Warszawa

Ursus położony jest na zachodzie Warszawy. Jest to jedna z najmniejszych pod względem obszaru dzielnica stolicy. Do jej atutów należy zaliczyć stosunkowo niskie ceny mieszkań, jak również całkiem sporą ilość terenów zielonych. Do dzielnicy wciąż przybywają nowi mieszkańcy, co ma wpływ na korki, które tworzą się na trasie do centrum miasta.

Ursus jest bezpieczną dzielnicą. Charakteryzuje się najmniejszym wskaźnikiem przestępstw w Warszawie.

Jakie są osiedla w Ursusie?

Ursus graniczy z takimi dzielnicami Warszawy jak Bemowo, czy Włochy. Ursus dzieli się na 5 osiedli: Skorosze, Czechowice, Szamoty, Niedźwiadek, Gołąbki.

Ile osób mieszka w Ursusie?

Powierzchnia dzielnicy wynosi 9,36 km2. Pod tym względem Ursus jest jednym z najmniejszych obszarów Warszawy. Według danych z 2021 roku liczba mieszkańców szacowana jest na 62,4 tys. Z kolei gęstość zaludnienia jest spora i wynosi 6 667 os./km2.

Dla kogo rekomendowana jest dzielnica Ursus?

Ursus jest dzielnicą dość odległą od centrum. Jednak atutami, które przyciągają rodziny z dziećmi, są niskie ceny mieszkań i sporo terenów zielonych.

Ile czasu potrzeba na dotarcie do centrum miasta z Ursusa?

Podróż samochodem z Ursusa do centrum miasta w godzinach szczytu nie powinna przekraczać 40 minut. O pozostałych porach transport zajmuje około kwadransa.

Autobusem również można się dostać do Śródmieścia. W godzinach szczytu podróż zajmuje ok. 40 minut, natomiast o pozostałych porach około 20 minut. Autobusy kursują całą dobę. W ciągu dnia nie trzeba długo czekać na ten środek transportu. Niestety po Ursusie nie kursują tramwaje ani metro. Na terenie dzielnicy znajdują się 4 stacje kolejowe.

Rynek nieruchomości w Ursusie

Mieszkańcy Ursusa cenią sobie jego kameralny klimat i dostęp do licznych terenów zielonych. Coraz więcej nowych inwestycji mieszkaniowych powstaje na terenie tej dzielnicy. Wynika to z tego, że w Ursusie jest dobrze rozwinięta infrastruktura. Poza tym dzielnica jest dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta. Atutem są również niskie ceny mieszkań, co przyciąga zwłaszcza młode rodziny.

W ofercie deweloperów z tej części miasta znajdziemy nieruchomości wielorodzinne, jak również jednorodzinne. Do pierwszych można zaliczyć pojedyncze bloki, wieloetapowe osiedla mieszkaniowe, jak również bardziej kameralne kompleksy nowych apartamentów. Szczególnie popularne w Ursusie są apartamenty budowane w koncepcji zabudowy jednorodzinnej.

Gdzie jest najwięcej nowych inwestycji mieszkaniowych w Ursusie?

Najwięcej nowych inwestycji mieszkaniowych w Ursusie powstaje w obrębie osiedli Szamoty i Skorosze. Bardziej kameralne budynki wznoszone są na osiedlach Gołąbki, Niedźwiadek czy Czechowice.

Mieszkania na sprzedaż w Ursusie bezpośrednio od dewelopera

W naszej bazie ogłoszeń znajdziesz nowe mieszkania na sprzedaż w Ursusie. Zobacz oferty bezpośrednio od deweloperów lub od agencji nieruchomości.

Jakie są ceny mieszkań w Ursusie?

