"tylkoalibi" napisał:
[quote="pirosz":u0qwt6kk]
Szczerze mówiąc taka wiadomość niezmiernie by mnie ucieszyła, chociaż starałem się przejrzeć wszystkie strony i osobiście takiej informacji nie odnalazłem. Niemniej względem tego o czym Pan pisze (odbiory mieszkań w dwa miesiące od końca roku) ciężko odnieść zapisy mojej umowy która przewiduje termin na lipiec. Co jednak bardziej ciekawe jest on wskazany w odniesieniu do uzyskania pozwolenia na użytkowanie tj. do 60 dni od uzyskania pozwolenia. Jeżeli pozwolenie jest dla całego bloku uzyskiwane w jednym terminie to oznaczałoby to, że z mojej umowy archicom miałby się wywiązać prawie pół roku wcześniej. Ciekawe.

Sorry, wprowadziłem Cię w błąd z tymi terminami. Dużo ostatnio tutaj czytałem i mi się miesza. Niemożliwy jest koniec roku skoro zakończenie prac budowlanych to luty 2016. Pamiętam natomiast na 100%, że Archicom pisał o przesunięciu odbiorów mieszkań o 2-3 miesiące względem terminów zawartych w pierwszych umowach. Musiałbyś przewalić wszystkie strony albo do nich zadzwonić?[/quote:u0qwt6kk]

Wracając do tematu oddania mieszkań w budynku 11: w mojej umowie zakończenie robót budowlanych nastąpi do dnia 31.12.2015, decyzja o pozwoleniu ma użytkowanie zostanie uzyskana do 15.03.2016, przekazanie nastąpi w ciągu 60 dni od uzyskania pozwolenia, nie pozniej niż do 15.05.2016.
Jeszcze raz proszę archicom o ustosunkowanie się do tych rozbieżnoyści, jesli chodzi o termin odbioru budynku.

S18-S19 - prace ziemne

"jolly" napisał:
[quote:17vkhikb]może akurat te 4 były świeżo pomalowane przed robieniem zdjęcia

Nie były ;) to jest tworzywo sztuczne. W takim stanie wyjechało z fabryki. Albo inna seria, albo inny model.[/quote:17vkhikb]

Dlatego się też zastanawiam, czy to błąd wykonawcy i miało zostać to zamontowane gdzie indziej, czy dostawcy. Albo może tak ma być?

W temacie nowych sklepów:
Według mnie to dobrze, że powstaną markety w sąsiedztwie osiedla. Nie trzeba będzie uruchamiać samochodu, czy też jeździć komunikacją miejską z tobołami. Aczkolwiek, po części, podzielam zdanie Storno, że mieszkańcy S10 i S11 nie będą mieli zbyt komfortowo w pokojach od strony Swojczyckiej. Ale myślę, że oprócz pasażu handlowego, wymienione przez Strono "przeszkadzacze" (czyli ruch uliczny, psy przy warsztacie i wesoły domek) były widoczne gołym okiem, uchem i nosem od dawna i osoba kupująca tam mieszkanie się z tym pogodziła. Może nawet ten pasaż handlowy pomoże? I zadziała jak ekran akustyczny :)

Nie zazdroszczę tym z S10 i S11.

Piętrowy pasaż handlowy, zakorkowana ruchliwa Swojczycka, cuchnące pozostałości Czarnej Wody, ujadające nocami psy w warsztatach przy Swojczyckiej i na dodatek "słodki wesoły domek" - z jednej strony i ućkane co się da budynki z drugiej no i w perspektywie Magellana jako centralna wyjazdowa ulica z osiedla z wydzielonym rozjazdem w prawo i lewo w Swojczycką oraz kolej aglomeracyjna do Jelcza-Laskowic.
Rzeczywiście, w myśl reklam Archicomu dotyczących osiedla, mieszkańcy popijając poranną kawę z widokiem na zieleń, będą się czuli jak na permanentnych wakacjach.

To jakiś koszmar.

A czy to ważne, czy Netto, Lidl, Biedronka lub inny ?
Przecież we wszystkich jest "ZA DARMO".

Na stronie pojawiła się nowa oferta S18 i S19 w pierwszej linii zabudowy nad brzegiem :)

To ja jeszcze dodam czy wiadomo jaki dyskont naprzeciwko?

