Warszawa

Bielany to lewobrzeżna i trzecia najliczniejsza dzielnica Warszawy. Tereny zielone zajmują 28% powierzchni dzielnicy, dlatego to jeden z najbardziej zielonych terenów Warszawy. Komunikacja na Bielanach jest bardzo dobrze rozwinięta. Można szybko przemieścić się z tej dzielnicy na drugi koniec Warszawy. Gwarantuje to metro, które ma aż 4 stacje na Bielanach tj. Żeromskiego, Stare Bielany, Metro Wawrzyszew, czy Metro Młociny. Dobrze rozwinięta jest również infrastruktura, taka jak: ścieżki rowerowe, place zabaw, sklepy, czy ośrodki sportowe.

Jakie są osiedla na Bielanach?

Bielany dzieli się na 14 osiedli. Należą do nich: Chomiczówka, Huta, Las Bielański, Marymont-Kaskada, Marymont-Ruda, Młociny, Piaski, Placówka, Radiowo, Stare Bielany, Słodowiec, Wawrzyszew, Wólka Węglowa, czy Wrzeciono.

Jaka jest liczba mieszkańców na Bielanach?

Powierzchnia dzielnicy wynosi ponad 32 km2. Pod tym względem jest to szósty największy obszar Warszawy. Liczba ludności szacowana jest na prawie 131 tys. mieszkańców. Z kolei gęstość zaludnienia tej dzielnicy to 4 046 os/km2.

Dla kogo rekomendowane są Bielany?

Bielany cenione są przez inwestorów, młode małżeństwa, studentów oraz seniorów. Studenci doceniają bliskość ośrodków akademickich. Z kolei seniorzy, których jest tutaj ponad 36 tys., doceniają występowanie licznych placówek medycznych oraz bogatą ofertę kulturalną.

Jak wygląda rynek nieruchomości na Bielanach?

Deweloperzy, którzy zdecydowali się tutaj zainwestować, stworzyli przemyślane osiedla mieszkaniowe wpisujące się w klimat dzielnicy. Do zalet dzielnicy należy zaliczyć aż 4 stacje metra, dostęp do szkół, przedszkoli, ośrodków akademickich, a także punktów usługowych. Ponadto ceny mieszkań są tu stosunkowo korzystne jak na Warszawę. Z tych względów chętnie kupują tu mieszkania inwestorzy. Warto dodać, że przekrój ofert od deweloperów jest tutaj szeroki. Bliskość uczelni wyższych powoduje, że chętnie wynajmują tutaj mieszkania studenci.

Gdzie jest najwięcej nowych inwestycji mieszkaniowych na Bielanach?

Do najpopularniejszych osiedli na Bielanach należy zaliczyć: Młociny, Słodowiec, Chomiczówkę, Wawrzyszew, a także Marymont-Kaskadę. Na tych obszarach deweloperzy najchętniej budują nowe mieszkania.

Mieszkania na sprzedaż na Bielanach bezpośrednio od dewelopera

W naszej bazie ogłoszeń znajdziesz nowe mieszkania na sprzedaż na Bielanach. Zobacz oferty bezpośrednio od deweloperów lub od agencji nieruchomości.

Jakie są ceny nieruchomości na Bielanach?

Obecnie przeciętna cena mieszkania na Bielanach wynosi 10,9 tys. zł/mkw. To trochę poniżej średniej dla całej Warszawy (12 tys. zł/mkw.). Do najdroższych osiedli należą: Słodowiec (12,1 tys. zł/mkw.), Las Bielański (12 tys. zł/mkw.), czy Stare Bielany (11,8 tys. zł/mkw.). Z kolei najtaniej można kupić mieszkanie na osiedlu Placówka (7,5 tys. zł/mkw.), Wólka Węglowa (9,9 tys. zł/mkw.), czy Chomiczówka (10,2 tys. zł/mkw.).

Do popularnych ulic wśród kupujących mieszkania należą: Wrzeciona (11,3 tys. zł/mkw.), Jana Kasprowicza (12,4 tys. zł/mkw.), Jana Kochanowskiego (11,2 tys. zł/mkw.).

