Poznań

Nowe Miasto to dzielnica Poznania, która oficjalnie istniała do 1990 roku. Razem z Grunwaldem, Jeżycami, Starym Miastem i Wildą tworzyły Poznań. Obecnie ten podział wykorzystują niektóre urzędy i instytucje państwowe.

Zabudowa dzielnicy jest zróżnicowana. Na terenie Nowego Miasta można spotkać historyczną zabudowę w postaci Ostrowa Tumskiego czy Śródki, ale także nowoczesne osiedla. Mieszkania na Nowym Mieście to przede wszystkim budynki wielorodzinne, które powstały po II Wojnie Światowej.

Na terenie Nowego Miasta można spotkać wiele zakładów przemysłowych z branży chemicznej, a także elektrociepłownię Poznań Karolin czy zakłady Volkswagena. Znajduje się tu również baza NATO – 31 Baza Lotnicza Poznań.

Jakie są osiedla na Nowym Mieście?

Nowe Miasto położone jest we wschodniej części Poznania. Dzielnicę dzieli się na 11 osiedli: Antoninek-Zieliniec-Kobylepole, Chartowo, Główna, Głuszczyna, Krzesiny-Pokrzywno-Garaszewo, Ostrów Tumski-Śródka-Zwady-Komandoria, Rataje, Starołęka-Minikowo-Marlewo, Szczepankowo-Spławie-Krzesinki, Warszawskie-Pomet-Maltańskie oraz Żegrze.

Ile osób mieszka na Nowym Mieście?

Powierzchnia Nowego Miasta wynosi ponad 104 km2. Według danych z 2011 roku liczba ludności szacowana jest na ok. 136 tys. Z kolei gęstość zaludnienia to ok. 1 300 os./km2.

Dla kogo rekomendowana jest dzielnica Nowe Miasto?

Nowe Miasto zamieszkują głównie osoby w wieku produkcyjnym, które znalazły zatrudnienie w dużych przedsiębiorstwach zlokalizowanych na terenie dzielnicy.

Nowe Miasto to typowa "sypialnia" Poznania. Jeszcze nie tak dawno dzielnica cieszyła się dużym zainteresowaniem mieszkańców. Jednak ten czas przeminął.

Dla rodzin z dziećmi rekomendowane jest osiedle Rataje, ze względu na dobrą infrastrukturę dla najmłodszych oraz bliskość centrum Poznania. Studenci mieszkający na Nowym Mieście cenią sobie bliskość uczelni wyższych: Politechniki Poznańskiej, Uniwersytetu Adama Mickiewicza oraz AWF-u. Seniorzy z kolei zamieszkują głównie w domach jednorodzinnych na osiedlach peryferyjnych.

Ile czasu potrzeba na dotarcie do centrum miasta z Nowego Miasta?

Rataje to najlepiej skomunikowane osiedle Nowego Miasta. Jednak nie ma większych problemów, żeby dostać się do centrum z innych osiedli. Na terenie Nowego Miasta kursują tramwaje oraz autobusy. Do dyspozycji mieszkańców są zarówno linie dzienne, jak też nocne.

Najszybciej dostaniemy się do centrum Poznania z takich osiedli jak Ostrów Tumski czy Śródka. Podróż komunikacją miejską zajmuje ok. 10-15 minut. Z pozostałych osiedli podróż będzie już dłuższa i może zająć ponad godzinę.

Na terenie Nowego Miasta znajduje się dworzec kolejowy Poznań Wschód. Jest to jedna ze stacji międzynarodowej linii kolejowej Berlin-Moskwa.

Rynek nieruchomości na Nowym Mieście

Zabudowa mieszkaniowa na Nowym Mieście jest zróżnicowana. Można tu zamieszkać w blokach z wielkiej płyty, domach jednorodzinnych z ogródkami, a także w nowych apartamentowcach. Ceny mieszkań na Nowym Mieście są przystępne, dlatego chętnie osiedlają się tu młode rodziny.

Nowe Miasto pomimo utraty popularności wciąż dynamicznie się rozwija. Jest to duża dzielnica Poznania ze sporym potencjałem budowlanym. To sprawia, że deweloperzy wznoszą tu nowe budynki i osiedla mieszkaniowe.

