Czy ktoś z Was korzystał może z opcji wykończenia pod klucz? Chciałbym wiedzieć jaka jest jakość, oraz czy sie to opłaca?
dzieki z góry za odp:)

"bpl1141" napisał:
Robiłem testy podczas instalacji routera wi-fi (między 18-19stą) , na kablu prędkości mogą być nawet większe, po wi-fi większym problemem jest przepustowość routera niż łącza , u mnie prędkość przy starym routerze za 80PLN spada do ok. 40Mbs przy downloadzie. Firma ma bardzo zdrowe podejście do klienta – brak lojalek na dwa lata, tylko umowa bezterminowa którą zawsze można wypowiedzieć bez opłat ukrytych +
kasują abonament za pełny miesiąc użytkowania, jeśli założysz łącze w połowie czerwca – pierwsze 2 tygodnie za free

Super! Dzięki za odpowiedź :) Wiadomo - na WiFi w zależności od standardu będą różne prędkości. Przy 802.11n spokojnie pociągnie :) Uploadu nie sprawdzałeś może? Bo kusi mnie te 50 Mbps przy wysyłaniu. Można spokojnie serwer w domu postawić Ale to już raczej na kablu więc nie powinno być problemów.

Czy wiadomo już jak będzie wyglądał pomost przed S6?
Logicznie byłoby, gdyby powstał przed piknikiem, ale wydaje się to mało prawdopodobne.
Mam nadzieję, że wybrzeże zostanie jakoś sensownie zagospodarowane, bo mogłoby się stać miejscem wypoczynku dla całego osiedla.
Zastanawiam się, czy pomost będzie wchodził w głąb kanału tak jak to było ukazane na wizualizacjach, czy raczej będzie tylko wzdłuż nabrzeża.
Przy zakupie mieszkania rok temu słyszałem, że przed S6 miała też stanąć barka, której funkcja nie była jeszcze do końca znana.
Może Deweloper pochwali się planami ?

"jolly" napisał:
A korzysta ktoś może z usług CPRnet? Oferta 100 Mbps przy uploadzie 50 Mbps całkiem kusząca. Jest ktoś w stanie powiedzieć czy naprawdę w godzinach szczytu osiąga takie prędkości?

Robiłem testy podczas instalacji routera wi-fi (między 18-19stą) , na kablu prędkości mogą być nawet większe, po wi-fi większym problemem jest przepustowość routera niż łącza , u mnie prędkość przy starym routerze za 80PLN spada do ok. 40Mbs przy downloadzie. Firma ma bardzo zdrowe podejście do klienta – brak lojalek na dwa lata, tylko umowa bezterminowa którą zawsze można wypowiedzieć bez opłat ukrytych +
kasują abonament za pełny miesiąc użytkowania, jeśli założysz łącze w połowie czerwca – pierwsze 2 tygodnie za free

"alfista" napisał:
To, że powiększa się grupa narzekających, to raczej nie powód do radości :/

Czy ktoś wie jakie mieszkania będzie można oglądać w budynku S7b?
Wszystkie będą otwarte, czy jakieś jedno pokazowe?
Może można zgłaszać do dewelopera chęć obejrzenia konkretnych mieszkań? Ja bym z chęcią obejrzał swoje :)

Podczas eventu będzie można zobaczyć mieszkanie wzorcowe w S6 oraz całe pierwsze piętro w budynku S7b (mieszkania na kolejnych kondygnacjach są powtarzalne), oraz pozostałe budynki w budowie (z zewnątrz).

"bernia" napisał:
@Archicom
Ponawiam! Proszę o odpowiedź na moje pytanie o procentowe zaawansowanie budynku S8 ponieważ mamy problem z wypłatą transzy :/

Przepraszamy za opóźnienie w odpowiedzi. Rzeczywiście może być tak, że bank ocenił zaawansowanie budowy na 15% - mają inne kryteria oceny niż wykonawca. Wg rzeczowo-finansowego podejścia stan prac to 20 %. takie sytuacje zawsze rozpatrujemy indywidualnie - prosimy o kontakt z Opiekunem Klienta.

