Zdjęcia z dzisiaj - 26.05.2013 r. Są też wspomniane śmietniki. Pod względem wizualnym sytuację na samym początku możliwe, że poprawią pnącza, którym obsadzono ogrodzenie panelowe śmietników.

[size=85:360koqzx]Budynki S1, S2, S3 w tle S4[/size:360koqzx]

[size=85:360koqzx]S2, S3[/size:360koqzx]

Byłem dzisiaj na osiedlu i śmietniki bez żadnego zadaszenia- bardzo mi się nie podobają, tak jak napisał Storno- w lecie będzie wszystko latać i śmierdzieć, najbardziej będziemy to odczuwali my- lokatorzy bloku S1. Moim zdaniem to bardzo nietrafiony pomysł żeby w taki sposób "zasłonić" śmietniki a raczej ich nie zasłaniać, bo jak można nazwać zwykłą siatkę? Jeżeli tego nie da się już odkręcić, zabudować, to mój pierwszy wniosek na zebraniu wspólnoty będzie tak właśnie brzmiał: żeby chociaż to szkaradzieństwo zabudować jakimś ogrodzeniem z cegiełek + jakiś daszek, co by ptaszydła nie przylatywały i nie śmierdziało tak okrutnie.

Do B.Kieł,peperos,styllowy

Jeśli już czytacie to czytajcie ze zrozumieniem.

To nie dla mnie są ważne balustrady, rurki i inne rzeczy, jak również śmietniki czy będą zadaszone czy nie, bo bez względu na to czy ten dach będzie czy nie to i tak będzie wyczuwalny fetor i i fruwające śmieci na osiedlu.
Bierzecie wszystko na poważnie, a należałoby się zastanowić i odróżnić gdzie pisze się na poważnie a gdzie z humorem.
Rzucacie chętnie słowami w postaci masakra, żenada i jeszcze macie w zwyczaju pisać o obrażaniu się - zawsze wtedy gdy coś nie jest po Waszej myśli i zgodne z Waszym zdaniem.
Sam zresztą piszesz, że "ludzie mają różne zdania i różne potrzeby" więc ja je mam. I koniec. Bez względu na to czy Wam się to podoba czy nie. I Archicomowi również, bo jak domniemywam wielu z piszących tu na forum, jest pracownikami tej firmy. Ja nie mam zwyczaju ukrywać się się za nickiem. Jeśli Archicom pomyśli to z pewnością, będzie wiedział kim jestem. I co z tego wynika?
A projekt łazienki jak najbardziej. Ale dlaczego miałbym to robić już teraz, skoro jak na razie widziałem ją tylko na rysunku.
Mój Boże! tak się już utożsamiacie z tym osiedlem a zobaczymy jakaż to frekwencja na tychże zebraniach wspólnoty będzie. Bo jak znam życie to znikoma. Obym nie miał racji i się mylił. A jeśli już będzie, to przy prezentacji odmiennego zdania też będziecie się obrażać ?
Na koniec do B.Kieł.
Sam sobie odpowiedziałeś. To nie czasy podwórkowych zabaw. Szczególnie tych 16-18-latków. Chyba światy Ci się pomyliły. Oni właśnie głównie będą siedzieli przed tymi komputerami i TV 3D, bądź tam gdzie będą mieli poczucie braku rodzicielskiej inwigilacji. Tak jest teraz świat urządzony. Mnie to się też nie podoba ale "amerykańskiego stylu życia", jak widać, nie można powstrzymać.
Pozdrawiam.

panowie, moze nie warto az tak podgrzewac atmosfery, w koncu za chwile bedziecie sasiadami, a internet ma to do siebie ze czesto znieksztalca, to co chcielismy wyrazic, potem dwa slowa za duzo i zaczyna sie niepotrzebna jazda
z tych wzgledow nie wiem za bardzo komu przyszlo do glowy nazywac fora mediami spolecznosciowymi
osobiscie sadze ze spoleczne osiedle w swiecie rzeczywistym zlagodzi obyczaje :)
ostatnio na fejsie, ivestmap odgrzal taki tekst o nadziejach architektow zwiazanych z Olimpia Port jako osiedlem spolecznym
http://abcnieruchomosci.pl/osiedle-spoleczne-–-nie-badz-anonimowy-na-osiedlu#

"storno" napisał:
1) peperos.(wielość boisk)
nic nie stoi na przeszkodzie abyś zamieszkał na ... Stadionie Olimpijskim.
Co do dzieci - jak to dzieci ...., .. i nie każdemu z pewnością pasować będą boiska czy place zabaw pod oknami, 24 godz. na dobę. Tak jak nie wszystkim pasują np. psy czy koty.

