#przedszkole #moderatoraniema

"lufthanza" napisał:
Niestety, jeżeli chodzi o interesy, to właśnie się zastanawiam, kto bardziej walczy o swoje - naye666, wiesz o czym piszę.

oświeć mnie węszycielu afer :)

Niestety, jeżeli chodzi o interesy, to właśnie się zastanawiam, kto bardziej walczy o swoje - naye666, wiesz o czym piszę.

"Adam88" napisał:
Byłem dzisiaj u Pana Macieja i w przyszłym tygodniu "podpisuję".
Naye666 chciałbym szczerze podziękować za "pokierowanie" mnie :)
Mało jest w dzisiejszych czasach takich ludzi co pomyślą też o "interesach" innych (zupełnie obcych ludzi).
Nie wiem w jakim wieku jesteś (JA 88") ale tak czy inaczej będziemy musieli to symbolicznie opić.
Jeszcze raz dziękuje.

Do usług :) myślę, że rocznikowo nie odbiegamy od siebie zbytnio i nie oponuję co do propozycji

Byłem dzisiaj u Pana Macieja i w przyszłym tygodniu "podpisuję".
Naye666 chciałbym szczerze podziękować za "pokierowanie" mnie :)
Mało jest w dzisiejszych czasach takich ludzi co pomyślą też o "interesach" innych (zupełnie obcych ludzi).
Nie wiem w jakim wieku jesteś (JA 88") ale tak czy inaczej będziemy musieli to symbolicznie opić.
Jeszcze raz dziękuje.

zapewniam Cie lufthanza że tych "owiec" jest więcej, ale chyba masz wrażenie, że jesteś jedyny na osiedlu.

Nie wiem co jest ważniejszego od tego by poukładać wszystkie sprawy związane z mieszkaniem, w którym za pewne spędzisz 30 lat i więcej;

Skoro uważasz, że są ważniejsze sprawy, to tym bardziej wydaje mi się, że twój głos powinien być niemy w sprawie zarządzania osiedlem. Bo w końcu co Ci do tego.

Każdy podpisuje to, co chce.
Wątpię, żebyśmy się zebrali i wszystko poustalali w ciągu miesiąca, dwóch, czy trzech - w tej chwili jest tysiąc innych "rzeczy" na głowie.
Robicie z tego taką aferę, jakby chcieli nam co najmniej mieszkania pozabierać.

Jedna owca ma inne zdanie niż Ty naye666 i jest jej z tym dobrze.

"lufthanza" napisał:
emka91


Nikt tak ostro nie pogrywa jak sam naye666 i nie wiem, czy taka osoba powinna zarządzać czymkolwiek.

Sąsiedzie...przypomnij sobie kilka Twoich wpisów tutaj :)

A wyciąganie jakiś teksów z internetu jest śmiesznie, po 1. nie było w tym wpisie nic złego. po 2. chyba faktycznie Ci się nudziło :)

Ja przynajmniej mam przez tego użytkownika dobry akt, a Ty co sąsiedzie zrobiłeś dla nas?

lufthanza :) cieszę się, że moja osoba spotkała się z takim zainteresowaniem, że zacząłeś kopać cały internet by cokolwiek znaleźć o mnie.

lufthanza, dziękuję za Twoją opinię, jak każda wynikająca z Twoich wpisów na tym forum jest niezwykle cenna :)

Pokazałeś swoją "klasę" samą w sobie :)

emka91
Czy tekst:

"manual, ptaszki ćwierkają, żeś forumowym trollem i tu nie pytam czy to prawda czy nie :) wystarczy twój zestaw wpisów na tym forum :) jeszcze gdybyś miał coś do powiedzenia w ramach wspólnoty to rozumiem :) a tak bądź trollem na olimpii port czy gdzie indziej =] jak cie tak bardzo żyć boli :)"

jest wg Ciebie w porządku?

Nikt tak ostro nie pogrywa jak sam naye666 i nie wiem, czy taka osoba powinna zarządzać czymkolwiek.

