po wczorajszej wizycie mogę stwierdzić że przy każdym budynku praca wre; budynki S1-S3- widać ostatnie prace wykończeniowe( kosmetyczne), budynek S4-w trakcie elewacji zew., budynek S 5-początek ocieplania, S6-w trakcie ocieplania, S7-w części 7B- na etapie budowy 2 piętra. widać już pierwszych mieszkańców 1 etapu;)

"Archicom" napisał:


Zarówno w budynku S5 jak i S6 możliwe są już wizyty na budowie (od połowy maja). Oczywiście po wcześniejszym umówieniu terminu. Obecnie w budynku S5 wykonywane jest pokrycie dachowe oraz roboty wewnątrz budynku: ścianki działowe, wentylacja, instalacje elektryczne oraz instalacje sanitarne.

A jak wyglądają prace przy budynku S7?

RafalM - co oznacza różnice w pomiarze powyżej tolerancji? Chodzi o metraż, wysokość pomieszczeń, kąty? Jaka jest ta tolerancja?

Czy podobne do dzisiejszych warsztaty będziecie Państwo organizowali również przy okazji oddania kolejnych etapów inwestycji? Jeśli tak, bardzo proszę o wcześniejsze zaanonsowanie na forum terminu tej bardzo interesującej inicjatywy.

Pozdrawiam,

"dorota.g" napisał:
pytania do Archicom:
1. Kiedy będzie można oglądać mieszkania w budynk S5?
2. Jakie prace aktualnie wykonywane są w budynku S5, bo wygląda na to że żadne. Natomiast budynek, którego budowa wystartowałą pozniej (S6) jest już ocieplany.
Pozdrawiam

Zarówno w budynku S5 jak i S6 możliwe są już wizyty na budowie (od połowy maja). Oczywiście po wcześniejszym umówieniu terminu. Obecnie w budynku S5 wykonywane jest pokrycie dachowe oraz roboty wewnątrz budynku: ścianki działowe, wentylacja, instalacje elektryczne oraz instalacje sanitarne.

"szafranek" napisał:
Komórka OK, garaż podziemny też wygląda dobrze.

Ja za to zauważyłem, że w garażu budynku S2 się dzieje coś niepokojącego. Mianowicie z belki przy wjeździe do garażu kapała woda i się utworzyła spora kałuża. Wyglądało to jakby była źle założona izolacja na dachu garażu...
Czy Archicom mógłby napisać co tam się dzieje?

ja też już po odbiorze,
generalnie też nic wielkiego - regulacja drzwi, na tarasie płytki, na suficie niedociągnięcia malarskie, kąt przy grzejniku i niestety coś co wyszło chyba najpoważniejsze różnica w pomiarze powyżej tolerancji, więc sprawdzajcie dokładnie. opinia człowieka, który sprawdzał - ogólnie bardzo dobrze.

Już po odbiorze :)
Ogólnie wrażenia na plus. Kilka usterek zauważyliśmy wcześniej, podczas poprzedniej wizyty na budowie, ale zostały one usunięte przed odbiorem. Teraz dopatrzyliśmy się jedynie drobiazgów, np. w kilku miejsca przy grzejnikach ściana była niedomalowana. Komórka OK, garaż podziemny też wygląda dobrze.
Niestety nie mamy jeszcze kluczy do części wspólnych, ale ponoć mają być jutro.

Zapraszamy na warsztaty aranżacji mieszkań już jutro w Archicomie. Zbierz cenne porady, dowiedz się, jak zrealizować swoją wizję mieszkania oraz zadaj nurtujące Cię pytania projektantom osiedla. Zobaczymy się ?

pytania do Archicom:
1. Kiedy będzie można oglądać mieszkania w budynk S5?
2. Jakie prace aktualnie wykonywane są w budynku S5, bo wygląda na to że żadne. Natomiast budynek, którego budowa wystartowałą pozniej (S6) jest już ocieplany.
Pozdrawiam

Teraz wszystko jasne, czasem lepiej jest dodać zdjęcie :) Jest to rozdzielnia, która w trakcie budowy służyła do obsługi kotłowni. Obecnie czekamy na demontaż licznika aby można było całkowicie usunąć rozdzielnie.