[size=85:25aztf3d]S9 5.06.2014[/size:25aztf3d]

Spacer od śluzy do Olimpii:


[size=85:25aztf3d]rów wzdłuż ścieżki koło kanału 5.06.2014[/size:25aztf3d]


[size=85:25aztf3d]płot odgradzający tereny przemysłowe od ścieżki 5.06.2014[/size:25aztf3d]


[size=85:25aztf3d]5.06.2014[/size:25aztf3d]


[size=85:25aztf3d]Prawdopodobnie kable do lamp w porcie 5.06.2014[/size:25aztf3d]


[size=85:25aztf3d]ciężki sprzęt na wodzie - wbijanie pali(?) 5.06.2014[/size:25aztf3d]


[size=85:25aztf3d]Jednak obniżony krawężnik przy ścieżce z parku (koło S6) 5.06.2014[/size:25aztf3d]


[size=85:25aztf3d]Zniknęła budka ochroniarzy i praca wre 5.06.2014[/size:25aztf3d]

@Archicom
Ponawiam! Proszę o odpowiedź na moje pytanie o procentowe zaawansowanie budynku S8 ponieważ mamy problem z wypłatą transzy :/

Poniżej zamieszczam plan remontowanej ulicy Marco Polo





Na powyższym planie na miejscach postojowych przed budynkiem S6 nawierzchnia miała być z betonowej kostki ...

w tej chwili wysypane są jakimś piachem (lub czymś podobnym) i pod parkującymi autami robią się kałuże i dziury
wygląda to bardzo słabo.

Kiedy wykonawca zamontuje zaplanowaną kostkę ??

Pytanie na forum padło już parę razy więc proszę o odpowiedź.

Pozdrawiam.

A korzysta ktoś może z usług CPRnet? Oferta 100 Mbps przy uploadzie 50 Mbps całkiem kusząca. Jest ktoś w stanie powiedzieć czy naprawdę w godzinach szczytu osiąga takie prędkości?

"fasoliusz" napisał:
Archicom proszę o podanie numeru kontaktowego do kompetentnych osób w waszej firmie z działu obsługi po sprzedażowej.
To już drugi tydzień jak oczekuję na odpowiedź wysłaną na maila archicom@archicom.pl (Wcześniej rozmawiałem telefonicznie w tej sprawie i zostałem poproszony o wysłanie maila). Po kolejnych telefonach i zapewnieniach, że do piątku (30.V) otrzymam od was informację, moja cierpliwość się kończy, a ocena was jako firmy drastycznie spada.


W sprawie lejącej wody (zgłaszane przez administrację) też nie próbowaliście się jeszcze kontaktować. A czas leci. Ścianę na balkonie już macie do malowania, a sufit pewnie też niedługo. Chyba, że mam balkon w opcji "Niagara".
Pozdrawiam

Chcielibyśmy wyjaśnić sytuację, jednocześnie przepraszamy, za tak długi okres oczekiwania na obiecany kontakt.
Proszę zadzwonić do Opiekuna Klienta lub Działu Realizacji Inwestycji 71 78 58 842.

Archicom proszę o podanie numeru kontaktowego do kompetentnych osób w waszej firmie z działu obsługi po sprzedażowej.
To już drugi tydzień jak oczekuję na odpowiedź wysłaną na maila archicom@archicom.pl (Wcześniej rozmawiałem telefonicznie w tej sprawie i zostałem poproszony o wysłanie maila). Po kolejnych telefonach i zapewnieniach, że do piątku (30.V) otrzymam od was informację, moja cierpliwość się kończy, a ocena was jako firmy drastycznie spada.


W sprawie lejącej wody (zgłaszane przez administrację) też nie próbowaliście się jeszcze kontaktować. A czas leci. Ścianę na balkonie już macie do malowania, a sufit pewnie też niedługo. Chyba, że mam balkon w opcji "Niagara".
Pozdrawiam

"Wiecemil75" napisał:
Jak te UPS przedstawia się cenowo, zależy mi i na dobrej telewizji i na dość szybkim internecie, jak każdemu, nie masz problemu z tym UPS? Bo na jego temat słyszałem różne negatywne opinie i w końcu nie wiem czy się zdecydować czy jednak nie?

Korzystam z UPC od 6 lat (telewizja + internet). Interenet przyzwoity. W ciagu 6 lat moze mialem 3 sytuacje kiedy nie bylo interenetu przez dluzej niz godzine. Krotkie przerwy w dzialaniu zdazaja sie tez bardzo rzadko. Co do telewizji to tak:
1. Bardzo archaiczny dekoder (HD z nagrywarka). 2 razy juz mialem wymieniany. Grafika w menu dekodera jak z lat 90 ale jesli ktos nie potrzebuje "wodotryskow" to w sumie to nie problem. Niestety dosc czesto sie zawiesza i sa problemy z odtwarzaniem spauzowanego programu. Potrafi wtedy cofnac sie sie do poczatku audycji i trzeba przewijac. Strasznie irytujace. Nie pomogla tu nawet wymiana dekodera wiec to chyba jakis blad oprogramowania.
2. Co do oferty programowej to obiektywnie stwierdzam ze za te pieniadze jest naprawde przyzwoita.