A Ty dalej brniesz w te głupie teksty... Nie ograniczaj się. Nie poprzestań na porównaniu dzieci do kotów i psów. Pojedź dalej po bandzie!
Chyba odpowiem Ci tak jak Ty to piszesz: jak nie chciałeś mieć styczności z dziećmi, to trzeba było zamieszkać w domu starców...

"Bicu" napisał:
Co to za usmiechnięty pan na zdjęciach? :} Czy to zadowolony z pracy pracownik podwykonawcy Archicomu? Czy też jakiś sąsiad pokazuje jakie zarąbiste "stacjonarne grille" będziemy mieli w przyszłości? Pan pozytywny, wygląda jak by impreza się właśnie skończyła i został mu na twarzy jeszcze nieusunięta broda i wąsy namalowane czarnym markerem? Czyżbym trafił? Jak to naturalny zarost to z góry przepraszam za skojarzenie.

Ktos usunął zdjęcie Wesołego Pana! Domagam się przywrócenia, było jajcarskie i od razu weselej na forum, ewentualnie poproszę o zdjęcie stajonarnych grilli, wzglednie budki dla kota z budowy

"RafalM" napisał:
zgadzam się co do info nt ceny. Rynek jest tak duży, że można wybierać. Komuś nie pasuje, nie kupuje.
dzięki Bicu za info:)! orientujesz się może czy jakaś inna sieć dochodzi na Nasze Osiedle najlepiej z pakietem TV:P

nie chce naganiac na cprnet, ale jako jej uzytkownik moge powiedziec ze na naszym osiedlu gdzie jest cprnet i gdzie sa opcje tv z netem innych dirm, nie znam nikogo kto by bral ten pakiet zamiast naszej sieci, raczej kazdy bierze tv osobno albo korzysta z tego co jest w standardzie w ramach czynszu
nie wiem czy u Was siec bedzie miala te same zalety, ale u nas jest mega szybka, niezawodna, z serwisem na miejscu, a przede wszystkim bez umowy zamknietej, ta nie jest potrzebna i tak praktycznie kazdy decyduje sie na te siec i w niej zostaje
szkoda ze nikt nie oferuje takiej samej opcji dla tv, w takiej jakosci

"kopiko" napisał:
Ta lokalizacja jakoś mi nie pasuje za bardzo. Dziwne jakieś :P Cena 7k za m2 to dla mnie lekka przesada.

duzo znalazles tych mieszkan po 7 za metr?
bo ja zadnego
bylo kilka po szesc z hakiem
ale prawie za kazdym razem jak klinkne na jakies mieszkanie to wyskakuje niewiele ponad piec za metr

zgadzam się co do info nt ceny. Rynek jest tak duży, że można wybierać. Komuś nie pasuje, nie kupuje.
dzięki Bicu za info:)! orientujesz się może czy jakaś inna sieć dochodzi na Nasze Osiedle najlepiej z pakietem TV:P

"kopiko" napisał:
Ta lokalizacja jakoś mi nie pasuje za bardzo. Dziwne jakieś :P Cena 7k za m2 to dla mnie lekka przesada.

Po co o tym obwieszczać na forum, na którym rozmawiamy z deweloperem? Nie pasuje cena, to w tym momencie we Wro jest osiedli i mieszkań aż za dużo, do wyboru do koloru. Mi cena pasowała.

Co do internetu: http://www.cprnet.pl/

pytanie mam do Was forumowicze, pamiętacie jak na forum pojawił się temat internetu? Ktoś wtedy polecał dostawcę ( może Archicom, ale nie pamiętam) możecie przypomnieć mi nazwę?

Ta lokalizacja jakoś mi nie pasuje za bardzo. Dziwne jakieś :P Cena 7k za m2 to dla mnie lekka przesada.

Co to za usmiechnięty pan na zdjęciach? :} Czy to zadowolony z pracy pracownik podwykonawcy Archicomu? Czy też jakiś sąsiad pokazuje jakie zarąbiste "stacjonarne grille" będziemy mieli w przyszłości? Pan pozytywny, wygląda jak by impreza się właśnie skończyła i został mu na twarzy jeszcze nieusunięta broda i wąsy namalowane czarnym markerem? Czyżbym trafił? Jak to naturalny zarost to z góry przepraszam za skojarzenie.