Obecnie przeciętna cena mieszkania w Ursusie kształtuje się na poziomie 10 tys. zł/mkw. W porównaniu z innymi obszarami Warszawy (średnia: 12 tys. zł/mkw.), Ursus uchodzi za tanią dzielnice. Szamoty są najdroższym osiedlem Ursusa. Średnia cena mieszkania wynosi tam 11,6 tys. zł/mkw. Nieco taniej jest w Gołąbkach – 10,7 tys. zł/mkw. Z drugiej strony najtańszym osiedlem są Czechowice – 9,5 tys. zł/mkw. Nieco więcej zapłacimy średnio za mieszkanie w Niedźwiadku – 9,7 tys. zł/mkw.

Do najdroższych ulic należą: Magnacka (10,5 tys. zł/mkw.), Starodęby (10,4 tys. zł/mkw.), Aleksandra Prystora (10,3 tys. zł/mkw.).

Zobacz również osiedla w Warszawa Ursus

Najnowsze artykuły z Warszawa

Kolejny kroku ku budowie trasy tramwajowej na Gocław [WIZUALIZACJE]
Kolejny kroku ku budowie trasy tramwajowej na Gocław [WIZUALIZACJE]
Firma Databout zrealizuje projekty wykonawcze trasy tramwajowej na Gocław. Liczy ona około 3,6 km i obsłuży 60-tysięczne osiedle Gocław, które nie ma efektywnej komunikacji szynowej. Przejazd tramwajem całej trasy – od pętli Gocław do stacji metra Centrum – zajmie około 20 minut. Wybrana, najkorzystniejsza oferta opiewa na sumę ok. 9 mln zł.
W centrum Warszawy powstanie nowa siedziba Sejmiku Mazowsza i Sądu Apelacyjnego [WIZUALIZACJE]
W centrum Warszawy powstanie nowa siedziba Sejmiku Mazowsza i Sądu Apelacyjnego [WIZUALIZACJE]
Na terenie dawnej siedziby Agencji Rozwoju Mazowsza, przy ulicy Świętojerskiej w Warszawie, planowana jest realizacja dwóch budynków o charakterze administracyjnym i sądowym. Pierwszy z nich, o powierzchni użytkowej wynoszącej niecałe 8 tys. mkw., przeznaczony będzie na potrzeby Sądu Apelacyjnego. Drugi, nieco większy – o powierzchni 10,3 tys. metrów kwadratowych – zostanie zaadaptowany na potrzeby instytucji samorządowych Województwa Mazowieckiego. Z
Hotel Regent Warszawa zmieni się w luksusowy J.W. Marriott
Hotel Regent Warszawa zmieni się w luksusowy J.W. Marriott
Polski Holding Nieruchomości oraz Polski Holding Hotelowy podpisały list intencyjny, otwierający drogę do przeprowadzenia modernizacji hotelu Regent, zlokalizowanego przy ul. Belwederskiej 23 w Warszawie. Planowana inwestycja, której realizacja ma nastąpić w latach 2026–2027, obejmie kompleksowy zakres prac projektowych, budowlanych, montażowych i aranżacyjnych. Nowy hotel będzie działał pod marką JW Marriott, znaną z elegancji, dbałości o szczegóły i wysokiej jakości obsługi.
Trwa przebudowa i modernizacja stacji Warszawa Gdańska [FILMY+ZDJĘCIA]
Trwa przebudowa i modernizacja stacji Warszawa Gdańska [FILMY+ZDJĘCIA]
Na stacji Warszawa Gdańska kończą się prace konstrukcyjne nowego, 180-metrowego przejścia podziemnego pod torami i peronami. Będzie gotowe w drugim kwartale 2026 roku. Ułatwi dojście na perony i do pociągów oraz przesiadki na metro, autobusy i tramwaje. W sierpniu otworzone zostaną perony nr 4 i 5. Będą miały nową informację pasażerską i zadaszenia, które ochronią podróżnych przed deszczem. Prace za 80 mln zł netto prowadzone są ze środków budżetowych.
W Hali Koszyki pojawi się zupełnie nowy koncept w formacie barcade
W Hali Koszyki pojawi się zupełnie nowy koncept w formacie barcade
