"Archicom" napisał:
Potwierdzamy, kwota jaką przyjęliśmy do szacunków kosztów utrzymania fitness to 15 000 PLN. Tyle dokładnie kosztuje utrzymanie dużego wielofunkcyjnego pomieszczenia rekreacyjnego z fitness na Olimpii Port . Dokładnymi danymi dysponujemy od lutego po rozliczeniu budżetu za 2014 r. Szczęśliwie, nasza ostrożna prognoza w kwocie z 24 650 PLN uległa obniżeniu na ca 15 000 PLN.

Rzeczywiście w przejściowym okresie kwota ta będzie rozkładała się na na mniej mieszkań. Jednak, podana przez Pana liczba mieszkań jest błędna. W momencie wybudowania fitness wszystkich wybudowanych mieszkań (wraz z Państwa wspólnotą) będzie ponad 350-400, a nie jak Pan błędnie założył około 200. Zatem koszty będą od razu rozkładać się na dużą ilość mieszkańców. Oczywiście nie możemy zagwarantować czasu kiedy zostaną wybudowane wszystkie lokale. Proszę jednak pamiętać, że cały teren Archicomu ma potencjał na zrealizowanie przynajmniej 600 mieszkań i nie można wykluczyć, że ten areał też nie wzrośnie. Patrząc na nasze doświadczenia na innych naszych osiedlach wieloetapowych (Cztery Pory Roku, Olimpia Port, Ogrody Hallera), to tempo budowy może być naprawdę niezłe (na Olimpii obecnie budujemy około 500 mieszkań naraz).

Naszą wypowiedzią w żaden sposób nie staramy się Państwa ani zachęcać ani zniechęcać do podjęcia decyzji o możliwości skorzystania z fitness. Po prostu zauważamy tu więcej użytkowników niż tylko Pana i staramy się udzielać wyczerpujących informacji na tyle na ile jesteśmy w stanie je precyzyjnie podać. Oczywiście podawane koszty utrzymania są szacunkami, jednak opartymi na realnych kosztach z innych wspólnot. Te kwoty są niepodważalne, bo już dziś administrator je wykorzystuje do rozliczenia służebności na podstawie realnych wydatków na realnych osiedlach, gdzie takie rozwiązania służebności już funkcjonują.

W gwoli ścisłości, zapomnieli Państwo jedynie dodać iż w aktach zabezpieczacie się iż nie partycypujecie jako deweloper w kosztach jeśli lokal jest nieodebrany lub niesprzedany. - ciekawi mnie czy jest to zgodne z UWL (art. 4 paragraf 1), a skoro nie, to ciekawe na ile sam zapis ma jakąkolwiek moc prawną.

"styllovy" napisał:
Informacja nieprawdziwa

[quote="naye666":efzwvmsx]

swoje zdanie moze miec kazdy, mojego glosu poparcia w sluzebnosci nie uswiadczycie, nawet gdyby Archicom obiecywal zlote gory, a czy ktos chce czy nie, potrzeba 100% zgodnosci, a nie jestem odosobniony w tym temacie.

http://www.zarzadca.pl/komentarze/1207- ... ga-uchwaly[/quote:efzwvmsx]

I widzisz :) ja to wiem, kwestia tego, że jest pewien kruczek :)

Potwierdzamy, kwota jaką przyjęliśmy do szacunków kosztów utrzymania fitness to 15 000 PLN. Tyle dokładnie kosztuje utrzymanie dużego wielofunkcyjnego pomieszczenia rekreacyjnego z fitness na Olimpii Port . Dokładnymi danymi dysponujemy od lutego po rozliczeniu budżetu za 2014 r. Szczęśliwie, nasza ostrożna prognoza w kwocie z 24 650 PLN uległa obniżeniu na ca 15 000 PLN.

Rzeczywiście w przejściowym okresie kwota ta będzie rozkładała się na na mniej mieszkań. Jednak, podana przez Pana liczba mieszkań jest błędna. W momencie wybudowania fitness wszystkich wybudowanych mieszkań (wraz z Państwa wspólnotą) będzie ponad 350-400, a nie jak Pan błędnie założył około 200. Zatem koszty będą od razu rozkładać się na dużą ilość mieszkańców. Oczywiście nie możemy zagwarantować czasu kiedy zostaną wybudowane wszystkie lokale. Proszę jednak pamiętać, że cały teren Archicomu ma potencjał na zrealizowanie przynajmniej 600 mieszkań i nie można wykluczyć, że ten areał też nie wzrośnie. Patrząc na nasze doświadczenia na innych naszych osiedlach wieloetapowych (Cztery Pory Roku, Olimpia Port, Ogrody Hallera), to tempo budowy może być naprawdę niezłe (na Olimpii obecnie budujemy około 500 mieszkań naraz).

