Wiadomości/Biura

Rozpoczęła się realizacja nowej oazy zieleni urządzonej po zachodniej stronie ul. Miedzianej w centrum stolicy. Jeszcze w tym roku powstanie tutaj ogólnodostępny skwer z ponad setką drzew, atrakcyjny ogród do zabawy oraz naturalny amfiteatr. To pierwsza część Ogrodów Towarowa realizowanych przez firmy AFI, Echo Investment i Archicom w ramach powstającego superkwartału Towarowa22.

Echo Investment podpisało ostateczną umowę sprzedaży budynku Brain Park B w Krakowie. Nabywcą jest polska spółka Sando Office. W pełni wynajęty obiekt oferuje blisko 16 250 mkw. powierzchni biurowej klasy A i posiada certyfikat zrównoważonego budownictwa BREEAM na poziomie „Excellent”. Tym samym Echo Investment zamyka z sukcesem proces sprzedaży wszystkich etapów kompleksu Brain Park.

Przebudowa warszawskiego biurowca V Tower dobiega końca, a inwestycja wchodzi w kluczowy etap komercjalizacji. Zrewitalizowany obiekt odzyskał swój charakter, jednocześnie zyskując pełen standard nowoczesnego biurowca.

Krakowska firma technologiczna Base, działająca w sektorze IT i oprogramowania mocno się rozwija i w związku z tym planuje rozbudować swój zespół w tym drugim co do wielkości mieście w Polsce. I to znacząco. Na utworzenie ok. 500 nowych miejsc pracy dostanie pomoc finansową od polskiego rządu (Ministerstwa Rozwoju i Technologii - MRiT).

Echo Investment podpisało umowę najmu z Auchan Polska na wynajem 1.200 metrów kwadratowych powierzchni w wielofunkcyjnym kompleksie Fuzja w Łodzi. Otwarcie sklepu planowane jest na okres wakacyjny. Będzie to jeden z najbardziej unikalnych konceptów Auchan w Polsce – łączący nowoczesny format zakupowy z industrialnym dziedzictwem miejsca i historyczną zabudową z czerwonej cegły.

Do grona najemców biurowych Sky Tower we Wrocławiu dołączyła grupa doradcza SLK Partners, która wynajęła ponad 500 metrów kwadratowych, czyli połowę 23. piętra jednego z najbardziej rozpoznawalnych budynków w Polsce. Transakcja otwiera kolejny etap komercjalizacji kompleksu, który przechodzi modernizację podnoszącą standard i funkcjonalność przestrzeni.

• Modelem biznesowym Daftcode jest venture building, oparty na tworzeniu i rozwijaniu startupów technologicznych

Kolejna transakcja na rynku nieruchomości biurowych w Polsce. Tym razem w stolicy Małopolski. Revetas Capital ogłasza pomyślne sfinalizowanie sprzedaży Budynku A, biurowca z kompleksu Bonarka for Business „B4B” na rzecz Proton Property — krakowskiego inwestora i dewelopera obecnego nieprzerwanie na rynku od 1995 roku. Transakcja stanowi kolejny istotny etap realizacji strategii aktywnego zarządzania aktywami prowadzonej w ramach portfolio B4B.

W stolicy Małopolski powstaje nowy, wielki kompleks wielofunkcyjny. Tym razem przy ulicy Wadowickiej 14, na terenie dzielnicy XIII Podgórze. Inwestorem jest polska firma Stalprodukt S.A. z Bochni. Kompleks Tischnera Green Park powstaje obok biurowca Kreo.

W centrum stolicy powstaje kolejny ponad 100-metrowy budynek. Trwa budowa drugiej fazy kompleksu biurowego Skyliner, należącego do Grupy Karimpol. Zakończenie wszystkich prac budowlanych planowane jest na koniec IV kwartału 2026 roku.

Do grona najemców parteru .KTW II dołączyły Bank Pekao S.A. oraz Erste Bank Polska, potwierdzając rosnącą atrakcyjność kompleksu dla instytucji finansowych. To kolejny sygnał, że .KTW – położony w bezpośrednim sąsiedztwie Spodka i Strefy Kultury – staje się jednym z najważniejszych punktów usługowych i biznesowych w centrum Katowic.