Dołączam się do pytania Payek. Rzeczywiście ta skrzynka jest bardzo przekrzywiona (przy wejściu do S2)

Bardzo dziękuję za odpowiedź,
Nie mam żadnych uwag do stacji transformatorowej, która IMHO jest jak najbardziej OK. W pytaniu chodziło mi o krzywo zainstalowaną skrzynkę/rozdzielnicę zaznaczoną na zdjęciu. Z tego ujęcia jej odchylenie od pionu nie jest dobrze widoczne, ale w realu jest spore.


[size=85:3tr3f5jd]Skrzynka elektryczna[/size:3tr3f5jd]

Dziękuję za info. nt. systemu odprowadzania deszczówki, brak regularnej "Niagary" za oknem zdecydowanie mnie uspokaja.

Pozdrawiam,

Cieszymy się, że wymieniają się Państwo swoimi wrażeniami z odbiorów :) Dla tych, którzy jeszcze są przed i nie do końca wiedzą czego mogą się spodziewać, polecamy film z odbiorów na Jagodnie:

"Payek" napisał:
Bardzo pięknie rośnie Olimpia, termin oddania mieszkań coraz bliżej, mam zatem kilka pytań do Archicomu:
1. Po lewej stronie od wejścia od budynku S2 pojawiła się wolno stojąca skrzynka rozdzielcza przypominająca nieco swą koncepcją sławną wieżę z Pizy, czy obecny stan to już zamierzony efekt końcowy, czy Archicom przywróci ją (skrzynkę nie wieżę) do pionu?
2. Przy okazji kolejna wątpliwość dotycząca owej skrzynki/rozdzielnicy - obecnie stoi ona w takim miejscu, że rzygacz dachowy, pełniąc swą niewdzięczną funkcję, będzie wylewał wprost na nią hektolitry wody, a jak wiemy prąd + woda = dziecko + zapałki. Może zatem warto przestawić tę skrzynkę w jakieś bezpieczniejsze i bardziej suche miejsce przy okazji stawiając ją do pionu?
3. W dalszym ciągu w temacie wody - czy budynki w inwestycji Olimpia Port są/będą wyposażone w rynny, i czy odprowadzenie deszczówki z dachu za pomocą kilkunastometrowej "Niagary" wprost na trawnik nie spowoduje wypłukania w nim dziur i "kanionów"?
4. Czy w budynku S6 również planujecie Państwo zastosowanie rynien, czy rzygaczy, a jeśli to drugie, to czy będą one odprowadzać wodę z dachu wprost na tarasy na I p.?

Pozdrawiam,

Skrzynka – podejrzewamy, że masz na myśli Stacje transformatorową tzw. trafostacja, której zdjęcie zamieszczamy poniżej. Jest to inwestycja energetyki na którą nie mamy wpływu. Projekt został zakończony i odebrany co musi wiązać się z poprawnością jego wykonania. Być może, wrażenie nierówności trafostacji względem terenu, jest spowodowane właśnie jego spadkiem, który służy prawidłowemu odprowadzaniu wody.







Rynny- rzeczywiście rynien nie ma, ponieważ w budynkach został wykorzystany system Pluvia. Jest to System rur wewnętrznych podciśnieniowego odwadniania dachów, który jest o wiele bardziej skuteczny niż tradycyjne rynny. Rzygacze o których piszesz zostały zamontowane w przypadku sytuacji awaryjnych. Takie rozwiązanie również zostanie zastosowane w budynku S6.

Na dobre mieszkanie trafiłeś peperos :)
Od siebie mogę napisać, że niedoróbek było dużo. Żadna z nich nie została usunięta w naszej obecności. Również pojawiły się rysy w salonie, niewyregulowane okna i drzwi wejściowe.
Proponuję zwrócić uwagę przy odbiorze przede wszystkim na:
- poziomy sufitów w pomieszczeniach,
- wykończenie ścian przy parapetach,
- grubości ścianek przy otworach drzwiowych,
- kąty proste ścian, które nie zawsze są proste :),
- fugowanie klinkieru przy posadzce balkonowej, fuga przy delikatnym dotknięciu wykrusza się, wypada.
Pozostałe usterki są już drobnostkami przy tych wymienionych wcześniej, ale skoro płacę to oczekuję pełnego zadowolenia ze swojej strony:) I jeszcze jedno, na brudnych oknach ciężko dopatrzeć się ewentualnych zarysowań.

