Poznań

Jeżyce to dzielnica Poznania, która oficjalnie istniała do 1990 roku. Razem z Grunwaldem, Nowym Miastem, Starym Miastem i Wildą tworzyły Poznań. Obecnie ten podział wykorzystują niektóre urzędy i instytucje państwowe.

Atutem dzielnicy jest bardzo dobrze zorganizowana komunikacja publiczna. Dojazd do centrum tramwajem z głównych punktów dzielnicy zajmuje około 15 minut. Samochodem przejedziemy podobną trasę w 20-30 minut.

Jakie są osiedla na Jeżycach?

Jeżyce dzieli się na 14 osiedli: Jeżyce, Sołacz, Bonin, Winiary, Ogrody, Podolany, Woła, Ławica, Golęcin, Smochowice, Krzyżowniki, Strzeszyn, Strzeszynek oraz Kiekrz.

Ile osób mieszka na Jeżycach?

Według danych z 2016 roku liczba ludności na Jeżycach szacowana jest na ok. 80 tys. Gęstość zaludnienia jest niewielka i wynosi 1 386 os./km2. Wynika to z rozmiaru dzielnicy oraz faktu, że liczba ludności od lat systematycznie maleje.

Dla kogo rekomendowana jest dzielnica Jeżyce?

Jeżyce zamieszkują różne grupy społeczne – od studentów po seniorów. Ci pierwsi cenią sobie dobry dojazd do centrum oraz uczelni wyższych, a także sporą liczbę knajp. Rodziny z dziećmi mogą korzystać z dobrej infrastruktury handlowo-usługowej i oferty edukacyjnej. Seniorzy są zadowoleni z miejscowej służby zdrowia oraz oferty kulturalnej.

Jeżyce mogą być kojarzone ze znanym polskim raperem Peją. Poświęcił on Jeżycom wiele swoich tekstów. Peja mieszkał kiedyś na Jeżycach, co miało wpływ na to, że można obecnie posłuchać wiele jego historii z młodości.

Ile czasu potrzeba na dotarcie do centrum miasta z Jeżyc?

Komunikacja miejska na Jeżycach jest dobrze rozwinięta. Z głównych punktów dzielnicy do centrum dojedziemy tramwajem w około 15 minut. Dojazd z bardziej odległych zakątków Jeżyc (np. osiedle Kiekrz) może zająć nawet 40-50 minut. Do innych obszarów miasta można dojechać również autobusem. Na terenie dzielnicy nie ma niestety żadnego działającego dworca kolejowego i autobusowego.

Rynek nieruchomości na Jeżycach

Jeżyce to prawdopodobnie najbardziej popularna wśród mieszkańców dzielnica Poznania. Popyt na mieszkania w tej części miasta jest największy. Nic dziwnego, że deweloperzy chętnie budują tu nowe osiedla mieszkaniowe i domy jednorodzinne. W dużej części są to osiedla ogrodzone i monitorowane. Cechą charakterystyczną tych nieruchomości jest bezczynszowość. Do udogodnień w nowych inwestycjach mieszkaniowych na Jeżycach należy zaliczyć: parkingi podziemne, naziemne, komórki lokatorskie, place zabaw, skwery, dziedzińce, tereny zielone oraz ochronę.

Gdzie jest najwięcej nowych inwestycji mieszkaniowych na Jeżycach?

Najwięcej nowych inwestycji mieszkaniowych w tej dzielnicy znajduje się na osiedlu Jeżyce.

Mieszkania na sprzedaż na Jeżycach bezpośrednio od dewelopera

W naszej bazie ogłoszeń znajdziesz nowe mieszkania na sprzedaż na Jeżycach. Zobacz oferty bezpośrednio od deweloperów lub od agencji nieruchomości.

Jakie są ceny mieszkań na Jeżycach?

Średnia cena mieszkania na Jeżycach szacowana jest na 9 575 zł/mkw. W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny wzrosły tu o 5%. Z kolei przeciętna wartość lokalu mieszkalnego w tej dzielnicy wynosi 533 895 zł.

Średnie koszt wynajęcia mieszkania na Jeżycach szacowany jest na 2 285 zł/mc. Przeciętna powierzchnia lokalu w tej dzielnicy wynosi 56 mkw.

