Poznań

Grunwald to dzielnica Poznania, która oficjalnie istniała do 1990 roku. Razem z Jeżycami, Nowym Miastem, Starym Miastem i Wildą tworzyły Poznań. Obecnie ten podział wykorzystują niektóre urzędy i instytucje państwowe.

Grunwald położony jest w zachodniej części miasta. Na tym obszarze stale pojawiają się nowe inwestycje mieszkaniowe. Deweloperzy budują tu niskie bloki, apartamenty w standardzie premium czy domy jednorodzinne. W tej dzielnicy powstają również nowe biurowce i centra handlowe.

Na Grunwaldzie znajdziemy liczne tereny zielone w postaci parków czy ogródków działkowych. Znajdują się tu również obiekty sportowe, do których należy zaliczyć: halę widowiskowo-sportową Arena oraz Stadion Poznań.

Dzielnica jest dobrze skomunikowana z pozostałymi obszarami Poznania. Do Grunwaldu jeżdżą tramwaje oraz autobusy.

Jakie są osiedla na Grunwaldzie?

Grunwald dzieli się na 12 osiedli: Łazarz, Górczyn, Junikowo, Kopanina, Kotowo, Fabianowo, Raszyn, Rudnicze, Osiedle Kopernika, Osiedle Kwiatowe, Marcelin, Ławica.

Ile osób mieszka na Grunwaldzie?

Według danych z 2019 roku liczba ludności na Grunwaldzie szacowana jest na ponad 120 tys. Z kolei gęstość zaludnienia w dzielnicy wynosi ok. 3270 os./km2.

Dla kogo rekomendowana jest dzielnica Grunwald?

Grunwald to rozległa dzielnica, w której powstaje coraz więcej nowych inwestycji mieszkaniowych. Ceny są tu przystępne, dlatego mogą się tu osiedlić młode rodziny, jak również studenci. Seniorzy mieszkający na Grunwaldzie cenią sobie ciszę i spokój.

Ile czasu potrzeba na dotarcie do centrum miasta z Grunwaldu?

Komunikacja publiczna na Grunwaldzie jest dobrze rozwinięta. W zależności od miejsca zamieszkania do centrum miasta można dojechać komunikacją miejską w czasie od 10 do 60 minut. Do Grunwaldu kursuje kilka linii tramwajowych oraz autobusowych.

Rynek nieruchomości na Grunwaldzie

Grunwald to dzielnica Poznania, która jest najbardziej rozbudowywana. Powstają tu nowe osiedla mieszkaniowe, pojedyncze bloki, biurowce, a także centra handlowe. Zabudowa dzielnicy jest zróżnicowana. Wśród nowych inwestycji dominują niskie bloki, ale można również spotkać kompleksy luksusowych apartamentów, domy jednorodzinne oraz wieżowce. Każdy powinien znaleźć tu coś dla siebie.

Budownictwo na Grunwaldzie nastawione jest na potrzeby klienta. Dlatego deweloperzy oferują liczne udogodnienia dla mieszkańców w postaci: ochrony, monitoringu, pomieszczeń dla rowerów, placów zabaw czy terenów zielonych. Dodatkowo można zakupić miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórkę lokatorską. Mieszkania są wyposażone w balkon, taras lub ogródek.

Gdzie jest najwięcej nowych inwestycji mieszkaniowych na Grunwaldzie?

Nowe mieszkania na Grunwaldzie powstają w różnych częściach dzielnicy.

Mieszkania na sprzedaż na Grunwaldzie bezpośrednio od dewelopera

W naszej bazie ogłoszeń znajdziesz nowe mieszkania na sprzedaż na Grunwaldzie. Zobacz oferty bezpośrednio od deweloperów lub od agencji nieruchomości.

Jakie są ceny mieszkań na Grunwaldzie?

Średnia cena mieszkania na Grunwaldzie szacowana jest na 8 973 zł/mkw. W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny wzrosły tu o 1%. Przeciętna wartość nieruchomości na Grunwaldzie wynosi 524 042 zł.

Średni koszt wynajęcia mieszkania na Grunwaldzie szacowany jest na 2 468 zł/mc. Z kolei przeciętna powierzchnia lokalu w tej dzielnicy wynosi 59 mkw.