"Bicu" napisał:
Ja mam prośbę do osób, które odebrały już mieszkanie? Nie wiem, czy odbiory się już zaczęły, ja mam termin na 3 tydzień czerwca.
Jak przebiegał odbiór, czy nie było dużo "niedoróbek", czy deweloper zgodził się bez kłótni na naprawę usterek?

Odbiory już się zaczęły. Niedoróbek nie było dużo. Wszystkie bez słowa sprzeciwu zostały zanotowane i wpisane w protokół. Wcześniej zgłoszone niezgodności zostały poprawione. Pojawiły się już pierwsze pęknięcia, ale od razu zostały one naprawione. Osoba, która u nas wykańcza stwierdziła, że poziomem wykończenia znacząco odbiega na plus od jednej z inwestycji Lokum.
Poza standardowymi rzeczami zwróćcie uwagę na:
- czy okna są dobrze wyregulowane i bez problemu się domykają?
- czy szklane balustrady nie są gdzieś porysowane?
- czy balustrady na balkonie są dobrze pomalowane?

Ja mam prośbę do osób, które odebrały już mieszkanie? Nie wiem, czy odbiory się już zaczęły, ja mam termin na 3 tydzień czerwca.
Jak przebiegał odbiór, czy nie było dużo "niedoróbek", czy deweloper zgodził się bez kłótni na naprawę usterek?

Witam,

Chcialbym sie dowiedziec jak bardzo sa zaawansowane prace w budynku s5, na zdjeciach uzytkownikow wydaje sie ze znaczaco odbiega w tej wlasnie kwestii w stosunku np. Do budynku s6.

Pozdrawiam

Miło nam poinformować, że Klienci którzy kupili mieszkania w budynku 6S mogą już umawiać się na wizyty na budowie (w ramach 2 przysługujących wizyt zapisanych w umowie). Terminy: środy i piątki od godz. 8:00 do godziny 16:00 oraz w soboty w godz: 9:00 do 12:00.
mail kontaktowy: wizytynabudowie@archicom.pl

czekamy na Wasze wrażenia :)


ps. Payek, odpowiedzi na swoje pytania otrzymasz jutro.

"fenk" napisał:
Krzywa skrzynka mnie tez zaskoczyła, a jeszcze bardziej pęknięta szyba w bramie wejściowej do S-2.
Tak ze 3 tygodnie nikt tego nie zauważył z szanownych budowlańców.

Z tego co dzisiaj się dowiedziałem, to kwestia szyby zostanie rozwiązana do czasu odbiorów wspólnych części przez wybranego zarządcę. Tak samo pewnie będzie z innymi niedoróbkami, tak więc poczekałbym jeszcze z ocenami. Odbiory tych części jakoś mają być w przyszłym tygodniu.

"WroFanatyk" napisał:
Od kiedy Biedra obniża wartość nieruchomości dookoła. Raczej podwyższa. Dostęp do powierzchni handlowej to plus, jaki był nie był dyskont. W Biedronce nie jeden robi zakupy co ma zasobniejszy portfel. Na Jogodnie pobudowali i nic się nie złego.

Temat już był tutaj przerabiany. Na Muchoborze też pobudowali. Ostatnio otworzyli Stokrotkę na Krzemienieckiej i żadnych żuli, nic nie śmierdzi itp. Mieszkania obok posprzedawane w wyższych cenach niż na Olimpii. Przy Gagarina kończą Lidla zaraz obok Biedronki i też nic się strasznego nie dzieje, a okoliczni mieszkańcy zadowoleni. Tak więc strasznie zawiedziony jestem brakiem zadym, burd i innych ekscesów, po tym co tu niektórzy wypisują... No ale jak wiadomo niektórzy z tego forum mają swoje wyobrażenia i będą się ich zajadle trzymali...