"fenk" napisał:
Dzień dobry,

przypominam się ze swoja prośbą odnośnie miejsc składowania odpadów przy budynkach S3 i S2.
Czy pojemniki będą w jakiś sposób zabezpieczone przed wpływem warunków atmosferycznych?
Chodzi mi m.in. o możliwość powstawania przykrych zapachów.

Śmietniki będą miały ogrodzenie w takiej formie, jak widać to obecnie. Nie planujemy zadaszenia, co
jest wynikiem miejscowego planu zagospodarowania terenu, który nie daje możliwości zabudowy.

Czytam i czytam te Twoje wypowiedzi i przyłączam się do zdania Peperos - Żenada! Szczególnie to co napisałeś o dzieciach "przemądrzałych swobodnych z używkami" itp. niby nie chciałeś nikogo obrazić???... nie sądzę...albo po prostu nie zastanawiasz się nad tym co piszesz,,,następnym razem pomyśl. Co do tych boisk to każdy z nas wie że jest stadion olimpijski i tereny na sępolnie, ale to nie znaczy że chcemy żeby nasze dzieci jeździły autobusami żeby się pobawić i spędzić czas w gronie rówieśników.Równie dobrze mogłeś napisać, że w pobliżu jest pasaż grunwaldzki i korona więc po co jakieś sklepy w okolicy ?:):) Być może Ty nie wychowywałeś się miejscu gdzie po szkole można było pobawić się na podwórku w chowanego, w kapsle, pograć w piłkę , w kosza, poskakać na skakance itp. "Osiedle społeczne" jak zachwala olimpię port archicom to powinno być miejsce gdzie nie będzie tylko kilka małych placów zabaw z piaskownicą i jedną huśtawką dobymi dla dzieci w wieku 2-5 lat ,Na osiedlu będą też też dzieciaki w wieku szkolnym. co z nimi? Gdzie będą mogły się spotkać i spędzić ze sobą czas?- boisko jest do tego idealne- nie mówie że ma mieć wymiary piłkarskie ale takie miejsce jest konieczne.. Spójrz na to szerzej i mniej egoistycznie zanim zaczniesz kogoś obrażać ,,,sam chcesz mieć ławki pod blokami żeby sobie posiedzieć czasem przed domem a co będą miały do roboty dzieciaki w wieku 6-18 alt na tym osiedlu? Jak się poznają, jak nawiążą jakieś przyjaźnie, co będą robiły po lekcjach?.... będą siedziały w domach przed TV lub komputerem ....sorry ale ja wolałbym żeby było inaczej....Szanuj zdanie innych ...może sam zechcesz sobie porzucać do kosza zamiast siedzieć tylko na ławeczce i narzekać na to co jeszcze archicom-owi można wytknąć i jacy Ci rodzice dzieci są najgorsi.
- co do Żabki, karmników, masażu tajskiego, itp. to chyba nie zrozumiałeś kontekstu wypowiedzi. To naturalne, że mieszkańców interesuje co będzie w lokalach...dla Ciebie ważne (do znudzenia) są balkony z balustradami, rurki w łazience i inne rzeczy.......mało tego na wszystkim chyba nawet najlepiej się znasz bo w wytykaniu jesteś najlepszy na osiedlu...nawet pora odpisywania na posty przez archicom jest problemem:):):):)masakra
- jak jesteś taki ekspert to zgłoś się do archicomu i podziel swoimi spostrzeżeniami odnośnie łazienek...Archicom wysyłając Ci zaproszenie doskonale wiedział że tego nie zrobisz bo wtedy musiałbyś się ujawnić i wiedzieliby któremu to marudzie sprzedali mieszkanie....a Ty wolisz być takim "hejterem" na forum....jak masz trafne spostrzeżenia sam z przyjemnością czytam ale czasami to już przesadzasz i kilka osób już chyba wkurzyłeś swoimi wypowiedziami....mnie na pewno:)

I na koniec...."punktuj" archicom jeśli coś robią nie tak, dyskutuj merytorycznie , ale nie obrażaj nikogo i szanuj zdanie innych...nie będziesz mieszkał sam na tym osiedlu...ludzie mają różne zdania i różne potrzeby.


