Bez wątpliwości w sprawie przejęcia gruntów pod Autostradową Obwodnicę Wrocławia
Działki do wzięcia
Kto ma odpowiadać za wywłaszczanie gruntów pod budowę nowej drogi? Prezydent miasta Rafał Dudkiewicz j, czyli starosta powiatu grodzkiego i starosta powiatu ziemskiego, którym wojewoda na początku lutego wydał pierwszych dwadzieścia kilka wniosków? Do budowy obwodnicy trzeba wywłaszczyć 62 działki. – Ustaliliśmy, że procedura wywłaszczeń potrwa około dwóch miesięcy – mówi Krzysztof Grzelczyk i, wojewoda. Ale według starostów przepisy nie były jednoznaczne. I złożyli zażalenie.
– Moją decyzję zaskarżono do ministra budownictwa, choć przekonywaliśmy, że jest zgodna z prawem – dodaje wojewoda.
– Nikt nie umiał powiedzieć, czy te kompetencje należą do nas – mówi Zbigniew Narojczyk, dyrektor wydziału geodezji starostwa ziemskiego. Wątpliwości miał prezydent Wrocławia.
– Chcieliśmy uniknąć sytuacji, w której w trakcie wywłaszczania okazałoby się, że działamy niezgodnie z prawem – dodaje Wojciech Adamski, wiceprezydent Wrocławia. Tymczasem wojewoda twierdzi, że to starostwa zmarnowały dwa miesiące. – Nie widzę powodów, dla których prezydent i starosta nie mieliby rozpocząć natychmiast wywłaszczania – oznajmił wczoraj Grzelczyk.
Tymczasem starostwa utrzymują, że przygotowania do przejmowania terenów pod AOW już dawno się toczą.
– Zaczęliśmy, nie czekając na rozstrzygnięcie ministerstwa. Nie mamy wszystkich wycen do siedmiu wniosków, ale ich skończenie to kwestia dni – zapewnia Narojczyk. – Wtedy zaczniemy rozmowy z właścicielami gruntów.
Jeśli negocjacje pójdą sprawnie, pod koniec maja procedura może być skończona. Na podobnym etapie są urzędnicy miejscy, którzy w lutym dostali 19 wniosków. – Po świętach powinny być gotowe pierwsze wyceny – deklaruje Adamski. Ocenia, że potrzebne działki przejmie najszybciej do czerwca.
Magistrat podsunął Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad, która jest inwestorem budującym obwodnicę, jeszcze inny sposób pozyskania działek.
– Można wydzierżawić od właściciela teren i zacząć na nim budowę, a sprawa w sądzie o wysokość odszkodowania nie hamuje inwestycji. Stosowaliśmy już taki zabieg i jest on korzystny dla posiadacza ziemi i budującego drogę – uważa Adamski. Z nieoficjalnych informacji wynika, że wrocławski oddział GDDKiA skorzystał już z takiego rozwiązania w pięciu przypadkach. •
Ominą centrum
Dzięki tej obwodnicy (jej trasa biegnie przez zachodnie osiedla Wrocławia) nie trzeba będzie tranzytem przejeżdżać przez zatłoczone centrum stolicy Dolnego Śląska. Połączy ona najważniejsze trasy: autostradę A4 oraz drogi krajowe nr 5 i 8 (na Poznań i Warszawę). Projektowana długość – 35,4 km. Zakończenie inwestycji zaplanowano na 2010 rok.
Wywłaszczenie
Pozbawienie lub ograniczenie prawa własności do gruntu albo użytkowania wieczystego. Jest możliwe wtedy, gdy plany zagospodarowania przestrzennego przewidują cel publiczny (np. drogę). Wywłaszczenie jest możliwe na drodze polubownej, gdy strony zgadzają się na cenę, albo sądownej. W drugim przypadku, gdy strony się nie dogadają, sąd rozstrzyga o cenie gruntu. Nieruchomość może być wywłaszczona tylko na rzecz Skarbu Państwa albo na rzecz jednostki samorządu terytorialnego.
Bartosz Wawryszuk - Słowo Polskie Gazeta Wrocławska
http://wroclaw.naszemiasto.pl/wydarzenia/718282.html