"Archicom" napisał:
Informujemy, że właściciele mieszkań w budynkach S5, S6 i S7 od 01.01.2015 r. zgodnie z umową, będą ponosili opłaty za użytkowanie wieczyste, których kalkulacje przedstawiamy poniżej:

Cena za użytkowanie wieczyste gruntu wynosi 0,73 gr/ m2 ( mieszkanie + komórka) / rok.

Przykładowo dla mieszkania 50 m2 opłata wyniesie = 50 m2 *0,73gr = 36,5 zł/ rok

@ Archicom, skoro już jesteśmy przy tym temacie. :) Na niektórych osiedlach we Wrocławiu, gdzie właściciele mieszkań również na początku mieli w umowach użytkowanie wieczyste, możliwe było wykupienie działki od miasta, z atrakcyjną bonifikatą. To znaczy, wszyscy mieszkający w danym bloku musieli się zgodzić na wykup, miasto dawało np. 90% bonifikaty i za np. 2-3 tys. zł można było przekształcić użytkowanie wieczyste w grunt na własność. Taki przypadek był ostatnio np. na Bajana. Czy przewidują Państwo taką możliwość w przypadku Olimpii Port, a konkretnie wyżej wymienionych trzech budynków?

Informujemy, że właściciele mieszkań w budynkach S5, S6 i S7 od 01.01.2015 r. zgodnie z umową, będą ponosili opłaty za użytkowanie wieczyste, których kalkulacje przedstawiamy poniżej:

Cena za użytkowanie wieczyste gruntu wynosi 0,73 gr/ m2 ( mieszkanie + komórka) / rok.

Przykładowo dla mieszkania 50 m2 opłata wyniesie = 50 m2 *0,73gr = 36,5 zł/ rok

"annamw65" napisał:
Witajcie
Jesteśmy z Mężem bliscy kupna mieszkania na Olimpii.
Czy możecie nam napisać, jak wyglądają tu miesięczne opłaty?
Tzn.ile mniej-więcej Wam wychodzi wszystkich opłat i przy jakim metrażu.
Pozdrawiam

Którym mieszkaniem są Państwo zainteresowani ? Postaramy się oszacować miesięczne opłaty.

do jolly : No jakoś tłumów to tam nie było. A gdyby nie te baloniki to i dziecięca aktywność byłaby mniejsza. Po 23.00 miny wychodzących pracowników nie były optymistyczne. Chyba ciężko będzie zarobić na czynsz najmu a co dopiero na pensje pracowników. A promocje już wkrótce się skończą. Życzę im sukcesów ale ceny w żabce to nie te z Biedronki i nie będzie łatwo. Skoro wiele matek, z dziećmi w wózkach, przez śluzę bartoszowicką spaceruje na zakupy do Biedronki to coś w tym chyba jest ? No chyba że imprezowicze ze wszystkich S-ów będą podwyższać obrót zakupami piwska i alkoholi. Ale wtedy biada nam, biada !

Wszystkie Żabki są otwarte 7 dni w tygodniu 6-23. Co za różnica kiedy otwarcie? A lepiej że w weekend bo dużo ludzi wtedy nie pracuje i mają większy ruch.

Za otwarcie w niedzielę - OGROMNY MINUS! Już zaczynam współczuć pracownikom tego sklepu. Ciekawe, czy uświadczymy uśmiechów na ich twarzach...

Dzisiaj było wielkie otwarcie Żabki!


[size=85:1up25kis]Żabka w S4[/size:1up25kis]

do Archicomu; do Zarządcy

Witam !
Chciałbym zwrócić uwagę na bardzo duże kratki wentylacyjne przy drzwiach wejściowych. Moim zdaniem są one zbyt duże ....
Przeciąg przy drzwiach jest straszny, a temperatura na klatce schodowej podobna jak na dworze. Zaraz obok zamontowany jest kaloryfer, oczywiście "odkręcony" na maksa. Jego montaż w tym miejscu jest bezsensowny biorąc pod uwagę tak ogromne kratki w dwóch drzwiach wejściowych.