"tylkoalibi" napisał:

Z archicomu. Ma być pasaż handlowy o niskiej zabudowie (max. 1 piętro) z garażem podziemnym, z czego na parterze największą powierzchnię ma zająć popularny market. Podobno już klepnięte. Na pocieszenie fakt, że pasaż będzie oddzielony od S11 pasem zieleni (ale nie wiadomo jak szerokim, działka jest niewielka).

A wiadomo co to za popularny market?

"pirosz" napisał:

Szczerze mówiąc taka wiadomość niezmiernie by mnie ucieszyła, chociaż starałem się przejrzeć wszystkie strony i osobiście takiej informacji nie odnalazłem. Niemniej względem tego o czym Pan pisze (odbiory mieszkań w dwa miesiące od końca roku) ciężko odnieść zapisy mojej umowy która przewiduje termin na lipiec. Co jednak bardziej ciekawe jest on wskazany w odniesieniu do uzyskania pozwolenia na użytkowanie tj. do 60 dni od uzyskania pozwolenia. Jeżeli pozwolenie jest dla całego bloku uzyskiwane w jednym terminie to oznaczałoby to, że z mojej umowy archicom miałby się wywiązać prawie pół roku wcześniej. Ciekawe.

Sorry, wprowadziłem Cię w błąd z tymi terminami. Dużo ostatnio tutaj czytałem i mi się miesza. Niemożliwy jest koniec roku skoro zakończenie prac budowlanych to luty 2016. Pamiętam natomiast na 100%, że Archicom pisał o przesunięciu odbiorów mieszkań o 2-3 miesiące względem terminów zawartych w pierwszych umowach. Musiałbyś przewalić wszystkie strony albo do nich zadzwonić?

"peperos" napisał:
[quote="tylkoalibi":1e0aenm5]
Też się zastanawiam nad mieszkaniami w S10 i S11 ale nie bardzo podoba mi się fakt, że naprzeciwko S10 jest "imprezowy domek" a na przeciwko S11 powstanie market.

A skąd masz informację, że powstanie tam market?[/quote:1e0aenm5]

Z archicomu. Ma być pasaż handlowy o niskiej zabudowie (max. 1 piętro) z garażem podziemnym, z czego na parterze największą powierzchnię ma zająć popularny market. Podobno już klepnięte. Na pocieszenie fakt, że pasaż będzie oddzielony od S11 pasem zieleni (ale nie wiadomo jak szerokim, działka jest niewielka).

Z kolei na terenie o którym pisał a_k_o (po drugiej stronie magellana) ma być jakiś zwykły dyskont.

"tylkoalibi" napisał:
[quote="pirosz":19th6927]
zzz udało się Panu może coś ustalić? Może jest ktoś jeszcze na forum z innym terminami w S11 ew. S10?

Archicom napisał kilkadziesiąt stron temu, że pierwsi klienci będą odbierać mieszkania pod koniec roku, a kolejni z dwumiesięcznym opóźnieniem (chcą zapewnić płynność odbiorów dlatego teraz dają w umowach późniejszą datę). Przeczytałem wszystkie 130 stron więc wiem ;).

[/quote:19th6927]


Szczerze mówiąc taka wiadomość niezmiernie by mnie ucieszyła, chociaż starałem się przejrzeć wszystkie strony i osobiście takiej informacji nie odnalazłem. Niemniej względem tego o czym Pan pisze (odbiory mieszkań w dwa miesiące od końca roku) ciężko odnieść zapisy mojej umowy która przewiduje termin na lipiec. Co jednak bardziej ciekawe jest on wskazany w odniesieniu do uzyskania pozwolenia na użytkowanie tj. do 60 dni od uzyskania pozwolenia. Jeżeli pozwolenie jest dla całego bloku uzyskiwane w jednym terminie to oznaczałoby to, że z mojej umowy archicom miałby się wywiązać prawie pół roku wcześniej. Ciekawe.

"tylkoalibi" napisał:
[quote="pirosz":10qakdb6]
... na przeciwko S11 powstanie market.

[/quote:10qakdb6]
Ja z kolei słyszałem ze w pierwszej kolejności ma coś powstać na działce zaznaczonej przeze mnie na "pomarańczowo":


Ma to być coś w rodzaju małego "pasażu handlowego". Podobno już nawet jest chętny ale czeka na większą liczbę mieszkańców na osiedlu. Taka informacja ponoć została podana podczas ostatnich "drzwi otwartych".