Pozdrawiam

1) peperos.(wielość boisk)
nic nie stoi na przeszkodzie abyś zamieszkał na ... Stadionie Olimpijskim.
Co do dzieci - jak to dzieci ...., .. i nie każdemu z pewnością pasować będą boiska czy place zabaw pod oknami, 24 godz. na dobę. Tak jak nie wszystkim pasują np. psy czy koty.
Przyznam, że moje stwierdzenie miało bardziej ogólny charakter. To nie ja wymyśliłem, że takie tendencje mają dziś dzieci czy młodzież. Ale jeśli Twoje są idealne i poczułeś się urażony to przepraszam. Bo nie to było moim celem.
Swoją drogą a mieszkam już na trzecim osiedlu, muszę przyznać, że w mojej ocenie, gorsi od dzieci są niestety ich rodzice.
2) Archicom.
Dziękuję za wyjaśnienia.
Ustawienie ławek na placu zabaw jak najbardziej. Szkoda, że tylko tam. Czasami dobrze by było odpocząć w tym również od własnych dzieci.

Dzień dobry,

przypominam się ze swoja prośbą odnośnie miejsc składowania odpadów przy budynkach S3 i S2.
Czy pojemniki będą w jakiś sposób zabezpieczone przed wpływem warunków atmosferycznych?
Chodzi mi m.in. o możliwość powstawania przykrych zapachów.

Chciałbym się zapytać co to za plac pusty na wizualizacjach u szczytu budynków S1 i S9 przy ulicy Swojczyckiej a pomiędzy Kolumba i Magellana?

Jak podają dostępne geoportale co można sobie samemu sprawdzić teren ten na 3ech działkach należy do spółki Space Investment prezesa Archicomu chyba. Teraz jest tam zielono i są to tereny rolne/łąki pastwiska. Jakie ma być przeznaczenie tego terenu ? Bo co tam powstanie będzie widoczne z okien budynków sąsiednich.

pozdrawiam.

Strono,

odpowiadając na pytanie: "dlaczego w większości przypadków krawężniki chodników doprowadzających do bram i biegnących wzdłuż budynków są poniżej kostkowej powierzchni samych chodników ? Czyżby to taka sztuka budowlana czy się już zapadły ?"

Obrzeża trawnikowe (nie krawężniki) są ułożone prawidłowo, zgodnie z normami (nie zapadły się). Obniżenie ma na celu naturalne odprowadzenie wody z powierzchni chodnika (chodnik zawsze powinien mieć spadek) dzięki czemu nie będzie potrzeby stosowania dodatkowych działań służących jej odprowadzaniu. W naszych inwestycjach zawsze staramy się stosować takie właśnie, ekonomiczne rozwiązania.

Dziękujemy za wyszukanie pytań na które jeszcze nie padły odpowiedzi.

jako dowód naszej wczorajsze wypowiedzie o wysoleniach, zmieszczamy zdjęcia wyczyszczonej elewacji zrobione wczoraj:

"khatru" napisał:
Archicom,

dziekuję za szybką odpowiedź w sprawie estetyki elewacji z płytek klinkierowych. Jeżeli to rzeczywiście nie jest efekt końcowy to nie mam prawa zrzędzić, tylko czekać pozostaje :) A fakt, rzeczywiście uchwyciłem może jedną z najbrudniejszych szklanych balustrad. Wiadomo, jest budowa i nikt tu nie będzie tych szybek polerował. Nie mniej jednak moja obawa o utrzymanie tego w ciągłej czystości pozostaje. Czy słuszna? To okaże się dopiero w praktycznym użytkowaniu.

P.S.
Zgodnie z prośbą z przedostatniego postu Archicomu, przypominam moje wcześniej zadane pytanie i dodaje jedno.

1) Znane Wam są już plany miasta, dotyczące remontu pozostałego fragmentu ul. Kolumba? Czy oni wogóle coś odzywają się na ten temat? Czy raczej nie ma co się łudzić , że mieszkańcy kolejnego etapu (S5,S6,S7) pojadą już w pełni wyremontowaną drogą ? Mam tylko nadzieję, że dla uspokojenia sprawy nie zasypie się tłuczeniem kałuż, które tam non stop powstają a remonty odłoży do dalekiej przyszłości.

2) Czy przy planowanym remoncie fragmentu ul. Marca Polo zamierzacie całkowicie usunąć te zniszczone betonowe kostki "plastry miodu" i wymienić podbudowę? Czy może to będzie trochę tak na szybko, czyli kostki zostają i będą tylko wyasfaltowane?