Do grona najemców budynku AFI Office House dołączyła firma SwitchUp, wiodący dostawca usług biurowych typu flex. Nowy najemca zajmie łącznie 2 040 mkw. powierzchni na 3. i 5. piętrze budynku. Biurowiec nominowany do Nagrody Architektonicznej Prezydenta m.st. Warszawy i Nagrody Roku SARP umacnia swoją pozycję jako miejsce idealne do pracy i rozwoju biznesu.

Wynajem całego 8. piętra w biurowcu przy Nabrzeżu Prezydenta to jedna z największych w Gdyni umów tego typu w ostatnich miesiącach. Nowa siedziba firmy Uni-logistics zajmie 1 115 metrów kwadratowych w pierwszym etapie wielofunkcyjnego projektu Waterfront, którego właścicielem i zarządcą jest Vastint. W transakcji najemcy doradzała firma Colliers.

Inalca Food & Beverages / Mille Sapori specjalizuje się w dystrybucji włoskich produktów premium dla profesjonalnej gastronomii. Firma oferuje podmiotom z sektora HoReCa zarówno wysokiej jakości produkty spożywcze, jak i know-how w zakresie ich kulinarnego wykorzystania. Spółka Inalca Food & Beverages / Mille Sapori posiada 8 lokalizacji w Polsce i zapewnia szeroki wachlarz produktów, w tym między innymi wędliny, mięso, ryby, owoce morza, mąkę, pomidory, oliwy, alkohol, wina i napoje. Firma od 2020 r. prowadzi również Włoską Akademię Szefów Kuchni – w jej ramach realizuje szkolenia dla profesjonalistów i pasjonatów, aranżuje pokazy kulinarne oraz przeprowadza degustacje i spotkania z producentami.

ITRA Polska, wiodąca firma doradcza na rynku nieruchomości komercyjnych reprezentująca wyłącznie najemców, pośredniczyła w procesie renegocjacji umowy najmu ponad 3000 metrów kwadratowych powierzchni biurowej w krakowskim Centrum Biurowym Lubicz. Najemcą obiektu należącego do portfela Globalworth jest międzynarodowa firma z branży papierniczej.

CA Immo sprzedało biurowiec Sienna Center w Warszawie o powierzchni 20 000 mkw. To kontynuacja strategicznego programu rotacji kapitału, ukierunkowanego na koncentrację portfela inwestycyjnego na wysokiej jakości, nowoczesnych nieruchomościach biurowych na kluczowych dla spółki rynkach.

W warszawskim Rondo 1 rozpoczyna się modernizacja lobby – przestrzeni, która w biurowcach klasy premium pełni dziś kluczową rolę. Decyzja o remoncie wpisuje się w wyraźny trend na rynku: właściciele i zarządcy coraz częściej inwestują w odświeżanie istniejących obiektów, aby sprostać rosnącym oczekiwaniom najemców i pracowników.

Ghelamco rozpoczęło formalne negocjacje dotyczące sprzedaży warszawskiego kompleksu The Bridge wraz z odnowionym budynkiem Bellona. To jeden z najnowszych i najbardziej prestiżowych projektów biurowych w biznesowym centrum Woli. Transakcja nie jest jeszcze przesądzona, ale jej finał może nastąpić w II kwartale 2026 roku.

Brama Miasta B, nowoczesny budynek biurowo-usługowy należący do Skanska Commercial Development Europe, poszerza grono najemców. Z początkiem października wprowadzi się sieć kin Helios, będąca częścią Grupy Agora, jednej z największych grup medialnych w Polsce. Decyzja o wyborze tej lokalizacji była podyktowana atrakcyjnym położeniem, wysokim standardem budynku oraz dbałością o środowisko naturalne.

Na koniec pierwszego kwartału 2026 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej na ośmiu głównych rynkach regionalnych wyniosły 6,76 mln mkw. W tym okresie oddano do użytku pięć nowych obiektów biurowych – wskazują dane CBRE. Wśród regionalnych rynków biurowych rośnie znaczenie Trójmiasta, gdzie tylko w pierwszych trzech miesiącach tego roku wynajęto blisko 50 tys. mkw. przestrzeni biurowej.