Krzywa skrzynka mnie tez zaskoczyła, a jeszcze bardziej pęknięta szyba w bramie wejściowej do S-2.
Tak ze 3 tygodnie nikt tego nie zauważył z szanownych budowlańców.

Brawo Payek !
Mnie też przy oglądaniu ostatniej wizualki coś w tych budynkach brakowało ale nie umiałem określić co. To ważne pytanie. Tu gdzie aktualnie mieszkam są rynny ale woda leje się z balkonów na balkon, bo nie ma innych ścieków z balkonów. Po tych 12 latach użytkowania ściany i elewacje przy tych balkonach są paskudnie brudne i zzieleniałe. Ciekaw jestem co odpowie Archicom ?

Od kiedy Biedra obniża wartość nieruchomości dookoła. Raczej podwyższa. Dostęp do powierzchni handlowej to plus, jaki był nie był dyskont. W Biedronce nie jeden robi zakupy co ma zasobniejszy portfel. Na Jogodnie pobudowali i nic się nie złego.

"Bicu" napisał:
I brawo, chwała, pomnik, temu kto takowy zapis tam wprowadził.

W końcu przecież Archicom, Inkom itd, najpierw poszli do miasta porozmawiać na temat przyszłej wizji i zagospodarowania przestrzennego tych terenów, a potem po wspólnych analizach stworzono mpzp. I o to chodzi. Tak, że póżniej deweloperzy i przede wszystkim przyszli mieszkańcy wiedzą na czym stoją i nic ich potem nie zaskoczy.

Bardzo pięknie rośnie Olimpia, termin oddania mieszkań coraz bliżej, mam zatem kilka pytań do Archicomu:
1. Po lewej stronie od wejścia od budynku S2 pojawiła się wolno stojąca skrzynka rozdzielcza przypominająca nieco swą koncepcją sławną wieżę z Pizy, czy obecny stan to już zamierzony efekt końcowy, czy Archicom przywróci ją (skrzynkę nie wieżę) do pionu?
2. Przy okazji kolejna wątpliwość dotycząca owej skrzynki/rozdzielnicy - obecnie stoi ona w takim miejscu, że rzygacz dachowy, pełniąc swą niewdzięczną funkcję, będzie wylewał wprost na nią hektolitry wody, a jak wiemy prąd + woda = dziecko + zapałki. Może zatem warto przestawić tę skrzynkę w jakieś bezpieczniejsze i bardziej suche miejsce przy okazji stawiając ją do pionu?
3. W dalszym ciągu w temacie wody - czy budynki w inwestycji Olimpia Port są/będą wyposażone w rynny, i czy odprowadzenie deszczówki z dachu za pomocą kilkunastometrowej "Niagary" wprost na trawnik nie spowoduje wypłukania w nim dziur i "kanionów"?
4. Czy w budynku S6 również planujecie Państwo zastosowanie rynien, czy rzygaczy, a jeśli to drugie, to czy będą one odprowadzać wodę z dachu wprost na tarasy na I p.?

Pozdrawiam,

PANI BOŻE UCHROŃ PRZED BIEDRONKĄ czy tym podobną przyjemnością !!!
A co do sklepiku, to zawsze znajdzie się ktoś, kto w takowy zainwestuje.

Do Archicomu :
Napisałem tu kiedyś o poprzemysłowym charakterze miejsca "instalacji" Olimpii Port. Dla oddania sprawiedliwości donoszę, że są we Wrocku miejsca zabudowane, w centrum, gdzie wartość mieszkań jest wysoka a położone na terenach które w niedalekiej przeszłości były terenami cmentarzy, a mianowicie np. tereny między ul. Nabycińską-Nową-Trzemeską-Braniborską, czy Gwarną-Kościuszki-Dworcową-Piłsudskiego (zauważalnych jeszcze na mapach powojennych).
Z dwojga złego wolę tereny poprzemysłowe, które oczyszczą się samoistnie i zrekultywują, od tych, o których napisałem powyżej. Zawsze bowiem można tam przy "różnych okazjach" natrafić na jakieś niespodzianki tak jak to ma miejsce np. w parku między ulicami Lotniczą a Kozanowską.