Pozdrawiam

Witam,
mam pytanie do Archicomu,

Czy otoczone zielonym płotem miejsca do składowania śmieci będą w jakiś sposób zadaszone?

Archicom,

dziekuję za szybką odpowiedź w sprawie estetyki elewacji z płytek klinkierowych. Jeżeli to rzeczywiście nie jest efekt końcowy to nie mam prawa zrzędzić, tylko czekać pozostaje :) A fakt, rzeczywiście uchwyciłem może jedną z najbrudniejszych szklanych balustrad. Wiadomo, jest budowa i nikt tu nie będzie tych szybek polerował. Nie mniej jednak moja obawa o utrzymanie tego w ciągłej czystości pozostaje. Czy słuszna? To okaże się dopiero w praktycznym użytkowaniu.

P.S.
Zgodnie z prośbą z przedostatniego postu Archicomu, przypominam moje wcześniej zadane pytanie i dodaje jedno.

1) Znane Wam są już plany miasta, dotyczące remontu pozostałego fragmentu ul. Kolumba? Czy oni wogóle coś odzywają się na ten temat? Czy raczej nie ma co się łudzić , że mieszkańcy kolejnego etapu (S5,S6,S7) pojadą już w pełni wyremontowaną drogą ? Mam tylko nadzieję, że dla uspokojenia sprawy nie zasypie się tłuczeniem kałuż, które tam non stop powstają a remonty odłoży do dalekiej przyszłości.

2) Czy przy planowanym remoncie fragmentu ul. Marca Polo zamierzacie całkowicie usunąć te zniszczone betonowe kostki "plastry miodu" i wymienić podbudowę? Czy może to będzie trochę tak na szybko, czyli kostki zostają i będą tylko wyasfaltowane?

Pozdrawiam

Stron,
wchodzisz na swój profil, następnie klikasz: "inne ustawienia forum" i edytujesz "globalne ustawienia forum". Tam jest opcja przeniesienia się z okolic Brazyli do Europy Środkowej, a wówczas nasze posty ze środka nocy zmieniają się na wczesny, słoneczny poranek, który nastraja bardziej pozytywnie :). A mówiąc bardziej poważnie, każdy problem naszego przyszłego mieszkańca/Klienta, niezależnie od subiektywnej oceny jego skali jest wart uwagi oraz odpowiedzi. Rozumiemy, że problemy które poruszasz na forum są dla Ciebie ważne i w związku z tym odpowiadamy najszybciej jak możemy. Nawet jeśli ma być to 5 rano. ;)

Porządkując pytania, które do tej pory padły na forum:

-Roślinność

Drzewko, o które chodzi niestety nie przyjęło się. Jak każdy produkt jest objęty gwarancją i zostanie wymienione. Do czasu wybrania wspólnoty, zarządcą osiedla jest Archicom i to my odpowiadamy również za opiekę nad roślinami (w ramach czynszu).

- Czy będą ławki przy chodniku ul. Kolumba?

W miejscu, o którym piszesz nie planujemy obecnie ławek. Będą one umiejscowione przy placu zabaw, który znajdzie się pomiędzy budynkami S3, a S4 (za parkingami).

- Przody balustrad balkonowych są z tej "nieszczęsnej" kratki, a z czego są boki balustrad ? Wygląda to na płytę pilśniową.

Nie jest to płyta pilśniowa, a płyta HPL, która jest łatwa w utrzymaniu w czystości, trwała i chroni od wiatru po bokach balkonu.

- Mam nadzieję, że te balustrady szklane nie pojawią się już w kolejnych budynkach S7, S8 i dalszych. Czy Archicom może powiedzieć czy pojawią się czy może (oby!) z nich zrezygnowano?

W budynkach S7 i S8 nie będzie takich balustrad, ponieważ będą tam zamontowane parapety na wyższym poziomie w stosunku do podłogi niż w budynkach S1, S2, S3, S4. Balustrady zamontowane na I fazie osiedla były niezbędne do spełnianie wymogów bezpieczeństwa, które wskazują, że przy tak dużych oknach potrzebne jest dodatkowe zabezpieczenie.