Mieszkania z rynku pierwotnego na Nowym Mieście są funkcjonalne i nowoczesne. Deweloperzy stosujący nowe technologie, szczycą się odpowiednią akustyką budowanych mieszkań, naturalnym doświetleniem pomieszczeń oraz nowoczesnym designem. Nowe osiedla często gwarantują mieszkańcom dodatkowe udogodnienia w postaci: monitoringu, ochrony, parkingu podziemnego lub naziemnego, placów zabaw dla dzieci oraz terenów zielonych.

Gdzie jest najwięcej nowych inwestycji mieszkaniowych na Nowym Mieście?

Najwięcej nowych inwestycji mieszkaniowych na Nowym Mieście powstaje w okolicach Jeziora Maltańskiego oraz na osiedlach Rataje i Starołęka.

Mieszkania na sprzedaż na Nowym Mieście bezpośrednio od dewelopera

W naszej bazie ogłoszeń znajdziesz nowe mieszkania na sprzedaż na Nowym Mieście. Zobacz oferty bezpośrednio od deweloperów lub od agencji nieruchomości.

Jakie są ceny mieszkań na Nowym Mieście?

Średnia cena mieszkania na Nowym Mieście szacowana jest na 9,8 tys. zł/mkw. W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny nieruchomości wzrosły tu o 3%. Przeciętna wartość mieszkania w tej dzielnicy wynosi 479 687 zł.

Średni koszt wynajęcia mieszkania na Nowym Mieście szacowany jest na 2 699 zł/mc. Z kolei przeciętna powierzchnia mieszkania w tej dzielnicy to tylko 50 mkw.

