Poznań

Nowe Miasto to dzielnica Poznania, która oficjalnie istniała do 1990 roku. Razem z Grunwaldem, Jeżycami, Starym Miastem i Wildą tworzyły Poznań. Obecnie ten podział wykorzystują niektóre urzędy i instytucje państwowe.

Zabudowa dzielnicy jest zróżnicowana. Na terenie Nowego Miasta można spotkać historyczną zabudowę w postaci Ostrowa Tumskiego czy Śródki, ale także nowoczesne osiedla. Mieszkania na Nowym Mieście to przede wszystkim budynki wielorodzinne, które powstały po II Wojnie Światowej.

Na terenie Nowego Miasta można spotkać wiele zakładów przemysłowych z branży chemicznej, a także elektrociepłownię Poznań Karolin czy zakłady Volkswagena. Znajduje się tu również baza NATO – 31 Baza Lotnicza Poznań.

Jakie są osiedla na Nowym Mieście?

Nowe Miasto położone jest we wschodniej części Poznania. Dzielnicę dzieli się na 11 osiedli: Antoninek-Zieliniec-Kobylepole, Chartowo, Główna, Głuszczyna, Krzesiny-Pokrzywno-Garaszewo, Ostrów Tumski-Śródka-Zwady-Komandoria, Rataje, Starołęka-Minikowo-Marlewo, Szczepankowo-Spławie-Krzesinki, Warszawskie-Pomet-Maltańskie oraz Żegrze.

Ile osób mieszka na Nowym Mieście?

Powierzchnia Nowego Miasta wynosi ponad 104 km2. Według danych z 2011 roku liczba ludności szacowana jest na ok. 136 tys. Z kolei gęstość zaludnienia to ok. 1 300 os./km2.

Dla kogo rekomendowana jest dzielnica Nowe Miasto?

Nowe Miasto zamieszkują głównie osoby w wieku produkcyjnym, które znalazły zatrudnienie w dużych przedsiębiorstwach zlokalizowanych na terenie dzielnicy.

Nowe Miasto to typowa "sypialnia" Poznania. Jeszcze nie tak dawno dzielnica cieszyła się dużym zainteresowaniem mieszkańców. Jednak ten czas przeminął.

Dla rodzin z dziećmi rekomendowane jest osiedle Rataje, ze względu na dobrą infrastrukturę dla najmłodszych oraz bliskość centrum Poznania. Studenci mieszkający na Nowym Mieście cenią sobie bliskość uczelni wyższych: Politechniki Poznańskiej, Uniwersytetu Adama Mickiewicza oraz AWF-u. Seniorzy z kolei zamieszkują głównie w domach jednorodzinnych na osiedlach peryferyjnych.

Ile czasu potrzeba na dotarcie do centrum miasta z Nowego Miasta?

Rataje to najlepiej skomunikowane osiedle Nowego Miasta. Jednak nie ma większych problemów, żeby dostać się do centrum z innych osiedli. Na terenie Nowego Miasta kursują tramwaje oraz autobusy. Do dyspozycji mieszkańców są zarówno linie dzienne, jak też nocne.

Najszybciej dostaniemy się do centrum Poznania z takich osiedli jak Ostrów Tumski czy Śródka. Podróż komunikacją miejską zajmuje ok. 10-15 minut. Z pozostałych osiedli podróż będzie już dłuższa i może zająć ponad godzinę.

Na terenie Nowego Miasta znajduje się dworzec kolejowy Poznań Wschód. Jest to jedna ze stacji międzynarodowej linii kolejowej Berlin-Moskwa.

Rynek nieruchomości na Nowym Mieście

Zabudowa mieszkaniowa na Nowym Mieście jest zróżnicowana. Można tu zamieszkać w blokach z wielkiej płyty, domach jednorodzinnych z ogródkami, a także w nowych apartamentowcach. Ceny mieszkań na Nowym Mieście są przystępne, dlatego chętnie osiedlają się tu młode rodziny.