Na pytanie dotyczące relacji poziomu krawężnika do chodników odpowiemy w najbliższym czasie – musimy skonsultować tą informację.

stron: tak w tajemnicy Ci powiem:
dzieci sa fajne, spróbuj tylko się do nich uśmiechnąć, powiedzieć ciepłe słowo, a najlepiej dobrze o nich pomysleć - to działa! :)

a co do psich kup powiem Ci tak: widziałem na moim osiedlu (a są tam pojemniki na psie kupy), sporo "wykwitów' pozostawionych wokół samych pojemników, jak również widziałem w szczerym polu kilometr od osiedla panią zbierająca do woreczka odchody, czym mnie i mojego psa zawstydziła, bo myślałem, że w polach kukurydzy to już nie trzeba
wszystko zalezy od nas i raczej takie pojemniki traktował bym jako coś, co pomaga tym co i tak sprzątaja, natomiast nie liczył bym na to, że postawienie pojemnika oczyści osiedle
w ludziach siła - powinieneś to rozumieć jako czlowiek przedstawiający się tu na jako osoba oderwana od spraw przyziemnych i codziennych

"storno" napisał:

Jak sami Państwo widzicie z postów które nastąpiły po moich wypowiedziach, wynika..... co właściwie wynika ? Ano to, że są "ważniejsze sprawy" niż rurki wod-kan-co, kratki balkonowe itp. a mianowicie Żabka, monopolowy, pizzeria, dentysta, masaż tajski, wypożyczalnia rowerów wodnych i o zgrozo STACJONARNE GRILLE, a także z humorystycznego pkt-u widzenia "podwójne"karmiki dla ptaków. I do tego jeszcze boiska. Jak tu jeden z forumowiczów napisał, że decyzję w sprawie zakupu mieszkania podjął, po uprzednim dokładnym objeżdżeniu i obejrzeniu terenu inwestycji i okolicy powstającego osiedla a nikt nie dojrzał boiska piłkarskiego na położonych opodal Swojczycach, szerokiej oferty boisk na Stadionie Olimpijskim, Polach Marsowych, czy obok szkoły podstawowej na Sępolnie czy przy ul.9-Maja obok szkoły nauki jazdy czy w końcu przy gimnazjum na ul. Dembowskiego i wielu wielu innych. Do wyboru do koloru. A że daleko ? No cóż Wasze dzisiejsze dzieci, przepraszam młodzież, nad wyraz rozwinięta i przemądrzała jest na tyle swobodna i samodzielna, że nie tylko znajdzie te miejsca do gry w piłkę, ale i drogę do jeszcze innych używek, bez problemu.

Jeszcze parę postów wcześniej Twoje wypowiedzi były w miarę merytoryczne, ale ten Twój wpis jest po prostu ŻENUJĄCY... Nie wiem kto Ci dał prawo oceniać dzieci osób, których nie znasz i nie masz żadnego pojęcia o tym jakimi są rodzicami i jakie są ich dzieci. Z tych słów wnioskuję, że albo sam posiadasz "nad wyraz rozwinięte i przemądrzałe dzieci", które z chęcią korzystają z wszelkich używek, albo jesteś starym zgorzkniałym dziadem, dla którego dzieci to same problemy, hałas itp., albo po prostu walnąłeś coś bez przemyślenia...
Współczuję też dzieciom, które odkryły boiska dopiero wtedy, kiedy podrosły i same mogły sobie gdzieś w odległości paru kilometrów znaleźć.
Ja chciałbym, żeby boisko było jak najbliżej, żeby moje dzieci mogły korzystać z nich jak najczęściej i w jak najmłodszym wieku. Im więcej boisk tym lepiej. Poza tym boisko boisku nierówne. Chciałbym żeby w pobliżu można było znaleźć boiska do różnych dyscyplin, a nie tylko do piłki nożnej... No ale dla Ciebie istotniejsze są materiały reklamowe Archicomu, szklane balustradki, których nie będzie Ci się chciało myć itp.
PS: gdzie na Swojczycach jest boisko?

Jeśli chodzi o zabrudzenia, które nazwane zostały "wykwitami", jest to tzw. wysolenie z zaprawy. Elewacja klinkierowa została wykonana na kompletnym systemie INFATEC , pomimo zastosowania zapraw trasowych nastąpiły wysolenia na elewacji. To typowe zjawisko, wynikające z różnicy temperatur występujących w atmosferze. Elewacja będzie oczywiście poddana umyciu - najpierw wodą, później specjalistycznym środkiem, co powinno usunąć wysolenia. Możemy uspokoić, że nie są to zawilgocenia, które mogły by wpływać na jakość elewacji. Podobna sytuacja była na budynku S2 - obecnie już nie ma śladu po wysoleniach. Ze wszystkich budynków będą one zmywane przez generalnego wykonawcę przed przekazaniem lokali. Już teraz należy założyć możliwość powstaną podobnych wysoleń w późniejszym czasie (co jest możliwe i nie jest sygnałem żadnej wady), Wysolenia te będą usuwane w ramach rutynowych czynności porządkowych, nie generując dodatkowych kosztów administracyjnych, poza te, które wynikają z ryczałtowej opłaty za zarządzenie nieruchomością.
Możemy dodać, że z klienkierem mamy spore doświadczenie na innych inwestycjach, gdzie elewacje "zachowywały" się podobnie w fazie rozruchowej osiedla.