"tylkoalibi" napisał:

Też się zastanawiam nad mieszkaniami w S10 i S11 ale nie bardzo podoba mi się fakt, że naprzeciwko S10 jest "imprezowy domek" a na przeciwko S11 powstanie market.

A skąd masz informację, że powstanie tam market?

"pirosz" napisał:

zzz udało się Panu może coś ustalić? Może jest ktoś jeszcze na forum z innym terminami w S11 ew. S10?

Archicom napisał kilkadziesiąt stron temu, że pierwsi klienci będą odbierać mieszkania pod koniec roku, a kolejni z dwumiesięcznym opóźnieniem (chcą zapewnić płynność odbiorów dlatego teraz dają w umowach późniejszą datę). Przeczytałem wszystkie 130 stron więc wiem ;).

Też się zastanawiam nad mieszkaniami w S10 i S11 ale nie bardzo podoba mi się fakt, że naprzeciwko S10 jest "imprezowy domek" a na przeciwko S11 powstanie market.

peperos - genialny pomysł, dobre pytanie! :) Gdyby z Olimpii można było dojechać do pętli na rowerze miejskim i potem w tramwaj. Marzenie. Jednak na nogach z Olimpii na pętle trochę jest.

"zzz" napisał:
[quote="pirosz":3purzrfd]Witam, czy ktoś z Państwa, kto dokonał zakupu mieszkania w budynku s. 11 ma w umowie wpisaną datę:

1. zakończenia robót budowlanych wcześniejszą niż 28.02.2016 r.;
2. decyzji o pozwoleniu na użytkowanie wcześniejszą niż 15.05.2016 r.;
3. przekazania mieszkania wcześniejszą niż 15.07.2016 r. ?

S11 - w mojej umówie termin zakończenia robot - grudzień 15, przekazania mieszkania - marzec 16.
@ archicom - powyższy post jest dla mnie bardzo niepokojący, czy te terminy sa zagrożone?[/quote:3purzrfd]


zzz udało się Panu może coś ustalić? Może jest ktoś jeszcze na forum z innym terminami w S11 ew. S10?

@Archicom: Obecnie zmienił się system rowerów miejskich, choć dalej prowadzi go firma Nextbike Polska. Powstała nowa stacja na Sępolnie przy pętli autobusowej. W związku z tymi zmianami mam pytanie do Państwa czy rozważają Państwo stworzenie stacji rowerowej na osiedlu Olimpia Port?

Jakie zniżki udało Wam się wynegocjować podczas kupna mieszkania? Od tego co jest na stronie.

"efendi" napisał:

nie chciałbym być tutaj prorokiem :) ale poczekajmy 10 lat a może i szybciej i zacznie się na osiedlu zwyczajna Polska samowolka :). Póki wszystko jest nowe i w miarę świeże - każdy jest ą ę i pro-mieszkańcem. Jednak z czasem każdy się zestarzeje i po pierwsze będzie miał na to delikatnie mówić "wywalone", po drugie każdy ma swojego "bzika" - np. mam takiego sąsiada co ma 4 anteny satelitarne - po co ? bo lubi :).

Niestety tak się dzieje wszędzie. Mało to bloków/osiedli powstało 10 - 15 - 20 lat temu albo i dalej np. część Kozanowa, Nowego Dworu itp. które teraz wyglądają "be", opisane markerami, sprayami, brudne z odpadającym tynkiem i ścieżkami na trawnikach wydeptanymi "bo tędy bliżej" i wygodniej. Każdy balkon w innym kolorze, anten satelitarnych nawieszane po 2 na okno.

Na początku też nie można było "nic" bo nowe, ładne jak na owe czasy, sami "nowi" lokatorzy, znajomości, wspólnoty :)

Wszystko zależy jaką będziecie mieli wspólnotę i jej Zarząd. U nas w 1 fazie też pojawiły się pierwsze objawy pstrokacizmy: Jeden sąsiad zamontował sobie antenę SAT na balkonie. Został ścignięty za to i zdjął szybko, bo dopiero się dowiedział, że ma instalację w domu. Dwóch sąsiadów pomontowało sobie bez żadnej zgody markizy o różnych kolorach. Żeby nie kazać demontować tego uchwaliliśmy jako wspólnota przygotowany w porozumieniu z Archicomem regulamin montażu tego typu elementów z ustaleniem dopuszczalnych kolorów. Tak więc teraz tylko Ci sąsiedzi będą musieli wymienić kolorystykę.
Trzeba po prostu konsekwentnie i w miarę szybko egzekwować prawo. Zgodnie z nim nikt z mieszkańców nie ma prawa ingerować w elewację, malować na dowolny kolor itp. bez zgody wspólnoty.