Nowe Miasto pomimo utraty popularności wciąż dynamicznie się rozwija. Jest to duża dzielnica Poznania ze sporym potencjałem budowlanym. To sprawia, że deweloperzy wznoszą tu nowe budynki i osiedla mieszkaniowe.

Mieszkania z rynku pierwotnego na Nowym Mieście są funkcjonalne i nowoczesne. Deweloperzy stosujący nowe technologie, szczycą się odpowiednią akustyką budowanych mieszkań, naturalnym doświetleniem pomieszczeń oraz nowoczesnym designem. Nowe osiedla często gwarantują mieszkańcom dodatkowe udogodnienia w postaci: monitoringu, ochrony, parkingu podziemnego lub naziemnego, placów zabaw dla dzieci oraz terenów zielonych.

Gdzie jest najwięcej nowych inwestycji mieszkaniowych na Nowym Mieście?

Najwięcej nowych inwestycji mieszkaniowych na Nowym Mieście powstaje w okolicach Jeziora Maltańskiego oraz na osiedlach Rataje i Starołęka.

Mieszkania na sprzedaż na Nowym Mieście bezpośrednio od dewelopera

W naszej bazie ogłoszeń znajdziesz nowe mieszkania na sprzedaż na Nowym Mieście. Zobacz oferty bezpośrednio od deweloperów lub od agencji nieruchomości.

Jakie są ceny mieszkań na Nowym Mieście?

Średnia cena mieszkania na Nowym Mieście szacowana jest na 9,8 tys. zł/mkw. W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny nieruchomości wzrosły tu o 3%. Przeciętna wartość mieszkania w tej dzielnicy wynosi 479 687 zł.

Średni koszt wynajęcia mieszkania na Nowym Mieście szacowany jest na 2 699 zł/mc. Z kolei przeciętna powierzchnia mieszkania w tej dzielnicy to tylko 50 mkw.