Prace przy realizacji największej wielofunkcyjnej inwestycji w centrum Warszawy postępują dynamicznie, a następne etapy czekają już w blokach startowych. Deweloperzy AFI i Echo Investment uzyskali pozwolenie na budowę kolejnego apartamentowca i biurowca w ramach superkwartału Towarowa22. Dwa nowe budynki powstające w południowo-zachodniej części projektu połączy zielony miejski pasaż, będący częścią Ogrodów Towarowa. Ich oddanie do użytku planowane jest na koniec 2027 r.

Biuro w samym centrum miasta, które naturalnie łączy sferę zawodową z codziennością, to główny wyróżnik Andersia Business Centre (ABC) w Poznaniu. Dział Landlord Representation firmy Savills został właśnie wybrany wyłącznym agentem tego prestiżowego obiektu w sąsiedztwie Starego Browaru. To istotny krok w rozwoju obecności firmy na poznańskim rynku nieruchomości komercyjnych.

Może dojść co ciekawego wydarzenia na rynku inwestycyjnego w stolicy Dolnego Śląska. Wielki park biurowy przy ul. Muchoborskiej 8 (ok. 36 tysięcy metrów kwadratowych pow. biurowej) we Wrocławiu – przez lata kojarzony przede wszystkim z działalnością IBM Polska – może całkowicie zmienić swoją funkcję. Inwestor planuje przekształcić trzy istniejące biurowce w zabudowę mieszkaniową z usługami w parterach, korzystając z procedury lex deweloper.

Niebieska Szkoła Podstawowa, dedykowana dzieciom i młodzieży w spektrum autyzmu, otwiera kolejną warszawską lokalizację - w Wiśniowy Business Park, zarządzanym przez Indotek Polska. Umowa najmu obejmuje powierzchnię ponad 3 tys. metrów kwadratowych, łącznie z terenem zielonym. Pierwsi uczniowie rozpoczną naukę pod nowym adresem we wrześniu 2026 roku, a od 2027 roku dołączą do nich licealiści.

Globalne centrum usług firmy Swarovski pozostanie w biurowcu Yoko, zlokalizowanym w nowoczesnej dzielnicy Garnizon w Gdańsku-Wrzeszczu. Spółka Swarovski Global Business Services, obecna w tej lokalizacji od 2017 roku, zdecydowała się na przedłużenie umowy najmu na kolejne lata. W procesie renegocjacji z właścicielem obiektu, Grupą Inwestycyjną Hossa, najemcę wspierali eksperci międzynarodowej agencji doradczej Cushman & Wakefield.

Kolejna firma stawia na biurowiec Libra Business Centre I, należący do VIG FUND. Do grona jego najemców dołącza 4FIZJO, polska marka specjalizująca się w produkcji i dystrybucji specjalistycznego sprzętu sportowego.

Kolejna firma technologiczna stawia na Gdańsk. Wywodząca się z Gdyni, polska spółka Jit Team wynajęła powierzchnię biurową w biurowcu Punkt w gdańskiej dzielnicy Wrzeszcz, wybudowanym przez firmę Torus. Firma współpracuje z międzynarodowymi organizacjami, realizując projekty dla takich sektorów fintech, bankowość i retail. Obecnie zatrudnia ponad 700 ekspertów.

Duży, znany bank powiększa biuro w stolicy Małopolski. Alior Private rozwija się w krakowskim Ocean Office Park. Firma powiększa biuro w budynku B i przygotowuje nowocześnie zaprojektowaną przestrzeń dla swojego zespołu oraz klientów.

TriGranit zawarł, z jedną ze spółek grupy Mondelēz International – globalnego lidera kategorii przekąsek – umowę przedłużającą najem powierzchni biurowej w kompleksie Signum Work Station. Na mocy nowej umowy spółka Mondelez Europe Services Gmbh pozostanie w budynku na warszawskim Mokotowie do 2032 roku, zagospodarowując blisko 4000 mkw. powierzchni.

Frontex, Europejska Agencja Straży Granicznej i Przybrzeżnej, zdecydowała się na przedłużenie umowy najmu blisko 21 500 mkw. powierzchni w należącym do CA Immo budynku Warsaw Spire B. Tym samym największy najemca w polskim portfelu firmy pozostanie w warszawskim kompleksie przez kolejne 3 lata. Oba budynki CA Immo w kompleksie Spire są obecnie wynajęte w 100%.