Zobacz również dzielnice w Poznań

Najnowsze artykuły z Poznań

W Poznaniu trwa budowa Muzeum Powstania Wielkopolskiego [FILM+WIZUALIZACJE]
W Poznaniu trwa budowa Muzeum Powstania Wielkopolskiego [FILM+WIZUALIZACJE]
W Poznaniu trwa budowa Muzeum Powstania Wielkopolskiego. Placówka pomieści przestrzenie ekspozycyjne poświęcone pamięci o patriotycznym zrywie oraz zwycięstwie Wielkopolan. Za projektem stoi znana polska pracownia architektoniczna WXCA. Generalnym wykonawcą inwestycji jest firma Adamietz Sp. z o.o.
Develia ukończyła budowę ostatniego etapu osiedla Malta Point w Poznaniu
Develia ukończyła budowę ostatniego etapu osiedla Malta Point w Poznaniu
Jeden z największych deweloperów w Polsce - Develia S.A. z Wrocławia - zakończyła realizację trzeciego, ostatniego etapu inwestycji mieszkaniowej Malta Point, zlokalizowanej w poznańskiej dzielnicy Rataje. W ramach inwestycji powstały dwa pięciokondygnacyjne budynki, obejmujące łącznie 157 lokali mieszkalnych, od kompaktowych kawalerek po przestronne, czteropokojowe apartamenty.
Duże zainteresowanie przebudową mostu Chrobrego w Poznaniu [WIZUALIZACJE]
Duże zainteresowanie przebudową mostu Chrobrego w Poznaniu [WIZUALIZACJE]
Otwarto oferty w przetargu na wykonawcę robót budowlanych jednej z ważniejszych przepraw przez Wartę w Poznaniu. Most Chrobrego wymaga przebudowy ze względu na zły stan techniczny.
W Polsce serwisowana będzie flota czołgów Abrams, w ramach umowy WZM S.A. i GLDS
W Polsce serwisowana będzie flota czołgów Abrams, w ramach umowy WZM S.A. i GLDS
Wojskowe Zakłady Motoryzacyjne SA w Poznaniu (WZM S.A.) oraz General Dynamics Land Systems podpisały 12 maja 2025 r. umowę ramową o współpracy, której celem jest zapewnienie kompleksowego wsparcia technicznego dla rosnącej floty czołgów M1 Abrams w Siłach Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej.
W Poznaniu powstaje nowa, wielka inwestycja Kompanii Piwowarskiej [FILM]
W Poznaniu powstaje nowa, wielka inwestycja Kompanii Piwowarskiej [FILM]
Lider na polskim rynku piwa, Kompania Piwowarska (która od 2017 roku jest częścią Asahi Europe & International, należącej do japońskiej Grupy Asahi), po raz kolejny inwestuje w stolicy Wielkopolski. 12 tysięcy metrów kwadratowych, 40 metrów wysokości, mieszczący 40 tysięcy palet – taki będzie nowy magazyn wysokiego składowania Kompanii Piwowarskiej, którego budowa rozpoczęła się w poznańskim browarze. Projekt o wartości 200 mln zł stanowi największą inwestycję w logistykę w historii firmy. Obiekt zostanie uruchomiony w 2026 r.
Beyond.pl uruchamia suwerenną Fabrykę AI w Poznaniu
Beyond.pl uruchamia suwerenną Fabrykę AI w Poznaniu
Beyond.pl ogłasza uruchomienie suwerennej Fabryki AI w swoim kampusie data center o mocy 100 MW w Poznaniu. Firma jest jedną z pierwszych na rynku Europy Środkowo-Wschodniej (CEE), która komercyjnie oferuje kompleksową platformę wspierającą rozwój sztucznej inteligencji, w tym AI as a Service (AIaaS), GPU as a Service (GPUaaS), oprogramowanie NVIDIA AI Enterprise, centra danych, infrastrukturę oraz usługi zarządzane.
Wiecha na budowie nowej, dużej pływalni w Poznaniu [ZDJĘCIA+WIZUALIZACJE]
Wiecha na budowie nowej, dużej pływalni w Poznaniu [ZDJĘCIA+WIZUALIZACJE]
Jeszcze kilka miesięcy temu przy ul. Taborowej, na skraju parku Manitiusa, stał budynek pływalni Olimpia, zamknięty z powodu złego stanu technicznego. Dziś po starym, zakwalifikowanym do rozbiórki budynku z połowy lat 70. XX wieku nie ma śladu. W jego miejscu powstaje nowoczesny obiekt, na którym właśnie zawieszono tradycyjną wiechę, co oznacza przejście do kolejnego etapu realizacji budowy. Generalnym wykonawcą inwestycji jest firma Alstal Grupa Budowlana.
Jeden z najbogatszych Polaków i światowy gigant IT zbudują superkomputer w Polsce
Jeden z najbogatszych Polaków i światowy gigant IT zbudują superkomputer w Polsce
Sebastian Kulczyk - jeden z najbogatszych Polaków - zamierza wybudować w Polsce superkomputer, który powstanie w Poznaniu. Inwestycja zostanie zrealizowana w partnerstwie ze światowym gigantem IT, firmą Nvidia. Będzie jednym z najpotężniejszych w Europei Środkowo-Wschodniej.
W Gliwicach i Poznaniu będą serwisowane czołgi Leopard 2, użytkowane przez polskie Siły Zbrojne
W Gliwicach i Poznaniu będą serwisowane czołgi Leopard 2, użytkowane przez polskie Siły Zbrojne
Konsorcjum z Polską Grupą Zbrojeniową na czele zainicjowało kolejny etap wsparcia logistycznego dla czołgów rodziny Leopard 2 będących na wyposażeniu Wojska Polskiego. Obejmuje on zarówno przeglądy techniczne, jak i remonty.
W Poznaniu powstanie centrum modernizacji i napraw amerykańskich Herkulesów
W Poznaniu powstanie centrum modernizacji i napraw amerykańskich Herkulesów
W dniu 10 kwietnia w Poznaniu w siedzibie Wojskowych Zakładów Motoryzacyjnych S.A. odbyło się uroczyste podpisanie umowy o współpracy pomiędzy amerykańskim koncernem BAE Systems, Inc. a WZM S.A. Umowa obejmuje transfer technologii do obsług wozów zabezpieczenia technicznego M88A2, znanych również jako "Herkulesy".
REKLAMA