P.S.
Odnosząc się do wcześniejszych wpisów (również na innych forach), to proszę bardzo wpis naye666, dotyczący gościa, który wjechał samochodem na molo:

"naye666 6 miesięcy temu Oceniono 12 razy -6
Ja pierdo. koleś ewidentnie HAMOWAŁ przed pieszymi, bo mógł rozjechać setkę lub więcej, a zrobiono z tego Carmagedon ;o
Ukryj odpowiedzi (1) Odpowiedz"

Osobiście takim osobom dziękuję za współpracę

"manual" napisał:
naye666
ptaszki cwierkaja ze przymierzasz sie z rodzina do przejecia administrowania osiedlem
stad te wszystkie Twoje rewelacje
prawda to czy nie?
w tym kontekscie bedzie latwiej nam zrozumiec Twoje intencje na forum
stac Cie na szczera odpowiedz?

Co to w ogóle za tekst? Nawet gdyby się przymierzał to uwierz, że ma lepsze intencje niż nasz teraźniejszy administrator.
"Twoje intencje" jestem ciekawe jakie? Patrząc na to co Ci wszyscy deweloperzy teraz odwalają w porównaniu z przeszłymi czasami to włos się na głowie jeży - byle tylko wycyckać jak najwięcej kasy od Kupującego - jakby mało było, że zapłacił kupę kasy za samo mieszkanie.
Teraz chcą tylko na Tobie zarobić, więc powinniśmy się cieszyć, że chociaż jednemu chce się poświęcić czas na to, żeby tak nie było, ale oczywiście żyjemy w takim kraju i w takich czasach, że jak jeden się wybije to najlepiej go skopać by siedział cicho.

Ja przynajmniej teraz nie muszę płacić za jakoes glupoty. Wygrałam z dew. również kilka innych zapisów, które były niedopuszczalne, również płacąc za to o wiele mniej, niż mi dew. zaśpiewał.

"manual" napisał:
naye666
ptaszki cwierkaja ze przymierzasz sie z rodzina do przejecia administrowania osiedlem
stad te wszystkie Twoje rewelacje
prawda to czy nie?
w tym kontekscie bedzie latwiej nam zrozumiec Twoje intencje na forum
stac Cie na szczera odpowiedz?

manual, ptaszki ćwierkają, żeś forumowym trollem i tu nie pytam czy to prawda czy nie :) wystarczy twój zestaw wpisów na tym forum :) jeszcze gdybyś miał coś do powiedzenia w ramach wspólnoty to rozumiem :) a tak bądź trollem na olimpii port czy gdzie indziej =] jak cie tak bardzo żyć boli :)

Witam, mam pytanko, miał ktoś z was styczność z firmą Harmony osłony okienne?

naye666
ptaszki cwierkaja ze przymierzasz sie z rodzina do przejecia administrowania osiedlem
stad te wszystkie Twoje rewelacje
prawda to czy nie?
w tym kontekscie bedzie latwiej nam zrozumiec Twoje intencje na forum
stac Cie na szczera odpowiedz?

"kamsocka82" napisał:
[quote="naye666":ju1ile51]Nie chcę sondować droga sąsiadko :) ale jeśli będziesz podpisywać Akt w Archicomie to przeczytaj go 3x :) chyba, że zmieniasz notariusza, to polecam tego w moim poście wyżej, on już dysponuje wzorem Aktu jak naszym;

Skąd ta agitacja na rzecz "Twojego" notariusza ?? Dostajesz prowizję ??[/quote:ju1ile51]


A to stąd, ze gdyby nie Pan Maciej to dzisiaj:

- płaciłbym podwójnie za już płacone części wspólne;
- mógłbym co najwyżej w ogrodzie pielęgnować trawę;
- miałbym zestaw klauzul abuzywnych jak 5 miesięczny okres administrowania przez firmę AMD;

i zestaw innych zapisów, które są do wglądu w moim akcie jeśli sąsiedzi mają ochotę;

Kamsocka82, z Tobą dyskusję na priv już prowadziłem :) i mam wrażenia, że to u Ciebie pojawia się "agitacja" na rzecz Archicomu :) czyżbyś była pierwszą osobą, która podpisała AKT taki jak Archicom chciał w myśl tego, że skoro jeden został podpisany to cała rzesza owiec również podpisze? :)

Każdy ma swój rozum i zrobi to co dla niego jest korzystne.

"naye666" napisał:
Nie chcę sondować droga sąsiadko :) ale jeśli będziesz podpisywać Akt w Archicomie to przeczytaj go 3x :) chyba, że zmieniasz notariusza, to polecam tego w moim poście wyżej, on już dysponuje wzorem Aktu jak naszym;

Skąd ta agitacja na rzecz "Twojego" notariusza ?? Dostajesz prowizję ??