Naszą wypowiedzią w żaden sposób nie staramy się Państwa ani zachęcać ani zniechęcać do podjęcia decyzji o możliwości skorzystania z fitness. Po prostu zauważamy tu więcej użytkowników niż tylko Pana i staramy się udzielać wyczerpujących informacji na tyle na ile jesteśmy w stanie je precyzyjnie podać. Oczywiście podawane koszty utrzymania są szacunkami, jednak opartymi na realnych kosztach z innych wspólnot. Te kwoty są niepodważalne, bo już dziś administrator je wykorzystuje do rozliczenia służebności na podstawie realnych wydatków na realnych osiedlach, gdzie takie rozwiązania służebności już funkcjonują.

Budynki AB i C

23.02

Budynki Z12a i Z12b

Informacja nieprawdziwa

"naye666" napisał:


swoje zdanie moze miec kazdy, mojego glosu poparcia w sluzebnosci nie uswiadczycie, nawet gdyby Archicom obiecywal zlote gory, a czy ktos chce czy nie, potrzeba 100% zgodnosci, a nie jestem odosobniony w tym temacie.

http://www.zarzadca.pl/komentarze/1207- ... ga-uchwaly

@ malutek - na tej inwestycji to dla mnie niespodzianka
@ relief - lubie jak liczymy koszty czegos czego nie ma i powtarzam, czegos na co NIGDY wplywu miec nie bedziesz jaki bedzie rzeczywisty ich koszt.

swoje zdanie moze miec kazdy, mojego glosu poparcia w sluzebnosci nie uswiadczycie, nawet gdyby Archicom obiecywal zlote gory, a czy ktos chce czy nie, potrzeba 100% zgodnosci, a nie jestem odosobniony w tym temacie.

"naye666" napisał:

(...)
To ja jeszcze uprzejmie proszę o partycypację realną, tj taką na dzień kiedy nie odebrano / nie sprzedano żadnego lokalu Z1-Z16 lub Z11 do Z13 - czyli taką jaka faktycznie będzie miała miejsce przez dłuższy okres;

Zwłaszcza, że aktualnie z tego co widać sprzedają Państwo lokale budynku Z12a i Z12b co stanowi 40 lokali na budynek Z12b i 48 na budynek Z12a razem 88 lokali;

Mówimy tu o czystej hipotece, która nie mówi kompletnie nic z faktycznie ponoszynimi jakimikolwiek kosztami, zakładając, że w każdym budynku jest dokładnie tyle lokali mamy koszt:

ABC = 120 lokali
Z11 - Z13 (zakładając identyczny podział jak w ABC) = Z11 - 48 lokali i Z13 = 40 lokali

Razem: 208 lokali * 0,09/m2 gdzie średnio to 50 metrów czyli: 208*0,09*50 = 936 zł miesięcznie * 12 miesięcy = 11.232 zł

Czy na prawdę Państwo myślą, że ktoś uwierzy w 11 tysięcy rocznie?
na spotkaniu jawnie mówili Państwo o kwocie i 27 tysięcy rocznie.

Żalisz się na Archicom o nierealne koszta (sam nie wiem jak je wyliczyli i nie wnikam czy są realne) a sam liczysz nie wiadomo skąd biorąc dane.

W obecnie sprzedawanych budynkach, nie widzę w żadnym z nich miejsca na lokale usługowe/rekreacyjne. Oznacza to, że takie lokale mogą powstać dopiero przy kolejnych inwestycjach.
Wielkość lokali w budynkach Z12a i Z12b wynosi 4160m2 (liczyłem na podstawie danych dostępnych na stronie Archicomu)
Zakładając że przy kolejnych 2 budynkach powstaną na parterze usługi (w tym fitness) a budynki będą o podobnym metrażu mamy w sumie 8320m2 + nasze 6000 = 14320.