Zobacz również dzielnice w Poznań

Najnowsze artykuły z Poznań

W Poznaniu powstaje biurowiec AND2, najwyższy budynek w mieście [FILM+ZDJĘCIA]
W Poznaniu powstaje biurowiec AND2, najwyższy budynek w mieście [FILM+ZDJĘCIA]
W centrum stolicy Wielkopolski powstaje AND2 (poprzednia nazwa Andersia Silver). 25-kondygnacyjny biurowiec, osiągając wysokość 116 metrów, stał się najwyższym budynkiem stolicy Wielkopolski i charakterystycznym akcentem finalizującym realizowaną od 25 lat inwestycję, czyli biurowo-hotelowo-usługowy kompleks zlokalizowany przy Placu Andersa w Poznaniu.
Ruszyła przebudowa Starej Rzeźni w Poznaniu [FILM+ZDJĘCIA]
Ruszyła przebudowa Starej Rzeźni w Poznaniu [FILM+ZDJĘCIA]
W stolicy Wielkopolski ruszyła realizacja kolejnego wielkiego projektu wielofunkcyjnego. Vastint rozpoczął przebudowę kompleksu Stara Rzeźnia przy ul. Garbary 101/111. W I etapie zostanie przeprowadzony remont wraz ze zmianą funkcji trzech pierwszych budynków historycznych. W ramach prac zostaną one odrestaurowane i przekształcone w obiekty biurowe.
Trwa rozbiórka jednego z największych centrów handlowo-rozrywkowych w Polsce [FILM]
Trwa rozbiórka jednego z największych centrów handlowo-rozrywkowych w Polsce [FILM]
Kolejny wielki kompleks handlowo-rozrywkowy w Polsce nie przetrwał na rynku, nie wytrzymał rywalizacji z konkurencją i jest w trakcie rozbiórki. Galeria Malta w Poznaniu zostanie rozebrana, a nieruchomość przygotowana pod przyszłą, nową inwestycję.
Poznań najdynamiczniej rozwijającym się miastem w Polsce
Poznań najdynamiczniej rozwijającym się miastem w Polsce
Międzynarodowi eksperci z branży nowoczesnych usług dla biznesu docenili stolicę Wielkopolski. Poznań zdobył tytuł "najdynamiczniej rozwijającego się miasta w Polsce". Nagrody przyznano podczas konferencji CEE Business Services Summit&Awards 2024.
Poznań jako czwarte miasto rozważane pod kątem nowych inwestycji [RAPORT]
Poznań jako czwarte miasto rozważane pod kątem nowych inwestycji [RAPORT]
Poznań kontynuuje swój dynamiczny rozwój, przyciągając inwestorów i talenty z całego kraju oraz zagranicy. Średnia ocena wszystkich wskaźników dla miasta wyniosła w najnowszej edycji raportu BEAS aż 7,5/10. W porównaniu do edycji badania z 2021 roku wynik ten wzrósł o 0,4 punkta. Dzięki strategii skoncentrowanej na innowacjach, wsparciu dla biznesu i rozwijającej się infrastrukturze, stolica Wielkopolski umacnia swoją pozycję na mapie najbardziej atrakcyjnych lokalizacji inwestycyjnych w Polsce.
Trwa budowa biurowca AND2, najwyższego budynku w Poznaniu [FILM+ZDJĘCIA+WIZUALIZACJE]
Trwa budowa biurowca AND2, najwyższego budynku w Poznaniu [FILM+ZDJĘCIA+WIZUALIZACJE]
W centrum stolicy Wielkopolski powstaje AND2 (poprzednia nazwa Andersia Silver). 25-kondygnacyjny biurowiec, osiągając wysokość 116 metrów, stał się najwyższym budynkiem stolicy Wielkopolski i charakterystycznym akcentem finalizującym realizowaną od 25 lat inwestycję, czyli biurowo-hotelowo-usługowy kompleks zlokalizowany przy Placu Andersa w Poznaniu.
Powstające w Poznaniu mosty Berdychowskie mają już fundamenty [ZDJĘCIA+FILM+WIZUALIZACJE]
Powstające w Poznaniu mosty Berdychowskie mają już fundamenty [ZDJĘCIA+FILM+WIZUALIZACJE]
Postępuje budowa pieszo-rowerowej przeprawy łączącej Berdychowo, Ostrów Tumski i Chwaliszewo. Na przełomie stycznia i lutego zakończyły się prace fundamentowe. Zapadła również decyzja o docelowej separacji ruchu.
W Poznaniu powstało Regionalne Centrum Kompetencyjne czołgów Abrams
W Poznaniu powstało Regionalne Centrum Kompetencyjne czołgów Abrams
Na terenie Wojskowych Zakładów Motoryzacyjnych S.A. w Poznaniu 20 lutego br. uroczyście zainaugurowano działalność Regionalnego Centrum Kompetencyjnego do obsługi czołgów Abrams. To efekt udanej współpracy wchodzących w skład Polskiej Grupy Zbrojeniowej Wojskowych Zakładów Motoryzacyjnych i producenta czołgów amerykańskiego koncernu General Dynamics Land Systems.
Co dalej z budową nowej siedziby Teatru Muzycznego w Poznaniu? [WIZUALIZACJE]
Co dalej z budową nowej siedziby Teatru Muzycznego w Poznaniu? [WIZUALIZACJE]
Co dalej z realizacją jednej ze sztandarowych, nowych inwestycji w centrum stolicy Wielkopolski – nowej siedziby Teatru Muzycznego? Pierwotnie budynek miał być gotowy w 2023 roku, niedawno mówiło się o roku 2027. Teraz czekają ją kolejne opóźnienia.
W Poznaniu rusza budowa Muzeum Powstania Wielkopolskiego [WIZUALIZACJE]
W Poznaniu rusza budowa Muzeum Powstania Wielkopolskiego [WIZUALIZACJE]
W piątek 16 lutego wmurowano kamień węgielny pod budowę Muzeum Powstania Wielkopolskiego w Poznaniu. Placówka pomieści przestrzenie ekspozycyjne poświęcone pamięci o patriotycznym zrywie oraz zwycięstwie Wielkopolan. Za projektem stoi znana polska pracownia architektoniczna WXCA.
REKLAMA