Na to wyglada :) podobno niektorzy maja wlazy kanalizacyjne / seszczowe na swoich ogrodkach tylko czekac az zaczna wybijac po megaulewach

"naye666" napisał:
[quote="Archicom":3tcyl14o]

Obowiązkiem dewelopera jest zapewnienie w budynku dostępu do wszystkich mediów. Realizuje to, wykonując zgodnie z projektem budowlanym instalacje i sieci. Niektóre z nich poprowadzone są pod powierzchnią terenu ogródków przylegających do lokali. Właściciele lokali z ogródkami mogą je aranżować według własnych upodobań. Jednak z uwagi na możliwość uszkodzenia wspomnianych sieci nie jest wskazane wznoszenie zabudowy lub dokonywanie trwałych nasadzeń. Należy również mieć na uwadze konieczność udostępnienia terenu ogródka w przypadku naprawy lub konserwacji sieci.

szkoda tylko ze archicom zapomniał o tym powiedziec klientom przed zakupem :)[/quote:3tcyl14o]

Umknęło im ? :)

"Archicom" napisał:


Obowiązkiem dewelopera jest zapewnienie w budynku dostępu do wszystkich mediów. Realizuje to, wykonując zgodnie z projektem budowlanym instalacje i sieci. Niektóre z nich poprowadzone są pod powierzchnią terenu ogródków przylegających do lokali. Właściciele lokali z ogródkami mogą je aranżować według własnych upodobań. Jednak z uwagi na możliwość uszkodzenia wspomnianych sieci nie jest wskazane wznoszenie zabudowy lub dokonywanie trwałych nasadzeń. Należy również mieć na uwadze konieczność udostępnienia terenu ogródka w przypadku naprawy lub konserwacji sieci.

szkoda tylko ze archicom zapomniał o tym powiedziec klientom przed zakupem :)

"agatriks" napisał:
[quote="emka91":2nnh9gdg]Właściciele ogródków, czy wiedzieliśmy o tym, ze na naszym ogródku nie mozna posadzić nawet kwiatka? Podpisaliscie takie akty notarialne z tym zapisem?

Nic jeszcze nie podpisywaliśmy, ciekawa jestem co jeszcze "wyjdzie" nie tak w akcie. Siedzę i czytam, i aż włos się na głowie jeży...
Co do grilla to wydaje mi się, że nie powinno być aż tak drastycznie chyba, że jakiś życzliwy sąsiad zadzwoni po straż ;)[/quote:2nnh9gdg]


Możliwość grillowania będzie zależała od ustaleń wspólnoty, a nie dewelopera. Jeśli regulamin wspólnoty tego nie zabroni, a grillowanie nie będzie naruszało spokoju mieszkańców, to tego typu aktywność będzie możliwa.

Obowiązkiem dewelopera jest zapewnienie w budynku dostępu do wszystkich mediów. Realizuje to, wykonując zgodnie z projektem budowlanym instalacje i sieci. Niektóre z nich poprowadzone są pod powierzchnią terenu ogródków przylegających do lokali. Właściciele lokali z ogródkami mogą je aranżować według własnych upodobań. Jednak z uwagi na możliwość uszkodzenia wspomnianych sieci nie jest wskazane wznoszenie zabudowy lub dokonywanie trwałych nasadzeń. Należy również mieć na uwadze konieczność udostępnienia terenu ogródka w przypadku naprawy lub konserwacji sieci.

Podpinam się pod artykuł do gazety pozdrawiam

Nie chcę sondować droga sąsiadko :) ale jeśli będziesz podpisywać Akt w Archicomie to przeczytaj go 3x :) chyba, że zmieniasz notariusza, to polecam tego w moim poście wyżej, on już dysponuje wzorem Aktu jak naszym;

"emka91" napisał:
Właściciele ogródków, czy wiedzieliśmy o tym, ze na naszym ogródku nie mozna posadzić nawet kwiatka? Podpisaliscie takie akty notarialne z tym zapisem?