Teraz policzmy ile za fitness będziemy płacić od metra. Zakładając koszt ogólny na 27000 rocznie, daje nam to koszt 2250 miesięcznie, czyli od metra będziemy płacić 0,16zł.
Jeżeli zaś fitness powstanie przy kolejnym etapie (zakładam 2 budynki o takiej samej wielkości jak Z12a) daje nam to 0,12zł.
Koszt miesięczny licząc po 0,16zł/m wyniesie dla mieszkania 45m: 7,2zł; dla mieszkania 50m: 8zł.
Przy 0,12zł/m odpowiednio 5,4zł; 6zł;
Niech każdy z mieszkańców osądzi czy to dużo czy mało.

Dla porównania, najbliższy nas fitness na Starogajowej 107 wycenia koszt wejścia na 10zł przy wejściu pojedynczym oraz 88zł przy karnecie open.

Do zobaczenia na zebraniu :)

No dobrze ale Archicom od dawna na swoich inwestycjach umieszcza tego typu obiekty. Niespodzianki dużej nie ma.

Moze dlatego ze zakupilem mieszkanie, a nie centrum niewybudowanych uslug, na ktore w ostatecznym ksztalcie nie bede mial zadnego wplywu. Na zebraniu bedzie niewiele czasu na tego typu omowienia, wiem z doswiadczenia.

Witam, uważam że temat fitnessu powinien być przedyskutowany na zebraniu. Nie może być tak, że jedna osoba wypowiada się za nas wszystkich. Forum nie jest od przepychanek. Naye666 również nie wiesz co będzie w tym projekcje to czemu od razu jesteś na "nie".

"Relief" napisał:
@naye666 Piszesz, że Archicom przedstawia niedokładne dane, ale robisz to samo - skąd średnia 50m2?

Jak Ci policzę po 45 metrów wynik końcowy będzie mniejszy, więc jeszcze z niekorzyścią"" dla wyliczeń Archicomu, mi przynajmniej chciało się zebrać informacje ile jest mieszkań w blokach, a czy Ty chociaż ruszyłeś Palcem by poznać chociaż przybliżone realne koszta takiej inwestycji? Czy dalej będziesz wierzył, że to będzie koszt stały w wys. 1,50 zł / miesięcznie?
Jak chcesz to policz sumę m^2 wszystkich lokali Z12a+Z12b+ABC, podziel na liczbę lokali ~208 i podstaw pod "wzór"; Różnica będzie marginalna.

O takich kosztach jaki wskazuje Archicom mówi się na CPR przy 800 lokalach i świeżo otwartym lokalu fitnesss 1000m^2.
Czy wiesz co tu postawi Archicom, że tak ochoczo bronisz tego "projektu"? zwłaszcza, że ma to być fitness i siłownia?

@naye666 Piszesz, że Archicom przedstawia niedokładne dane, ale robisz to samo - skąd średnia 50m2?

"Archicom" napisał:
(...)

I wariant
Uwzględnia partycypację bud. ABC + budynki Z11 do Z13 - opłata na poziomie 0,09zł/m2
dla lokalu 45 m2 daje kwotę 4,05zł/m-ąc

II wariant
Uwzględnia wszystkie budynki Z1-Z16 + ABC - opłata na poziomie 0,04zł/m2
dla lokalu 45 m2 koszt 1,8 zł/m-ąc

To ja jeszcze uprzejmie proszę o partycypację realną, tj taką na dzień kiedy nie odebrano / nie sprzedano żadnego lokalu Z1-Z16 lub Z11 do Z13 - czyli taką jaka faktycznie będzie miała miejsce przez dłuższy okres;

Zwłaszcza, że aktualnie z tego co widać sprzedają Państwo lokale budynku Z12a i Z12b co stanowi 40 lokali na budynek Z12b i 48 na budynek Z12a razem 88 lokali;

Mówimy tu o czystej hipotece, która nie mówi kompletnie nic z faktycznie ponoszynimi jakimikolwiek kosztami, zakładając, że w każdym budynku jest dokładnie tyle lokali mamy koszt:

ABC = 120 lokali
Z11 - Z13 (zakładając identyczny podział jak w ABC) = Z11 - 48 lokali i Z13 = 40 lokali

Razem: 208 lokali * 0,09/m2 gdzie średnio to 50 metrów czyli: 208*0,09*50 = 936 zł miesięcznie * 12 miesięcy = 11.232 zł

Czy na prawdę Państwo myślą, że ktoś uwierzy w 11 tysięcy rocznie?
na spotkaniu jawnie mówili Państwo o kwocie i 27 tysięcy rocznie.

