobaczymy co będzie w deweloperskiej.
Ale żeby nie siać paniki;)
Co do finalnego terminu oddania na razie także nie spodziewam się wielkich opóźnień. Roboty idą równolegle w środku i na zewnątrz. Zakończenie fasady - nawet spóźnione - na mój "chłopski" rozum;), nie powinno wpłynąć na całość.
Chodzi mi tylko, żeby nie nadpłacać developerowi za coś czego jeszcze nie wykonał. W końcu chodzi tu o 10-tki tysięcy złotych.

"aikon" napisał:
[quote="zen":2nc3wz32]
3)
Czy podpisując umowę developerską zdecydowaliście się na kancelarię notarialną proponowaną przez Archicom, czy korzystaliście z jakiejś innej?
Możecie coś w tej sprawie doradzić? Macie jakieś zastrzeżenia do kancelarii "Archicom-u"?

A jakie tu mają być zastrzeżenia? Wchodzisz tam, podpisujesz, płacisz i wychodzisz. Spędza się tam z dziesięć minut, nie bardzo wiem do czego można by mieć zastrzeżenia. A pani rejent sama w sobie bardzo pozytywna babka. :)[/quote:2nc3wz32]

Plusem tej kancelarii, jest że znają sprawę, bo cały czas zajmują się ta inwestycją, minusem, że odwalają te umowy hurtem, "najprawdopodobniej" nie sprawdzają każdej umowy dokładnie, a poza tym są "powiązani" z developerem co raczej ich skłania do pilnowania interesu dewelopera, a nie kupujących. Dlatego pytam się czy ktoś może ma jakieś poważniejsze uwagi? Lub może inne doświadczenia?

Dzięki za odpowiedź i pozdrawiam
zen

"zen" napisał:

1)
Mam pytanie w związku z S8. Czy znacie realny termin zakończenia prac nad fasadą budynku? Z tego co wiem w momencie jej zakończenia ma być wykonane 85% prac zespołu budynków S8/S9. "Oficjalny" termin zakończenia tych prac to chyba 31 grudnia. Natomiast robota jest w "lesie" i od budowlańców słyszałem, że zajmie to jeszcze około 1-1,5 miesiąca. Trochę spora "obsuwa" i ma duże znaczenie ze względu na płatności.

Też mi się wydaje, że jest obsuwa. Wszak S9 idzie dużo szybciej. Ale wielokrotnie zapewniali (nawet tu na forum), że ostateczny termin oddania będzie dotrzymany. No bo tak generalnie to na kiedy masz termin oddania w umowie? Ci, co kupowali rok temu mają czerwiec/lipiec/sierpień, więc jeszcze pół roku. Powinni zdążyć. :)

"zen" napisał:

3)
Czy podpisując umowę developerską zdecydowaliście się na kancelarię notarialną proponowaną przez Archicom, czy korzystaliście z jakiejś innej?
Możecie coś w tej sprawie doradzić? Macie jakieś zastrzeżenia do kancelarii "Archicom-u"?

A jakie tu mają być zastrzeżenia? Wchodzisz tam, podpisujesz, płacisz i wychodzisz. Spędza się tam z dziesięć minut, nie bardzo wiem do czego można by mieć zastrzeżenia. A pani rejent sama w sobie bardzo pozytywna babka. :)

Witam,

Jestem nowy na tym forum. Mam nadzieję być przyszłym mieszkańcem S8.
Witam wszystkich przyszłych potencjalnych sąsiadów.:)

1)
Mam pytanie w związku z S8. Czy znacie realny termin zakończenia prac nad fasadą budynku? Z tego co wiem w momencie jej zakończenia ma być wykonane 85% prac zespołu budynków S8/S9. "Oficjalny" termin zakończenia tych prac to chyba 31 grudnia. Natomiast robota jest w "lesie" i od budowlańców słyszałem, że zajmie to jeszcze około 1-1,5 miesiąca. Trochę spora "obsuwa" i ma duże znaczenie ze względu na płatności.

2)
Kolejne pytanie o garaże podziemne, które są budowane między S8/S9 i S14? Podobno mają być oddane do użytkowania razem z budynkami S8 i S9.
W tej sprawie dostałem dwie sprzeczne informacje od naszego Developera. No i ich budowa dopiero się zaczęła...
Czy ktoś ma podpisaną umowę developerską i wie jak to z tym ma być formalnie/oficjalnie? Tzn. kiedy mają być oddane do odbiorów?

3)
Czy podpisując umowę developerską zdecydowaliście się na kancelarię notarialną proponowaną przez Archicom, czy korzystaliście z jakiejś innej?
Możecie coś w tej sprawie doradzić? Macie jakieś zastrzeżenia do kancelarii "Archicom-u"?

ps. Co do garaży podziemnych między budynkami S8/S9 i S14 to padło tu na forum stwierdzenie, że są dwu poziomowe. To stwierdzenie nie jest do końca precyzyjne. Sam garaż podziemny ma jeden poziom, a nad nim będzie zwykła płyta parkingowa, na poziomie gruntu(i to jest właśnie ten "drugi" poziom).


pozdrawiam
zen

"teha" napisał:
nie do końca, pozostaje jeszcze problem odprowadzenia wody, żeby sąsiadowi nie kapało na balkon niżej.

mamy mieszkanie na parterze, a i ktos kto pytal wczesniej tez wspominal ze ma na parterze. takze co do odprowadzenia wody sie nie wypowiem

Witam wszystkich w nowym roku, mam pytanie, czy zapis w umowie rezerwacyjnej pod rzutem mieszkania o tresci "material pogladowy, nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego" jest ok? Pytam tutaj bo Archicom umieszcza taki zapis.

Miałem tam jechać w niedzielę, 4 stycznia, ale widzę Janek, że uprzedziłeś mnie ze zdjęciami :)

Dobra, trochę tego jest, bo połaziłem sobie po osiedlu, więc wrzucam :)

nie do końca, pozostaje jeszcze problem odprowadzenia wody, żeby sąsiadowi nie kapało na balkon niżej.

"bernia" napisał:
[quote="aikon":1xnnfvpb]Wiem, że na innych inwestycjach Archicomu nie było z tym problemu. Ustalało się to z kierownikiem danego osiedla/budynku na etapie zmian lokatorskich. Bo wiadomo, nie można sobie samemu nic na elewacji montować, więc trzeba z kierownikiem projektu ustalić gdzie ma klimatyzator wisieć. No i trzeba zadbać o zasilanie, więc albo na własną rękę po odbiorze kuć i kłaść gruby przewód, albo na etapie zmian lokatorskich dogadać się, by oni położyli (o ile się da).

Dzięki za info. Ktoś z Olimpii może to załatwiał i coś może powiedzieć na ten temat ?[/quote:1xnnfvpb]

rozmawiałam ze znajomym który montuje klimatyzację i powiedział żeby postawić klimatyzator na balkonie po prostu - odpada wtedy problem montażu na elewacji. mimo wszystko dziurę w ścianie trzeba zrobić no i doprowadzić zasilanie. spróbuję się dziś czegoś dowiedzieć u pana z którym zalatwialam zmiany lokatorskie.

Ja niestety nic z Olimpi nie załatwiałem. Jednak też podpinam się do pytania i chciałbym się dowiedzieć czy ktoś już coś tam załatwiał? Może się tutaj z nami podzielić na forum. Przyda się wielu osobą taka wiedza bo każdy jest tego ciekawy. Ja też bym bardzo chciał wiiedzieć.

Zapraszam na ciekawe treści mojego bloga - http://magiarestauracji.blog.se/. Znajdziesz tam coś dla siebie.