Zobacz również dzielnice w Poznań

Najnowsze artykuły z Poznań

Szwajcarski koncern Stadler stawia na Poznań! Rozwija Dział Inżynierii
Szwajcarski koncern Stadler stawia na Poznań! Rozwija Dział Inżynierii
Stadler, czołowy producent innowacyjnych pojazdów szynowych , umacnia swoją pozycję w Polsce, inwestując w rozwój lokalnego Działu Inżynierii w Poznaniu. To kolejny krok w dynamicznym rozwoju firmy, która od 2006 roku konsekwentnie buduje swoją obecność na polskim rynku. Do końca roku polski zespół inżynierów będzie liczył 100 osób, a w 2026 roku liczba ta wzrośnie do 125.
W zabytkowej "Sołtysówce" w Poznaniu planowany jest hotel znanej marki
W zabytkowej "Sołtysówce" w Poznaniu planowany jest hotel znanej marki
Stolica Wielkopolski zyska nowy obiekt hotelowy. Inwestor, firma Realvest Equity Fund planuje otworzyć w centrum Poznania nowy hotel. Powstanie przy ul. Głogowskiej 37 w zabytkowym domu Sołtysówka z początku XX w. Dodatkowo obiekt zostanie rozbudowany o nową część.
Niemiecka sieć drogerii dm debiutuje w Poznaniu
Niemiecka sieć drogerii dm debiutuje w Poznaniu
Niemiecka sieć drogerii dm kontynuuje swoja ekspansję w Polsce. Już w czwartek 28 sierpnia o godzinie 9:00 drzwi pierwszej w stolicy Wielkopolski drogerii dm zostaną otwarte. Sklep znajdzie się przy ulicy Bukowskiej 273 w Ławica Shopping Park. Będzie to 62. drogeria dm w Polsce.
 Postęp prac na budowie nowego Muzeum Powstania Wielkopolskiego 1918-1919 [ZDJĘCIA+WIZUALIZACJE]
Postęp prac na budowie nowego Muzeum Powstania Wielkopolskiego 1918-1919 [ZDJĘCIA+WIZUALIZACJE]
W Poznaniu trwa budowa Muzeum Powstania Wielkopolskiego. Placówka pomieści przestrzenie ekspozycyjne poświęcone pamięci o patriotycznym zrywie oraz zwycięstwie Wielkopolan. Za projektem stoi znana polska pracownia architektoniczna WXCA. Generalnym wykonawcą inwestycji jest firma Adamietz Sp. z o.o.
Rewitalizacja Browaru Mycielskich. Nickel Development rozpoczyna realizację II etapu Warzelni [WIZUALIZACJE]
Rewitalizacja Browaru Mycielskich. Nickel Development rozpoczyna realizację II etapu Warzelni [WIZUALIZACJE]
To jeden z najbardziej wymagających projektów rewitalizacyjnych w Poznaniu ostatnich lat. XIX-wieczny Browar Mycielskich w Kobylepolu, wpisany do rejestru zabytków, zyska nowe funkcje. Drugi etap Warzelni to efekt wieloletniej, żmudnej i wymagającej współpracy architektów, konstruktorów, projektantów zieleni, Biura Miejskiego Konserwatora Zabytków oraz działu przygotowania inwestycji. W ramach tej fazy powstanie 78 apartamentów - część w zrewitalizowanych budynkach browaru, część w nowym skrzydle północnym. Inwestorem jest Nickel Development.
W Poznaniu otwarty zostanie hotel Four Points by Sheraton
W Poznaniu otwarty zostanie hotel Four Points by Sheraton
W stolicy Wielkopolski otwarty zostanie hotel Four Points by Sheraton. Spółka PHH Hotele Sp. z o.o., należąca do Grupy Kapitałowej Polskiego Holdingu Hotelowego, poinformowała o wyborze nowego generalnego wykonawcy modernizacji hotelu Ikar w Poznaniu. Została nim firma Chemobudowa – Kraków S.A., jedna z najbardziej doświadczonych firm budowlanych w Polsce, która rozpoczęła już prace na budowie obiektu. Zmiana jest efektem rezygnacji ze współpracy z poprzednim wykonawcą na początku tego roku. Po zakończeniu inwestycji, które planowane jest na IV kwartał 2026 roku, obiekt będzie funkcjonował pod marką Four Points by Sheraton.
Rynek biurowy w Poznaniu w I połowie 2025 r.
Rynek biurowy w Poznaniu w I połowie 2025 r.
Łączna powierzchnia nowoczesnych biur w stolicy Wielkopolski przekracza już 678 000 m kw. i w pierwszej połowie roku minimalnie wzrosła. Poznań był jedynym regionalnym miastem w Polsce, w którym odnotowano nową podaż, która w dodatku była wyjątkowo skromna i wyniosła zaledwie 2400 m kw. Aktywność najemców utrzymuje się na wysokim poziomie – do końca czerwca wynajęto ponad 32 000 m kw., co oznacza wzrost popytu o 4% w stosunku do analogicznego okresu roku ubiegłego.
Nowa, wielka inwestycja Kompanii Piwowarskiej w Poznaniu [FILM]
Nowa, wielka inwestycja Kompanii Piwowarskiej w Poznaniu [FILM]
Lider na polskim rynku piwa, Kompania Piwowarska (która od 2017 roku jest częścią Asahi Europe & International, należącej do japońskiej Grupy Asahi), po raz kolejny inwestuje w stolicy Wielkopolski. 12 tysięcy metrów kwadratowych, 40 metrów wysokości, mieszczący 40 tysięcy palet – taki będzie nowy magazyn wysokiego składowania Kompanii Piwowarskiej, którego budowa rozpoczęła się w poznańskim browarze. Projekt o wartości 200 mln zł stanowi największą inwestycję w logistykę w historii firmy. Obiekt zostanie uruchomiony w 2026 r.
Budowa nowej, krytej pływalni w Poznaniu coraz bardziej zaawansowana [ZDJĘCIA+WIZUALIZACJE]
Budowa nowej, krytej pływalni w Poznaniu coraz bardziej zaawansowana [ZDJĘCIA+WIZUALIZACJE]
Bryła nowej pływalni przy ul. Taborowej nabiera ostatecznego kształtu. Po osiągnięciu stanu surowego zamkniętego, kontynuowane są roboty na elewacjach budynku. Zamontowano już także zbiornik retencyjny, który częściowo będzie zatrzymywał wody opadowe w obrębie działki.
Niemiecka sieć ALDI otworzyła nowy sklep w Polsce
Niemiecka sieć ALDI otworzyła nowy sklep w Polsce
Niemeicka sieć sklepów ALDI kontynuuje ekspansję w Polsce. 9 lipca został otwarty nowy sklep ALDI w Poznaniu. Placówka, zlokalizowana przy ulicy Moniki Gruchmanowej 2, będzie już 13. sklepem sieci w tym mieście. Dzięki nowemu otwarciu ALDI będzie posiadać 35 placówek w województwie wielkopolskim, a w skali całego kraju – 374. Łączna Powierzchnia najnowszego ALDI wynosi ok. 1500 mkw.
REKLAMA