"Archicom" napisał:
Odbiory budynków S5 i S6 planujemy do 10.03.2014, nastomiast w kwestii budynku S7a czekamy jeszcze na wyznaczenie treminu przez PIP.

Ok odbiory budynków do 10.03, a odbiory mieszkań od kiedy? Kiedy zostanie ustalony harmonogram? Kiedy zaczniecie Państwo umawiać się na odbiory?

Odbiory budynków S5 i S6 planujemy do 10.03.2014, nastomiast w kwestii budynku S7a czekamy jeszcze na wyznaczenie treminu przez PIP.

Witam!
Pytanie do Archicom:
Zbliża się 15. Marca. Czy termin uzyskania pozwolenia na użytkowanie (do 15.03.14) kolejnej fazy nie jest zagrożony? Na jakim etapie są prace związane z uzyskaniem pozwolenia?
Pozdrawiam

Dzieje się na S8! :) Dzisiaj kończyli stawiać dźwig.


[size=85:5e7qs97u]Dźwig na S8[/size:5e7qs97u]

No to całkiem w porządku, nie ma tragedii. :) To jest dopuszczalny dystans.

"aikon" napisał:
A jak długo się tam idzie? Na przykład od Biedronki do Olimpii przez te krzaki?

Nie mierzyłem dokładnie, ale do/z Biedronki będzie około 15 min. Krzaki to zostały już wycięte, bo było jeszcze gorzej:) Teraz to powiedzmy, że jest to lasek.

"teha" napisał:
albo nie jest fajnie albo po prostu ciężko to określić. Sądzę, że potrzeba 2-3 lat jak się tez trochę otoczenie zmieni i wyklaruje pewien zarys osiedla. Teraz to jeden plac budowy, mało atrakcyjny pewnie.

Oczywiście mam świadomość, że obecnie jest to plac budowy. Chodzi mi raczej o kwestie tego czy mieszkania są dla ich lokatorów wygodne, czy dojazd jest uciążliwy czy może przyjemne są spacery nad brzegiem rzeki, generalnie o to jak żyje się w na Olimpia Port pomijając fakt, że jest to obecnie plac budowy i wszelkich związanych z tym faktem niedogodności.

A jak długo się tam idzie? Na przykład od Biedronki do Olimpii przez te krzaki?

Witam wszystkich!!
Na początek drobna zagwozdka:) Ciekawe czemu ze strony Archicom'u zniknęła nowa piękna grafika??

Parę osób pytało jak wygląda dojście na Olimpie od strony jazu Bartoszowice?
A więc wygląda ona tak:


[size=85:1kfmgazk]
Widok ścieżki od strony Jazu Bartoszowice cz.1[/size:1kfmgazk]
Krzaki wycięto jesienią/zimą.

Idziemy dalej i dochodzimy do dość malowniczego czegoś:) tzn niby bramy niby dziury w płocie, która prosi się, żeby w nią wejść i jak zwykle małe ale czyli tabliczka:)


[size=85:1kfmgazk]Widok ścieżki od strony Jazu Bartoszowice cz.2[/size:1kfmgazk]

Teraz już tylko szybciutko trzeba przejść niepostrzeżenie przez teren betoniarni/składu węgla/warsztatu samochodowego

[size=85:1kfmgazk]Teren betoniarni/składu węgla/warsztatu samochodowego [/size:1kfmgazk]
i przechodząc obok budki portiera i jesteśmy na ul. Marca Polo.
Następnie drep drep drep remontowaną przez firmę SKANSKA ulicą i jesteśmy na Osiedlu:)
Poniżej zdjęcie budynków S7a i b z soboty 03.03.2014 r.


[size=85:1kfmgazk]S7b[/size:1kfmgazk]


[size=85:1kfmgazk]S7 a i b[/size:1kfmgazk]



[size=85:1kfmgazk]S7a[/size:1kfmgazk]

^ No, no - pięknie to wygląda, nie mogę się doczekać aż wreszcie postawią mój budynek. :)

Jakies 1,5 miesiaca temu bylem w okolicy i blizej przygladalem sie terenowi na ktorym ma stanac S14. Nie zauwazylem zeby wyrobisko bylo zasypane. Caly obszar nadal byl porosniety czcina a na dnie byla woda, a wlasciwie lod bo bylo wtedy mrozno. No chyba ze w ciagu ostatnich tygodni cos zmienilo. Na zdjeciach "lotniczych" wrzuconych na forum 18 lutego wyraznie to widac:
http://static7.investmap.pl/g/253/125/98557.forum.jpg

Na zdjeciu tym widac ze zasypany piaskiem zostal teren tylko do miejsca gdzie ma byc w przyszlosci parking miedzy S14 a S9 i S8. W najglebszym miejscu nadal jest woda.

W miejscu o którym mowa, nie było jeziora, a wyrobisko z piaskiem, które z czasem napełniło się wodą. Zostało ono zasypane piaskiem, a teren utwardziliśmy, ubijając grunt do poziomu, zapewniajacego odpowiednią jego nośność.

Takie rozwiązanie było przyjęte na podstawie badań geodezyjnych. Po zagęszczeniu gruntu, badania zostały powtórzone w celu weryfikacji działań - nośność gruntu została uznana za odpowiednią do budowy.

