Zgodnie z obietnicą udrożniliśmy dojście do Jazu Bartoszowickiego.
Aż ma się ochotę wskoczyć na rower !

ale słabo rośnie s8, s9 kolejne piętro, a s8 prawie bez zmian.

Zdjęcia z dzisiejszej wizyty na osiedlu:



[size=85:9afosk8s]S7[/size:9afosk8s]



[size=85:9afosk8s]S7[/size:9afosk8s]



[size=85:9afosk8s]S7[/size:9afosk8s]



[size=85:9afosk8s]S8[/size:9afosk8s]







[size=85:9afosk8s]S8[/size:9afosk8s]



[size=85:9afosk8s]S9[/size:9afosk8s]



[size=85:9afosk8s]S9[/size:9afosk8s]

@alfista: akurat to była osoba z kotkiem. Przeszedł po dachu żeby pójść z nim na trawkę obok, bo mu krócej było ze swojego tarasu

Żenada w ogóle z tymi psami. Nie generalizuje, ale zawsze znajdzie się ktoś, kto uważa, że pies jest wolny i może robić co chce.
Ostatni u mnie na osiedlu facet poszedł wyprowadzić psa w garażu podziemnym, bo padał mocno deszcz :/
Mam nadzieję, że u nas na osiedlu jakoś to będzie funkcjonowało, bo wydaje mi się, że psów może być dużo. Miejsce idealne na spacery z pieskiem przy rzeczce.

Jakoś nie chce mi się wierzyć, że ludzie wychodzą z psami, które srają pod ich własnymi oknami...
Nikt nie reaguje? Ktoś to sprząta?
Przecież latem smród byłby nie do wytrzymania.

@teha: nie po raz pierwszy i pewnie nie po raz ostatni... W I fazie też miały być balustrady przezroczyste, jakiś daszek nad tarasem przy klubie... a jak widać nie ma...

No to Archicom wprowadza w błąd wizualizacjami. Rozumiem, że wizka z trawą pod oknami wygląda bardziej atrakcyjnie, ale jest to jednak wprowadzanie w błąd. Archicom powinien zmienić wizkę, albo... sadzić dużo roślinności. Przy budynkach s1-s4 mamy ten żwir z roślinnością. Na s7, s8 i s 17 jest trawa. Także Archicom wprwadza w błąd wizualizacjami.

@alfista: niestety zauważyłem, że niektórzy mieszkańcy parteru sobie właśnie chodzą i wyprowadzają zwierzątka na tym żwirku...

z

Ostatnio jak byłem w mieszkaniu, to właśnie robili dziedziniec. Podobnie jak przy innych budynkach będzie wysypany jakiś ozdobny żwirek, a pomiędzy nim różne wzory z roślinności. Takie rozwiązanie jest przy budynkach s1-s4. W miarę dobrze to wygląda. Uniemożliwia chodzenie pod oknami na parterze, co dla mieszkających na parterze jest niewątpliwa zaletą.

Czy mógłby ktoś wrzucić zdjęcie dziedzińca budynku S7? Czy jest to wybetonowano czy też znajduje się tam (będzie się znajdować) trawa? Czy w S8 i S17 będzie to wyglądać podobnie? Bo na wizualizacjach mamy trawę, a na zdjęciach widzę betonowe podwyższenie.

Tak, dla Ciebie jest tak dziwne, że deweloper startuje z ceną wyższą niż w przypadku poprzednich budynków,że koniecznie musi być to jakaś oferta PREMIUM i nie może być to zwykły wzrost cen, ale to ja nie umiem czytać ze zrozumieniem...
Na pewno będą to elef apartamenty z basenami,100 metrowymi tarasami i klimatyzowane! W końcu tylko to może usprawiedliwiać wzrost cen...

Skoro tak topornie idzie ci czytanie ze zrozumieniem wróc lepiej chłopie do pierwszej klasy podstawówki i ponownie rozpocznij naukę składania literek, bo rozumienie tekstu pisanego wciąż u ciebie szwankuje

Nie wiem jak można się dziwić, że firma chce sprzedać mieszkania po jak najwyższej cenie? Jak są klienci zainteresowani kupnem po takiej cenie to sprzedają właśnie po takiej, a nie niższej. Proste zasady kapitalizmu... to nie organizacja charytatywna...