"jan184" napisał:
Miałem na próbę FineMedia ale jej nie zdało.
Niby super szybki internet, niby extra tv ale internet nigdy nie miał takiej prędkości o jakiej była mowa z przedstawicielem , a co do TV to te najciekawsze kanały trzeba dokupić w oddzielnych pakietach.
Tak więc wybrałem UPC. Cena minimalnie większa niż w Fine Media, ale jest to największy operator kablówki w Polsce. Miałem zadzwonić do nich na infolinię, ale skrzynce pocztowej znalazłem ulotkę z nr do przedstawiciela więc umówiłem się z nim na drugi dzień. Wszystko mi dokładnie wyjaśnił ( dostałem lepsze warunki niż na ich stronie www) , a montaż był już w ciągu 48 godzin. Już po montażu miałem jeszcze klika pytań więc zadzwoniłem do tego przedstawiciela, a ten jeszcze tego samego dnia do mnie przyjechał. Do tego UPC uruchomiło swoje hot spoty tak więc w prawie całym mieście mam dostęp do darmowego internetu UPC, oraz usługę Horizon- w skrócie mówiąc gdzie jestem tam mogę oglądać na żywo tv z laptopa, smartfona lub tableta.

Tak więc ja polecam UPC

Czy UPC zaproponowało usługi w budynku S6 ? Bo według infolinii przy ulicy Marco Polo usługi są niedostępne :/
Z góry dzięki za info.

Jak te UPS przedstawia się cenowo, zależy mi i na dobrej telewizji i na dość szybkim internecie, jak każdemu, nie masz problemu z tym UPS? Bo na jego temat słyszałem różne negatywne opinie i w końcu nie wiem czy się zdecydować czy jednak nie?

____________________
Świetne warunki umowy http://motogielda.blog.se/ zobaczysz!

Miałem na próbę FineMedia ale jej nie zdało.
Niby super szybki internet, niby extra tv ale internet nigdy nie miał takiej prędkości o jakiej była mowa z przedstawicielem , a co do TV to te najciekawsze kanały trzeba dokupić w oddzielnych pakietach.
Tak więc wybrałem UPC. Cena minimalnie większa niż w Fine Media, ale jest to największy operator kablówki w Polsce. Miałem zadzwonić do nich na infolinię, ale skrzynce pocztowej znalazłem ulotkę z nr do przedstawiciela więc umówiłem się z nim na drugi dzień. Wszystko mi dokładnie wyjaśnił ( dostałem lepsze warunki niż na ich stronie www) , a montaż był już w ciągu 48 godzin. Już po montażu miałem jeszcze klika pytań więc zadzwoniłem do tego przedstawiciela, a ten jeszcze tego samego dnia do mnie przyjechał. Do tego UPC uruchomiło swoje hot spoty tak więc w prawie całym mieście mam dostęp do darmowego internetu UPC, oraz usługę Horizon- w skrócie mówiąc gdzie jestem tam mogę oglądać na żywo tv z laptopa, smartfona lub tableta.

Tak więc ja polecam UPC

"efendi" napisał:
Witam wszystkich

od jakiegoś już czasu śledzę forum, można powiedzieć że przeczytałem wszystko od deski do deski, na dniach zamierzam podpisać umowę dewloperską z Archicomem i jedna rzecz mnie strasznie nurtuje a mianowicie sama umowa deweloperska której wzór posiadam.

Czy ktoś może mi bezstronnie powiedzieć czy obecne umowy są już wolne od kruczków, klauzul niedozowolonych ?? Bez wgłębiania się w raporty UOKiK dla mnie umowa wydaje się być "logiczna" ale czy powinienem zgłosić się z nią do prawnika ?

Co prawda paragraf 6 ust. 3 budzi moje zastrzeżenia...

Czytałem przeboje Hanny2 z których wyniosłem to że to o czym tam pisała to dalej jest zapisane we wzorze umowy.

Czy znajdzie się ktoś chętny na jakąś pomoc on-line ?