Ponawiam pytanie czy deweloper przeprowadził jakieś prace względem poprawienia jakości gruntu lub uwzględnił w projekcie budynków fakt iż bloki będą znajdowały się na terenach na których niegdyś było jezioro? Czy ktoś widział badania geotechniczne?

albo nie jest fajnie albo po prostu ciężko to określić. Sądzę, że potrzeba 2-3 lat jak się tez trochę otoczenie zmieni i wyklaruje pewien zarys osiedla. Teraz to jeden plac budowy, mało atrakcyjny pewnie.

"pirosz" napisał:
Pytanie do mieszkańców osiedla aktywnych na forum - jak wam się na tym osiedlu mieszka? Czy jest to przyjemne miejsce do życia czy uważacie, że nie podjęlibyście drugi raz takiej decyzji?

Nikt z tak aktywnych mieszkańców nie chce się wypowiedzieć czy życie na Olimpia Port jest fajne?

27.02.2014

Na tej starej mapie widac ze "jeziorko" polaczone jest z tym starorzeczem (czarna woda) jakims kanalem. Ciekawe tylko czy w celu odwodnienia czy wrecz odwrotnie. Moze wyrobisko po zakonczeniu wydobycia gliny mialo pelnic funkcje zbiornika p-poz. Co do aktuanego braku wody w wyrobisku to w przypadku podloza gliniatego poziom wod gruntowych nie ma wiekszego znaczenia. Glina jest szczelnym gruntem. Wydaje mi sie ze woda w zbiorniku pochodzila z tego kanalu.

Witam. Nie było do 1939 ale do lat 70-tych. To, że nie ma tam teraz wody, to efekt obniżania sie wód gruntowych. Tak były to wyrobiska ( było ich więcej) po wydobyciu gliny do cegielni. W załączeniu mapa z 1939 r.

Nie chce sie tutaj wymadrzac ale wydaje mi sie ze to wyrobisko gliny do pobliskiej cegielni. Skoro wydobywano tam gline to wielce prawdopodobne ze zalega glebiej niz dno obecnego wyrobiska. Jak wiadomo glina jest gruntem nieprzepuszajacym wode. To wystarczy aby przez lata zgromadzila sie tam deszczowka.
Na mapie wysokosciowej ze strony wroclaw.pl http://gis.um.wroc.pl/imap/?locale=pl&g ... nID=105706 widac ze krawedzie "jeziorka" so dosyc regularne a dno ma charakter "tarasowy", co by sugerowalo wlasnie wyrobisko.
To tylko moje przemyslenia na ten temat. Sam jestem ciekaw stanowiska Inwestora. Na potrzeby projektu musiala byc wykonana jakas ekpetyza geotechniczna.

Na terenach inwestycji Olimpia Port przed rokiem 1939 było jezioro. Obejmowało bloki s14, s12,s10,s11,s9 i część s8 i s7. Czy deweloper przeprowadził jakieś prace względem poprawienia jakości gruntu lub uwzględnił w projekcie budynków fakt iż bloki będą znajdowały się na terenach na których niegdyś było jezioro?

Najświeższe zdjęcia:

Pytanie do mieszkańców osiedla aktywnych na forum - jak wam się na tym osiedlu mieszka? Czy jest to przyjemne miejsce do życia czy uważacie, że nie podjęlibyście drugi raz takiej decyzji?

Z jednej strony są już zamurowane okna.
Z tego co zauważyłem na mapach zagospodarowania przestrzennego to teren miasta przekształcony pod usługi.

Witam wszystkich.
Z informacji uzyskanych u dewelopera wynika, że jest to prywatny dom. Co to znaczy, że widzisz, że się wyprowadzają?

Ktoś coś wie co będzie na działce co teraz stoi domek koło S1? Widzę, że lokatorzy opuszczają to miejsce.

mam kilka pytań do Dewelopera, zadałem je również przedstawicielom budującym Nowy Port, bardzo prosze o odpowiedź, gdyż na pewno są Państwo lepiej poinformowani jak i dysponują lepszym dojściem do miejskich urzędników.

transportowe:
1. Kiedy Połączenie Chałupniczej z Marco Polo (przez zamknięty obecnie teren betoniarni, który nalezy do Państwa)
2. Kiedy połączenie Marco Polo z Mostem Bartoszowickim (przez zamknięty obecnie teren betoniarni, który nalezy do Państwa)
3. Gdzie można znależć informacje nt ew. połączenia tramwajowego/rozwoju infrastruktury (Państwo jako Deweloper na pewno ma lepsze wtyki w Urzędach niż potencjalni klienci i lepiej portafią się dowiedzieć)
4. Kiedy wykonanie PZT - otoczenia osiedla


pozdrawiam

Świetne zdjęcia, super! Jak będę w Olimpii to też parę cykne fotek i wrzuce. Te zdjecia dodaja energii:)

Ach te zdjęcia ! Co za osiedle ! Jest przeurocze szczególnie z tym "sraczkowatym" kolorem drzewców i linami przesłaniającymi w S6 drogo opłacony widok na rzekę. Ale czy poza kostką brukową płatnych parkingów i przeuroczych wiat śmietnikowych to jest tam miejsce na zieleń ? I te drzewa nie dość, że rachityczne to na dodatek zarażone jemiołą ( pewnie niedługo padną) - nie należało by ich wyretuszować na zdjęciach ?