Najnowsze artykuły z Warszawa

Dobiega końca budowa placu Centralnego w Warszawie [FILMY]
Dobiega końca budowa placu Centralnego w Warszawie [FILMY]
Centrum Warszawy przechodzi wielką metamorfozę. Dobiega końca budowa placu Centralnego, który znajdzie się w środkowej części placu Defilad. Przed Pałacem Kultury i Nauki będzie mniej betonu i asfaltu, pojawi się ponad 100 nowych drzew, tysiące krzewów, trawniki oraz niska sadzawka. Inwestycja realizowana jest w ramach Nowego Centrum Warszawy.
Przystanek kolejowy Warszawa Ursus Północny przejdzie kompleksową modernizację
Przystanek kolejowy Warszawa Ursus Północny przejdzie kompleksową modernizację
Przystanek kolejowy Warszawa Ursus Północny przejdzie kompleksową modernizację. PKP PLK S.A. podpisały umowę na wykonanie projektu i prace budowlane. Istniejące konstrukcje zostaną rozebrane, a do 2026 r. powstaną nowoczesne perony. Inwestycja o wartości 11,3 mln zł netto ubiega się o dofinansowanie z Krajowego Planu Odbudowy (KPO). Generalnym wykonawcą inwestycji została wybrana firma Primost Południe.
Malezyjska sieć sklepów MR.DIY wchodzi do Warszawy
Malezyjska sieć sklepów MR.DIY wchodzi do Warszawy
W Polsce malezyjska sieć MR.DIY swój pierwszy sklep otworzyła w listopadzie 2024 r. Obecnie posiada w naszym kraju cztery placówki: w Krakowie, Zabrzu, Piotrkowie Trybunalskim oraz Bielsku-Białej. Już na początku lata z oferty MR.DIY będą mogli również skorzystać mieszkańcy Warszawy.
Warszawski City Point Targówek się powiększa. Powstała nowa hala
Warszawski City Point Targówek się powiększa. Powstała nowa hala
Warszawski City Point Targówek się powiększa. Spółka joint venture utworzona przez Partners Group oraz Peakside Capital Advisors zakończyła budowę hali C2 w kompleksie magazynowo-przemysłowym, zlokalizowanym przy ul. Matuszewskiej 14. Nowy obiekt City Point łączy elastyczność przestrzeni, technologie smart i elektromobilność.
W Warszawie powstaje kompleks mixed-use Upper One ze 131,5-metrowym wieżowcem [FILMY]
W Warszawie powstaje kompleks mixed-use Upper One ze 131,5-metrowym wieżowcem [FILMY]
W centrum Warszawy powstaje nowy, duży kompleks wielofunkcyjny Upper One. To flagowa inwestycja spółki deweloperskiej STRABAG Real Estate w Polsce. Budowa wchodzi w kolejną fazę. Spółka budowlana STRABAG, generalny wykonawca, zakończyła budowę ścian szczelinowych zawierających instalację geotermalną. W następnym etapie zostanie wykonana płyta fundamentowa, powstanie też konstrukcja garażu podziemnego do poziomu stropu "0". Według harmonogramu te prace powinny zakończyć się w I kwartale 2025 roku.
Innowacyjne i tanie – warszawskie TBS-y
Innowacyjne i tanie – warszawskie TBS-y
Energooszczędny, zbudowany szybko i za mniej niż 29 mln zł – blok przy ul. Derkaczy w Warszawie ma już lokatorów. Trwa budowa kolejnego budynku.
Kolejny biurowiec w centrum Warszawy sprzedany
Kolejny biurowiec w centrum Warszawy sprzedany
Kolejna duża transakcja na rynku nieruchomości biurowych w stolicy. Syrena Real Estate, polska firma inwestycyjna działająca na rynku nieruchomości komercyjnych, nabyła od Manova Partners biurowiec Zaułek Piękna zlokalizowany w sercu warszawskiego Śródmieścia. Zakup został współfinansowany przez mBank. Planowana gruntowna modernizacja budynku ma nadać mu nową jakość i sprawić, że stanie się jednym z najatrakcyjniejszych miejsc w Warszawie.
WARSZAWA: Trasa tramwajowa na Stegny niemal gotowa
WARSZAWA: Trasa tramwajowa na Stegny niemal gotowa
Już latem tramwaje pojadą z Dolnego Mokotowa do Dworca Centralnego. Nowa linia tramwajowa w Warszawie jest niemal gotowa. Dzisiaj tory na ul. Św. Bonifacego testował pierwszy tramwaj.
Rosyjskie służby specjalne odpowiedzialne za pożar wielkiego centrum handlowego w Warszawie
Rosyjskie służby specjalne odpowiedzialne za pożar wielkiego centrum handlowego w Warszawie
Premier Donald Tusk potwierdził wcześniejsze doniesienia – pożar, który doszczętnie strawił Centrum Handlowe Marywilska 44 w Warszawie, był wynikiem celowego podpalenia na zlecenie rosyjskich służb specjalnych. Część sprawców została już zatrzymana, a pozostali są intensywnie poszukiwani. W sprawie głos zabrali również Minister Sprawiedliwości oraz Minister Spraw Wewnętrznych i Administracji.
W Warszawie powstaje pierwsza podziemna trasa tramwajowa [FILMY]
W Warszawie powstaje pierwsza podziemna trasa tramwajowa [FILMY]
W Warszawie powstaje pierwsza podziemna trasa tramwajowa. Pasażerowie dojadą nią przez Ochotę na Dworzec Zachodni. Nowa trasa powstaje wzdłuż ul. Bitwy Warszawskiej 1920 roku. Prace budowlane są zaplanowane na lata 2024 i 2025. Trasa o długości około 1,6 km zacznie się na dworcu Warszawa Zachodnia. Podziemny przystanek tramwajowy będzie obok zejścia na dworzec i będzie połączony przejściem podziemnym.
REKLAMA