Jeżeli chcesz, to mogę Ci polecić świetnego prawnika, który zajmuje się głównie sprawdzaniem takich umów. Koszt sprawdzenia niewielki, bo ok 200 zl. Odpowiedzi wyczerpujące i wyjątkowo przystępnie opisane.
Wszystko możesz załatwić mailowo. Jeżeli nie chcesz z tego korzystać, to mogę Ci zwrócić uwagę na kilka najmniej korzystnych zapisów, które zawiera ta umowa.
Sam przez to przechodziłem i w umowie zmieniłem ok. 50 postanowień przez 2 tygodnie. Konsultowałem ją z dwoma prawnikami, studiuję prawo, więc miałem ogólne pojęcie o tym co powinno być zmienione.
Żadne z nich nie miały większego wpływu na moją sytuacje... bo wszystko idzie zgodnie z planem. Deweloper i tak nie zgodzi się na zapisy, które byłyby dla niego niekorzystne. Według mnie gra trochę nie warta zachodu, ale nie zaszkodzi negocjować, jeżeli masz na to czas i ochotę. Nie da się skonstruować umowy w taki sposób, który by zabezpieczył Cię przed niespodziewanymi wypadkami, bo druga strona nie będzie skłonna do ustępstw. Chyba, że kupujesz 10 mieszkań... :)

Ponawiam zapytanie do Archicomu .... Moje oraz peperosa.
Z góry dziękuję za odpowiedź.

"blazejx" napisał:
[quote="peperos":1np684rw]@Archicom: czy ten piaseczek wysypany wzdłuż drogi pod miejscami postojowymi to docelowe rozwiązanie? Bo obawiam się, że szybko zostanie to rozjeżdżone i moim zdaniem nie jest to zbyt estetyczne rozwiązanie... Zresztą na zdjęciach widać, że już tworzą się tam kałuże

Również się nad tym zastanawiam ....
Bardzo proszę Archicom o jakąś informację na ten temat.[/quote:1np684rw]

Witam wszystkich

od jakiegoś już czasu śledzę forum, można powiedzieć że przeczytałem wszystko od deski do deski, na dniach zamierzam podpisać umowę dewloperską z Archicomem i jedna rzecz mnie strasznie nurtuje a mianowicie sama umowa deweloperska której wzór posiadam.

Czy ktoś może mi bezstronnie powiedzieć czy obecne umowy są już wolne od kruczków, klauzul niedozowolonych ?? Bez wgłębiania się w raporty UOKiK dla mnie umowa wydaje się być "logiczna" ale czy powinienem zgłosić się z nią do prawnika ?

Co prawda paragraf 6 ust. 3 budzi moje zastrzeżenia...

Czytałem przeboje Hanny2 z których wyniosłem to że to o czym tam pisała to dalej jest zapisane we wzorze umowy.

Czy znajdzie się ktoś chętny na jakąś pomoc on-line ?

jątrzę ? grzecznie tylko zwróciłam uwagę na problem, o którym pisali wcześniej użytkownicy już mieszkający na osiedlu chciałabym mieszkać docelowo w czystej okolicy, pewnie jak większość ludzi. myślę, że dodatkowe kubły też się pojawią z biegiem czasu i będzie po problemie.

bernia - Skoro nie mieszkasz to czemu jątrzysz ? Jak zamieszkasz to zobaczysz jak to się ma tutaj. Na całym osiedlu kosze tylko przed bramami i śmietniki, natomiast w parku ani jednego. Domyślam się, że z delikatności psiarze nie wrzucają tam odchodów swoich pupilów a tym bardziej do koszy na bulwarze nad kanałowym aby nie je...ło na całą okolicę i nie odstraszało od spacerów, przeżywania piękności osiedla i otaczającej przyrody oraz nie miało wpływu na ewentualną decyzję zakupu tu nowego mieszkania, albowiem niestety, te nie są za często opróżniane. W ostateczności co niektórzy zasilają wiadomym "ładunkiem" a inni butelkami po piwie i nie tylko - tzw."rzekę" czyli prościej kanał żeglowny, być może opacznie rozumiejąc termin "kanał".

"storno" napisał:

bernia - czyjeś Ci przeszkadzają a własne to już nie ? Często relaksuję się na terenach zielonych osiedla i wiele obserwuję i jakoś nie zauważyłem abyś sprzątała po swoich dwóch pupilach, chyba że to te gówna w plastikowych workach upchanych pod lub za pocięte pnie drzew przy ścieżkach skwerowych. O przepraszam a może te pupile nie jedzą i nie .......... ?

:) Może ciężko mnie było zauważyć dlatego, że planuje zakup mieszkania w budynku S8, tak więc jeszcze nie mieszkam na osiedlu . owszem sprzątam po swoich pupilach w miejscu obecnie zamieszkiwanym, nie utykając "gówien w plastikowych workach" gdzie popadnie, tylko wrzucając je do kubła.