Dlatego piszę, że wprowadzając wcześniejszy etap (np. S10-S14) do sprzedaży startowali z niższą ceną, którą stopniowo podwyższali. Z okazji premiery S17 metr kwadratowy jest droższy niż w przypadku każdego z pozostałych budynków dostępnych obecnie w sprzedaży, a wprowadzonych jeszcze w poprzednim roku: S17 - 5650 zł, S8 - 5640 zł, S14 - 5400 zł. I to mimo stałego podwyższania ceny. Pomijam oczywiście sąsiadujący bezpośrednio z rzeką S6 traktowany jako bardziej "prestiżowy", ale może niesłusznie? Może S17 ma być również budynkiem premium, więc stąd się bierze tak wysoka cena?

"efef" napisał:
[quote="Archicom":24pyfbaf]w najbliższym czasie przedstawimy Państwu kolejnych ok. 200 mieszkań w obrębie 3 budynków. W kolejnym etapie zaś zaproponujemy ofertę premium, w kameralnych budynkach usytuowanych bezpośrednio nad rzeką.

Na stronie Archicomu pojawiła się nowa oferta w ramach Olimpii - budynek S17. Cena za metr (5650 zł) dość znacząco odbiega od kwoty, z którą startował poprzedni etap. W przypadku S10-S14 z tego co pamiętam zaczynało się chyba w okolicach 5 tys/m2, teraz po kilku miesiącach cena wynosi 5,4 tys/m2, bo była regularnie delikatnie podnoszona.

Czy deweloper może zdradzić skąd taka różnica w cenie? Czy S17 ma różnić się standardem wykończenia lub zalicza się do oferty premium, podobnie jak budynki ulokowane tuż przy nadbrzeżu?[/quote:24pyfbaf]


Archicom regularnie dokręca śrubę - czyli im bliżej oddania mieszkania tym bardziej podbijają ceny, to samo były przy wcześniejszych etapach S5,S6 ...

Jaka jest powierzchnia balkonów w tzw. wnękach balkonowych (dłuższy bok S14, balkony w "zagłębieniach budynku"). W umowie rezerwacyjnej jest to 4.8 m2, zaś na nowych wizualizacjach powyżej 7m2.

Powierzchnie balkonów są zróżnicowane, prosimy o kontakt z opiekunem klienta - o które konkretnie mieszkanie chodzi?

Pozdrawiamy!

"Archicom" napisał:
w najbliższym czasie przedstawimy Państwu kolejnych ok. 200 mieszkań w obrębie 3 budynków. W kolejnym etapie zaś zaproponujemy ofertę premium, w kameralnych budynkach usytuowanych bezpośrednio nad rzeką.

Na stronie Archicomu pojawiła się nowa oferta w ramach Olimpii - budynek S17. Cena za metr (5650 zł) dość znacząco odbiega od kwoty, z którą startował poprzedni etap. W przypadku S10-S14 z tego co pamiętam zaczynało się chyba w okolicach 5 tys/m2, teraz po kilku miesiącach cena wynosi 5,4 tys/m2, bo była regularnie delikatnie podnoszona.

Czy deweloper może zdradzić skąd taka różnica w cenie? Czy S17 ma różnić się standardem wykończenia lub zalicza się do oferty premium, podobnie jak budynki ulokowane tuż przy nadbrzeżu?

macie aktualne fotki z budowy S8?;)

Witam,

Mam pytanie odnosnie internetu. Z jakich firm macie internet?

Mało, zobacz że S9 jest o jedno piętro szybsze.

Według Ciebie mało zrobili, czy dużo? Następnego piętra nie ma, ale z tego co widzę cały strop jest wylany...

[size=85:24w4fey6]rano... S9 11.04.2014[/size:24w4fey6]


[size=85:24w4fey6]po dniu pracy... S9 11.04.2014[/size:24w4fey6]

"Archicom" napisał:

Harmonogramy w zależności od momentu powstawania i zawierania umów różnią sie od siebie. Mamy obowiązek co miesiąc aktualizować je dla nowych umów.

Czyli jeden klient ma w umowie, że strop będzie w lutym, a kto inny ma, że w kwietniu? :)

Czy mógłbym uzyskać informację ile pięter będzie miał budynek, który powstanie przy rzecze obok S6? Rozumiem, że nie będą to bliźniacze budynki? Kameralny oznacza niższy? Z mniejszą ilością mieszkań niż w S6?Jeżeli nie ma jeszcze skonkretyzowanych planów, to prosiłbym tylko wstępną informację ile będzie miał pięter...

Budynki będą miały podobną wysokość jak budynek S6. Ich kameralność będzie polegała na tym, że w każdym z nich będzie ok. 20 mieszkań.

Fiu, fiu, w umowie mam zapisane, że do końca lutego miał być zrobiony strop (w sensie nad garażem) w S8. "Dzięki Bogu" mamy kwiecień, a tu na strop się nie zanosi...