Nie dają Państwo żadnej gwarancji tych kosztów, przedstawiają Państwo symulacje kosztów na najbliższe 4-5 lat, a i nie każda Wspólnota z inwestycji Słonecznych Stabłowic wyrazi zgodę na Służebność - więc i te koszty są wyssane znikąd.

Kto będzie decydował o tych kosztach? Odpowiedz jest prosta, JEDNA WSPÓLNOTA a inne będę jej podporządkowane i jedynym prawem jakie będą miały te Wspólnoty to - Partycypacja w kosztach i prawo wstępu;

A to co tam będzie, czy kogoś zatrudnią czy nie , na to nikt poza wspólnotą z budynków Z11-Z13 mieć nie będzie (i bez znaczenia jest czy pozostałe budynki Z będą miały tą samą wspólnotę czy inną);

Nie rozchodzi się o koszty, rozchodzi się o ustanowienie SŁUŻEBNOŚCI na całe życie, czegoś na co jedna lub kilka wspólnot żadnego wpływu mieć nie będzie.

I proszę nawet nie próbować wpierać, że jest inaczej, bo już od waszego prawnika dostałem informację, że to Dewloper decyduje o służebnościach gdy już powstała Wspólnota Mieszkaniowa, co jest absolutną bzdurą.

Relief,

Naszą rolą jako dewelopera jest budowanie nieruchomości i regulowanie stosunków prawnych pomiędzy nimi. Absolutnie nie mamy nic przeciwko takim rozwiązaniom jakie Pan proponuje jednak miałyby one charakter umowny ( czasowy). Oznaczałoby to działania poza obrotem nieruchomościami w ramach współpracy ludzi i poza naszymi kompetencjami. Nasz pomysł dot. możliwości korzystania z pomieszczeń fitness w nowo budowanej inwestycji, na zasadzie służebności, miałby charakter trwały i nieograniczony czasowo, czego nie da się z pewnością zagwarantować karnetami.

Dziękujemy za podjęcie tej dyskusji, bo jest to dobry moment na rozważanie za i przeciw i różnych opcji. Nasz głos w tej dyskusji proszę traktować jako dialog niż konkretne deklaracje. Dla tych wpisów nie robimy analiz prawno- technicznych, aby mieć okazję żywo podyskutować.
Jednak zdajemy sobie sprawę, że ważnym aspektem w tej dyskusji są koszty jakie mielibyście Państwo ponosić w związku z korzystaniem z pomieszczeń. Dlatego przygotowaliśmy symulację dot. prognozowanych opłat w dwóch wariantach.
Dla potrzeb tego wyliczenia przyjęliśmy parametry powierzchni, wyposażenia i rocznego kosztu utrzymania pomieszczenia fitness w innej naszej inwestycji.

I wariant
Uwzględnia partycypację bud. ABC + budynki Z11 do Z13 - opłata na poziomie 0,09zł/m2
dla lokalu 45 m2 daje kwotę 4,05zł/m-ąc

II wariant
Uwzględnia wszystkie budynki Z1-Z16 + ABC - opłata na poziomie 0,04zł/m2
dla lokalu 45 m2 koszt 1,8 zł/m-ąc

Jest możliwość negocjacji daty "zebrania". Wstępnie ustalone jest że odbędzie się 11 Marca.
Nie lepiej zrobić to w sobotę, moim zdaniem w weekend będzie większa obecność.
Co Archicom na to ?
Pozdrawiam
Adam Sroka

"Aro2181" napisał:
Relief podpisuje sie pod Twoją wypowiedzią " A co tamta dyskusja ma do naszego osiedla?
Kurde człowieku, osobiście nic nie mam do Ciebie, ale tyle inwestycji we Wrocławiu miałeś do wyboru, a zamieszkałeś akurat tutaj. Zmusił Cię ktoś do tego czy jak? Jeśli uważasz, że Archicom Cię oszukał idź do sądu, z pewnością wygrasz i kupisz mieszkanie u lepszego dewelopera. A jeśli nie ma lepszych i wszyscy są do dupy, można się samemu wybudować. Owszem są pewne niedociągnięcia - które zostały już wytknięte. Mógł Ci się nie podobać akt notarialny - podpisałeś w zmienionej formie, może Ci się AMD nie podobać (czemu akurat się ani trochę nie dziwię) - też jest na to rozwiązanie. Ale proszę skończ już tak, jak obiecałeś, bo to forum powinno służyć merytorycznej dyskusji, a mamy ponad 30 stron ciągłego narzekania na wszystko na co się da. Naprawdę wystarczy."