Ponawiam pytanie do Archicomu o procentowe zaawansowanie S8 (samego budynku, bez terenów zielonych itp)

R77 - artykuł z linka który wskazujesz, to napisany przez lub na zlecenie Archicomu.
Same pobożne życzenia.
Może i wszystko sprzedane - ale na I etapie to ze 60% mieszka a reszta stoi kupiona ale niewykończona a na tym drugim to mieszkania pustkami świecą a lokale usługowe po 180 do 110 m2 również.
I cały czas to mantryczne już stwierdzanie, cyt.: " nad rzeką, nad Odrą". Olimpia Port nie leży nad rzeką ani nad Odrą - leży nad kanałem, zwanym żeglownym, chociaż tak naprawdę to niewielu po nim żegluje. O przepraszam wkrótce będą żeglować atrakcyjne pomosty.

bernia - czyjeś Ci przeszkadzają a własne to już nie ? Często relaksuję się na terenach zielonych osiedla i wiele obserwuję i jakoś nie zauważyłem abyś sprzątała po swoich dwóch pupilach, chyba że to te gówna w plastikowych workach upchanych pod lub za pocięte pnie drzew przy ścieżkach skwerowych. O przepraszam a może te pupile nie jedzą i nie .......... ?
Mnie to zupełnie nie przeszkadza. Nie łażę po trawnikach. Szanuję zieleń. Swego czasu na trawnikach ustawiano tabliczki z tekstem " Nie deptaj trawników". Czy nie było to mądre. Zieleń sobie rosła obficie, psy i inne ( u nas też koty,sarny, dziki, bobry, zające, kuropatwy, ptaszki, kuny, łasice itp., no i wysadzane dzieci) srały sobie do woli i druga niepisana część tego napisu brzmiała "- to nie wdepniesz". Zresztą jak wdepniesz to będziesz bogata a o tym marzy przecież każdy Polak.

12 czerwca sprawdzisz, dlaczego wrocławianie najchętniej wybierają Odrę: http://wroclaw.gazeta.pl/wroclaw/1,138785,16055094.html

mam pytanie do Archicomu, ale też do wszystkich osób które są na bieżąco: jakie jest procentowe zaawansowanie budowy S8 ? byliśmy złożyć dyspozycję pierwszej transzy i niestety nie przeszła, bo bank wymaga 20% zaawansowania samego budynku, terenów zielonych itp nie biorą pod uwagę. ktoś, coś ? Widziałam na zdjęciach z operatu, że stoją ściany parteru, ale nie mieliśmy jeszcze czasu się wybrać i dokonać wizji lokalnej ;)

poza tym zwracam sie do wlascicieli psow zeby sprzatali po swoich zwierzetach, bo nie robienie tego swiadczy tylko o Was samych :/ jak ktos sie brzydzi posprzatac to moze nie powinien miec psa? jak sie zalatwi w domu to tez nie posprzatacie? sama mam dwa psy i nie wyobrazam sobie takiego zachowania.

Na ostatnich dniach otwartych w S7 było kilka mieszkań do wyboru, chyb 4 czy 5, sam obejrzałem dwa.

Jak już nawet płot malują, to można by pomyśleć o szybkim poprawieniu tych żwirowych placyków przed S6. W ogóle deweloper umiłował sobie takie żwirowe chodniczki wszędzie na naszym osiedlu... Może to pasuje do parkowego charakteru zieleni, ale z trwałością chyba kiepsko. Jeden deszcz i ścieżki już trochę podmyte. Chyba duża część czynszu pójdzie na ich utrzymanie.

Teraz życzliwa sugestia dotycząca organizacji pikniku:
Proponuje nasypać tego żwirku w dziury na ulicy Marco Polo, bo część niżej zawieszonych samochodów może nie dojechać do osiedla. (Wiem, że są dwa inne wjazdy, ale ludzie przyjeżdżając na osiedle pierwszy raz skręcają zazwyczaj w pierwszą ulice za mostem)
Uważam, że żwirek jest tam nawet bardziej potrzebny, niż w innych miejscach. Byłbym niezmiernie szczęśliwy, gdybym mógł dojechać na piknik bez obawy o uszkodzenie samochodu. Nie tylko dlatego, że sam ostatnio połamałem tam zderzak na dziurze. Podejrzewam, że nie tylko ja.
Koszt bardzo mały, a korzyść wielka.