Zobacz również dzielnice w Poznań

Najnowsze artykuły z Poznań

Nowa, wielka inwestycja Kompanii Piwowarskiej w Poznaniu [FILM]
Nowa, wielka inwestycja Kompanii Piwowarskiej w Poznaniu [FILM]
Lider na polskim rynku piwa, Kompania Piwowarska (która od 2017 roku jest częścią Asahi Europe & International, należącej do japońskiej Grupy Asahi), po raz kolejny inwestuje w stolicy Wielkopolski. 12 tysięcy metrów kwadratowych, 40 metrów wysokości, mieszczący 40 tysięcy palet – taki będzie nowy magazyn wysokiego składowania Kompanii Piwowarskiej, którego budowa rozpoczęła się w poznańskim browarze. Projekt o wartości 200 mln zł stanowi największą inwestycję w logistykę w historii firmy. Obiekt zostanie uruchomiony w 2026 r.
Budowa nowej, krytej pływalni w Poznaniu coraz bardziej zaawansowana [ZDJĘCIA+WIZUALIZACJE]
Budowa nowej, krytej pływalni w Poznaniu coraz bardziej zaawansowana [ZDJĘCIA+WIZUALIZACJE]
Bryła nowej pływalni przy ul. Taborowej nabiera ostatecznego kształtu. Po osiągnięciu stanu surowego zamkniętego, kontynuowane są roboty na elewacjach budynku. Zamontowano już także zbiornik retencyjny, który częściowo będzie zatrzymywał wody opadowe w obrębie działki.
Niemiecka sieć ALDI otworzyła nowy sklep w Polsce
Niemiecka sieć ALDI otworzyła nowy sklep w Polsce
Niemeicka sieć sklepów ALDI kontynuuje ekspansję w Polsce. 9 lipca został otwarty nowy sklep ALDI w Poznaniu. Placówka, zlokalizowana przy ulicy Moniki Gruchmanowej 2, będzie już 13. sklepem sieci w tym mieście. Dzięki nowemu otwarciu ALDI będzie posiadać 35 placówek w województwie wielkopolskim, a w skali całego kraju – 374. Łączna Powierzchnia najnowszego ALDI wynosi ok. 1500 mkw.
Zbiornik retencyjny na Łacinie – bezpieczeństwo hydrologiczne Poznania
Zbiornik retencyjny na Łacinie – bezpieczeństwo hydrologiczne Poznania
Zmniejszenie ryzyka podtopień i stworzenie zielonej przestrzeni rekreacyjnej – to cele jakie postawił sobie Poznań decydując się na budowę zbiornika retencyjnego na Łacinie. Inwestycja odegra kluczową rolę we wzmocnieniu ochrony miasta przed skutkami intensywnych opadów i postępujących zmian klimatycznych. Nowy zbiornik znacznie odciąży dolny odcinek kolektora Berdychowo.
Na obrzeżach czy w centrum? Gdzie w Poznaniu wynająć biuro?
Na obrzeżach czy w centrum? Gdzie w Poznaniu wynająć biuro?
Biuro na obrzeżach czy w centrum? Przed tym pytaniem staje wielu przedsiębiorców planując siedzibę swojej firmy. Każda z lokalizacji ma zalety, ale też wady, o których zapomnieć nie można wynajmując biuro. Co zatem lepsze?
Rusza budowa największego teatru muzycznego w Polsce [WIZUALIZACJE]
Rusza budowa największego teatru muzycznego w Polsce [WIZUALIZACJE]
W sobotę, 28 czerwca 2025 roku, przy ul. Św. Marcin w Poznaniu, odbyła się uroczystość oficjalnego przekazania placu budowy pod nową siedzibę Teatru Muzycznego firmie Dekpol Budownictwo Sp. z o.o. - Generalnemu Wykonawcy inwestycji. Będzie to największy i najnowocześniejszy tego typu obiekt w Polsce.
W Poznaniu kończy się wyburzanie jednego z największych centrów handlowo-rozrywkowych w Polsce [FILM]
W Poznaniu kończy się wyburzanie jednego z największych centrów handlowo-rozrywkowych w Polsce [FILM]
Jedno z największych centrów handlowo-rozrywkowych w stolicy Wielkopolski i w Polsce znika z mapy handlowej. Galeria Malta w Poznaniu jest w trakcie końcowych prac wyburzeniowych. Nieruchomość zostanie przygotowana pod przyszłą, nową inwestycję.
Panorama Poznania wzbogaci się o nowy oryginalny biurowiec [FILM+WIZUALIZACJE]
Panorama Poznania wzbogaci się o nowy oryginalny biurowiec [FILM+WIZUALIZACJE]
W stolicy Wielkopolski powstaje nowy, duży biurowiec o oryginalnej architekturze. W Poznaniu, pomiędzy rondem Rataje a galerią handlową Posnania powstaje wysoki na 60 metrów biurowiec. W dalszej kolejności zbudowany zostanie niższy, 7-kondygnacyjny budynek, będący częścią tego samego kompleksu i też pełniący funkcje biurowe. Inwestorem jest firma TMT S.A. Za projekt architektoniczny odpowiada pracownia EASST Architects.
Kolejova1: W Poznaniu powstaje nowa inwestycja z 55-metrową wieżą [FILM+WIZUALIZACJE]
Kolejova1: W Poznaniu powstaje nowa inwestycja z 55-metrową wieżą [FILM+WIZUALIZACJE]
W stolicy Wielkopolski powstaje nowa, duża inwestycja na terenie tzw. "Wolnych Torów". Przy ulicy Kolejowej 1, na Łazarzu swoją nową inwestycję Kolejova1 realizuje firma Novaform Polska.
Podpisanie umowy na budowę trasy tramwajowej w ul. Ratajczaka coraz bliżej [FILM+WIZUALIZACJE]
Podpisanie umowy na budowę trasy tramwajowej w ul. Ratajczaka coraz bliżej [FILM+WIZUALIZACJE]
W Krajowej Izbie Odwoławczej przy Urzędzie Zamówień Publicznych zapadło rozstrzygnięcie, które przybliża podpisanie umowy z wybranym w postępowaniu przetargowym wykonawcą budowy trasy tramwajowej w ul. Ratajczaka, na odcinku od ul. Św. Marcin do ul. Królowej Jadwigi. Tym samym coraz bliżej do rozpoczęcia robót budowlanych.
REKLAMA