Na przełomie roku w przestrzeni Hali Koszyki pojawi się zupełnie nowy koncept. Arcade Bee, dynamiczna, prężnie rozwijająca się sieć, czerpiąca pełnymi garściami z najlepszych amerykańskich oraz brytyjskich tradycji rozrywkowych, wprowadzi format barcade – unikalne połączenie ekskluzywnego baru z bogatą ofertą atrakcji i interaktywnej zabawy.
W Warszawie powstanie nowy, wielki biurowiec FRONTEX
W Warszawie powstanie nowy, wielki biurowiec FRONTEX
Frontex, Europejska Agencja Straży Granicznej i Przybrzeżnej, wybrała wykonawców projektu i budowy swojego nowego biurowca w Warszawie. Przetarg na realizację tej nowoczesnej inwestycji wygrało konsorcjum firm z grupy Eiffage. W budynku o powierzchni prawie 70 000 metrów kwadratowych, zlokalizowanym przy ulicy Racławickiej 136 w Warszawie, będzie pracować ponad 2 tys. pracowników Frontexu. To kolejny flagowy projekt dla grupy Eiffage i największa dotychczasowa inwestycja firmy na polskim rynku.
Nextbike Polska otwiera nowe centrum operacyjno-produkcyjne w Warszawie
Nextbike Polska otwiera nowe centrum operacyjno-produkcyjne w Warszawie
Nextbike Polska otwiera centrum operacyjno-produkcyjne o powierzchni blisko 8000 metrów kwadratowych w Prologis Park Warsaw II. Obiekt został dostosowany przez Prologis do potrzeb produkcyjnych klienta, łącząc funkcje magazynu wysokiego składowania, montowni rowerów oraz centrum druku komponentów i oznaczeń. To strategiczny krok w kierunku centralizacji produkcji Nextbike oraz dalszego rozwoju działalności firmy na rynkach Europy Środkowo-Wschodniej i krajów nordyckich.
Panattoni z finansowaniem na drugą fazę City Logistics Warsaw Airport IV
Panattoni z finansowaniem na drugą fazę City Logistics Warsaw Airport IV
Panattoni, najaktywniejszy deweloper nieruchomości przemysłowych na świecie, uzyskał finansowanie w wysokości 10 mln euro od Santander Bank Polska. Kredyt przeznaczony jest na budowę drugiego etapu City Logistics Warsaw Airport IV – parku logistyki miejskiej w pobliżu warszawskiego lotniska.
Kancelaria Sejmu przebuduje i rozbuduje zabytkowy budynek na Powiślu
Kancelaria Sejmu przebuduje i rozbuduje zabytkowy budynek na Powiślu
Kancelaria Sejmu planuje duży projekt budowlany na Powiślu, obejmujący przebudowę, nadbudowę i rozbudowę zabytkowego budynku „M” (Dom im. Wojciecha Sawickiego) przy ul. Zagórnej 3 w Warszawie. Celem inwestycji jest również poprawa efektywności energetycznej obiektu, która odbywać się będzie w ramach projektu „Poprawa efektywności energetycznej – modernizacja budynku przy ul. Zagórnej 3 w Warszawie”. Środki finansowe na realizację tego zadania pochodzą między innymi z Funduszu Spójności Unii Europejskiej na lata 2021–2027.
W centrum Warszawy powstanie nowy, 150-metrowy wieżowiec [FILM]
W centrum Warszawy powstanie nowy, 150-metrowy wieżowiec [FILM]
Panorama stolicy Polski wzbogaci się o nowy wieżowiec. W centrum Warszawy powstanie kolejny wieżowiec. PORR S.A., jako generalny wykonawca, zrealizuje dla inwestora – Resi GW Sp. z o.o. (spółki należącą do Cavatina Group) konstrukcję żelbetową 42-piętrowego budynku mieszkalnego Liberty Residence z częścią usługowo-handlową i garażem podziemnym przy ul. Grzybowskiej 54 na warszawskiej Woli.
REKLAMA