Zrobiło się zimno i rozpoczął się sezon grzewczy. Żeby utrzymać odpowiednio wysoką temperaturę w przedpokoju i pokojach przyległych
do klatki schodowej trzeba zużywać więcej energii, a to kosztuje.

Zapraszam do budynku S6-brama 17, żeby zobaczyć jak mocno wieje i jak zimno jest na klatce schodowej. Proszę się tylko ciepło ubrać

Załączam zdjęcie.

Pozdrawiam

Witajcie
Jesteśmy z Mężem bliscy kupna mieszkania na Olimpii.
Czy możecie nam napisać, jak wyglądają tu miesięczne opłaty?
Tzn.ile mniej-więcej Wam wychodzi wszystkich opłat i przy jakim metrażu.
Pozdrawiam

UWAGA! Na budowie Olimpii Port znaleźliśmy psa!Teraz szukamy jego właściciela. Na nasze oko to ok 6 miesięczny amstaf. Jeśli znasz jego właściciela prosimy o kontakt przez faceb. lub pod nr tel. 502481185

Dziękujęmy za tego posta i dziękujemy za informację o tym, jak sprawa się zakończyła.

Korzystając z okazji informujemy, że w sprawach dotyczący obsługi posprzedażowej tj. po podpisaniu umowy rezerwacyjnej, najlepiej kontaktować się z koordynatorami inwestycji z Działu Obsługi Sprzedaży. Kontakty na stronie http://www.archicom.pl/kontakt/po-podpi ... erwacyjnej

"Archicom" napisał:
[quote="soundgarden":2us44pev]Czy zdarzyła się Wam sytuacja, że sprzedawca obiecał waloryzację ceny mieszkania w sytuacji gdy wcześniej będziecie wpłacać kolejne raty? W moim przypadku cały czas była mowa o waloryzacji na poziomie ok. 0.3%/miesiąc (co w skali okresu spłacania wszystkich rat i ich wysokości daje możliwość zaoszczędzenia do ok. 7 tyś. zł) ale na umowie notarialnej już tej informacji nie ma. Mimo to opiekun klienta nadal twierdzi, że waloryzacja się należy. Oczywiście na obiecanym słowie poprzestaje...
Ktoś jest może w podobnej sytuacji?

W umowach deweloperskich dotyczących inwestycji objętych rachunkiem powierniczym nie ma zapisów dotyczących waloryzacji za wcześniejszą wpłatę.
Ma to związek z faktem, że w celu zabezpieczenia wpłacone przez Klientów środki pieniężne przekazywane są najpierw na rachunek powierniczy prowadzony przez Bank i wypłacane Deweloperowi w transzach dopiero po zakończeniu etapów budowy. W związku z tym nie ma podstaw do naliczania waloryzacji za wcześniejszą wpłatę, gdyż środki pieniężne do zakończenia etapu budowy pozostają w dyspozycji Banku. Ponadto, w przypadku gdy Klient zaciągnął kredyt hipoteczny, nie ma możliwości dokonywania nadpłat do Banku, który udzielił kredytu. Bank przed uruchomieniem kolejnej transzy weryfikuje zgodność prac na budowie z zakresem prac opisanym w prospekcie informacyjnym i na tej podstawie dokonuje przelewu zgodnie z harmonogramem płatności ustalonym w umowie. W początkowym etapie podpisywania umów deweloperskich mogło się zdarzyć, że dokument zawierał informację dot. waloryzacji. W takich przypadkach zapis umowy będzie respektowany.[/quote:2us44pev]

[quote:2us44pev]Góra

Postprzez soundgarden » Poniedziałek, 17 Listopad 2014, 07:55
Świetnie, czyli dopiero teraz dowiaduję się za pośrednictwem jakiegoś forum internetowego, że będę musiał dopłacić tych kilka tysięcy złotych do mojego zakupu!!
Mój opiekun klienta ciągle mnie zapewnia, że jest na etapie przygotowywania aneksu do umowy notarialnej...
[/quote:2us44pev]

Pomimo powyższego dziś podpisałem aneks do umowy notarialnej uwzględniający zgłaszane przeze mnie zmiany. Formalnie nie należały się, ale zgodnie z wcześniejszymi zapewnieniami, słowo Archicomu zostało dotrzymane.
Zgłaszałem problem na forum zatem również na forum dziękuję!