Nic jeszcze nie podpisywaliśmy, ciekawa jestem co jeszcze "wyjdzie" nie tak w akcie. Siedzę i czytam, i aż włos się na głowie jeży...
Co do grilla to wydaje mi się, że nie powinno być aż tak drastycznie chyba, że jakiś życzliwy sąsiad zadzwoni po straż ;)

Witam,
myślę, że każdemu przydadzą się informacje przedstawione w ostatnich dniach przy podpisywaniy aktu.

dorzucę swoje trzy grosze - sprawa hałasu od zakładu DAN-MARK z którym codziennie muszę się zmagać (mieszkanie od strony zakładu).
Informacje od dewelopera, że sprawa uciążliwego hałasu zostanie rozwiązana okazały się być nieprawdziwe. "Panele akustyczne" - jak to określił koordynator z którym się kontaktowałem osobiście, owszem zostały zamontowane przez zakład, jednak nie dały żadnego efektu. Nie jestem specjalistą w dziedzinie, ale dziurkowanych metalowych blach ze styropianem w środku chyba nie można nazwać panelami akustycznymi.
Nie rozumiem w jaki sposób zostało przyznane pozwolenie na budowę osiedla w tej lokalizacji, gdy teren osiedla jest narażony na szkodliwe czynniki takie jak hałas, stanowiące zagrożenie zdrowia, uniemożliwiające pracę i odpoczynek.

Sprawa została zgłoszona do odpowiedniego urzędu - czekam na odpowiedź i postępowanie w tej sprawie, żebym w końcu mógł w spokoju przebywać w mieszkaniu za dnia.
Jeżeli kogoś jeszcze wyżej wymieniona sprawa nurtuje zapraszam na kontakt na priv. Może im więcej osób się zaangażuje tym efektywniej będzie można coś zdziałać.

U nas w akcie na szczęście nie dopuściliśmy do takiego zapisu wprost jaki został zaproponowany, tj bezwzględny zakaz...

W akcie mamy:

- skrócony okres zarządu i zapis ogólny zgodny z UWL;
- rozliczenie kosztów partycypacji zgodny z UWL;
- brak zakazu co do nasadzeń ogródkowych (ale i tak warto uzyskać plan gdzie macie poprowadzone instalacje...);
- brak załącznika z aktu pierwotnego (pierwszego jaki archicom podpisał z "pierwszym klientem") na temat zarządu nieruchomością jako sprzeczny z ustaleniami;
i inne drobnostki tak aby AKT był spójny i zgodny ze stanem faktycznym nieruchomości;

podziękować Panu Maciejowi Wysogląd z Kancelarii Notarialnej;

Miejmy nadzieje że pozwolą wam we własnym ogródku odpalić grilla czy może zaraz przepisy przeciwpożarowe.
Drodzy sąsiedzi, trzeba się zgadać i może jakiś mały artykuł do Gazety Wrocławskiej, pt Cała prawda "przed i po zakupie mieszkania w Archicomie" ?

A teraz moze sie Panstwo ladnie wytlumacza dlaczego Klienci nie wiedza nic o tym, zr w swoich ogrodkach moga co najwyzej pielegnowac trawe gdyz wsadzili im panstwo pod grunt siec deszczowa i kanalowa(?) i zadaja wpisu w akcie o zakazie jakichkolwiek instalacji trwalych czy nasadzen z tego powodu? Szkoda ze tych informacji zabraklo podczas ogladania mieszkania, w umowie deweloperskiej, w instrukcji mieszkania, i w pierwszym wzorcu umowy aktu. Dopieroniedawno tj 8/12/2014 ustanowili Panstwo sluzebnosci na rzecz podmiotow, ktore maja dbac o te sieci. kPiNa a nie deweloper!

Właściciele ogródków, czy wiedzieliśmy o tym, ze na naszym ogródku nie mozna posadzić nawet kwiatka? Podpisaliscie takie akty notarialne z tym zapisem?

Szanowni Państwo, jeśli brama nie działa tak jak powinna prosimy o kontakt z Zarządcą budynku. Wszelkie uwagi związane z użytkowaniem mieszkania, również należy kierować do Zarządcy budynku.

Dodajemy zdjęcia z wizyty na budowie kolejnego etapu:

"azja101" napisał:
Sąsiedzi
Przy odbiorze mieszkania nie miałam problemów z kratkami wentylacyjnymi, pojawiły się teraz. Czy u Was też tak mocno wpada z nich zimne powietrze? Ostatnio spędziłam pod kratką około 45 minut ( remontowaliśmy poniżej) i autentycznie zmarzłam. Zastanawiam się, ile takiego zimnego powietrza nawiewa mi przez całą dobę...
Spotkaliście się z tym problemem w Waszych mieszkaniach?

przyłóż kartkę do wywietrznika, jeśli ją "przyssa" wszystko jest ok, jeśli nie, tzn, że jest problem albo z kratką albo cyrkulacją powietrza.