Obserwuję dyskusję od dłuższego czasu i stwierdzam że nic Tobie drogi sąsiedzie Neye666 nie pasuje i moim zdaniem to Ty ciągle dorzucasz oliwy do ognia!
Zacznij się w końcu cieszyć mieszkaniem, spokojna okolicą i niezabieraj Sobie wolnego czasu aby podkręcać atmosferę na forum.
Pozdrawiam

Doceniam Twoje zdanie i dobrze wiedzieć, że na osiedlu są mieszkańcy, którzy nie patrzą dalej niż na miesiąc do przodu :)

Relief podpisuje sie pod Twoją wypowiedzią " A co tamta dyskusja ma do naszego osiedla?
Kurde człowieku, osobiście nic nie mam do Ciebie, ale tyle inwestycji we Wrocławiu miałeś do wyboru, a zamieszkałeś akurat tutaj. Zmusił Cię ktoś do tego czy jak? Jeśli uważasz, że Archicom Cię oszukał idź do sądu, z pewnością wygrasz i kupisz mieszkanie u lepszego dewelopera. A jeśli nie ma lepszych i wszyscy są do dupy, można się samemu wybudować. Owszem są pewne niedociągnięcia - które zostały już wytknięte. Mógł Ci się nie podobać akt notarialny - podpisałeś w zmienionej formie, może Ci się AMD nie podobać (czemu akurat się ani trochę nie dziwię) - też jest na to rozwiązanie. Ale proszę skończ już tak, jak obiecałeś, bo to forum powinno służyć merytorycznej dyskusji, a mamy ponad 30 stron ciągłego narzekania na wszystko na co się da. Naprawdę wystarczy."

Obserwuję dyskusję od dłuższego czasu i stwierdzam że nic Tobie drogi sąsiedzie Neye666 nie pasuje i moim zdaniem to Ty ciągle dorzucasz oliwy do ognia!
Zacznij się w końcu cieszyć mieszkaniem, spokojna okolicą i niezabieraj Sobie wolnego czasu aby podkręcać atmosferę na forum.
Pozdrawiam

"Relief" napisał:
[quote="naye666":d7g9oi06]
http://forum.gazeta.pl/forum/w,186,8171 ... _.html?v=2

Tu mamy przykład cnót dewelopera.

A co tamta dyskusja ma do naszego osiedla?
Kurde człowieku, osobiście nic nie mam do Ciebie, ale tyle inwestycji we Wrocławiu miałeś do wyboru, a zamieszkałeś akurat tutaj. Zmusił Cię ktoś do tego czy jak? Jeśli uważasz, że Archicom Cię oszukał idź do sądu, z pewnością wygrasz i kupisz mieszkanie u lepszego dewelopera. A jeśli nie ma lepszych i wszyscy są do dupy, można się samemu wybudować. Owszem są pewne niedociągnięcia - które zostały już wytknięte. Mógł Ci się nie podobać akt notarialny - podpisałeś w zmienionej formie, może Ci się AMD nie podobać (czemu akurat się ani trochę nie dziwię) - też jest na to rozwiązanie. Ale proszę skończ już tak, jak obiecałeś, bo to forum powinno służyć merytorycznej dyskusji, a mamy ponad 30 stron ciągłego narzekania na wszystko na co się da. Naprawdę wystarczy.[/quote:d7g9oi06]

A po co dorzucasz do ognia?
Padło stwierdzenie, że deweloper NAS nie oszukał etc i to zrozumiałem [nas akurat "wprowadził w błąd" co by nie napisać , że "oszukuał";] a i wiem, że nie jesteśmy jedyni, latanie po sądach po 4 miesiącach od chwili odebrania lokalu i spinaniu się "gdzie tu zamieszkać przy rezygnacji z umowy" nie jest zdroworozsądkowe ani tanie, pokazuję, że Deweloper nie jest jednak tak cudowny jak sądzą co poniektórzy i nie często wywiązuje się z obietnic i zapewnień, po mimo dobrych intencji.