Harmonogramy w zależności od momentu powstawania i zawierania umów różnią sie od siebie. Mamy obowiązek co miesiąc aktualizować je dla nowych umów.

Najważniejsze dla Państwa jest to, że termin końcowy realizacji inwestycji jest ten sam. Potwierdzamy, że mieszkania będą przekazywane w terminach wskazanych w umowach.
Jeśli komuś z Państwa potrzebne są indywidualne wyjaśnienie harmonogramu - prosimy o bezpośredni kontakt. Z oczywistych względów nie możemy publicznie omawiać indywidualnych umów.

- rozpoczęcie robót budowlanych budynków S8, S9 nastąpiło w dniu 07.10.2013 r.
- zakończenie robót budowlanych dla budynków S8, S9 nastąpi do dnia 30.04.2015 r.
- decyzja o pozwoleniu na użytkowanie budynków zostanie uzyskana do dnia 30.06.2015 r.
- przekazanie mieszkań odbędzie się w terminie do 60 dni od dnia uzyskania decyzji pozwoleniu na użytkowanie, nie później jednak niż do dnia 30.08.2015.

Dla odmiany mam pytanie do Archicomu: w ramach czwartkowych drzwi otwartych poza wycieczką po osiedlu można liczyć na odwiedziny w którymś z oddawanych właśnie budynków (S6, S7)?

Podczas czwartkowych dni otwartych będzie można wejść do wybranych mieszkań z budynku S7. Wybraliśmy takie układy mieszkań, które powtórzą się w następnych realizowanych budynkach, których fizycznie jeszcze nie ma, a którymi interesują się klienci. Zapraszamy serdecznie!

W poście z dnia 02.04.2014 roku piszą Państwo, że podpisanie umowy deweloperskiej dla budynku S14 planowane jest na ten tydzień.

Prosimy o jeszcze chwile cierpliwości. Umowa po naszej stronie jest już gotowa, czekamy jeszcze tylko na potwierdzenie drobnych formalnych kwestii.

(s14) - Ku mojemu zdziwieniu, obecnie na stronie Archicomu, przy wyborze mieszkań widnieje informacja - realizacja: 14.03.2016 podczas gdy wcześniej był to 31.01.2016 r. (taki sam zapis widnieje w umowie rezerwacyjnej). Skąd to przesunięcie terminu realizacji i dlaczego klienci nie zostali o tym poinformowani? Jestem bardzo zawiedziony sposobem kontaktu firmy Archicom z klientem, a w zasadzie brakiem tego kontaktu. Również po upływie terminu wskazanego w umowie rezerwacyjnej nikt się ze mną nie skontaktował z zapytaniem co dalej: trzymać mieszkanie czy zwrócić opłatę rezerwacyjną zgodnie z paragrafem 3, pkt 4 tejże umowy. 7 dni minęło, czy to znaczy że mogę naliczać odsetki z tytułu niezwróconych pieniędzy?


Termin podany w umowach rezerwacyjnych, to data zakończenia budowy (31.12.2015 r.). Taki sam termin podany będzie w umowach deweloperskich ( 31.12.2015 r).
Natomiast termin, który wyświetla się obecnie na stronie www, to termin realizacji budynku (czyli uzyskania pozwolenie na użytkowanie budynków i jednocześnie moment, od którego będą przekazywane mieszkania klientom).

Terminy, które będą podane w umowach deweloperskich dla bydynków S12-S14:

- rozpoczęcie robót budowlanych budynków S12, S14, S15 nastąpi do dnia 15.06.2014 r.
- zakończenie robót budowlanych dla budynków S12, S14, S15 nastąpi do dnia 31.12.2015 r.
- decyzja o pozwoleniu na użytkowanie budynków zostanie uzyskana przez Sprzedającego do dnia 15.03.2016 r.. Od tego terminu w ciągu 60 dniu mamy -obowiązek przekazać mieszkania (nie później niż do 15.05.2016).

Jeśli mają Państwo wątpliwości prosimy o kontakt - będzie nam łatwiej rozwiać wątpliwości wiedząc, o której konkretnie umowie jest mowa.

Zauważyliśmy, że toczy się żywa dyskusja na temat natężenia dźwięków w obszarze Olimpii Port. Chcąc pomóc Państwu w zebraniu informacji, polecamy mapę akustyczną Wrocławia - bazuje na rzetelnych danych:

http://gis.um.wroc.pl/imap/?gpmap=gp2

Weź pod uwagę, że w tym roku nie było zimy, a wcale jakoś do przodu nie są. :)

@aikon: myślisz, że w rok nie skończą? :)