26.11

Znajoma kupiła 2 lata temu mieszkanie na Olimp Port w programie rodzina na swoim. Wtedy można to było zrobić płacąc ok 10 tys ze swoich środków ( chyba nawet dopiero przed obiorem mieszkania). Ponoć jest to też możliwe dzisiaj na nowych etapach u nich ale nie wiem czy można sfinansować w ten sposób parking podziemny? Ktoś próbował kupić razem z mieszkaniem ?

Słyszałem, że już otwarto żabkę na osiedlu :)

Parking podziemny dwupoziomowy znajdować się będzie między budynkiem S8,S9 a S14 tuż pod naziemnymi miejscami postojowymi.

"a_k_o" napisał:

Podkład z chudego betonu pod fundamenty dwupoziomowego parkingu.

O, a to ciekawe, bo na wizualizacjach to tam parkingu chyba nie było....

O, proszę, widzę roślinki. Chyba że ten parking jest pod ziemią, a cała roślinność i droga osiedlowa idą nad nim?

"aikon" napisał:
A cóż to za elementy konstrukcyjne, te prostokąty w ziemi przy S8? :)

Podkład z chudego betonu pod fundamenty dwupoziomowego parkingu.

I dlaczego ciągle z placu budowy wypompowywana jest woda? Jak planujecie Państwo rozwiązać ten problem?

A cóż to za elementy konstrukcyjne, te prostokąty w ziemi przy S8? :)

Zdjęcia z dzisiejszej wizyty na budowie:

do Archicom.

Czy jest szansa aby na świeżo wyremontowanym odcinku ulicy Marca Polo ustawić znak z zakazem ruchu pojazdów ciężarowych o masie powyżej 3,5t ?

Codziennie rano obserwuje nowy zwyczaj kierowców pobliskiej betoniarni, którzy mając gdzieś mieszkańców nowego osiedla robią sobie skrót i jadą wyładowanymi betoniarkami/tirami z naczepami bezpośrednio pod oknami S6 w kierunku mostów Swojczyckich.

Dodatkowo na początku Marca Polo znajduje się myjnia samochodowa specjalizującą się w myciu cystern - kierowcy cystern, jak można się łatwo domyślić, nie zawracają w kierunku mostu tylko pokonują całą Marca Polo opuszczając ją dopiero na wysokości Kolumba.

Za dwa lata nie będzie promenady nad kanałem bo nowa droga rozpadnie się pod kołami tirów.

faktem jest, że pozakupowy kontakt z opiekunem klienta jest beznadziejny - nie odbieranie telefonu i nie oddzwanianie.

No ale przecież fabryka autobusów zostaje.

Czy zamknięcie fabryki Volvo to koniec szans na lepszą komunikację w naszym rejonie?

http://www.tuwroclaw.com/wiadomosci,zwi ... 22379.html

Zapraszam do kontaktu przyszłych mieszkańców, którzy byliby zainteresowani wyceną instalacji klimatyzacji w mieszkaniach.
Warto się zastanowić wcześniej nad wykonaniem instalacji przed pracami wykończeniowymi oraz zanim zacznie się sezon wiosenno letni, kiedy ceny usług są wyższe i terminy bardziej odległe. Bezpłatnie i bez zobowiązań przeprowadzimy niezbędne pomiary i wycenimy instalację, dobierzemy urządzenia, tak abyście Państwo mogli się zorientować i ewentualnie w przyszłości podjąć decyzję. Zapraszam! http://www.klimatis.pl

soundgarden,

prosimy o info na priv - chcemy wyjaśnić sprawę.