"naye666" napisał:

http://forum.gazeta.pl/forum/w,186,8171 ... _.html?v=2

Tu mamy przykład cnót dewelopera.

A co tamta dyskusja ma do naszego osiedla?
Kurde człowieku, osobiście nic nie mam do Ciebie, ale tyle inwestycji we Wrocławiu miałeś do wyboru, a zamieszkałeś akurat tutaj. Zmusił Cię ktoś do tego czy jak? Jeśli uważasz, że Archicom Cię oszukał idź do sądu, z pewnością wygrasz i kupisz mieszkanie u lepszego dewelopera. A jeśli nie ma lepszych i wszyscy są do dupy, można się samemu wybudować. Owszem są pewne niedociągnięcia - które zostały już wytknięte. Mógł Ci się nie podobać akt notarialny - podpisałeś w zmienionej formie, może Ci się AMD nie podobać (czemu akurat się ani trochę nie dziwię) - też jest na to rozwiązanie. Ale proszę skończ już tak, jak obiecałeś, bo to forum powinno służyć merytorycznej dyskusji, a mamy ponad 30 stron ciągłego narzekania na wszystko na co się da. Naprawdę wystarczy.

@ jadin - ale skoro już jesteś, zaciekawiłeś mnie kilkoma rzeczami, czy możesz mi powiedzieć co miałeś na myśli pisząc:

"jadin" napisał:
(...)1. Ja np. boję się o bryłę naszego budynku jeśli wszyscy ogródkowicze zaczną sadzić co popadnie. Geniuszy nie brakuje. (...) 2. u nas w gruncie rzeczy wystarczy wybrać dobrego zarządcę, z wiedzą i dobrą marką, któremu notarialnie powierzymy zarząd a sami wybierzemy radę -

AD1. Jakie masz obawy względem bryły budynku? Jakie zagrożenia mogą wyniknąć z nasadzeń i jakie są niebezpieczne?

AD2. Co dla Ciebie znaczy "dobry zarządca"? jakie są kryteria? Pytam gdyż nie znam takiego, który profesjonalnie prowadzi "zarząd" z dobrą marką - ale mogę źle rozumieć pojęcie "dobra marka".

Mogę prosić o pomoc w rozumieniu tych 2 rzeczy?

"naye666" napisał:

Podoba mi się natomiast jak w tych dyskusjach bierze udział raptem 6 osób na 120, a kilka z tych 6 osób mówi głosem większości.

Spotkamy się na zebraniu, porozmawiamy, wtedy będzie można mówić kto jakie ma o kim (Deweloper,AMD) zdanie.

Jestem ZA. :)

"jadin" napisał:
(...) u nas w gruncie rzeczy wystarczy wybrać dobrego zarządcę, z wiedzą i dobrą marką, któremu notarialnie powierzymy zarząd a sami wybierzemy radę - (...)

Z doświadczenia wiem (a widzę, że rocznik jest tylko jego wyznacznikiem wobec niektórych), że najlepszym Zarządcą jest sama Wspólnota i do tego warto dążyć;

"jadin" napisał:
(...) nie uważam aby deweloper nas w jakiś sposób wykorzystał czy oszukał (...)

http://forum.gazeta.pl/forum/w,186,8171 ... _.html?v=2

Tu mamy przykład cnót dewelopera.

Jak mówiłem, dyskusję skończyłem, argumenty nie docierają, ustawy, przepisy również;

Podoba mi się natomiast jak w tych dyskusjach bierze udział raptem 6 osób na 120, a kilka z tych 6 osób mówi głosem większości.

Spotkamy się na zebraniu, porozmawiamy, wtedy będzie można mówić kto jakie ma o kim (Deweloper,AMD) zdanie.

Chciałem sobie spokojnie mieszkać i nie udzielać się w tych przedszkolnych przepychankach, ale dyskusja przekracza już pewne granice które tworzą osiedlowy kwas.

"naye666" napisał:
Zawsze w dyskusjach społecznych fascynuje mnie upartość i nieustępliwość, dążenie do jedynej racji. Możecie mieć swoje zdanie, czasami nie da rady go zmienić nawet najmądrzejszymi argumentami.