Co do zastosowania szklanych i stalowych balustrad, to już sporo zostało napisane w tym wątku. Z tej dyskusji wynika, że są zarówno zwolennicy jak i przeciwnicy obu rozwiązań.. Natomiast na załączonym przez khatru zdjęciu, udało się uchwycić jedną z niewielu zabrudzonych balustrad. Proszę pamiętać, że inwestycja jest w trakcie budowy i nikt się na razie czystością szkła nie przejmuje. Natomiast przed oddaniem Państwu kluczy, w każdym mieszkaniu zamawiane jest gruntowne sprzątanie i mycie okien oraz balustrad. :)

ps.
jest od Państwa sporo nowych zapytań na forum o naturze technicznej, na wszystkie jak zwykle sukcesywnie odpowiemy w najbliższych dniach, po konsultacjach z naszymi służbami technicznymi. Zatem prosimy o cierpliwość,. Gdyby jakaś z odpowiedzi nam umknęła to prosimy o upomnienie się, bo jest tego trochę :)

Również mam pytanie do Archikomu o owe "białe wykwity". Można je pięknie podziwiać na bocznej ścianie budynku S1 (notabene reprezentacyjnej- pierwszej jaką widzi się po wjeździe na osiedle...). Wygląda to okropnie, tak jakby fuga wyciekała z pod kafli, którymi obłożona jest elewacja. Co gorsze- owe "zacieki" nie są zmywane przez deszcz, który w międzyczasie kilka razy padał obficie. Proszę o odpowiedź Archikomu w jaki sposób zamierzają Państwo usunąć tą wadę
Drugą kwestią jest mała ilość roślinności zasadzonej koło bloków, proponuję dosadzić iglaków, krzewów, itp. W obecnej wizji, za chwileczkę trawniki będą rozdeptane i .....ane przez wielbicieli psów i dzieci bawiące się "pod blokiem". Bardzo słusznie zauważył storno- czy ktokolwiek będzie podlewał zasadzone drzewka do czasu zawiązanie wspólnoty? Jeśli nie- jest to równoznaczne z ich naturalną acz powolną śmiercią+ sami będziemy musieli zapłacić za nowe nasadzenia krzewów. Pozdrawiam

ARCHICOM.
Witam. Miałem troszkę terminowych zajęć więc nie mogłem odpisać na propozycję, o której mowa w Waszym poście z 8.05.2013 z godz. 5.51. Swoją drogą to trzeba mieć ...... aby na posty odpowiadać o tejże godzinie, ale widać skala problemu warta była tego poświęcenia.
Ale na początek parę słów o ostatniej sesji fotograficznej.
Jak to zieleń zmienia wszystko, uładza, dodaje uroku i zmienia szara brudną rzeczywistość. Czyż nie piękne to nasze "poprzemysłowe" osiedle ? A jakże. Od razu nastrój lepszy i inne spojrzenie. Na marginesie parę uwag i pytań do fotek a i wizji lokalnej odbytej w dniu wczorajszym :
1) budynki jak marzenie tylko dlaczego jakieś owalne białawe plamy na elewacji dopiero co pomalowanej w S 1,2,3;
2) designerskie, oszczędne oświetlenie;
3) nasadzenia zieleni jak najbardziej, tylko wymagają natychmiastowej interwencji - podlewania, bo jak widać również na zdjęciu, brunatny klon przy S2 już ma zwiotczałe liście, a deszczu jak na razie nie widać. Szkoda aby na pniu "padły";
4) co to za kontuary z drewnianymi "ladami" w holach budynków i czemu będą służyły ?
5) dlaczego w większości przypadków krawężniki chodników doprowadzających do bram i biegnących wzdłuż budynków są poniżej kostkowej powierzchni samych chodników ? Czyżby to taka sztuka budowlana czy się już zapadły ?
6) z przerażeniem myślę jak kłopotliwe będzie utrzymanie czystości tej szybki w metalowej oprawie, za oknami bez balkonów. Ptaki z pewnością upodobają sobie te miejsca i będą obficie osrywać tę konstrukcyjną innowację, i jak będzie to wpływać na oświetlenie pokojów; Nagroda dla tego co toto wymyślił !
7) ławki, ławki i jeszcze raz ławki, przy chodniku ul. Kolumba ( Cementowej) i wewnątrz osiedla i w tzw. skwero-parku są niezbędne i jak dotąd nikt z Państwa nie udzielił w tej kwestii, mimo wielu wcześniejszych pytań, odpowiedzi.
Przody balustrad balkonowych są z tej "nieszczęsnej" kratki a z czego są boki balustrad ? Wygląda to na płytę pilśniową. Czy się mylę ?
I to by było na tyle, na bieżąco.