"jolly" napisał:
[quote:1dlfq3yg]może akurat te 4 były świeżo pomalowane przed robieniem zdjęcia

Nie były ;) to jest tworzywo sztuczne. W takim stanie wyjechało z fabryki. Albo inna seria, albo inny model.[/quote:1dlfq3yg]

faktycznie na pierwszym wklejonym zdjeciu, balkon w prawym dolnym rogu wyglądał jak pomalowany do połowy, a to po prostu chyba robotnicy byli w trakcie układania tych paneli

[quote:35upcjxj]może akurat te 4 były świeżo pomalowane przed robieniem zdjęcia [/quote:35upcjxj]

Nie były ;) to jest tworzywo sztuczne. W takim stanie wyjechało z fabryki. Albo inna seria, albo inny model.

"Kluchow" napisał:
Mam pytanie

[galeria:1rlp964t]http://static7.investmap.pl/g/143/15/157327.fullsize.jpg[/galeria:1rlp964t]

Dlaczego 4 panele umieszczone pomiędzy oknem, a drzwiami balkonowymi różnią się od reszty fakturą oraz odcieniem? (Na żywo jest to bardziej widoczne niż na zdjęciu)
Czy miały być one zastosowane w innym budynku?

Swoją drogą, bardziej one trafiają w mój gust.

eee tam, może akurat te 4 były świeżo pomalowane przed robieniem zdjęcia muszę powiedzieć, że z bliska wygląda to lepiej niż na wcześniejszym zdjęciu, ale i tak nie zachwyca mnie ta jajeczniczka, którą mi Archicom zaserwował na parapetówkę zamiast kwiatków można przynosić szczypiorek

"teha" napisał:
mi się te wnęki też nie podobają, ale przemalowywanie to chyba przesada, wyobraźmy sobie, że każdy przemalowałby wg własnego widzimi się. Powstałby potworek na osiedlu. Druga sprawa, może te płyty cementowo-wiórowe o kolorze pomarańczy zmienią kolor i z czasem ściemnieją? Mogły iść bardziej w drewno niż pomarańcz, no ale co zrobić...

nie chciałbym być tutaj prorokiem :) ale poczekajmy 10 lat a może i szybciej i zacznie się na osiedlu zwyczajna Polska samowolka :). Póki wszystko jest nowe i w miarę świeże - każdy jest ą ę i pro-mieszkańcem. Jednak z czasem każdy się zestarzeje i po pierwsze będzie miał na to delikatnie mówić "wywalone", po drugie każdy ma swojego "bzika" - np. mam takiego sąsiada co ma 4 anteny satelitarne - po co ? bo lubi :).

Niestety tak się dzieje wszędzie. Mało to bloków/osiedli powstało 10 - 15 - 20 lat temu albo i dalej np. część Kozanowa, Nowego Dworu itp. które teraz wyglądają "be", opisane markerami, sprayami, brudne z odpadającym tynkiem i ścieżkami na trawnikach wydeptanymi "bo tędy bliżej" i wygodniej. Każdy balkon w innym kolorze, anten satelitarnych nawieszane po 2 na okno.

Na początku też nie można było "nic" bo nowe, ładne jak na owe czasy, sami "nowi" lokatorzy, znajomości, wspólnoty :)

Mam pytanie

[galeria:2p8b5n82]http://static7.investmap.pl/g/143/15/157327.fullsize.jpg[/galeria:2p8b5n82]

Dlaczego 4 panele umieszczone pomiędzy oknem, a drzwiami balkonowymi różnią się od reszty fakturą oraz odcieniem? (Na żywo jest to bardziej widoczne niż na zdjęciu)
Czy miały być one zastosowane w innym budynku?

Swoją drogą, bardziej one trafiają w mój gust.

Zdjęcia z wczorajszej wizyty na budowie:



[size=85:1qx8down]S14[/size:1qx8down]



[size=85:1qx8down]S9[/size:1qx8down]



[size=85:1qx8down]S10[/size:1qx8down]



[size=85:1qx8down]S12[/size:1qx8down]



[size=85:1qx8down]S16[/size:1qx8down]



[size=85:1qx8down]S8[/size:1qx8down]



[size=85:1qx8down]S8[/size:1qx8down]



[size=85:1qx8down]S9[/size:1qx8down]