Przecież to właśnie ty naye666 wyzywasz wszystkich którzy mają odmienne zdanie od twojej jedynej i najwspanialszej racji, doprowadzając do tego, że dyskusja wszystkim brzydnie i ostatnimi czasy jest teatrem dwóch aktorów. Każdy kto nie zgadza się z twoimi poglądami i "najmądrzejszymi argumentami" jest węszycielem, wróżbitą, trollem, a już całą pewnością pracownikiem dewelopera.

Pamiętaj że nie mieszkasz tu sam - nie każdemu musi podobać się twój despotyzm i narzucanie wszystkim twoich genialnych rozwiązań, które za kilka lat odbiją się czkawką wszystkim mieszkańcom. Ja np. boję się o bryłę naszego budynku jeśli wszyscy ogródkowicze zaczną sadzić co popadnie. Geniuszy nie brakuje. Podobne zdanie mam o grillowaniu - nie ma w koło terenów zielonych? Trzeba kopcić sąsiadom w okna? Z fitnessu też chcę korzystać tak jak większość - tym bardziej jeśli ma być na wzór z CPR. Mało tego - od początku chciałem aby tak to u nas wyglądało.

Na każdym nowym osiedlu znajdzie się ktoś młody kto kupił swoje pierwsze w życiu mieszkanie i ma fioła na punkcie inkwizycji, taki Winkelried narodów. Gdzieś wcześniej wspominałeś o roczniku ok. '88 - pożyjesz trochę i zobaczysz że nie zawsze warto się tak spinać.
Przewodzisz osiedlowym forum, tu na invmap zalewasz całe podstrony, może lubisz przewodzić i rządzić (może kandydatura do rady?), ale wbrew swoim przekonaniom nie jesteś naczelnym obrońcą osiedla - nie każdemu twoja "pomoc" jest potrzebna. Masz tu 4, może 5 kibiców, gdzie reszta? Reszcie nawet nie chce się czytać tych przepychanek. Więc nie mąć już proszę i daj normalnie mieszkać, to forum to nie prywatne podwórko - u nas w gruncie rzeczy wystarczy wybrać dobrego zarządcę, z wiedzą i dobrą marką, któremu notarialnie powierzymy zarząd a sami wybierzemy radę - w pozostałych kwestiach nie uważam aby deweloper nas w jakiś sposób wykorzystał czy oszukał. Więcej pogody ducha życzę.

Zawsze w dyskusjach społecznych fascynuje mnie upartość i nieustępliwość, dążenie do jedynej racji.

Możecie mieć swoje zdanie, czasami nie da rady go zmienić nawet najmądrzejszymi argumentami.

EOT bo: Jak to ktoś powiedział, gdzie dwóch Polaków tam 3 odmienne zdania.

naye666 na szczęście Ty w pojedynkę też nie będziesz o niczym dotyczącym wspólnoty decydował, a trochę rzeczy do ogarnięcia jest na najbliższych zebraniach "na wczoraj".

Pozwól naye666, że za siebie będę decydował sam. Jeżeli wspólnota nie będzie chciała partycypować w kosztach, nie będę się upierał (cudze portfele? - nie życzę sobie takich komentarzy z Twojej strony).

Bo dostałeś sprawozdanie roczne i zaglądałeś w kieszeń wspólnot, które mają taki fitness? Czy może Archicom Cie poinformował iż jest to kwota 27tys jak i nas podczas spotkania?

Nie ma to jak opowiadać o kosztach czegoś co w tej chwili nie istnieje. Vivat Lufthanza, wróżbita Maciej ma zastępcę.

Tak na poważnie:

#Relief/Lufthanza, dlaczego chcecie decydować o cudzych portfelach? To nie tylko wasze pieniądze pójdą na ewentualną partycypację w kosztach.

Archicom może i ma dobre intencje ale musicie wiedzieć też jedno i to zrozumieć (najlepiej by było), Fitness będzie miał miejsce w drugim Etapie, będzie tam osobna Wspólnota, Wy/ani My, nie będziemy decydować co znajdzie się w tym obiekcie;

Jeśli Wspólnota podejmie decyzję o Służebności, nie wiem jak chcesz później z niej zrezygnować, a płacić i tak każdy mieszkaniec Wspólnoty nr 1 będzie musiał.

Jeśli Wspólnota nr 2 podejmie decyzję o zatrudnieniu 10 instruktorów, wszyscy za to będą płacić, a Wspólnota nr 1 nie będzie miała nawet wpływu na to co się dzieje w obiekcie.