Jak sami Państwo widzicie z postów które nastąpiły po moich wypowiedziach, wynika..... co właściwie wynika ? Ano to, że są "ważniejsze sprawy" niż rurki wod-kan-co, kratki balkonowe itp. a mianowicie Żabka, monopolowy, pizzeria, dentysta, masaż tajski, wypożyczalnia rowerów wodnych i o zgrozo STACJONARNE GRILLE, a także z humorystycznego pkt-u widzenia "podwójne"karmiki dla ptaków. I do tego jeszcze boiska. Jak tu jeden z forumowiczów napisał, że decyzję w sprawie zakupu mieszkania podjął, po uprzednim dokładnym objeżdżeniu i obejrzeniu terenu inwestycji i okolicy powstającego osiedla a nikt nie dojrzał boiska piłkarskiego na położonych opodal Swojczycach, szerokiej oferty boisk na Stadionie Olimpijskim, Polach Marsowych, czy obok szkoły podstawowej na Sępolnie czy przy ul.9-Maja obok szkoły nauki jazdy czy w końcu przy gimnazjum na ul. Dembowskiego i wielu wielu innych. Do wyboru do koloru. A że daleko ? No cóż Wasze dzisiejsze dzieci, przepraszam młodzież, nad wyraz rozwinięta i przemądrzała jest na tyle swobodna i samodzielna, że nie tylko znajdzie te miejsca do gry w piłkę, ale i drogę do jeszcze innych używek, bez problemu.

Odnośnie zaś propozycji dopracowania wnętrza w tym mojej wizji łazienki, pozwolę sobie skontaktować się z Państwem w momencie w którym sprawa stanie się aktualna. Zaznaczam jednak, że jestem praktyczny i wizję urządzenia tego mieszkania, miałem już w momencie dokonywania przedpłaty. Mieszkanie ma służyć mi do zamieszkania a łazienka być bez zbędnych dupereli - ma służyć jakże przyziemnym celom : myciu, praniu, sra.... . Nie będzie tam czasu (ani miejsca na tych 4,5 m2) na kontestację uroków wnętrza wynikających z zasobności portfela i realizacji designerskich przedsięwzięć czy zastanawianiu się czy fugi są równe czy mniej równe, czy kafle są cięte symetrycznie czy też nie. Powtarzam. To nie moja bajka. Oczywiście nie jestem minimalistą życiowym. Tam gdzie można, gdzie są ku temu warunki stworzę dla siebie komfortowe wnętrze. Komfortowe dla mnie nie musi jednak oznaczać komfortu dla innych. Daleki jestem od realizacji wizji urządzania mieszkania wg wzorów prezentowanych np. w miesięczniku 4-Kąty. Są w życiu lepsze rzeczy do nabycia czy zrobienia aniżeli "ładowanie" kasy w ... mieszkanie i powielanie cudzych wzorów.
Pozdrawiam.

Mam nadzieję, że te balustrady szklane nie pojawią się już w kolejnych budynkach S7, S8 i dalszych. Czy Archicom może powiedzieć czy pojawią się czy może (oby!) z nich zrezygnowano?

Pytanie do Archicomu:
Może się czepiam, ale czy macie zamiar coś zrobić z tymi białymi wykwitami na elewacji z płytek klinkierowych? Tragicznie to miejscami wygląda i nie pozostawia dobrego wrażenia.

Zdjęcia poniżej:



A tutaj po trochu potwierdzają się moje obawy dotyczące estetyki tych szklanych balustrad. Trochę dziwny to dla mnie "wynalazek".